Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как разменять муниципальную квартиру / Недвижимость - 717 советов адвокатов и юристов

Хочу разменять двух комнатную кв.. Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать

Ищите жилье в соцнайме, гасите долг и меняйтесь.

Или приватизируйте (долги не помеха), продавайте, покупайте другое жилье. Надо приватизировать квартиру.

Потом уже менять Есть такое понятие как "мена", но это возможно только в том случае, если квартира на которую Вы меняетесь тоже муниципальная. В остальных случаях только после приватизации. Приватизировать. Обратиться в агентство Хочу разменять двух комнатную кв.. Непровотизированая и с долгом... как можно по умному сделать

Как разделить общий лицевой счет с семьей двоюродного брата при обмене квартирами?

Муниципальную квартиру разменять сейчас невозможно. Если квартира в собственности вас и брата, то можете ее продать и каждый себе что то купит. Один лицевой счет в данном случае значения не имеет. Добрый день

В судебном порядке вы сможете определить порядок оплаты.Если квартира муниципальная,то у вас и у вашего брата и всех остальных зарегистрированный равные права и обязанности.Разменять такую квартиру не получится,приватизация только с согласия всех остальных.А в квартире все зарегистрированы ? Я проживаю в квартире с семьей моего двоюродного брата. Хочу с ними разменяться, но у нас общий лицевой сЯ проживаю в квартире с семьей моего двоюродного брата. Хочу с ними разменяться, но у нас общий лицевой счет. Как можно его разделить?

Выписка из муниципальной квартиры в 22 года - как обойти отказ соц. педагогов и встать в очередь?

Это ваше право. В 22 года вы уже сами решаете где быть зарегистрированным. Однако. что касается постановки на учет, то тут нужно разбираться, есть у вас такое право или нет. Ответ на ваш вопрос - да. Но, принимая решение обдумайте следующее:

Вы прописаны там один, договор соцнайма на чье имя?

Потому как если один, потеряете квартиру, а по очереди очень не скоро что-либо получите. Возможно лучше её приватизировать и продать? Добрый вечер, Владислав.

В Вашем случае лучше квартиру приватизировать и разменять.

На очередь ставят детей сирот, а у Вас мать просто лишена родительских прав. В Вашем случае если квартира 4х комнатная, то даже на улучшение жилищных условий не встать. Даже если поставят, то ждут люди своей очереди лет 7-10.

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Можно ли выписаться в 22 года с муниципальной квартиры (в соц. найме), и встать в очередь, так как соц. педагоги в детдоме не хотели меня ставить в очередь

Может ли суд расселить жильцов за многократные долги по коммунальным услугам и куда их переселить

Напишите хотя бы, на каком основании владеете квартирой и кто ее собственник....

Кто там прописан и сколько - это не важно. Важно лишь в случае, когда квартира муниципальная, по соц найму. Суд не занимается расселением. если квартира муниципальная, то можете её разменять, если находится в собственности, то продать свою долю. Если квартира нужна для пользования, можно разделить лицевые счета и каждый будет выплачивать свои долги. Вы не пишите, на каком основании проживают неплательщики: квартира у них в собственности, или они живут по договору социального найма. От этой информации зависит ответ. В трёхкомнатной квартире прописаны 2 человека. Имеют многократные долги по оплате ком. услуг. Может ли суд расселить жильцов? И куда - в коммуналку или другую квартиру? Спасибо за ответы!

Муниципальная квартира с братом-инвалидом - возможен ли принудительный раздел?

Сестра вправе подать на размен. Здравствуйте, к сожалению, приватизировать принудительно она не сможет, как и разменять данную квартиру. В муниципальной квартире прописаны брат и сестра. Сестра главный квартирасьемщик. Вместе жить не могут, брат психически не здоров (рабочая группа инвалидности). Сестра снимает квартиру. Она предлагала ему привотизировать и поделить, предлагала деньги за часть или чтоб он дал. Он ничего не хочет, ещё купил себе квартиру и сдаёт. А она на съёмной. Может ли она подать на принудительный размен? Ссылаясь что он психически не здоров, ведь с ним опасно жить.

Разделение жилья по договору соц. найма при распаде семьи - требуется согласие опеки?

Разделить или разменять муниципальную квартиру законодательство не запрещает. В статье 72 Жилищного кодекса прописаны правила обмена жилья, которое сдается по договорам социального найма.

Для обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, необходимо получить согласие наймодателя (орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, с которым заключен договор социального найма), а также всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, включая временно отсутствующих. Можно ли разменять жилье по договору соц. найма? Семья распалась. Мама с двумя детьми и папа с двумя детьми хотим жить раздельно. И надо ли согласии опеки на размен?

Вопрос - Можно ли через суд разъехаться из прописанной квартиры соцеайма при плохих отношениях и как это сделать?

Муниципальную квартиру разменять невозможно, ситуация тупиковая. К сожалению не интересует никого - что вы не можете проживать при наличии конфликта (увы) Возможен размен квартиры в судебном порядке. Людмила, теоретически такая возможность имеется, но надо найти варианты размена. Это достаточно сложно.

Есть вариант приватизировать квартиру и продать свою долю или квартиру в целом. Возможно, но это сложно сделать Прописан в квартире соцеайма с рождения родители в разводе. Мне сейчас 24 года, по решению суда оплачиваю 1/5 ЖКХ уже 7 лет жить не живу плохие отношения. Могу я через суд разъехаться и как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Размен квартиры

Квартира муниципальная? Здравствуйте, Наталья Алексеевна!

Разменять квартиру может только собственник, о котором в вопросе ни слова. Скажите пожалуйста живу у супруга в трёх комнатной квартире. С нами проживает его сестра, её муж и маленький ребенок. В ней прописаны муж, его сестра, ребенок и их отчим. Отчим в квартире не проживает лет 30 и сложно вообще сказать где он живёт. Так, как он не появлялся с тех пор как умерла их мать а они были маленькие. Скажите пожалуйста можно ли разменять квартиру без согласия отчима? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли организовать обмен жильем для двух семей с детьми, проживающих в переполненной муниципальной комнате?

Обмен на что? Вам необходимо вставать на очередь по улучшению жилищных условий. Сейчас обменом уже никто не занимается. Только если вам самим пытаться. Но разменять муниципальную квартиру практически нереально. В муниципальной комнате проживает 2 семьи с несовершеннолетними детьми, возможно ли сделать обмен жилья?

В комнате 7 человек не умещаемся

Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?

Обратитесь в администрацию.

[quote]ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма[/quote]

[u]С Уважением! [/u] Размен возможен только через собственника через муниципалитет.

Надо подобрать варианты и письменно обратиться в местную администрацию. Приватизировать квартиру и продать её цельным объектом. На вырученные деньги собственники могут приобретать жильё. Здравствуйте. Ваш вопрос можно решить положительно. Могу помочь Вам. Если желаете получить квалифицированную помощь напишите мне на почту которая указана внизу данного ответа Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?

1.могу ли я разменять эту квартиру на такуежу муниципальную?

Вы не можете разменять квартиру без согласия остальных нанимателей. 1. Сейчас нет понятия главный или основной наниматель. 2. Разменять сможете с согласия муниципалитета и семьи дяди, если найдете людей, которые однокомнатную и двухкомнатную квартиры, захотят съехаться - принудительно это сделать невозможно. Я сирота, бабушка взяла в опеку и прописала в муниципальной трех комнатной квартире 59.5 кв. м (Люберцы, МО) в квартире прописано было на момент моей регистрации 4 человека, я 5 (бабушка, я, бабушки сын, бывшая жена дяди и его приемная дочь) сейчас у меня двое маленьких детей которых я прописал у себя, бабушка умерла, бывшая жена дяди и дочь не проживают в данной квартире (закрыли свою комнату на ключ и не платят комуналку) дядя злостный алкоголик и постоянно гадит, мусорит, были приводы в полицию (а у меня дети..) Главного нанимателя выбрать не можем каждый хочет ухватить свое, постоянные ссоры

1.могу ли я разменять эту квартиру на такуежу муниципальную?

Как решить проблему муниципального жилья, если невозможно жить с родственниками - опыт инициирования иска на обмен квартиры

Есть у вас такое право. Есть у вас такое право Есть у вас такое право Заставить разменять муниципальное жилье нельзя, так как собственником жилья является муниципалитет. Наталь не совсем понятна ваша ситуация, нужно изучать документы и обстоятельства, чтобы подсказать как действовать дальше Как размещать муниципальное жилье, если невозможно жить с родственниками. При получении квартиры ещё в 1984 году в ордере я и бабуля, приватизировать не дала, выбрасывает вещи на улицу. Решение суда и исп. Лист о вселении на руках. Она живёт у мужа в отдельном доме - квартира под замком коммуникации все уничтожила, сделав квартиру неприятной для жилья. Могу ли я инициировать иск (с привлечением муниципалииет в качестве 3-го лица), с целью размена квартиры? Спасибо.

Хочу выделить жилплощадь для дочери - могу ли я разменять муниципальную квартиру?

Только в судебном порядке. У вас нет такого права, так как квартира находится под обременением, в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок проживающий в детдоме. (опекун детдом), и мать находящиеся в ИК. Отдел опеки потребует признать сделку недействительной по статье 168 Гражданского кодекса РФ. Эта статья говорит о сделке, противоречащей закону. Имею ли я право разменять квартиру? Уважаемые юристы прошу вас помочь понять мне, какие мои шансы. В муниципальной квартире (4 ком.) прописана моя дочь 9 лет (прописана в квартире папы, он умер) воспитываю ее одна, её тётя и её дочь 10 лет. Квартиросьемщика нет (после смерти мамы, никто не оформил), в данный момент тётю посадили в тюрьму, её дочь в детдоме. Могу ли я разменять эту квартиру, чтобы ребёнку выделить отдельную жилплощадь от её родственников?

Как получить отдельную жилплощадь для ребенка, прописанного в муниципальной квартире с тетей и ее ребенком?

Здравствуйте, сложно, но добиться можно. Здравствуйте.

1. Размен квартиры возможен с согласия наймодателя (муниципалитета) и нанимателей (всех членов семьи). В данной ситуации будут задействованы еще как минимум 2 семьи - наниматели муниципальных квартир.

2. Возможна приватизация квартиры с согласия всех зарегистрированных членов семьи нанимателя, либо их добровольного нотариально заверенного отказа от приватизации. Выделение доли дочери и дальнейшая ее продажа. Муниципальную квартиру сложно разменять.. Что сможете себе подобрать на то и разменяете. Моя дочь прописана в муниципальной квартире отца (умер), так же там прописана тетя (32 года, сейчас в сизо) и её дочь (10 лет, сейчас в детдоме), я хочу подать на размен в интересах моей дочери, нажимается нет (умер), документы не переоформлялись. Могу ли я рассчитывать на отдельную жилплощадь для дочки?

А можно ли разменять однокомнатную квартиру. Живу я муж ребёнок и моя мама. С мамой жить не хотим.

Если квартира муниципальная то разменять ее сложно. Пробуйте подобрать варианты размена. Можно. На коммуналку и комнату в общежитии, причем, скорее всего - с доплатой. А можно ли разменять однокомнатную квартиру. Живу я муж ребёнок и моя мама. С мамой жить не хотим.

Как разделить жилплощадь, если квартира государственная и в найме?

Выселение бывшего мужа было бы возможным, если бы квартира была в вашей личной собственности и на основании того, что он перестал быть членом вашей семьи. С муниципальной так не получится. Либо договариваться о приватизации, после чего продавать и покупатель отдельные квартиры. Либо разменять квартиру, что практически невозможно. Разменяйте квартиру на две раздельных. Скажите пожалуйста, если квартира государственная, в найме, я по документам главный, и муж здесь прописан. После развода, как сделать, чтобы раздельно жить?

Как разрешить конфликты и выбраться из многодетной муниципальной квартиры в хрущевке?

Екатерина, никак не разъехаться. С согласия всех совершеннолетних членов семьи можно разменять квартиру на две. При отсутствии согласия нужно обращаться в суд. Здрвствуйте.

Если ребенку меньше 14 лет, то его пропишут к вам без согласия остальных прописанных в квартире людей. Если больше - то согласие обязательно.

По поводу разъезда - вы не сможете разъехаться, так как квартира вам не принадлежит. Вам она предоставлена для проживания мунициполитетом, который не обязан предоставалять вам другую квартиру в случае, если у вас имеется конфликт с другими жильцами. У нас 4-х комнатная квартира в хрущевке, там прописаны пять взрослых и один ребенок 2 х лет. Квартира муниципальная. Постоянные конфликты, подскажите как можно разехаться.

Как разменять муниципальную квартиру через суд при разрыве отношений с гражданским мужем?

Да, можете. Есть у вас такое право. Мы разошлись с гражданским мужем. У нас есть общий ребёнок, которому 14 лет и он прописан в его муниципальной 3-х комнатной квартире. Разменивать он её не хочет, могу ли я разменять её через суд. Ребёнок проживает сейчас со мной, в моей квартире.

Как разменять муниципальную квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?

Здравствуйте. Согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ, обмен помещения, предоставляемого по договору социального найма, возможен при наличии согласия всех проживающих и временно отсутствующих членов семьи.

Право на обмен муниципального жилья предоставляется не только ответственному квартиросъемщику, но и всем совместно проживающим с ним членам семьи. В случае проживания совместно с несовершеннолетними детьми или недееспособными гражданами, потребуется разрешение органов опеки на совершение сделки. Можно ли разменять трёхкомнатную муницыпальную квартиру, без согласия прописанного в ней несовершеннолетнего ребёнка. В квартире прописаны только двое, отец и его 16-ти летний ребёнок.

Прописан в квартире она не приветизирована как ее разменять и что делать?

Исходя из ваших предыдущих вопросов, вы проживали в неприватизировнной квартире. Основной квартиросъемщик скончался. В наследство вы не вступите. Идите в администрацию - перезаключайте договор муниципального найма, если для этого есть основания. Прописан в квартире она не приветизирована как ее разменять и что делать?

Как выживаем втроём в муниципальной квартире и можем ли мы разменять её через суд?

Здравствуйте!

Конкретно так не получится. Нужно обратиться в суд с иском. Нет, Вы можете просить муниципалитет решить Вашу проблему.

А так - живите с мамой - отстаивайте свои права... Здравствуйте!

Такая норма формально есть в ст.72 ЖК РФ,но на практике это практически неосуществимо

Поскольку вам лично нужно найти жилые помещения для размена, чтобы все наниматели всех жилых помещений были согласны и уже с конкретными адресами обращаться в суд. Да, такая возможность предусмотрена ЖК РФ. Мы живем в троем я, моя мама, и моя дочь 12 лет В двухкомнатной муниципальной квартире Жизни она нам не даёт и постоянно выгоняет Прописана я и моя дочь в этой квартире Могу ли я подать в суд на то чтобы разменять эту квартиру? И может ли суд принудительно ее заставиться без ее согласия сделать обмен?

Невероятная история - муж не знал, что жена не платит за муниципальную квартиру уже 4 года

Идите к приставам и узнайте на основании чего с вас списали данную сумму. Желательно получить решение суда или судебный приказ. Судебный приказ можно отменить подав на него возражения. Вообще с вас незаконно всю сумму долга списали. Просите в УК разделить лицевые счета на себя и ее.

Муниципальную квартиру очень сложно разменять и вряд ли ее разменяют на это должны быть веские основания. Не жил в муниципальной квартире 4 года, доверился жене что платит, она не платила, квитанции увидел и в обарок чуть не упал, долги высокие, как быть?

Разменять муниципальную квартиру через суд - возможно ли это?

Здравствуйте. К сожалению, нельзя. Можно. Только в суд вам надо представить готовый вариант размена. Суд сам варианты не подбирает. А по вашему варианту дело рассмотрит. Ст. 72 ЖК РФ. Анна, основная сложность тут возникает с поиском вариантов для размена, при этом этим поиском должны заняться Вы сами. Варианты не должны ухудшать имеющееся положение и при этом другое жилье должно быть также муниципальным. При наличии варианта обмена можно обратиться в суд. Спасибо, я поняла! Я тогда вопрос. Можно ли серез суд приватизировать квартиру? Если 4 члена семьи за приватизацию, а 1 нет. Можно ли через суд разменять муниципальную квартиру?

Есть 2 ком. квартира, Мать-отв. квартиросъемщик категорически не хочет менять ее. В кв.прописаны 5 взрослых человек.

Как разменять неприватизированную квартиру с нежелающим приватизации жильцом - возможные решения.

Без приватизации разменять квартиру вы не сможете, нужно получать отказ в приватизации одного из жильцов и тогда приватизировать, после этого размен возможен, иного не дано. Без согласия всех совершеннолетних приватизировать квартиру целиком нельзя, но можно попробовать перезаключить договор на комнаты. Алина, если вы сможете найти варианты размена муниципальной квартиры на муниципальное жильё, то можно. Можно ли разменять 3 х комнатную неприватезированную квартиру, если один из жильцов не хочет приватизировать. Квартира в соцнайме, жить там не возможно из за большого количества хлама и тяжелого характера одного из жильцов. Если да,то что можно сделать.?

Как разменять на меньшую неприватизированную квартиру с долгами по ЖКУ?

Добрый день. Это практически невозможно, так как жилье муниципальное и вы должны произвести обмен так же на муниципальное жилье. Ну если только такого дурака найдете, который согласится на такой обмен.

С уважением. Здравствуйте.

Обмен муниципальными жилыми помещениями происходит по правилам статьи 72 ЖК РФ. Как разменять на меньшую неприватизированную квартиру с долгами по ЖКУ?

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение