Как снизить процент по ипотеке

Татьяна,

Не все так просто, условия у банков различаются, в том числе различен процент по ипотеке.

Рекомендую Вам обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными и надежными.

Оформить страховку нужно, без страхования ставка выше

Юлия, при обращении банка в суд ходатайствовать о применении ст. 333 ГК РФ Уменьшение неустойки. 1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга. Можно написать заявление с просьбой рассрочки уплаты неустойки или снижения ее размера. В заявлении нужно объяснить ситуацию и причины не оплаты, сослаться на трудное финансовое положение.

Все эти вопросы должны быть в договоре ипотеки, почитайте его внимательно.

Да

Ст.333 ГК РФ распространяется только на штрафы и неустойку. К процентам за пользование займом она не применима.

В отношении вас подан в суд иск?

Гражданин имеет право обратиться с заявлением и просить снизить процент взысканий при наличии следующих оснований:

После списания средств у гражданина остается менее прожиточного минимума. С февраля 2022 года вступают в силу изменения в ФЗ-229, в соответствии с которыми прожиточный минимум вовсе будет отнесен к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. На данный момент учет данного довода производится в заявительном порядке. У должника родился ребенок, что вызвало необходимость его обеспечения. Также в качестве основания можно использовать возникновение иных иждивенцев. Например, супруг получил травму и стал зависеть от супруги, родители достигли возраста, когда им требуется дополнительный уход.

У лица существенно снизился доход (потеря работы, перевод на другую должность и т.д.).

Болезнь должника или его родственников, что требует дорогостоящего лечения или ухода.

Благодарю вас за вопрос надеюсь информация была для вас полезной остались вопросы обращайтесь в личные сообщения.

Наличие ипотеки и несовершеннолетнего ребенка не является основанием для снижения удержания по ИЛ. Обратитесь к своему приставу на личном приеме.

А что у вас за удержания?

Обратитесь с заявлением об уменьшении размера удержаний к начальнику отдела судебных приставов, если откажут, то в суд.

Написать приставу заявление об уменьшении % удержания. Если он откажет, то только в судебном порядке.

Обратиться в банк заявлением о снижении процентной ставки.

Вам самое простое: Отслеживайте себя по сайтам ФССП, Гос.услуга и судам и обжалуйте суд. акты. В суде просите снизить пени и неустойки на основании ст.333 ГК РФ по иному не получится.

Здравствуйте

Только ждать судов. Отменять судебные приказы, а на иски писать возражения с просьбой применить ст.333 ГК РФ.

После погашать долги через приставов.

Здравствуйте!

К сожалению, пока решение суда не изменено в этой части вышестоящим судом, уменьшить сумму судебных издержек, взысканную решением суда, судебный пристав-исполнитель уменьшать не вправе.

Его осуждение не влияет на уменьшение выплат, к сожалению.

С уважением.

Елена, то, что ваш муж приговорён к лишению свободы, для банков значения не имеет. Вам нужно сесть, посчитать все цифры и принять решение - платить по этим кредитам или нет. Вы живёте в этой ипотечной квартире? Какой размер платежей по ипотеке и по другим кредитам? Какой у вас доход? И т.д.

Не со всеми платежами реально справится. Тем более с чужими.

Я уже посчитала, и осознаю что мне либо нужно работать только на его кредиты, либо поднимать детей, и выбор естественно мой падает на детей. Что я могу в данном случае предпринять?

Здравствуйте Ольга

Военная ипотека - Это льготный кредит, погашение которого частично или полностью осуществляется за счёт государства.

Однако использование льготы накладывает ряд ограничений.

Из-за того, что расчёт по кредиту производит государство, усложняется процесс рефинансирования ипотеки. Необходимо согласовать переход в другой банк. Процедура рефинансирования военной ипотеки требует соблюдения определённых правил. С ними необходимо ознакомиться заранее.

Список компаний, в которых можно рефинансировать военную ипотеку, представлен на официальном сайте ФГКУ Росвоенипотека.

Можно снизить неустойку на основании ст.333 ГК РФ.

Читайте свой договор. Всё прописано в нём.

Как правило, при наличии страхования банк даёт дисконт 0,5-1% от ставки. Нет страхования - нет дисконта.

Добрый вечер

Вы можете подать заявление о снижении ипотечной ставки. В заявлении обязательно указывают дату и номер ипотечного договора и телефон для связи. При обращении в отделение договор нужно принести с собой. Пакет документов на пересмотр такой же, как на оформление ипотеки. Важно оставить себе копию заявления, чтобы в будущем доказать факт его подачи. Некоторые банки игнорируют обращения клиентов, чтобы избежать невыгодной сделки.

Отказ будет обоснованным, если ранее были просрочки или настоящий процент по кредиту и так низкий.

Дополнительные требования:

1. Ипотека взята не раньше, чем за год до запроса снижения процентной ставки.

2. Сумма оставшегося платежа превышает 500 тыс. рублей.

3. Не проводилась реструктуризация.

Если все требования соблюдены, но ставку снижать не хотят, клиент имеет право попросить письменный отказ, а затем обратиться в суд.

Добрый день. Вы можете выбрать любого юриста и написав личное сообщение обсудить условия.

Марина, добрый день

Необходимо юридически грамотно составить исковое заявление в суд с требованием снизить размер неустойки (штрафов).

Обратиться рекомендую к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Основание, в числе прочих нормативных актов:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

Уменьшение неустойки судом (статья 333 ГК РФ)

69. Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Добрый день! Любые изменения в кредитный договор вносятся Вами и банком путем заключения доп. соглашения к договору. Вам нужно обратиться в банк, в котором Вы оформили ипотеку.

Писали заявление в банк, отказ.

Это возможно, когда согласен банк.

Удачи.

Возможно и другой банк может согласиться рефинансировать ипотеку.

Добрый день.

1. Обратиться в банк с заявлением о реструктуризации вашего кредита - снижение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита, банк может отказать в реструктуризации;

2. Рефинансировать кредит под более низкий процент. В своем банке, или в другом.