Как подарить долю в квартире дочери

Может.

Никак не повлияет на получение квартиры.

Зачем какой смысл

Может подарить.

На получении квартиры никак не влияет.

Не рекомендовал бы ничего делать.

Нотариуса вызывать.

Нужно оформить нотариальную доверенность на третье лицо для подписания договора от имени мамы. Либо узнайте в мфц: возможно сотрудник приедет к маме по месту нахождения для заполнения заявлений и подписания договора.

Эта сделка нотариальная. Поэтому нужно каким-то образом ее организовывать

Вызвать нотариуса который сделает от неё доверенность или явиться ей самой, доставить к нотариусу вместе с дочкой

Вызвать нотариуса. Стоит 3000 рб.

Желательна справка от психиатра о праве совершать имущественные сделки.

путем договора дарения нотариально

Здравствуйте, для этого нужно составить договор дарения доли в праве и совместно передать на регистрацию.

Заключают договор дарения, можно в МФЦ.

Да, все верно. Вам к нотариусу.

Нотариальное удостоверение договора в данном случае обязательно.

Да. Это так. Все сделки с долями в недвижимом имуществе должны оформляться в нотариальной форме.

Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет.

Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.

Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли

Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса.

Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли.

Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя

Здравствуйте. Конечно, может, если имеет такое желание. В этом случае при разводе у каждого из супругов останется по доле в квартире.

Может подарить долю, но это никак не будет учитываться при разводе.

Добрый день.

Может подарить, при разводе так и останется у каждого в размере тех долей, которые будут определены при дарении (по 1/2, например).

Добрый день

Это ее личное имущество, так как получено по дарению и до брака, поэтому при разводе делиться не будет.

Подарить может. В таком случае у мужа при разводе останется доля которая будет ему подарена, на часть жены он претендовать не сможет

Подарить может, при разводе каждый останется при своём, муж будет владеть подаренной долей. Он может продать её (долю) и женщина (дочь) будет жить с чужими людьми.

Если подарит свою долю, то эта доля будет не её и разделу не подлежит. Для чего ей вообще её дарить? Налог платить? Пользоваться могут вместе. Да и уже поглядывают на развод. Пусть покупают совместную собственность регистрируют сразу пополам.

Оспаривать договор, по которому право собственности перешло к дочери. Но это почти невозможная задача. Для этого нужны серьезные основания

Отцу надо думать, перед тем, как такие подарки делать.

Он думал? Вряд ли.

Надо рассмотреть возможность отмены дарения, но для этого нужны основания.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Оспаривать договор дарения через суд.

ПРизнать недействительным договор дарения по ст.177-179 ГК РФ, например.

Или по ст.578 ГК РФ отменить дарение.

Нет, раз она уже оформлена на дочь. Ст.572 ГК.

Нет она уже не его на момент смерти

Здравствуйте!

Именно "эта" квартира в состав наследства НЕ входит, вернее, 1/2 доля, которая ранее принадлежала умершему. Поскольку умерший при ЖИЗНИ распорядился (подарил) 1/2 долей, и на дату смерти она ему не принадлежала. Ст. 1112 ГК РФ (состав наследства)

Света, здравствуйте. Нет не нужно, поскольку при жизни наследодатель уже распорядился своим имуществом – подписал договор дарения.

С уважением

Нет, указанная квартира не входит в наследственную массу, поскольку произошло отчуждение права собственности на долю в ней от умершего в пользу его дочери.

Подаренная часть в наследство не входит. Да. Узнать, кто собственник можно из выписки ЕГРН

Здравствуйте, да, по выписке ЕГРН можно удостовериться (за исключением случая, если право собственности возникло до 31.01.1998 года) , если выписка выдана после даты смерти. В случае, если при жизни муж подарил долю в квартире, наследством это имущество не является.

Так как квартира является совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного Кодекса РФ), для начала вам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение квартиры, а затем составить договор дарения (ст. 572-574 ГК РФ) и сдать его в МФЦ.

Договор можете составить сами, либо обратиться к любому юристу на сайте.

Здравствуйте Михаил

Конечно возможно подарить. Совершить сделку по отчуждению жилья в собственность дочери вы можете на основании договора дарения в соответствии со ст.572 ГК РФ.Так как доли не выделены, то нет нужды оформлять нотариальное согласие от супруга на дарение. Так же не нужно нотариально удостоверять сделку. Сразу можно регистрировать договор в росреестре в соответствии с п.1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)

Здравствуйте, Михаил! Да, возможно. Обычный договор дарения (ст.572 ГК РФ). Только согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие другого супруга, если квартира оформлена на одного.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Конечно, оформляете один договор дарения и в МФЦ!

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Даже к нотариусу не нужно идти! Если только за согласием на отчуждение!

Здравствуйте Уважаемый Михаил!

Возможно это сделать, но так как у Вас не распределены доли между собой то в данном случае необходимо одному из Вас взять согласие нотариальное на отчуждение доли ст. 34 СК РФ. Все больше ни чего не требуется, Договор Дарения (ст. 572-574 ГК РФ) можете составить и приложить нотариальное согласия, далее обратиться в МФЦ для регистрации сделки в Росреестре!

Всего Вам наилучшего!

Михаил, добрый день.

Да, это возможно. Серьёзных препятствий не имеется. Получайте у супруги нотариальное согласие на сделку и заключайте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

________

Внимание!

По общему правилу п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются ими по обоюдному согласию.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие другого супруга презюмируется. Знание или обязанность знания третьего лица о несогласии другого супруга на совершение сделки превращает ее в оспоримую.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Добрый вечер, Михаил.

1)Я так понимаю, что квартира приобретена в браке и находится в собственности на ком-то, несмотря на момент совместно нажитого имущества.

3)Тут все довольно просто.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Да, может продать или подарить. Сделку нужно оформлять через нотариуса.

Может. Сделка нотариальная.

Здравствуйте, Вера Владимировна. Увы, "забрать" эту долю Вы уже не сможете. Если намерены продавать квартиру, то продать сможете только свои доли и при этом, Вы обязаны в соответствии со ст. 250 ГК РФ сначала ей предложить выкупить эти доли. Только если она откажется или не ответит на Ваше предложение, сможете продать свои доли третьим (посторонним) лицам.

Либо, как вариант, если она согласна продать свою долю, Вы можете таковую купить.

Что касается расходов на нотариальное удостоверение сделки, то Законом не предусмотрено, кто именно должен таковые нести. Как сами договоритесь, эти расходы может нести как покупатель, так и продавец, о чем м/б соответствующий пункт в договоре купли-продажи. Если она не согласна оплачивать эти расходы, решайте сами, как поступать. Либо самостоятельно оплачивать услуги нотариуса, либо продавать не квартиру целиком, а лишь свои доли.

Оплатить нотариуса, что ж ещё то.

Пойти на её условия. В противном случае она может продать свою долю третьим лицам (если доля не признана малозначительной, менее 6 квадратов).

По иным причинам забрать её долю, даже несмотря на то, что, в своё время, сами и подарили её ей, не сможете.

Здравствуйте. Да, можно.

Это возможно. Только Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Да, можно.

Обратитесь к нотариусу. Нотариус даже отправит документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Добрый день. Да, можно. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Здравствуйте!

1.Согласие жены и дочери не требуется

2. Идете с сыном к нотариусу-оформляете договор дарения, и нотариус отправляет документы в Росреестр на регистрацию права собственности.

Здравствуйте Сергей

Вполне можете подарить дочери жилую долю, ни кого не спрашивая о согласии.

Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Добрый вечер!

Регистрация ограничения права на объект - это ограничение на пользование, владение и распоряжение недвижимым имуществом

Причинами наложения запрета могут быть разными: задолженность по коммунальным платежам, задолженность перед кредитными организациями, штрафы ГИБДД, возмещение ущерба и пр.

За выяснением причины ограничения необходимо обратиться в службу судебных приставов или зайдите на сайт приставов и введите ФИО должника.

Существует риск ареста имущества. Арест применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника;

3) при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц.

Что касается вашего вопроса об отмене договора дарения, то по данному договору одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право.

Таким образом, существует высокий риск оспорить сделку!

Здравствуйте Ирина

Обращайтесь за оформление сделки к ближайшему нотариусу, в рамках закона отчуждение жилых долей подлежит нотариальному оформлению.

Иск подать он может, но на мой взгляд, шансы выиграть дело у него не велики!

Ничего он не отсудит.

Никак, процесс возникновения такой собственности описание в ст. 34 СК РФ, поэтому можно только купить ее, на имя кого-либо из супругов.

Сделки с долями оформляются через нотариуса.

Обращаться к нотариусу, если у Вас доли. Если у вас целая квартира, без долей и Вы хотите подарить долю дочери, то нотариус не нужен. Договор дарения доли и в МФЦ сдаете его.

При погашении ипотечного кредита по Вашему заявлению квартира должна быть снята с обременения в органах ЕГРН. С этого момента вы можете распоряжаться своей долей - подарить ее несовершеннолетней дочери. Если продавать др.лицам - то только с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Разумеется иск о взыскании стоимости своей доли квартиры муж предъявит только полностью дееспособному сособственнику - Вам, т.к. дочь несовершеннолетняя и по таким обязательствам пока не отвечает. В случае дарения дочери доли и заявления им требований на картиру можете в помощь обратиться к органам опеки, т.к. они следят за тем, чтобы не ухудшались жилищные условия несовершеннолетних.

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ.

При разводе имущество делится как правило между супругами поровну. Поэтому ваша доля и должна остаться вашей так как супруга распорядилась своей долей по усмотрению или она претендует только на раздел вашей доли.

Здравствуйте, Андрей Большаков.

Поскольку жена имела в собственности долю, которой распорядилась (подарила дочери), соответственно НИКАКОГО раздела не будет и все останутся при своих долях.

Здравствуйте, пока квартира в ипотеке вы не сможете подарить ее несовершеннолетней дочери, вам не разрешит совершить этого банк, после выплаты ипотеки в полном объеме, вы вправе распоряжаться ей как вам угодно.

Достаточно сложно. Очень много времени прошло. Но и по таким проблемам вопрос решался. Придётся в суд подавать, чтобы попытаться выделить свою долю.

С уважением.

Здравствуйте. Однозначно необходимо подавать в суд, признавать свое право собственности на данную квартиру.

Ордер на данную квартиру был выдан на всю семью. Выплачивали вместе. В этой квартире я живу в данный момент. Оформив квартиру в единоличное владение, бывший муж нарушил мои права.

После смерти дочери вашей тёти наследниками являются её дети, родители и супруг. Если двое детей, о которых вы пишете являются детьми умершей дочери, а тётя ее мать, то они наследуют квартиру в равных долях. Если она была замужем, то муж также имеет право на наследство.

Григорий, наследниками являются дети умершей.

Если это предусмотрено договором, то тётя может отменить договор дарения.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте,

Если речь о квартире умершей дочери, то тетушка сама является наследником первой очереди к имуществу умершей дочери и будет наследовать наряду с ее детьми, в равных долях.

Вы наследник по праву представления в составе наследников третьей очереди к имуществу своей двоюродной сестры и при наличии наследников первой очереди к наследованию не призываетесь.

Можете, Ваше право ГК РФ Статья 209. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ. Через нотариуса сейчас это делается.

Спасибо! Только через нотариуса?