Как узаконить гараж в гаражном кооперативе - 34 советов адвокатов и юристов
Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте
Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС.
Спросить
Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск
Спросить
От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьЗдравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.
[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?
Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.Спросить
"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Ваш объект не может быть узаконен по гаражной амнистии. Удачи. Ситуация такая: был дан дом в собственность и территория под САРАЙ, но из него сделали Гараж. Как теперь сделать так, чтобы он попал под гаражную амнистию? В администрации отказали, так как по бумаге он сарай и не подпадает под гаражную амнистию.
"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Ваш объект не может быть узаконен по гаражной амнистии. Удачи.
СпроситьА документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили. Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр. Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж. Документов нет, только членская книжка. В следующем. Приобрёл гараж у женщины. Когда то у них при заводе на котором она работала построили гаражный кооператив. Спустя лет так несколько завод развалился и кооператив остался без хозяина. Отключили свет, остался лишь кадастровый номер с координатами общей площади территории под гаражи. Как мне узаконить мой гараж? Мои пошаговые действия?
А документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили.
Спросить
Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр.
Спросить
Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж.
Спросить
Добрый день! Вы не сможете купить гараж, пока собственник не зарегистрирует право собственности на этот гараж.. Пусть обращается в Росреестр, регистрирует право, свидетнльство, если розовое, значит старое, еще не факт, что он узаконил вообще постройку. Хотим с мужем купить гараж в гаражном кооперативе. У продавца на руках есть розовое свидетельство о праве собственности на землю в этом гаражном кооперативе. Больше никаких документов на гараж нет. Как правильно нам оформить покупку?
Добрый день! Вы не сможете купить гараж, пока собственник не зарегистрирует право собственности на этот гараж.. Пусть обращается в Росреестр, регистрирует право, свидетнльство, если розовое, значит старое, еще не факт, что он узаконил вообще постройку.
СпроситьДобрый день, судя по всему у Вас не узаконенная реконструкция, обратитесь с заявлением в ОМС. Унас гаражный коператив у всех построены вторые этажи есть даже третии у некоторых узаконены еще при украине я из крыма смогу я сейчас узаконить второй этаж там одна комната на сам гараж есть документ что он в моей собственности на землю акт есть на весь кооператив.
Добрый день, судя по всему у Вас не узаконенная реконструкция, обратитесь с заявлением в ОМС.
СпроситьДобрый день, Александр! ДА, т.к. пай – это своеобразная часть гаражного кооператива, это обязательное право, которое может быть подарено, передано по наследству, а также реализовано. В соответствии с гражданским кодексом, каждый член гаражного кооператива имеет право на осуществление накопления пая, если он полностью внес за свой пай установленное количество средств. Соседка заняла подвал и перекрытие построила этаж и узаконила через суд. Признать решение суда противозаконно? Гаражный пай за гараж переходит при смене владельца новому собственнику?
Добрый день, Александр! ДА, т.к. пай – это своеобразная часть гаражного кооператива, это обязательное право, которое может быть подарено, передано по наследству, а также реализовано. В соответствии с гражданским кодексом, каждый член гаражного кооператива имеет право на осуществление накопления пая, если он полностью внес за свой пай установленное количество средств.
СпроситьСоседка заняла подвал и перекрытие построила этаж и узаконила через суд. Признать решение суда противозаконно?
Спросить
Добрый день!
Что вы имеете в виду под "Признание решения суда противозаконно?"
Вы не согласны с решением и это решением затрагивает ваши права и охраняемые законом интересы?
В таком случае вы вправе это решение обжаловать.
Помощь нужна?
СпроситьВ суд надо обращаться с соответствующим исковым заявлением. Гараж на территории гаражного кооператива по документам 4*6 одноэтажный, я удлинил на 2 метра и надстроил 2 этаж, получился 4*8 двухэтажный, как узаконить? Перестроил гараж, как узаконить?
Гараж на территории гаражного кооператива по документам 4*6 одноэтажный, я удлинил на 2 метра и надстроил 2 этаж, получился 4*8 двухэтажный, как узаконить?
Спросить
Обратившись в местную администрацию. Как правило, это архитектурный отдел или управление. Еще можно интересующую вас информацию посмотреть на сайте гос. услуги. Ру.
СпроситьДля начала нужно оформить землю в аренду, в дальнейшем лучше ее узаконить. Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Процедура оформления такая: гаражные боксы ставятся на кадастровый учёт, затем председатель выдаёт справку о том что такому лицу принадлежит гаражный бокс... и с этой справкой обращаетесь в Росреестр. Вам необходимо уточнить стоит ли здание кооператива на кадастровом учете, если да, то тогда необходимо делать вышеописанную процедуру. Хочу узаконить гараж, куплен был 10 лет назад, председатель вписал в свою книгу меня, как хозяина гаража. 9 лет назад отключили свет. В гаражи никто не ходит, председателя не вижу. По последним сведениям гаражный кооператив не существует. Как мне решить проблему с оформлением гаража? Есть 3 соседа, которые так же интересуются данным вопросом.
Процедура оформления такая: гаражные боксы ставятся на кадастровый учёт, затем председатель выдаёт справку о том что такому лицу принадлежит гаражный бокс... и с этой справкой обращаетесь в Росреестр. Вам необходимо уточнить стоит ли здание кооператива на кадастровом учете, если да, то тогда необходимо делать вышеописанную процедуру.
СпроситьДобрый день! Чтобы дать правильный ответ, куда лично вы обращались, в администрацию? Получили ли отказ. С имеющимися документами рекомендую очно обратиться к юристу, а так оформляют через суд, предварительно нужно досудебную экспертизу провести. Ничего. И в суд обращаться бесполезно, если вы тоже о жилом этаже. Никакой судья не поддержит и не узаконит самовольной постройки жилья на земле гаражного кооператива. Скажите спасибо еще председателю кооператива, что принудительный снос не инициирует, однако неразумные иски могут к этому его сподвигнуть. Спасибо за ответ. Второй этаж не жилой, а просто комната для отдыха. Там нет кухни и отопления, но кое-какие удобства имеются - вода, санузел с унитазом и душкабина. Не дают разрешение на легализацию второго этажа над гаражом в гаражном кооперативе. Что можно предпринять кроме обращения в суд?
Добрый день! Чтобы дать правильный ответ, куда лично вы обращались, в администрацию? Получили ли отказ. С имеющимися документами рекомендую очно обратиться к юристу, а так оформляют через суд, предварительно нужно досудебную экспертизу провести.
Спросить
Ничего. И в суд обращаться бесполезно, если вы тоже о жилом этаже. Никакой судья не поддержит и не узаконит самовольной постройки жилья на земле гаражного кооператива. Скажите спасибо еще председателю кооператива, что принудительный снос не инициирует, однако неразумные иски могут к этому его сподвигнуть.
Спросить
Спасибо за ответ. Второй этаж не жилой, а просто комната для отдыха. Там нет кухни и отопления, но кое-какие удобства имеются - вода, санузел с унитазом и душкабина.
Спросить
Добрый день! Тогда для чего Вам его легализовывать? Не вижу оснований для легализации такой самовольной постройки.
СпроситьДеятельность потребительских кооперативов в сфере строительства и эксплуатации гаражей регулируется только ст. 116 ГК РФ.
В гаражном потребительском кооперативе все имущество, включая гаражи (боксы), принадлежит самому кооперативу на праве собственности. Члены кооператива обладают паем, который возвращается им в случае выхода из кооператива. За членом кооператива закрепляется конкретный гараж (бокс), который до момента полной оплаты пая члену кооператива не принадлежит. Кооперативу также принадлежит все имущество общего пользования в гаражном комплексе. Вопрос был именно про общество, где у каждого уже построен гараж своими силами и узаконен. Вопрос про объединения с целью покупки трансформатора и обеспечения общества электричеством. Сейчас общества актуальны? Или надо переделываться во что то другое, ? Согласно последним поправкам к законам, имеет ли юр силу вид объединения собственников кап гаражей, такой как некомерческое гаражное общество? Или надо во что то переобразовываться?
Деятельность потребительских кооперативов в сфере строительства и эксплуатации гаражей регулируется только ст. 116 ГК РФ.
В гаражном потребительском кооперативе все имущество, включая гаражи (боксы), принадлежит самому кооперативу на праве собственности. Члены кооператива обладают паем, который возвращается им в случае выхода из кооператива. За членом кооператива закрепляется конкретный гараж (бокс), который до момента полной оплаты пая члену кооператива не принадлежит. Кооперативу также принадлежит все имущество общего пользования в гаражном комплексе.
Спросить
Вопрос был именно про общество, где у каждого уже построен гараж своими силами и узаконен. Вопрос про объединения с целью покупки трансформатора и обеспечения общества электричеством. Сейчас общества актуальны? Или надо переделываться во что то другое, ?
СпроситьИз вашего вопроса непонятно кому вообще выделялась земля. Понятно, что у каждого в собственности свой гараж. Оформлено ли у вас какое бы товарищество или общество. Если нет создайте некоммерческое общество (организацию) порядок создания есть в Интернете. При возникновении трудностей обратитесь к юристам нашего сайта, в том числе и по электронной почте которые указаны у юристов в их данных.
СпроситьЗдравствуйте как член гаражного кооператива вы сейчас обязаны выполнять Те условия которые предлагает председатель новый вправе выйти из членства либо заключить прямой договор с электросетями. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как. Здравствуйте! Я член кооперативного гаража! Председатель отказываеться проводить 380 в хотя у одного из собственников проведено! Говорит что раз так то и унего отключит! Что делать? Как узаконить и провести 380!?
Здравствуйте как член гаражного кооператива вы сейчас обязаны выполнять Те условия которые предлагает председатель новый вправе выйти из членства либо заключить прямой договор с электросетями.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как.
СпроситьНачните с того, что займитесь перестройкой в соответствии с планом застройки. В 92 году мне был безвозмездно выделен в собственность земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе. Тогда не было нужды заниматься всем этим, поэтому вопрос был заброшен и благополучно забыт. Недавно все это открылось (что земля у меня в собственности по госреестру). предложили узаконить (получить документы). Для этого необходимо было построить гараж. При строительстве (по указанию председателя гаражей) занял все межгаражное пространство, а потом заглянул в план застройки и выяснил, что должен быть проход шириной 1 метр. Пока не оформлены никакие бумаги. Каков алгоритм моих действий для узаконивания уже существующей постройки?
Обратиться в МФЦ для регистрации недвижимости В судебном порядке на основании иска о признании права собственности. Для того чтобы его узаконить нужно найти первоначальные документы, разрешение на установку гаража или заявление. И только тогда на основании свидетельства о праве на наследство его узаконить. вам желательно очно обращаться к юристу по этому вопросу Имеется в собственности (по наследству) земельный участок 19,3 м 2 под гараж в гаражном кооперативе Как узаконить гараж.
Для того чтобы его узаконить нужно найти первоначальные документы, разрешение на установку гаража или заявление. И только тогда на основании свидетельства о праве на наследство его узаконить.
Спросить
А как вы приобретали гараж? Вам нужно выяснить чья земля? К тому и обращаться для ее выкупа. Если гараж металлический, то его узаконить нельзя, если капитальный, то через суд. И помните слово приватизация означает БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача имущества в собственность. У меня есть гараж в гаражном кооперативе, в настоящее время я хочу приватизировать данный гараж, но председатель кооператива препятствует этому ссылаясь на то что я вовремя не платил членские взносы. Но по настоящее время членские взносы уплачены до конца года. Правомерны ли действия председателя? И в чьей собственности находятся гаражи в государственной или данного кооператива?
А как вы приобретали гараж? Вам нужно выяснить чья земля? К тому и обращаться для ее выкупа. Если гараж металлический, то его узаконить нельзя, если капитальный, то через суд. И помните слово приватизация означает БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача имущества в собственность.
СпроситьМожете, так как железный гараж не объект капитального строения, а член кооператива - вы Железный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража,
можете, так как железный гараж не объект капитального строения, а член кооператива - вы
СпроситьНа самовольную постройку документы не выдадут. Нужно взять в аренду земельный участок, а потом узаконить гаражи. Имеется гаражный кооператив, построенный еще в 1980 году. Под ГСК выделяли земельный участок в аренду. Все построились, сданы списки членов в росреестр. Позднее до 1999 года пристроили еще гаражи по краям дорожек. Документов на выдел земли нет, зарегистрировать право собственности не дают, т.к. нет данных по недвижимости, хотя в списках человек числится. Похоже что и земельный участок не захватывает эти гаражи, но не факт, пока это не проверенно. Как быть с узакониванием данных гаражей? Реально ли это. либо как не крути это самовольная постройка и ничего не сделать?
На самовольную постройку документы не выдадут. Нужно взять в аренду земельный участок, а потом узаконить гаражи.
СпроситьОбращайтесь в суд, за установлением права собственности. Как узаконить гаражи в гаражном кооперативе? Земля отмежёвана, построены в лохматые годы.
Поясните более подробно ваш вопрос Да, собственники капитальных гаражей в гаражном кооперативе вправе узаконить землю под своим гаражом. В гаражном кооперативе узаконивание земли в общем блоке, каждого в отдельности.
Да, собственники капитальных гаражей в гаражном кооперативе вправе узаконить землю под своим гаражом.
СпроситьДа можете. Обычная процедура через суд.
Составляйте исковое заявление по правилам ст131,132 ГПК РФ
Обязательно учтите требования ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
http://www.9111.ru/urist-2866815/fblog/?topic=192236&p=1#m407488
Успеха Вам в разрешении Вашего спора. У меня ребёнок инвалид (лежачий ребёнок), поэтому без машины я не могу, гараж у меня железный, стоит в квартале, напротив гаражного кооператива-могу ли я его узаконить?
Да можете. Обычная процедура через суд.
Составляйте исковое заявление по правилам ст131,132 ГПК РФ
Обязательно учтите требования ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
Успеха Вам в разрешении Вашего спора.
СпроситьНеобходимо срочно создать гаражный кооператив ( всем хозяевам гаражей), зарегистрировать его в реестре юр. лиц. Заключить договор с городом на аренду земли, сделать кадастровые паспорта, провести экспертизу пожарников и заключение СЭС, и т.д. Конечно трудно, но реально все узаконить. Мой тел. 8-987-87-16-309. У нас есть гараж, (приобрели в 2004 г.) который был выделен работникам завода в 90-х годах к каждой квартире определенного дома, гаражи не оформленные и как выяснилось при выделении участков никаких доп. документов не было. Но по факту гаражи стоят. Раньше это не тревожило а сейчас появился человек который знает об отсутствии документов и хочет всю территорию застроенную гаражами присвоить себе. Обращались в местные органы прокуратуры ответ был таков что нет документов - нет и никакого права. Как поступить? Есть ли возможность отстоять свое право на гаражи? Куда обратьться в дальнейшем? Заранее спасибо.
Необходимо срочно создать гаражный кооператив ( всем хозяевам гаражей), зарегистрировать его в реестре юр. лиц. Заключить договор с городом на аренду земли, сделать кадастровые паспорта, провести экспертизу пожарников и заключение СЭС, и т.д. Конечно трудно, но реально все узаконить. Мой тел. 8-987-87-16-309.
СпроситьВероятно речь идет о дровяных и угольных сараях, которые со временем превратились в гаражи. Создайте потребительский кооператив или гаражный кооператив, подпишите договор аренды земли с администрацией города и после этого узаконьте постройку. Сами вряд ли справитесь. Лучше обратиться к юристу. Создание кооператива, работа с администрацией, требует присутствие профессионала. Кирпичное строение стоит больше 20 лет перед жилым многоквартирным домом в нем располагаются сараи этих жильцов, документов никаких нет, как тогда оформить?
Вероятно речь идет о дровяных и угольных сараях, которые со временем превратились в гаражи. Создайте потребительский кооператив или гаражный кооператив, подпишите договор аренды земли с администрацией города и после этого узаконьте постройку. Сами вряд ли справитесь. Лучше обратиться к юристу. Создание кооператива, работа с администрацией, требует присутствие профессионала.
СпроситьЗдравствуйте! в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ. Не совсем простая процедура. Обратитесь к юристу. К гаражу сделана пристройка, которую разрешило сделать общее собрание гаражного кооператива. Гараж в собственности. Как узаконить пристройку?
Читайте также:
- Купить гараж в гаражном кооперативе
- Гаражный кооператив аренда гаража
- Земля под гаражом в гаражном кооперативе
- Продажа гаража в гаражном кооперативе
- Оформление гаража в гаражном кооперативе
- Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе
- Построить гараж в гаражном кооперативе
- Строительство гаража в гаражном кооперативе
- Продать гараж в гаражном кооперативе
- Гараж в гаражном кооперативе является собственностью
- Оплата за гараж в гаражном кооперативе
- Как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе
- Постройка гаража в гаражном кооперативе
- Документы при покупке гаража в гаражном кооперативе
- Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе
