Как сделать технический паспорт на дом / Документы - 2825 советов адвокатов и юристов
Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьК кадастровому инженеру обратитесь Здравствуйте, Светлана.
Ознакомьтесь для начала с техническим паспортом вашего МКД. Там и придомовая территория должна быть указана. А так все вопросы можно решить на общедомовом собрании собственников. Смотрите публичную карту Росреестра. Построить новый сарай можно только по решению общего собрания собственников На территории нашего МКД имеются сараи, которыми мы пользуемся. Но нигде не отображены, где я могу взять схему межевания нашего мкд. и могу ли я сделать новую постройку на данной территории
Здравствуйте, Светлана.
Ознакомьтесь для начала с техническим паспортом вашего МКД. Там и придомовая территория должна быть указана. А так все вопросы можно решить на общедомовом собрании собственников.
Спросить
Смотрите публичную карту Росреестра. Построить новый сарай можно только по решению общего собрания собственников
СпроситьЗаверенными переводами занимаются нотариальные конторы. Отдельно отмечу, что на территории РФ домовые книги не имеют юридической силы. Домовые книги отменены в 2015 г Надо значит надо! Только домовые книги отменены в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.
На Ваше усмотрение можете произвести апостиль, необходимо осуществить перевод и нотариально его удостоверить При смене владельца (собственника) дома Домовая книга не меняется. Домовая книга (технический паспорт) является документом, в котором содержится информация о здании, его характеристиках, а также о правах и обременениях на него. Смена собственника дома не влияет на его технические параметры, следовательно, не требуется изменять Домовую книгу. В России уже давно отменили эти книги. Надо переоформить домовую книгу с украинского на русский.
Заверенными переводами занимаются нотариальные конторы. Отдельно отмечу, что на территории РФ домовые книги не имеют юридической силы.
Спросить
Надо значит надо! Только домовые книги отменены в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.
На Ваше усмотрение можете произвести апостиль, необходимо осуществить перевод и нотариально его удостоверить
Спросить
При смене владельца (собственника) дома Домовая книга не меняется. Домовая книга (технический паспорт) является документом, в котором содержится информация о здании, его характеристиках, а также о правах и обременениях на него. Смена собственника дома не влияет на его технические параметры, следовательно, не требуется изменять Домовую книгу.
Спросить
Совершенно не правы.
Срок действия технического паспорта жилого помещения не установлен, они видимо ссылаются на утратившее силу Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921. Для газификации дома не нужно иметь тех паспорт. Для газофикации дома требуют новый техпаспорт дома, если истек 5 лет, хотя в постройках ничего не изменилось. Правы ли они?
Совершенно не правы.
Срок действия технического паспорта жилого помещения не установлен, они видимо ссылаются на утратившее силу Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921.
Спросить
Оспорить по какой причине? Так как Вы осматривали дом перед покупкой то расторгнуть сделку по указанным основаниям не получится Ваше право - обратиться в суд и оспаривать сделку.
Однако результат и шансы оценить без документов невозможно. Извините, конечно, но вы дом не осматривали что ли перед покупкой?
Как так получилось?
Подать исковое заявление вы конечно вправе ссылаясь на технический паспорт и не соответствие его фактическим обстоятельствам что вас видит в заблуждение.
Также можно требовать уменьшения покупной цены проведя экспертизу действительно состояние дома и того что указано в техпаспорте Купили по документам двух этажный дом, но он одноэтажный, лестницы нет, окон на крыше нет, не утеплена крыша совсем, только вырезан проем между первым этажом и крышей. Можео ли оспорить данную сделку?
Так как Вы осматривали дом перед покупкой то расторгнуть сделку по указанным основаниям не получится
Спросить
Ваше право - обратиться в суд и оспаривать сделку.
Однако результат и шансы оценить без документов невозможно.
Спросить
Извините, конечно, но вы дом не осматривали что ли перед покупкой?
Как так получилось?
Подать исковое заявление вы конечно вправе ссылаясь на технический паспорт и не соответствие его фактическим обстоятельствам что вас видит в заблуждение.
Также можно требовать уменьшения покупной цены проведя экспертизу действительно состояние дома и того что указано в техпаспорте
СпроситьНапишите заявление в УК на получение бумажного тех. паспорта. Хотел запросить у УК техн. Паспорт на МКД, мне пришел ответ, что в ГИС ЖКХ есть электронный паспорт. Но тех. паспорт и эл.паспорт это же разные вещи?
Ангелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов. Оформите технический паспорт данного помещения хотя бы Оформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя. Как узаконить имеющуюся голубятню? Никаких документов на неё нет, кроме как разрешения на размещение. Пробовали подать заявление на аренду земли в ДГИ, но требуют подтвердить собственность постройки. Где можно сделать эти документы, чтобы подтвердить моё владение этой голубятни?
Ангелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов.
Спросить
Я живу в МКД, но как к МКД относится голубятня? Она расположена не там, где я живу.
СпроситьТак вы и расскажите где она расположена. Тогда легче вам будет помочь. Вы к доктору идете и рассказываете о симптомах заболевания. Так и юристам нужна дополнительная информация. Ведь в любом вопросе масса нюансов! Если что, я успешный юрист с 38-летним стажем работы.
СпроситьНа руках имеется разрешение от Префектуры на размещение голубятни. Но эта бумага не даёт гарантии, что голубятню не снесут. Хотим оформить все официально, подавали в ДГИ на аренду земли. Там требуют доказать собственность этой постройки. Но у нас никаких документов нет. Прикрепил к обращению разрешение от Префектуры, но оно им не помогло. Все равно нужны документы, которые доказывают собственность постройки. Голубятня стоит уже более 30 лет, раньше никто паспорт на постройку не выдавал. Как нам можно оформить её официально? Как оформить паспорт на постройку?
СпроситьМожно попробовать признать право собственности на голубятню через суд, по приобретательской давности, которая составляет 18 лет. А у вас 30!
СпроситьОформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя.
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
Спросить
Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
Спросить
На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
Спросить
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В комнате была двойная распашная дверь, когда делали ремонт, то заложили часть этой двери и сделали стандартную дверь, шириной 80 см. Планируем продавать квартиру и поэиому вопрос: будет ли это считаться перепланировкой?
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯвляется, если печка занесена в Технический паспорт на объект недвижимости Это реконструкция системы отопления. Это переустройство инженерной системы отопления Убрали печку в своём доме, соседей нет. Установили электрокотел мощностью 6 кВт. Является ли это перепланировкой?
Да, требование предоставления технического паспорта на квартиру из БТИ законно в случае, если дом в списке на реновацию. Жилой дом в списке под реновацию. Квартира в соц. найме. Администрация поселения требует Технический паспорт на квартиру из БТИ. Хотелось бы узнать, законно ли это?
Нет нельзя так как постановка на кадастровый учет осуществляется одномоментно с государственной регистрацией права собственности, а документов для регистрации права собственности у Вас нет. Возможна ли постановка на кадастровый учет дома, на который отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию и технический паспорт (это Крым, дом заселен с 2012 года, документов на дом нет)
нет нельзя так как постановка на кадастровый учет осуществляется одномоментно с государственной регистрацией права собственности, а документов для регистрации права собственности у Вас нет.
Спросить
спасибо за ответ. Но не так все просто. На квартиру, в которой живу есть все документы ( Кадастр, тех паспорт, приватизирована), а на дом-НЕТ НИЧЕГО!!!. В свое времЯ в 2013 году прокуратура Киева изъяла все документы на дом, с тех пор нет официального акта ввода дома в эксплуатацию и тех паспорта дома, но с января этого года поставили на кадастр
СпроситьМожет быть технический паспорт на дом? Пожалуйста покупаем 1/2 дома за мат капитал с отдельным входом пенсионный требует справку из бти о том что отдельные входы Подскажите как она называется?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
СпроситьМария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
СпроситьЧтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Добрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации Обратитесь в компетентную инстанцию Куда обратиться, чтобы оформить дом на свое имя?
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
Добрый вечер.
Вы должны подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учета или технической инвентаризации
СпроситьДобрый день! Нет не подлежит. Определение одно. Это самовольное строение. Чтобы признать самовольное строение жилым домом, необходимо собрать заключение о безопасности и пригодности строения как жилого, сделать технический паспорт и пожать исковое заявление в суд. И только по Решению суда строение станет жилым домом. Наличие электричества, водопровода и ГАЗА не влияют никак. Регистрация людей не имеет значения для определения дома как жилого. Главное - что указано в документах на дом. Если есть документы (свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРН) и там указано назначение: жилое строение. Сельский дом без моей регистрации (всё в МО) подлежит ли определению как "жилое помещение"? В доме электричество, водопровод, газ.
Добрый день! Нет не подлежит. Определение одно. Это самовольное строение. Чтобы признать самовольное строение жилым домом, необходимо собрать заключение о безопасности и пригодности строения как жилого, сделать технический паспорт и пожать исковое заявление в суд. И только по Решению суда строение станет жилым домом. Наличие электричества, водопровода и ГАЗА не влияют никак.
Спросить
Регистрация людей не имеет значения для определения дома как жилого. Главное - что указано в документах на дом. Если есть документы (свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРН) и там указано назначение: жилое строение.
СпроситьНелли, согласно ст. 25 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт дома/помещения, подпадают под понятие «переустройство». Переустройство осуществляется после согласования с местной администрацией, которая должна выдать разрешение на основании ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. В случае отсутствия разрешительных документов переустройство считается самовольным. За такие действия предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ. Собственник разумеется Сообщите, УК просит у собственника квартиры проект переноса стояков гор и хол. воды. Кто его должен делать?
Нелли, согласно ст. 25 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, требующие внесения изменений в технический паспорт дома/помещения, подпадают под понятие «переустройство». Переустройство осуществляется после согласования с местной администрацией, которая должна выдать разрешение на основании ч. 6 ст. 26 ЖК РФ. В случае отсутствия разрешительных документов переустройство считается самовольным. За такие действия предусмотрена административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ.
СпроситьНет. Но может потребоваться в определённых случаях Он понадобиться при продаже или перестройке/переделке. Если ничего не планируете, то нафиг вам не сдался.
С уважением. Утерян технический паспорт на дом, нужно ли восстанавливать
Он понадобиться при продаже или перестройке/переделке. Если ничего не планируете, то нафиг вам не сдался.
С уважением.
СпроситьЭто надо технический паспорт и иную документацию смотреть по поводу этих насосов.
С уважением. А как вы хотите производить циркуляцию водных потоков по системе водоснабжения, отопления? Надо поднимать техпаспорт дома.
Обращайтесь в ГЖИ. Если переустройство инженерной сети проведено без надлежащего согласования - незаконно. Начните с жалобы в ГЖИ В подвале мкд установлены циркуляционные насосы на стояках. Более 10 штук. Законно ли это? Если нет - как заставить их убрать?
Это надо технический паспорт и иную документацию смотреть по поводу этих насосов.
С уважением.
Спросить
А как вы хотите производить циркуляцию водных потоков по системе водоснабжения, отопления?
Спросить
Если переустройство инженерной сети проведено без надлежащего согласования - незаконно. Начните с жалобы в ГЖИ
СпроситьВ свободной форме В ППК "Роскадастр" (БТИ) сами составят заявление и возьмут с вас нехилые бабки за предоставление копии технического паспорта. Если вы туда будете обращаться то там всё составят а вы только подпишите заявление и договор оказания услуг с вами заключат. Как-то, так. Как правильно составить запрос на тех. паспорт МКД?
Здравствуйте
В ППК "Роскадастр" (БТИ) сами составят заявление и возьмут с вас нехилые бабки за предоставление копии технического паспорта. Если вы туда будете обращаться то там всё составят а вы только подпишите заявление и договор оказания услуг с вами заключат. Как-то, так.
СпроситьНет не вносится Собственниками самостоятельно без разрешительных документов установлены электроплиты вместо печей Сущевского. Вносятся ли изменения в техпаспорт МКД без документов по переоборудованию?
У вас должен быть технический паспорт и паспорт отопления со схемой его расположения. На основании этих документов должны брать плату. Представить техзаключение, энергоаудит, либо простое описание У меня частный дом. Общая площадь 70 м, а отапливаемая - 40 м. Остальное веранда, сарай (за пределами капитальных стен). ЕГРН выдаёт справку об общей площади, приходится платить за всё, что не отапливается. Как решить такой вопрос?
У вас должен быть технический паспорт и паспорт отопления со схемой его расположения. На основании этих документов должны брать плату.
СпроситьБольшое спасибо.
Все эти документы (технический паспорт и экспертную оценку, где указано, что площадь отопления существенно меньше общей площади) я представила в компанию, оказывающую услугу по отоплению. Прислали ответ, что будут взимать плату с общей площади, указанной в кадастре. Непонятно, то ли мне надо судиться, или к кому-то ещё обращаться надо. Какая служба или ведомство может мне помочь решить этот вопрос, неясно.
С уважением и благодарностью, Мария.
СпроситьПодайте им претензию с требованием пересчитать размер платы за отопление на основании представленных документов. Срок ответа - 10 дней (ЗоЗПП).
Если от кажут или не получите ответа, подавайте в суд. на основании закона о защите прав пот ребителей. Потребитель не обязан платить за непредоставленные услуги. Госпошлиной иск не облагается.
Спросить
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
СпроситьМожно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Каждый из хозяев должен вызвать кадастрового инженера для проведения замеров. Не играет роль зеркальное расположение, погрешности, как правило, бывают всегда, поэтому надо измерять, а потом заказывать технический паспорт. Заключить договор с кадастровым инженером Как оформить технический план дом в поселке на двух хозяев на меня и соседа находится в зеркальном состояние
Здравствуйте, Наталья. Каждый из хозяев должен вызвать кадастрового инженера для проведения замеров. Не играет роль зеркальное расположение, погрешности, как правило, бывают всегда, поэтому надо измерять, а потом заказывать технический паспорт.
Спросить
Добрый день! Если нет никаких обременений на участке и запретов на совершение регистрационных действий, то можно. Просто на сколько знаю участок выставляется на торги если нет на нём объектов. А у нас на участке стоит дом с постройками нежилыми. И нежилые постройки все в техническом паспорте и законные. Только дом не узаконен. Участок в постоянном бессрочном пользовании, ну договора о бессрочном пользовании нет. Дед не обращался в администрация по этому поводу. Можно ли выкупить участок у муниципалитета с самовольной постройкой?
Читайте также:
- Свидетельство и кадастровый паспорт на дом
- Получить кадастровый паспорт на дом
- Как получить кадастровый паспорт на дом
- Паспорт на частный дом
- Тех паспорт на жилой дом
- Технический паспорт дома кадастровый
- Кадастровый и технический паспорт на дом
- Технический паспорт жилого дома
- Кадастровый паспорт на построенный дом
- Технический паспорт дома бти
- Технический план на дом
- Кадастровый и технический паспорт на квартиру
- Технический паспорт дома как получить
- Кадастровый паспорт на новый дом
