Как оформить дом и землю в собственность без документов / Земельное право - 4289 советов адвокатов и юристов

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

В браке был приобретен садовый участок. Впоследствии право собственности на землю и садовый дом было оформлено на жену. Муж оставил завещание в пользу жены. Обязательных наследников нет. Нотариус утверждает, что это имущество нужно переоформить на жену. Но по документам правообладателем она и является. Сумма выплаты за нотариальные услуги значительная. Нужна ли эта процедура? Спасибо.

Нам отказали в постановке на учёт в кадастровой. Из-за того что срок договора аренды земли истёк. В администрации специалист нам сказала, что договор продлять не нужно, делайте пока документы на дом, потом придёте и сразу в собственность землю оформим. Подали документы в МФЦ, пришло уведомление, что приостановили нам так как договор аренды истёк. Позвонили в администрацию, специалист теперь говорит, что закон поменялся, нужно было сначала вам договор продлять, теперь все сроки вышли и только через суд теперь действовать. Правильно она говорит? А то как я понимаю специалист не компетентнен, каждый раз переобувается. Есть другие пути решения?

Можно ли провести межевание земли, если наследник по завещанию не оформил пр-во наследства, не оформил в собственность, но проживал и проживает в доме умершего? По факту принял наследство. Документы на дом и на землю имеются. Чем можно руководствоваться? Просьба дать ответ проффисионалам в этом направлении, а не тем, которые все знают, а в итоге ничего.

У моего мужа в собственности доле в доме 1/4, от 124 кв. м. , земля, гараж. Он не знает, как лучше оформить документы, чтобы после его смерти, собственность не досталась детям от первого брака. Знает, что да рственная и завещание оспариваются судом. Подскажите, как лучше сделать. Во втором браке у нас сын 16 лет

Возник такой вопрос и очень не понятный. Имеется ИЖС участок в городе, на данном участке распологается новый дом на который уже оформил документы. Так же имеется старый домик на который подал документы о снятии с учёта, и сразу же дали документы о тлм, что данный дом снесён. По факту данный дом находится на границе земельного участка примыкающей к дороге, и по фасаду этого дома приходит магистральная газовая труба к соседям, которая находится в личной собственности соседей. Мне нужно убрать данную газовую трубу под землю, т.к для сноса дома газовая труба должна быть отсоединина от дома, и на месте этого дома хочу сделать ворота для заезда на земельный участок, и соответственно если труба останется воздушной, то она преградит заезд на земельный участок. Соседка категорически против переносить под землю данную трубу. Как можно воздействовать на собственника трубы (соседку), есть ли какие то нормативы, и каковы шансы в суде для понуждении переноса данной газовой трубы?

Моей родственнице нужно оформить свидетельство о наследстве. Принятие наследства фактическое по прописке. После обращения к нотариусу она столкнулась с рядом проблем: - дом угловой, адрес в договоре купли продажи по одной улице, госакт о праве собственности на землю по другой улице, - в госакте на землю опечатка - домавтлобавили к номеру дома литеру "а", на описи границ видно задвоение адреса с соседом по забору.-есть гараж, пристроенный к дому, на строительство которого есть разрешение исполкома. После обращении в архитектуру дому присвоен адрес, как в госакте на землю. Объект находится на территории ДНР, по словам сотрудника исполкома у них сейчас нет полномочий/инструкций их деятельности. Какие дальнейшие действия в этой ситуации? Считается ли гараж самостроем? Его нужно узаконивать через суд? Если обращаться в суд, это должно быть общее дело? Или отдельно на приведение документов в порядок, отдельно на узаконивание самостроя? Что просить у суда?

Моей родственнице нужно оформить свидетельство о наследстве. Принятие наследства фактическое по прописке. После обращения к нотариусу она столкнулась с рядом проблем: - дом угловой, адрес в договоре купли продажи по одной улице, госакт о праве собственности на землю по другой улице, - в госакте на землю опечатка - домавтлобавили к номеру дома литеру "а", на описи границ видно задвоение адреса с соседом по забору.-есть гараж, пристроенный к дому, на строительство которого есть разрешение исполкома. После обращении в архитектуру дому присвоен адрес, как в госакте на землю. Объект находится на территории ДНР, по словам сотрудника исполкома у них сейчас нет полномочий/инструкций их деятельности. Какие дальнейшие действия в этой ситуации? Считается ли гараж самостроем? Его нужно узаконивать через суд? Если обращаться в суд, это должно быть общее дело? Или отдельно на приведение документов в порядок, отдельно на узаконивание самостроя? Что просить у суда?

Земля возле дома 15 соток принадлежит мне, я собственник Все документы есть, а дом принадлежит Другому владельцу, Оформил, его в собственность в июне 2023 года, а в нем с 1989 г с 2-мя несовершеннолетними детьми можно ли что-то сделать.

Хотим купить участок земли ИЖС с недостроенным домом. У продавца участок в собственности (наследство от умершего брата). На участке стоит дом недостроенный (не подключены коммуникации, есть окна, крыша капитальная), дому присвоен адрес. Участок отмежован. Больше из документов нет ничего. После смерти брата никаких документов они не нашли. Есть ли какой-то риск в покупке данного объекта и можно ли дом потом оформить в собственность?

Как оформить землю в собственность? Купили дом, земля в бессрочном пользовании, в администрации документов на землю нет, говорят что нужно выкупать за 3% от стоимости, статус земли-земли населённых пунктов, правомерно ли это?

Возник такой вопрос и очень не понятный. Имеется ИЖС участок в городе, на данном участке распологается новый дом на который уже оформил документы. Так же имеется старый домик на который подал документы о снятии с учёта, и сразу же дали документы о тлм, что данный дом снесён. По факту данный дом находится на границе земельного участка примыкающей к дороге, и по фасаду этого дома приходит магистральная газовая труба к соседям, которая находится в личной собственности соседей. Мне нужно убрать данную газовую трубу под землю, т.к для сноса дома газовая труба должна быть отсоединина от дома, и на месте этого дома хочу сделать ворота для заезда на земельный участок, и соответственно если труба останется воздушной, то она преградит заезд на земельный участок. Соседка категорически против переносить под землю данную трубу. Как можно воздействовать на собственника трубы (соседку), есть ли какие то нормативы, и каковы шансы в суде для понуждении переноса данной газовой трубы?

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Я купил садовый дом и земельный участок в СНТ в 2006 г. по договору купли-продажи. Земельный участок был выделен продавцу в 1992 г. в собственность постановлением администрации ЗАТО (на том момент земля оформлялась в собственность). Договор был составлен в СНТ, нигде не регистрировался, так как продаваемые объекты не имели кадастровых номеров. Смена владельца была оформлена выпиской книжки садовода. Есть расписка в получении денег и справка из садоводства о владении покупателя садовым участком. Архив отказался выдать архивную выписку с постановлением администрации о предоставлении продавцу садового земельного участка в собственность от 08.12.1992 на том основании, что справки выдаются только имяреку, а бывший продавец умер. В земельном отделе администрации также отказались выдать копию постановления. Могу ли я на основании имеющихся документов попытаться оформить земельный участок в собственность? С уважением, Константин

Возник вопрос при оформлении земельного участка относящемуся к дому. Дом на две семьи, по документам считается как квартира. Мы хотели оформить эту квартиру как блок, отдельную застройку, что бы не зависеть от соседей. Сделав выписку на землю, оказалось что эта земля, на которой построен дом принадлежит умершему соседу, на основании списка налогоплательщиков от 1996 года. Получается что мы не имеем права на эту землю, но дом то построен на двоих, и эта квартира на нас оформлена. Подскажите пожалуйста, что мы можем сделать в данной ситуации?

Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.

Был общий дом на двух жильцов и участок 25 соток которым пользовались пополам. Половина дома и половина участка приватизирована соседями. Наша половина дома и участка не приватизирована. В 2017 году дом сгорел. Чудом осталась наша пристройка к дому, построенная без оформления документов и разрешения. В 2023 в суде признали что это наша собственность и мы зарегистрировали право собственности. А заодно узнали что соседи в 2017 как-то получили половину нашей половины земли которой мы пользовались больше 50 лет и оформили ее в собственность оставив нам всего 6 соток. Возможно ли вернуть ту часть участка, что они подрезали? Или оформлять приватизацию на то что осталось?

В 2004 умер отец, в 2005 мать вступила в наследство. Но, как выяснилось недавно, только на денежные средства. На дом и участок не вступила (как, не понятно).

Мать до сих пор прописана и живёт в этом доме. Из документов на всё - свидетельство о праве собственности на землю и выписка из домовой книги. В Росреестре нет данных. Плана участка нет, технического плана на дом нет.

Мать ничего не хочет делать, а я не имею прописки и не могу оформить. С чего начать? И что нужно сделать - к нотариусу или в суд?

Дом куплен в 1998 г. С прилегающем к нему участку. Дом и участок не оформлен в част. Собственность.

На схематическом плане указан дом и территория и сказано, что строительство дома согласовано.

Дом стоит в метре от границы. Все правоустанавливающие документы у меня имеются, но соседка передвинула забор за линию границы к моему дому так, стоя не могу его ни штукатурить не обслуживать. Более 17 лет мне чинят препятствия в постройке дома.

Подала в суд, который длился более 1.5 года.15 декабря суд отказал мне в устранении забора и узаконил новую границу истцу.. по забору, т е суд проигнорировал мои правоустанавливающие документы, а именно: Поссоветом выделена земля на мое имя, есть решение. Так же есть решение о выделении земли предыдущему хозяину.. есть схематический план. Эти доводы суд проигнорировал.

Есть ли закон запрещающий ставить забор, мешающий строительству в зоне называющейся " технической"?

Могу ли я получить финансовую помощь, в связи со стихийным бедствием после урагана, который был 26.11.2023 во всём Крыму, если мой дом не оформили родители в собственность, они умерли в этом году. Я их дочь, единственная наследница, живу и прописана в доме. Есть документы, где маме передали землю в бесплатно в собственность сельским советом и дом она выплатила, пущен в эксплуатацию. Сейчас всё доказываю судом. Сельский совет сначала отказывали в помощи, потом всё таки не хотя приняли письменное заявление, от руки сказали написать. У меня снесло пол крыши дома, дымоход, котёл сломался, стены мокрые, потолки обвалились. Комиссию сельский совет не направляет, ссылаясь что я не собственник. Что мне делать, я сирота, восстанавливаю по тихоньку дом. Жила без света два дня, день без воды, неделю без обогрева, пока не сделали дымоход и котёл отопительный.

Скажите пожалуйста, как узаконить гараж на участке, оформленном по приватизации в собственность? Участок приватизирован в 2010 году, гараж возведён в 1996 году, но почему-то при приватизации был просто указано в документах, что земля на дом с надворными постройками. Какие документы требуются и где их получить?

Хотим купить дом, он единственный, который подходит по все наши желания, но работаем с риэлтором.. Дом не оформлен т.к только построился и выясняется что "хозяин" этого дома, купил участок земли несколько лет назад, без согласия супруги продавца На данный момент они разведены, писать согласие отказываются, ссылаясь на то что там никто никакого права давно ездит, и у людей свои заботы /хлопоты и не до этого, а быв. жена продавца вообще в другом городе живет и типа он не хочет чтобы она даже знала об этом... Вопрос стоил ли покупать дом? 2 вопрос, как можно обезопасить себя? Может есть какой то документ который можно нотариально заверить чтобы если что то так скажем "вылезет" ответственность легла на плечи настоящего продавца дома?

Как приватизировать землю, на которой находится дом, оставленный в наследство?

Прошу совета в решении ситуации.

Очень давно моя бабушка оставила маме часть дома в наследство. (Вторая часть дома досталась другому человеку, у него своя земля, по документам отделена от нас. Просто дом стоит по середине). Соответственно, наша часть дома на той земле, что давали именно бабушке, которая оставила наследство.

Дом оформили (вступили в наследство), а земля под домом (в те года) давалась бабушке в пользование (не была переведена в собственность).

Сейчас хотим приватизировать землю на которой стоит дом (он в собственности).

На землю соответственно никаких документов нет, только справка 2000 года о том, что бабушке дали эту землю в пользование и всё.

Куда обратится, что бы приватизировать землю?

Вопрос по продаже недвижимости. Мы с покупателем дома оформили договор через МФЦ, в договоре прописано, что покупатель расплатился на месте наличными. Но уже после подписания договора и сдачи документов на регистрацию, покупатель решил перестраховаться и расплатиться уже после получения документа о праве собственности. Тогда я предложила тут же проехать в банк и хотя бы открыть безотзывный аккредитив на мое имя, что мы и сделали. Через несколько дней документы о праве собственности уже будут готовы, вопрос по аккредитиву - какие документы надо предоставить в банк, чтобы деньги перевели на мой счёт, кто должен предоставить документы в банк (я или покупатель), существуют ли какие-то риски для меня, что банк не выплатит мне деньги? Документы на дом и землю (технический паспорт, кадастровой дело, ключи) пока у меня, могу ли я их отдать только после того, как увижу деньги на своем счету и защищает ли меня это хоть каким-то образом от возможных проволочек? С уважением, Флюра.