Как оформить договор аренды земельного участка / Земельное право - 1170 советов адвокатов и юристов
У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю
Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил.
СпроситьДа,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.
Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение.
Спросить
По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка.
Спросить
Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ.
СпроситьНеобходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности Добрый день
Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору . Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.
Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика. Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?
Необходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности
Спросить
Добрый день
Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору .
Спросить
Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.
Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика.
СпроситьЗдравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде. У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь В некоторых случаях допускается продажа дома,без земельного участка Добрый день, можете, только необходимо все прописать в договоре купли-продаже. Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу. Не можете продать дом. В наследство достался дом, без земли. (завещание, земля давно была в аренде, потом ничего не продляли, межевания и т.д.ничего не было) могу ли я продать только дом, без оформления земли на себя. А уже покупатель после покупки займется вопросом с землей?
Здравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде.
Спросить
У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь
Спросить
Покупателя я не ввожу в заблуждение.он обо всем знает,просто рассматривали для удобства такой вариант продажи.в наследство же мог достаться дом без земли,почему же тогда я не могу продать его без земли.и сама не заниматься оформлением
Спросить
Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу.
Спросить
Здравствуйте. Без разницы в данном случае. Если вы собираетесь осуществлять деятельность(выращивание, продажу) клубники, то конечно как ИП. Вам же нужно показывать расходы(аренда, рассада, обработка, и т.п) затем происхождение клубники и т.д. Арендодатель физическое лицо. Арендатор имеет ИП. Как лучше заключить Договор аренды земельного участка (на землях будет выращивать клубнику) как ИП или как физическое лицо. Имеется в виду Арендатор?
Если вы собираетесь осуществлять деятельность(выращивание, продажу) клубники, то конечно как ИП. Вам же нужно показывать расходы(аренда, рассада, обработка, и т.п) затем происхождение клубники и т.д.
СпроситьЕсли у вас субаренда, то вы ничего не переведёте без собственника.
С уважением. Здравствуйте. По субаренде - никак. Закон не предусматривает Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица). Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?
Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица).
СпроситьДля получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить
Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков
Спросить
Обратился собственник, но администрация просит забор перенести на место. Из за открывания автоматических ворот чтобы не задеть забор соседей, собственник вынес примерно на 70 см забор вперед. Соседям это не понравилось и они обратились с заявлением в администрацию о переносе забора на красную линию
СпроситьАнтон здравствуйте.
Нужно Вам читать договор аренды земельного участка. И искать в тексте основания для продажи. Если не найдете, то нет нельзя продавать. Но еще есть судебная практика по аналогичным делам. Нужно искать там. Вот когда и в судебной практике не найдете аналогичног дела, тогда все. Нельзя. Удачи. Да, если оформили право собственности, а покупателю потребуется заключить соглашение о замене стороны по договору аренды. Гражданин взял в аренду земельный участок для строительства магазина, построил только вспомогательный объект недвижимости, теперь хочет его продать вспомогательный объект, возможно ли заключить договор купли-продажи вспомогательного объекта если основного здания магазина еще нет?
Антон здравствуйте.
Нужно Вам читать договор аренды земельного участка. И искать в тексте основания для продажи. Если не найдете, то нет нельзя продавать. Но еще есть судебная практика по аналогичным делам. Нужно искать там. Вот когда и в судебной практике не найдете аналогичног дела, тогда все. Нельзя. Удачи.
Спросить
Да, если оформили право собственности, а покупателю потребуется заключить соглашение о замене стороны по договору аренды.
СпроситьУ кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество
СпроситьК арендодателю обращайтесь. Для начала нужно оформить наследство, получив свидетельство. А уже после этго обращаться к арендатору для переоформления договора. Как переоформить договор на аренду земельного участка с множественностью лиц при вступлении в наследство, куда обращаться. Москва.
Для начала нужно оформить наследство, получив свидетельство. А уже после этго обращаться к арендатору для переоформления договора.
СпроситьДанные моменты прописывать в договоре. Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ). Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?
Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьПри согласии арендодателя заключается новый договор аренды с наследниками арендатора. Но это не обязательно. Арендодатель может как сдавать в аренду имущество, так и не сдавать Здравствуйте.
Для оформления замены стороны в договоре требуется составить специальное соглашение о замене стороны. В этом соглашении указываются все существенные условия замены стороны, например, кто заменяет сторону, кто становится новой стороной договора, изменяются ли условия договора и т.д. Соглашение о замене стороны должно быть подписано всеми сторонами договора и иметь юридическую силу. Новым договором. Указать, что договор распространяет свое действия с даты (указать следующий день за датой смерти) Здравствуйте. Администрация заключает новый договор аренды с наследниками Вам в помощь https://www.tonp.ru/faq/14-inheritance/27-inheritance-2013-05-08-02 Каким договором оформить передачу земельного участка после смерти арендатора наследникам?
При согласии арендодателя заключается новый договор аренды с наследниками арендатора. Но это не обязательно. Арендодатель может как сдавать в аренду имущество, так и не сдавать
Спросить
Здравствуйте.
Для оформления замены стороны в договоре требуется составить специальное соглашение о замене стороны. В этом соглашении указываются все существенные условия замены стороны, например, кто заменяет сторону, кто становится новой стороной договора, изменяются ли условия договора и т.д. Соглашение о замене стороны должно быть подписано всеми сторонами договора и иметь юридическую силу.
Спросить
Новым договором. Указать, что договор распространяет свое действия с даты (указать следующий день за датой смерти)
Спросить
Нет Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына. При заключении договора перенайма на земельный участок находящийся в аренде между матерью и сыном, нужно ли нотариальное согласие жены сына?
Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына.
СпроситьДобрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет. Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо
Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте, уважаемый Максим!
В данном случае, с правовой точки зрения в этом случае права наследника могут быть защищены в судебном порядке.
Наследник может обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и (или) о признании права собственности на недвижимое имущество.
Удачи Вам! Добрый вечер
Вы можете либо перезаключить договор с администрацией (если аренда) или в судебном порядке признать право собственности на него. До обращения в суд, сделайте межевание, установите границы, поставьте на кадастровый учет если еще не поставили. Вопрос №20592171
Как оформить дом и земельный участок? Есть постановление о выделении участка с местной администрации. Земельный участок выдали дедушке, который умер 8 лет назад, наследство не оставил, в этом доме сейчас проживает внучка.
Здравствуйте, уважаемый Максим!
В данном случае, с правовой точки зрения в этом случае права наследника могут быть защищены в судебном порядке.
Наследник может обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и (или) о признании права собственности на недвижимое имущество.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый вечер
Вы можете либо перезаключить договор с администрацией (если аренда) или в судебном порядке признать право собственности на него. До обращения в суд, сделайте межевание, установите границы, поставьте на кадастровый учет если еще не поставили.
СпроситьАренда с правом выкупа была оформлена. Это значит такого быть не может. Что значит Квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора аренды земельного участка от 15.08.2011
Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Как я понимаю, арендодатель принимал платежи и не возражал против использования земли. То есть фактически договор стал бессрочным, это можно юридически оформить, заключив дополнительное соглашение. Ваш случай не для консультации в таком формате. Нужно работать с юристом! Всем доброго времени суток! Вопрос по земельному участку. Договор аренды под Ижс просрочен на 5 лет. На участке есть фундамент, не оформленный в собственность. Что надо предпринять, чтобы заключить новый договор аренды? Плата за аренду все годы вносилась по квитанциям, которые присылали. Как применить земельный кодекс, что когда договор не расторгнут, то он считается продленным?
Добрый день! Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Как я понимаю, арендодатель принимал платежи и не возражал против использования земли. То есть фактически договор стал бессрочным, это можно юридически оформить, заключив дополнительное соглашение.
СпроситьАрендодатель это Администрация и им требуется, чтобы были зарегистрированные постройки. А как зарегистрировать фундамент, я не знаю..
СпроситьА почему Администрация требует наличия построек? Чтобы подтвердить факт землепользования?
СпроситьНа ваши вопросы трудно ответить, не видя документов. Можно только посоветовать написать официальное письмо о продлении аренды в Администрацию, и если получите отказ, либо не будет ответа в течение месяца, можно будет обратиться в суд с требованием о признании договора бессрочным, на основании ч. 2 ст. 621 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Как лучше поступить с земельным участком? В 2020 г. куплена квартира в 2 х квартирном доме (в селе) , по документам-квартира в многоквартирном доме. Сейчас встал вопрос о газификации, нужно оформить земельный участок, в кадастре сказали, что земля ранее была предоставлена в бессрочную аренду без выдела границ, но с определением кадастрового номера, у нас нет никаких документов на землю и информации на чье имя выдавалась аренда. Можно ли переоформить договор аренды на свое имя и могут ли быть причины отказа у местной администрации? Заранее благодарю.
Здравствуйте, Марина!
Необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
СпроситьРаз подписали, то нет.
С уважением. Если Вы глава КФХ, соответственно у вас оформлено ИП, в таком случае собрание не нужно проводить, делайте пролонгацию как и всегда. Я глава КФХ. У меня действующий договор аренды земельного участка сельхозназначения. Я выкупил 6 долей из 11. Нужно ли мне проводить собрание для продления договора аренды на тот же срок дополнительным соглашением с оставшимися 5 собственниками? Если они выразили свое согласие подписав доп. соглашение?
Если Вы глава КФХ, соответственно у вас оформлено ИП, в таком случае собрание не нужно проводить, делайте пролонгацию как и всегда.
СпроситьФедерального закона (части 1 статьи 14 Закона N 101-ФЗ) и в силу статьи 209 ГК РФ продление договора аренды является одним из проявлений правомочия по распоряжению земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, учитывая, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности более пяти лиц, для его продления необходимо соответствующее решение общего собрания."
так как я являюсь 6
СпроситьФедерального закона (части 1 статьи 14 Закона N 101-ФЗ) и в силу статьи 209 ГК РФ продление договора аренды является одним из проявлений правомочия по распоряжению земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, учитывая, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности более пяти лиц, для его продления необходимо соответствующее решение общего собрания."
так как я являюсь 6.
СпроситьОбращением в суд по месту нахождения земельного участка, если договор аренды позволяет это сделать! Без выезда это через представителя или путем электронного документооборота! Проживаю в Москве, и мею дом в Саратове, а земля в аренде. Как оформить землю в собственность, находясь в Москве, а не по месту нахождения недвижимости, куда обратиться и какие документы потребуются. Заранее Спасибо за помощь!
Обращением в суд по месту нахождения земельного участка, если договор аренды позволяет это сделать! Без выезда это через представителя или путем электронного документооборота!
СпроситьЗдравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.) Добрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор. Делайте тех план, обращайтесь в Росреестр. Ответили на ваш вопрос. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.
Построил на участке капитальный гараж. Как его оформить в собственность?
Здравствуйте,
После получения свидетельства о праве на земельный участок в службу Росреестра или МФЦ нужно предоставить документы для оформления права собственности на гараж:
паспорт
заполненную в двух экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения)
документы на участок, на котором расположен гараж
квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.)
СпроситьДобрый вечер! Договором аренды предусмотрены ваши права и обязанности. Как правило администрация обязывает арендатора получать разрешения в установленном законом порядке, так как участок является муниципальной собственностью.
Вам нужно изучить свой договор.
СпроситьОбратитесь в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Отказ оспорьте в суде. Согласно действующему российскому законодательству, арендатор земельного участка может оформить право собственности на него. Такая возможность предоставлена ст.624 ГК РФ, согласно которой, если законом или договором установлена возможность выкупа арендуемой земли, то она становится имуществом арендатора после истечения срока действия соглашения, либо до этого момента, если последний внесет всю сумму выкупной цены.
Аренда земель регулируется ГК РФ, ЗК РФ. Согласно ст. 25 ЗК РФ основаниями возникновения прав на рассматриваемые объекты считаются все случаи, предусмотренные главой 3 и 4 ЗК РФ. У меня аренда земли у государства, на земле построила НТО нестационарный торговый объект, могу ли оформить в собственность арендованный земельный участок
Обратитесь в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Отказ оспорьте в суде.
Спросить
Согласно действующему российскому законодательству, арендатор земельного участка может оформить право собственности на него. Такая возможность предоставлена ст.624 ГК РФ, согласно которой, если законом или договором установлена возможность выкупа арендуемой земли, то она становится имуществом арендатора после истечения срока действия соглашения, либо до этого момента, если последний внесет всю сумму выкупной цены.
Аренда земель регулируется ГК РФ, ЗК РФ. Согласно ст. 25 ЗК РФ основаниями возникновения прав на рассматриваемые объекты считаются все случаи, предусмотренные главой 3 и 4 ЗК РФ.
СпроситьДобрый день!
Уточните, кто является собственником земельного участка?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вопросы через администрацию, с кем и был заключён договор. Как оформить договор аренды (оформленный на срок 49 лет) на земельный участок под огородничество если арендатор умер, а наследников нет? Границы участка не установлены
Добрый день!
Уточните, кто является собственником земельного участка?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте! Так со смертью и договор аренды окончен. Мало очень информации чтоб вам ответить Обращайтесь к нотариусу. У моего деда в аренде более 12 лет был земельный участок, после его смерти мы с мамой продолжили пользоваться этим участком! Прошло более 20 лет после смерти деда, можем ли мы сейчас каким то образом оформить этот участок в собственность? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Так со смертью и договор аренды окончен. Мало очень информации чтоб вам ответить
СпроситьЧитайте также:
- Срок договора аренды земельного участка
- Как оформить договора дарения на земельный участок
- Договор аренды дома с земельным участком
- Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком
- Заключение договора аренды земельного участка
- Регистрация договора аренды земельного участка
- Продажа договора аренды земельного участка
- Договор аренды земельного участка арендная плата
- Оформление договора аренды земельного участка
- Новый договор аренды земельного участка
- Договора аренды земельных участков индивидуального строительства
- Заявление договор аренды земельного участка
- Земельные участки на основании договора аренды
- Как расторгнуть договор аренды земельного участка
