Капремонт на новый дом - 213 советов адвокатов и юристов

Не секрет, что сейчас со спецсчетов средства расходуются не по целевому назначению и не всегда надзорный орган успевает это отследить. Комитет Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам одобрил изменения, усиливающие

Как правильно организовать дополнительный сбор средств на новый котел для крышной котлетной многоквартирного допа. Взносов на кап ремонт пока нет, дом новый, пока не открывали счет. Жильцы планируют сами собирать деньги с помощью УК, как это осуществить? Если кто-то из жильцов откажется?

Как уменьшить оплату за капремонт. Начисляют с квадратных метров. И мотивация у вас метров больше соответственно платить должны больше. Но Стены в многоквартирном доме (несущие/ненесущие) – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп.пп. в-г п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); С вывозом мусора разобрались. Живёшь один, соответственно и оплата. А не как раньше с квадратных метров. Я понимаю есть фонд на оплату ремонта МКД, соответственно оплата должна быть поделена на общее количество жильцов

О чем пункт 5.1. ст. 170 ЖК РФ Цитирую: "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта".

Я живу в Батайске, в многоэтажном доме, который сдался в октябре 2019 г, имеет ли право региональный оператор выставлять счёт на капитальный ремонт? Ещё даже не прошёл гарантийный срок. И что нужно делать, чтобы отстоять свои интересы?

Некоммерческая унитарная организация Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов, прислал квитанцию на оплату: обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД. Дом новой постройки, в базе данных фонда он не числится как дом который обязан осуществлять взносы. Законны действия данного фонда о взымании платы или нет?

На крыше МКД отсутствуют водостоки. Капитальный ремонт всей кровли проходил в 2001 г. Новая УК настаивает на капит. Ремонте с установкой водостоков. Есть ли другой вариант по установке водостоков и за счет каких средств?

Инициатор (собственник помещения в МКД) предложил на общем собрании ликвидировать ТСН, но до собственников МКД не была доведена информация о долгах ТСН. Вопрос был принят. На основании ликвидации ТСН был принят новый способ управления МКД – Управляющая компания. Одним из пунктов в повестке дня был перевод спецсчета на капитальный ремонт с ТСН на УК с которой был заключен договор управления. В настоящий момент ТСН до сих пор действующая организация ввиду задолженности и одновременно Управляющая компания управляет домом и спецсчетом на капитальный ремонт. Правильно ли я понимаю, что ТСН остается владельцем спецсчета, так как организация до сих пор действующая и не может быть ликвидирована пока есть задолженность?

С нашего дома, раньше установленных сроков начали взимать взносы на кап. ремонт, понимая это, я их не оплачивал, т. к. дом новый, примерно месяц назад, после подачи жалоб активистами дома, фонд начал возвращать деньги тем, кто оплачивал взносы. За время неразберихи фонд успел подать на меня в суд и конечно, выиграл, теперь у них нет претензий по взносам, однако на мне осталась висеть госпошлина в качестве долга, при моем обращении в фонд касательно этого вопроса, там только развели руками. Посоветуйте как мне быть в этой ситуации.

Мне за просрочку по платежу в фонд кап. ремонта начислены пени. Дом новый - 4 года. Какой кап. ремонт? Какие пени за невыполненную услугу? Это ведь счет на который жильцы вносят деньги на будущий ремонт своего дома. Согласен задолжность будет, но пени за что? А в банк на свой счёт пару месяцев не делал взносы - что тоже пени начислять будут.

Мой сын живёт в г. Курске. Квартира где он живёт купили новую. Т.е с нуля. На данный момент прожил там два с половиной года. Уже второй месяц прислали квитанцию на капремонт т. Неужели уже дом рушится и...

Поясните пожалустл это так должно, т.е прожил всего ничего, а на капремонт уже нужны деньги.

Я что то сомневаюсь..

Большое спасибо за разъяснение и с Наступающим вас С Новым годом!

Спасибо!?

Правомерно начисление взносов на капитальный ремонт жильцам если дому нет еще 5 лет (сдан и получили акт приёма-передачи в 2017 году)?

У нас новый дом, гарантия застройщика кончается в 2009 г в декабре, (это прописано в договоре дольщика) но уже в мае пришли квитанции за капремонт, законно ли это? Калининградская область.

Должны ли владельцы квартир оплачивать счета на капитальный ремонт, если дом новый с 2014 г. Счет получили только по-истечении 4-х лет, должны ли мы погасить задолженность?

Мне приходят квитанции отдельные, взнос на кап ремонт, не могу понять, что это и почему я за это должен платить, если моему дому не больше года и он совсем новый.

Если многоквартирный дом новый, то взносы на капремонт также необходимо платить сразу или же существует какое-либо ограничение по возрасту дома.

Может ли ветеран труда РФ лишиться компенсации всех льгот по ЖКХ, не уплачивая " медведевский" налог на кап. ремонт в новом доме (2011 г. застройки)?

Как мне быть, нас поселили в новый дом, дому ещё нет трёх лет, уже года полтора приходят квитанции за капремонт, я их не оплачиваю, за квартиру то тяжеловато, причем квартира 1-я, платеж от 3500-4000 в месяц, в интернете прочитала что срок эксплуатации нового сдавшегося дома 5 лет, что мне будет что я не произвела ниодного платежа за капремонт.

Получил квартиру в новом доме 2014 года постройки в ноябре 2015 г. в связи со сносом старого жилья. Приходили счёта на оплату кап. ремонта на фамилию бывшей владелицы квартиры. Спустя 2,5 года пришёл счёт на моё имя с суммой за все прошедшее время.

Должен ли я оплачивать эти счёта? И какой кап. ремонт в новом доме?

Мне приходят квитанции с пени на капитальный ремонт. Обязан ли я их оплачивать, если я с ними не заключал договор и дом новый, въехал 5 лет назад, а квитанции приходят уже почти три года.

Новая УК взыскала со старой УК деньги СОБСТВЕННИКОВ МКД собранные за капитальный ремонт (до Закона о взносах на кап. ремонт). Но на данный момент не передала деньги на спец. Счёт дома, а передала своему правопреемнику. Правопреемник никакого отношения к обслуживанию дома не имеет. Новая УК, которая передала деньги правопреемнику при этом «испарилась». Как взыскать деньги собственникам МКД с правопреемника УК?

Нас заселили в дом 2016 году дом до чихало стоит на балансе города в доме течёт крыша нет тротуаров дороги выходящей на проезжую часть между домов нет электричества а счета за капитальный ремонт приходят застройщик должен дать 5 лет мы можем не платить.