Как расторгнуть доп соглашение к договору

107 ответов адвокатов и юристов

Алена
Подписчиков 1
18.02.2025, 18:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 320

Срочный трудовой договор

Здравствуйте. Трудоустроена в компании с 9.01.2024. Срочный трудовой договор до 9.01.2025. Ушла в декрет по БиР 25.10.2024 по 13.03.2025. В конце декабря 2024 года мне на вотсап отправили кадры доп. соглашение к договору с продлением до 13.03.2025 (то есть до конца отпуска по БиР) . Я его не подписала. Не захотела, замоталась, забыла.. В общем не важна причина)) работодатель до сих пор не объявлялся и я молчу. С юридической точки зрения договор уже расторгнут так как я не подписала ДС? Или автоматически стал бессрочным так как не подписано ДС?

. В соответствии со ст.261 ТК РФ если дата окончания срочных правоотношений приходится на период беременности временной работницы, работодатель обязан продлить договор  до окончания больничного по БиР, который предоставляется для восстановления после родов. По окончании больничного договор с женщиной расторгается и отпуск по уходу за малышом ей не предоставляется.

Если же срок прекращения правоотношений наступает уже после окончания родового отпуска, работница имеет право и на оформления отпуска по уходу за малышом, в период которого она уже в порядке ст.261 ТК РФ увольнению не подлежит вплоть до того момента, пока ребенку не исполнится 3 года.

Договор продлят до 13.03.25 ,а 14.03.25 догор с Вами будет расторгнут.

Договор стал бессрочным.

Можете подсказать на основании чего?

Договор должен быть продлен как бессрочный.

Можете подсказать на основании чего?

С юридической точки зрения, вы можете и не подписывать дом.соглашение, но т.к. по приказу у вас отпуск по беременности и родам по 13.03.2025, 14.03.2025 вас уволят по истечению срока действия срочного договора.

Егор
13.11.2024, 10:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1220

Как доказать сотруднику ГИБДД что он не прав?

Добрый день. Физ.лицо №1 приобрело автомобиль у другого физ лица №2 (без регистрации в ГИБДД) и перепродало юр.лицу №1 (прошла регистрация в ГИБДД). Однако юр.лицо №1 за автомобиль не расплатилось и по Соглашению сторон (доп. соглашение к ДКП) договор ДКП расторгли и автомобиль вернули по акту-приемки Физ. лицу №1. Теперь Физ. лицо №1 продает авто другому юр.лицу №2 которому ГИБДД отказывает в постановке на учет в виду того, что ДС к ДКП якобы не является основанием для снятия регистрации с юр.лица №1. Требуют договор купли продажи между юр.лицом №1 и физ. лицом №1, однако юр.лицо №1 отказывается так оформлять возврат авто по налоговым причинам (находится на ОСНО и при реализации возникает обязанность по уплате НДС и Прибыли), ну и никто из них деньги реальные не собирается проводить по счетам. Как доказать сотруднику ГИБДД что он не прав?

Добрый день! Получите официальный отказ в постановке на учет и обжалуйте его в суд, ст. 218 КАС.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Дарья
13.10.2024, 16:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 494

Расторжение договора аренды за нарушение договора аренды

Как правильно расторгнуть договор аренды жилого помещения за нарушения пунктов договора? Был нарушен пункт о том, что наниматель не имеет права содержать животное. Это животное повредило мягкую мебель и наниматель отказывается в установленный трёхмесячный срок устранить причинённый вред или оплатить перетяжку. Есть доп. соглашение, что если к установленному сроку причинённый вред животным не будет устранён, то надо животное убрать, устранить ущерб, если ущерб не будет и после устранён, то Наимодатель будет вынужден расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как расторгнуть договор?

Нужно составить уведомление о расторжении договора и одновременно предъявить претензию.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор, он у вас на руках?

Уведомлением на ссылку к допсоглашению..что договор расторгается

составить уведомление о расторжении договора и одновременно предъявить претензию.

Документы на руках

Сегодня (13.10.2024г.) квартиранты сообщили, что 25.10.2024 кошка будет и дальше продолжать жить с ними и они её ни куда не денут. Мягкую мебель они не перетянут к 25.10.2024г. И сказали, чтоб я от 25.10.2024 г. расторгала договор в одностороннем порядке.

Квартиранты просят отсрочку на 4 месяца. До 24.02.2025. Договор до 24.04.2025. Скажите, пожалуйста, если я пойду на уступку, а они не сдержат и на этот раз договорённости, то чтоб они компенсировали ущерб что от меня требуется? И чтоб они не остались ни в коем случае после даты окончания договора, я должна какое-то уведомление им дать, что договор не буду продлевать и за сколько времени я должна это сделать, чтоб не было задержек?

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Елена
Подписчиков 11
27.08.2024, 22:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 25.2к

Требовать в суде возможность смонтировать товар

По договору должно быть поставлено и смонтировано оборудование. В договоре есть два условия: 1) если работы не могут быть выполнены по вине покупателя-стороны подписывают доп соглашение с новым сроком работ. 2) За просрочку выполнения работ по монтажу более 5 дней Покупатель вправе расторгнуть договор и требовать возврата всей суммы контракта (которая включает как сумму за товар так и сумму за работы). Товар поставлен и принят покупателем. Однако покупатель не пускает на свои склады работников поставщика для монтажных работ. Письма и звонки игнорируют. Проект нашего доп соглашения с новыми сроками работ игнорируют. Опасаемся, что покупатель ждет истечения 5 дней просрочки и далее будет расторгать договор. ВОПРОСЫ: 1) можно ли в суде требовать понуждения Покупателя к подписанию ДС и требовать возможности выполнить эти работы?

Здравствуйте, можете требовать подписания дс. Чтобы ответить на вопрос, как поступить правильно, и что делать, необходимо смотреть весь договор. В любом случае имеет место нарушение обязательства по предоставления доступа со стороны покупателя, по этому необходимо направить письменную претензию.

Нужно изучать договор. Но вам совет собрать доказательства не допуска со стороны покупателя для сборки. Так хотя бы за поставленный товар не сможет взыскать.

Есть такая возможность. Предварительно направьте покупателю письменное требование.

Елена, можно, однако смысла нет. Он не вправе расторгнуть и ещё что-то с вас требовать, если зафиксируете факт ограничения доступа, препятствия с его стороны.

нам нужно сохранить полученные деньги за товар ;за работы вернем

Ответ дан. Детальные консультации платные.

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.

В суд вам обращаться пока не надо, вам надо отправить доп. соглашение заказчику, кроме того вы сами указываете (За просрочку выполнения работ по монтажу более 5 дней) просрочка не по вашей вине, по хорошему надо смотреть сам договор.

в договоре ничего нет! только то, что указано в теме сообщения.

Людмила
12.08.2024, 20:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Что делать, если детский сад отказывается вернуть предоплату при расторжении договора?

Добрый день, ходили в частный детский садик, по рекомендации врача сказали сделать перерыв, т.к ребенок болеет часто, в детском саду нам предложили заморозку т е мы пишем заявление и не оплачиваем эти дни, но 1.06 мы оплатили на месяц в перед, и нам на словах сказали что это пойдет на оплату периода когда ребенок пойдет в детский сад,1.08 мы должны были выйти но т.к ребенок попал в больницу мы не вышли, и решили расторгнуть договор, предупредив как написано в договоре за 10 дней, предоплату нам сказали не вернуть т.к она пошла на оплату двух предыдущих месяцев, на что мы написали претензию и просили вернуть предоплату с даты расторжения договора, нам отказали подписывать доп соглашение о расторжении и сказали что мы заплатим кругленькую сумму, поскажите чем мы рискуем, если за один месяц уже оплачено, тогда они могут отсудить оплату за июль и часть августа? И что делать если они не подписывают доп соглашение, после даты расторжения мы тоже должны будем платить если они не подписали?

Пишите жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Претензию направьте, далее жалобу в прокуратуру, если не поможет, тогда с иском в суд.

Милованова Виктория Андреевна
Подписчиков 133
17.07.2024, 15:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44к

К каким пунктам договора нужно проявить особое внимание

Пунктов, безусловно, гораздо больше, чем оговаривается в статье, но укажу на некоторые, в которых возникают сложности у подавляющего большинства клиентов. ✅дата договора Та самая дата, которая указывается в правом верхнем углу на первой странице.
Подробнее
0
6 комментариев
Авраменко Станислав Сергеевич
Подписчиков 4543
27.12.2023, 14:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.4М

Валдбериз потерял товар продавца, но все равно начислял ему плату за его хранение

Мир движется к все большей цифровизации и процессы торговли уходят в интернет. Соответственно все большей популярностью как у потребителей товаров, так и у продавцов пользуются маркетплейсы, исполняющие функции посредников между покупателем и продавцом,
Подробнее
0
0 комментариев
Голубков Владислав Сергеевич
Подписчиков 126
12.10.2023, 11:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1211

Как не "закопать" себя в договорах ?

Сегодня тема пойдет не про доп. услуги, так как я занимаюсь не только ими. На днях ко мне обратился один мастер, занимающийся отделкой и ремонтом квартир, с довольно непростой ситуацией. С этим может столкнуться каждый, если невнимательно относится к договорам.
Подробнее
0
2 комментария
Ваганова Ирина Станиславовна
Подписчиков 18490
27.03.2021, 19:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 417к

Что делать, если банк навязывает дополнительные услуги при оформлении кредита

Ольга Ивановна оформила телефон для сына в кредит. Дома, изучая кредитный договор, она узнала, что неожиданно заключила договор с негосударственным пенсионным фондом и оформила страховку не только на телефон, но и на свое здоровье.
Подробнее
0
0 комментариев
Stog
Подписчиков 671
03.01.2021, 18:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7058

Наш магазин собираются продавать!

Первоначальный материал был взят отсюда: https://www.9111.ru/questions/10634146/ К сожалению мне сложно задавать вопросы в специализированной ветке (я не юрист), но пришлось это сделать в качестве коментария.
Подробнее
0
2 комментария
ООО "Эклекс"
Подписчиков 11
04.08.2020, 15:34

Увольнение, перевод на полставки, отпуск за свой счет

Ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса, могут быть признаны форс-мажором (обстоятельством непреодолимой силы) в сфере гражданского права и взаимоотношений коммерческих субъектов. А вот в области трудового законодательства такого понятия как форс-мажор нет.
Подробнее
0 комментариев
Анатолий
Подписчиков 1863
03.04.2020, 07:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.1М

COVID и труд все перетрут, или О трудовых вопросах в условиях пандемии

Пандемия коронавируса была признана форс-мажором или обстоятельством непреодолимой силы со всеми вытекающими отсюда последствиями. Это дало возможность для ряда маневров в сфере гражданского права и законодательства о госзакупках.
Подробнее
0 комментариев
Юридическая компания "Игумнов Групп"
Подписчиков 57
01.04.2020, 15:49

Как поручителю не платить по кредиту

Ликбез по поручительству: что это, чем грозит и как можно не платить Ниже мы разберем что это за фрукт такой «поручительство», как он переваривается и что сделать, чтобы не было проблем с его усвоением.
Подробнее
-1
0 комментариев
Ведмедь Виктор Викторович
Подписчиков 821
12.02.2020, 06:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 78.9к

Лишение права пользования жилым помещением

Очень актуальная тема, связанная с тем, что много кто вписывает в свою квартиру малознакомых людей, а потом долго не может их выписать, много других моментов связанных с правом пользования квартирой и все они вытекают из человеческих взаимоотношений,
Подробнее
2 комментария
Никифоров Андрей Викторович
Подписчиков 7570
17.11.2019, 16:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 112.9к

Право на проживание в подаренной квартире! Условие прописанное в договоре дарения

Чтобы разобраться в данном вопросе, необходимо сразу уяснить, что характерной чертой действительности заключаемой сторонами сделки дарения, является ее безусловная безвозмездность. В текст договора могут быть свободно внесены любые отвечающие закону условия,
Подробнее
-6
14 комментариев
Алевтина Юрьевна Кючукова
Подписчиков 446
05.04.2019, 17:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 777

Ошибки банка в оформлении кредитных договоров

Ошибка банка в оформлении кредитного договора Здравствуйте. Два месяца назад я оформила кредит в Восточном Экспресс банке. Вот уж действительно не везло с самого начала. Опишу полную картину, так как по первым двум пунктам уже действия самостоятельно осуществляла,
Подробнее
0
0 комментариев
Саляхудинов Юрий Фазильевич
Подписчиков 2
30.11.2008, 08:37
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40

Споры о наследстве.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 ноября 2008 г. г. Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Б., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.
Подробнее
0
0 комментариев
Смирнова Софья Игоревна
Подписчиков 23
06.08.2013, 13:10

Доп.соглашение о расторжении спецификации

Уважаемые коллеги, помогите оформить допник к спецификации по которой организация переплатила деньги за жд тариф. Т.е. поставка товара была произведена, но образовалась переплата согласно акту сверки/,
Подробнее
0
7 комментариев
Наталья Анатольевна
Подписчиков 5
17.08.2023, 20:42

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по соглашению сторон или по законной причине

Необходимо расторгнуть договор купли-продажи зем. уч. по соглашению сторон согласно пункту 2.5. или может по другой законной причине. Договор уже прошедшего регистрацию в госкомрегистре через МФЦ. Право собственности перешло покупателю 04.08.2023. Достаточно ли для этого дополнительно соглашения и возьмут ли его на регистрацию в МФЦ или это придётся делать через суд? (причина расторжения - необходимо поменять цену договора, т.к. зарегист. С ошибкой в цене, но доп. соглашение на изменение цены может не пройти в налоговой при оплате налога, было решено расторгнуть и заново подать документы с правильной суммой).

По соглашению сторон можете расторгнуть договор.

Договор можно расторгнуть по соглашению сторон

Здравствуйте, расторжение возможно. Согласно пункту 1 статьи 450 ГК изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. Соглашение должно быть составлено в той же форме что и договор (ст. 452 ГК). Действующим законодательством не предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон, если обязательства по нему сторонами исполнены надлежащим образом (ст. 408 ГК РФ) Соответственно, сослаться на пункт 2.5 представляетчя возможными при заключении данного соглашения. Это соглашение и подаётся на регистрацию.

Вам в налоговой нужно будет доказывать реальную стоимость и реально уплаченную/полученную сумму.

Доп соглашения не регистрируются, можно сделать в простой письменной форме

В абзаце 3 п. 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

В связи с изложенным расторжение договора купли-продажи земельного участка по соглашению сторон возможно. Есть положительная судебная практика по данному вопросу. Удачи

Сдавайте допсоглашение, но Росреестр откажет.

Можно обжаловать по суду..

Димитрий
Подписчиков 77
22.05.2023, 22:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 893

Заключение договора и соглашения о разногласиях - могут ли быть претензии после подписания?

Заключал договор. Был спор о возмещении ущерба. Я возмещал. Подписали соглашение мировое, но в суде не утверждали, тк сделка была для нас впервые. Получается это как доп соглашение о разногласиях и является дополнением к договору. В предмете соглашения сторона не имеет ко мне никаких вообще претензий ни материальных не финансовых никаких. Про меня в соглашении (что я тоже не имею претензий) ничего нет. После подписания возмещения ущерба по этому соглашению я обнаружил что меня обманули на деньги и хочу вернуть себе назад деньги. Хочу подать иск на расторжение договора и соглашения. Так вот вопрос: может ли он иметь ко мне вообще претензии в суде, если он подписался, что никаких претензий не имеет? Тк по сути я же имею право на претензию и иск даже с учетом условий этого соглашения? Тк пока договор не расторгнут то мировое имеет силу и защищает меня от его претензий любых?

Соглашение щащищает 6 от претензий.

Чтобы понять, возможно ли вернуть деньги, то следует ознакомиться с соглашением (якобы мировым).

Ирина
Подписчиков 10
26.12.2022, 11:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 406

Строительный скандал - застройщик требует дополнительную оплату за террасу и угрожает расторжением договора

Сложилась такая ситуация с застройщиком. При покупке квартиры на первом этаже строящегося дома в подарок покупателю шла терраса. Она должна была быть огорожена, но по факту являться общедомовой территорией. Соответственно в ДДУ про террасу нет упоминаний. Теперь перед самой сдачей дома замтройщик сообщает, что он решил передать землю под террасой в собственность покупателям квартир, что необходимо подписать доп соглашение к ДДУ и заплатить за эти террасы дополнительно как за холодное помещение, а в доп соглашении они уже присоединяют террасу к общей площади квартиры. На вопрос, если я откажусь подписывать такое соглашение и не буду оплачить, мне сказали, то тогда расторжение договора. Может ли застройщик расторгнуть договор со мной, если я не согласна с новыми условиями и не предоставить мне квартиру как было прописано в основном ДДУ при покупке квартиры иидолжен ли застройщик выплатить неустойку, если будет расторгать со мной договор?

Не расторгнет, не имеет права, требование от него поступило письменное или устное?

Марина
Подписчиков 1
11.09.2022, 10:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 661

Спор о праве на соц. найм квартиры - как защитить свои интересы в отношении дополнительных соглашений и дарственных договоров?

Вопрос о доп. соглашении к соц. найму. В 2019 г. отчим получил в соц. найм 1 к.квартиру, после чего, зарегистр. Брак с моей матерью и включил её по доп. согл. В договор, в 2022 г. отчим умер, моя мать по доп. соглашению включила меня, как дочь (мне 45 лет) в договор (без прописки), выяснилось, что она хотела, чтобы я использовала свое право приватизации (она не имеет этого права) и по дарственной или договору купли-продажи подарила ей эту квартиру, я отказалась, на что мать уведомила меня, что сходила в администрацию и расторгла договор (вышвырнула) меня и будет заключать новый договор с моей сестрой (её младшей дочерью, которая находится в арестах у приставов,, по ипотеке,, и долгам), в администрации этот факт не подтверждают (сказали, что после смерти матери, я спокойно решу вопрос с квартирой), НО!Дкументов никаких на руках у меня нет, как мне быть в такой ситуации?!

Так вы приватизировали квартиру или нет?

Мама и Вы реализовали права, предусмотренные ст.70 ЖК РФ.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Но Вы не сделали регистрации в квартире, а потому администрация Вам врёт.

Без регистрации Вас выселят и прав Вы иметь на квартиру не будете.

А потому сейчас нужно срочно зарегистрироваться в квартире и платить ЖКУ.

Для этого получить в администрации копию договора найма с дополнительным соглашением о включении Вас в члены семьи.

И в МФЦ регистрацию сделать.

Подать жалобу в администрацию о не согласии регистрации в квартире сестры, так как без согласия всех нанимателей-пррписаннвх в квартире, нельзя иных лиц внести в договор социального найма и зарегистрировать.

Если регистрация сестры произошла, то по суду обжаловать это..

Ее долги, кстати, не имеют никакого отношения и значения...

Помните, что без длительной, со дня внесения изменений в договор, регистрации по месту жительства у Вас прав не возникло по договору социального найма.

Если квартира в соцнайме, то после смерти мамы ничего никто из наследников не получит от этой квартиры - она муниципальная! Если в эту квартиру кто-то вселится, то то после смерти мамы там будет проживать и может приватизировать квартиру при соблюдении условий закона.

Я отказалась от приватизации и дарения, теперь родственницы пытаются расторгнуть доп. соглашение, в администрации меня успокаивают, что без моего согласия они ничего не расторгнут, по поволу документов, мне было сказано, чтобы я не забывала, что договор есть, но в бумажном виде ничего нет, мать отказывается предоставить какие либо документы.

Марина, здравствуйте!

То, что мать прячет документы еще не означает, что их нет.

Договор найма жилого помещения на основании ст.671. Договор найма жилого помещения ГК РФ заключается между гражданином и управомоченным лицом, в данном случае Администрацией города Тюмени или его района, где вы и сможете сделать его копию.

Если квартира в соцнайме, то после смерти мамы ничего никто из наследников не получит от этой квартиры - она муниципальная! Если в эту квартиру кто-то вселится, то то после смерти мамы там будет проживать и может приватизировать квартиру при соблюдении условий закона.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

...

Описанная Вами ситуация неясна. Что там мама Ваша в администрации заключили и расторгла - мы не видим. Если Вы зарегистрированы в иной квартире - Вам ничего не положено.

Здравствуйте, Марина! Оснований для расторжения из вопроса не усматривается. Отсутствие у Вас на руках документов не значит, что их нет. И просто так доп. соглашение не оспорить. Для этого нужны основания, которых из вопроса не усматривается. А что касается отказа от приватизации, то если Вы отказник от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ у Вас возникло право пожизненного пользования жилым помещением, отказ от приватизации которого Вы подали (кстати, Вы можете его получить в администрации, вернее его заверенную копию, а также в Росреестре по заявлению). Отказ от такого права возможен по договору с Вами. Так что если такое обременение есть на жилом помещении (а оно должно быть), то без указания на это право отчуждение объекта недвижимого имущества не представляется возможным. Согласно статье 558 ГК РФ:

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Это лучший ответ

Марина, здравствуйте.

1.Нужно обязательно запросить копию документа в администрации, а именно копию договора найма с дополнительным соглашением о включении Вас в члены семьи.

______

2. Согласно статьи 671 ГК РФ

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем

_______

3.В Администрации города верно Вам сообщили, что без Вашего согласия расторгнуть договор нельзя, споры решаются в судебном порядке.

_______

Но в первую очередь, запросите копию договора найма в Администрации своим письменнвм запросом.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Александр
06.07.2022, 15:34

Как получить полную страховую выплату за машину при объявлении тоталом?

Была проблема по дтп, вызвал комиссаров, все оформили по европротаколу, насчитали 55 к, по договору комиссия 10%. Все выплатили, но потом мне приходит письмо - лично в руки. Письмо получил, в письме было сказано, что ваша машина попала под дорогой ремонт - Тотал, по еврику выплатили 100.000 комиссарам, они мне 55 (работают под процент) , я сразу поехал в страховую. В страховой мне сказали, что мы расторгли договор по какому-то закону, потому что машина признана в тотал, показали расчеты (там посчитали машину 220 к по тотал (Ниссан лаурель 35). Приехал к комиссарам, рассказал все, акт проделанных работ не подписывал, ну и выплатили они мне по доп соглашению на 1-2 позже чем указано в договоре (я могу разторгуть договор). Деньги я думаю остальные получу (до 100 к). Как мне получить полную сумму 220 к? Что стоит делать? Как быть дальше?

Если разногласий при оформлении не было, то больше 100 к вы не сможете получить по Европротоколу, к сожалению. Более того, и через суд вряд ли что-то удастся взыскать с виновника ДТП. А комиссарам зря отдали деньги. Они ничего не делают. Схему нарисовать в протоколе и заполнить этот бланк - не проблема. 45 К за то, чтобы заполнить бланк - это сильно круто. Даже адвокаты таких денег в провинции не видят.

Екатерина
Подписчиков 33
08.03.2022, 18:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 23

Проблемы с арендой - отказ засчитать залог и нормы нарушены, арендодатель выставил помещение на авито и не известил арендатора

Ситуация. Я как арендатор, хочу расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре, в мае этого года, но мне не хотят засчитывать залог на май месяц, говорят что до октября снимаете у нас! 1). Электричество искрит бывает, приходилось самой за свои деньги вызывать мастера. Пожар. Нормы нарушены. Комиссия приходила, ни чего не нашла, видимо свои какие то.У меня сгорела касса иватор. 2). Увидела на авито, что помещение, которое я арендую, выставлено на авито. Они меня даже не известили ни как. 3). У нас заключалось доп. соглашение на продление срока аренды, до 19 октября 2022, но я хочу съехать 30 мая, скажите, я могу же написать претензию? Я бы хотела еще, чтобы и комиссия нагрянула к ним с проверкой.

В договоре предусмотрена возможность досрочного расторжения договора?

Вы вправе взыскать причиненный ущерб. Также можете расторгнуть договора аренды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение