Квартира в браке была приобретена на деньги / Недвижимость - 460 советов адвокатов и юристов

Если квартира куплена в браке, Вы имеете право на вычет, начислит.

Если счета арестованы, деньги спишутся в счет задолженностей.

Имущественный вычет не получите. Налоговая сочтет это притворной сделкой - покупка квартиры у своего же мужа.

Наталья, если квартира была приобретена в браке, то не имеет значение кто указан титульным собственником квартиры. Право на имущественный вычет имеет каждый из супругов.

Если вы купили в браке то вправе оба на вычет, можете распределить вычет в любой пропорции.

Если вы купили у своего мужа, то вычет не предусмотрен.

Наталья, здравствуйте.

Независимо от того, что квартира оформлена на вашего мужа, раз она приобретена в браке, Вы имеете право собственности на 1/2 долю квартиры. Кроме того, Вы можете взыскать 1/2 суммы денег выплаченных по кредиту после расторжения брака.

Такие ваши права. Поэтому, рекомендую составить иск и обратиться в суд о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире, и взыскании денежной суммы.

С уважением. Надеюсь ответ помог.

А жилплощадь была приобретена в браке?

С уважением.

Да

НЕТ конечно. Она может иметь право на половину денег вложенных в ремонт, , а при правильном подходе, и это может не получить.

Если жилое помещение приобретено в браке-да, имеет полное право

Ну вообще имущество приобретенное в браке делится пополам, но если например в суде сможете доказать что деньги на покупку были только ваши то возможно ей нужно будет только лишь возместить ремонт

Если жилплощадь вы приобрели на деньги, которые заработали в браке, то претендовать на одну вторую доли в жилплощади она может. Вы можете судебном порядке разделить Жилплощадь, и вместо жилплощади передать ей одну вторую от рыночной стоимости квартиры.

Все имущество нажитое в браке делится пополам, независимо от того, кто и на чьи деньги оно куплено.

По общему правилу по 1/2.

Но, если докажете, что именно на деньги личные купили.., тогда не делится

Надо доказать, что именно на ваши личные деньги, полученные от продажи имущества до брака, была куплена квартира.

Понадобятся документы, которые подтвердят, что собственность приобретена и продана до заключения брака.

При этом если если доходы семьи вы тратили на улучшение квартиры Суд также может признать квартиру совместно нажитым имуществом,

Надо подавать иск в суд по нормам ст.131 ГПК.

Здравствуйте

Как можно ответить на ваш вопрос не зная обстоятельств спора? Например, когда была приобретена квартира (в браке или нет), на какие деньги и т.п.

То есть, для ответа на ваш вопрос нужно больше информации.

Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе имущества

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

В судебном порядке можете.

Весьма маловероятно, если имеете ввиду полностью.

Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью.

Можно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам.

Если в браке покупали жильё, то 1/2 ваша доля. Докажете факт дарения денег, то доля возможно будет больше.

Нет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто!

Если доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.

А так пополам

Предъявите суду договоры купли-продажи обеих квартир и просите исключить вторую квартиру из состава совместно нажитого имущества, поскольку она приобретена на ваши добрачные денежные средства

Здравствуйте, так и доказать, сделками по купле-продаже

Подав иск в суд и доказав, что оплата была именно деньгами от продажи добрачной квартиры.

Александр, она не имеет к этой квартире отношение. Если только не докажет, что несла расходы на ее приобретение.

Если квартира была приобретена, когда они состояли в браке, то она может отсудить половину.

Если докажет что квартира была приобретена на её личные средства или ваши совместные.

Да, делиться.

По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья

Добрый день.

Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны.

Ч.2 ст. 34 СК РФ.

Если в покупку квартиры не были вложены личные средства супругов, квартира разделу не подлежит.

В случае если квартиры была приобретена в браке, она подлежит разделу, как совместно нажитое имущество.

Бывшая жена обязана выделить детям доли в квартире, приобретенной с использованием средств мать капитала.

Если она была в браке на момент использования маткапитала, то она в течении 6 месяцев должны выделить доли детям и мужу

Она уже выделила доли, продавать не обязана, приобретать тоже не обязана (если денег нет). Если дети несовершеннолетние, то любая сделка с имуществом несовершеннолетних с разрешения органов опеки.

Здравствуйте! Отцы вправе на нее подать в суд для защиты прав детей, на признание прав собственности на долю детей в ее квартире на основе того что был использован мат. капитал.

Подавайте на раздел совместно нажитого имущества, в суде заявите на исключение квартиры и будете доказывать её покупку на подаренные деньги.

Вопрос решаемый.

Просите суд исключить квартиру из совместно нажитого имущества.

Антон, вам необходимо в суде доказать, что квартира приобретена в браке, но на подаренные вашим отцом деньги.

Долг по кредиту полученному до брака это только ваш долг. В течение 5 лет на вас накладываются ограничения. К супруге это отношение не имеет, только если не будет подозрений что квартира, купленная в браке была приобретена на эти кредитные деньги. Но это уже фиктивное банкротство и уголовная ответственность.

МОжет продать, банкротство же окончено.

Добрый день!

Уточните, квартира была приобретена в период брачных отношений?

Здравствуйте всё имущество купленная в парке делится 50 на 50 в том если и деньги с продажи квартиры.

Квартира была куплена до брака.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Надо переписывать на себя посредством договора дарения, Валерия.

Только в судебном порядке. Признавайте за собой право собственности и доказывайте что именно на Ваши деньги приобреталась. Придется доказать откуда у Вас была такая сумма и т.д.

Добрый день, единственно, что сможете сделать, это взыскать денежные средства, на которые приобретена квартира на имя другого человека. Но для этого придется доказывать данный факт. Поскольку квартира приобретена не в браке, то она является собственностью другого человека, а не Вашей.

Непонятно, что вы имеете ввиду под словом "лишить". Лишить имущества может только суд и только при наличии для этого оснований. В вашем же вопросе эти основания не указаны. Сами вы лично не можете лишить имущества никого, в том числе и вашего бывшего мужа.

Лишить нельзя, можно выкупить у него долю как незначительную.

Только через суд можно лицо доли в квартире.

Можно.

1. Путем подписания с ним договора купли-продажи или договора дарения.

2. Путем признания доли мужа малозначительной и выплаты ему стоимости доли.

В первом случае нужно согласие мужа и (в случае купли-продажи) деньги.

Во втором случае нужно чтобы доля мужа была малозначительной, а все что приобретено в браке по умолчанию считается совместно нажитым и делится пополам.

А просто забрать у него на основании вашего желания нельзя.

Здравствуйте. Вы являетесь наследником первой очереди. Если отец не составит завещание на других то вам достанется доля наследства.

Здравствуйте, Игорь.

В силу требования части 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с требованием статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.о.,

поскольку отец приобрёл квартиру будучи в браке, имущество является совместной собственностью супругов. Вы вправе будете претендовать на долю в наследстве, если отец не оставит завещания.

Если завещание на другого человека не сделает или при жизни не подарит, то какая-то доля да, достанется...

Там считать надо, так как добавляли ли при покупке деньги семейные неизвестно.

Здравствуйте!

Если машина и квартира была приобретена в период брака с 2019 г. то конечно же Вы можете подать исковое заявление.

Да можете подать на раздел, т.к. имущества нажито в браке, ст.34 СК РФ.

Здравствуйте.

Если имущество куплено в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, оно подлежит разделу. Поэтому можете подать иск на раздел имущества.

Можете подать на раздел того имущества, которое было приобретено в период зарегистрированного брака. Относительно иного имущества только, как неосновательное обогащение пробовать взыскать.

Можете

Но только того имущества, что купили в период брака.

Также взыскать компенсацию, если докажите факт передачи денег.

Сам по собственной инициативе он никого включить (исключить) не может; многое зависит от того приобрел ли он жилье в браке; и вообще в этой ситуации очень много нюансов.

Добрый день

Если он получил это по ГЖС и она не имела право на это и не была учтена при выдаче, то это не будет делиться с соответствие с ст.36 СК РФ.Для начала нужно устанавливать основания в получении ГЖС.

Дело в том, что прежде чем что-то придумывать и изобретать, надо почитать ведомственные приказы - там всё подробно расписано.

Если деньги получены в браке и квартира приобретена в браке - разделят ее пополам.

Если квартира приобретена в браке, то не важно на кого она оформлена. Это совместно нажитое имущество и подлежит разделу.

Меня вообще не интересует сотрудничество с вами, так как вы и так всё про всё знаете) Удачи!

Так и есть.

Обширная судебная практика по данному поводу.

Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами.

Ваш ответ на

вопрос №19981856

бесполезен для меня

С чем не согласны?

Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный!

Хорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат?

Получается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да?

В очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего!

Можете претендовать на расходы 50 на 50. Сделка оспорима.

Если не было никаких письменных соглашений - то только на половину внесенных денег можете претендовать (и то шансы зависят от позиции свекрови)

Можете претендовать только на половину внесенных денег. Все зависит от позиции свекрови, при условии если не было ни каких соглашений.

Что значит расходы 50/50? Претендовать можно на пол квартиры или на половину от внесённых нами с мужем 30%?

Вы имеете право взыскать с него 1/2 часть данных денежных средств, если докажете, что именно на эти денежные средства была приобретена квартира, оформленная на мать мужа.

Все, что нажито в браке - общее имущество супругов ст.34 СК РФ.

Можете через суд взыскать с него свою законную половину денег.

Все будет регулироваться условиями брачного договора.

Чтобы ответить, нужно знать условия брачного договора относительно той квартиры, которая была продана.

Если же в брачном договоре сведения по этой квартире не регламентированы, то эта проданная квартира будет считаться либо личным имуществом кого-то из супругов (если приобретена до брака либо в браке через наследование или дарение), либо совместным имуществом обоих супругов. Соответственно, если проданная квартира была личным имуществом одного из супругов, то деньги за ее продажу тоже будут личным имуществом. Далее, новая квартира, купленная исключительно за эти деньги, тоже будет личным имуществом этого супруга.

Если не уточняется, то как регулируются?

ЕСЛИ докажите, что первый знос сделан родителями - то отдельно.

Эти деньги не являются совместно нажитым имуществом, если были подарены конкретно одному из супругов.

Здравствуйте, дело в том, что в случае деления имущества сторонам нужно представить все доказательства, которые говорят о том, что часть суммы была внесена из средств нажитых вне брака. Это возможно сделать при наличии доказательств.

Здравствуйте, Александр. Квартира не является общей собственностью супругов и принадлежит лишь тому, на чье имя была приобретена. Разделу (поровну) подлежит та часть стоимости квартиры, которая была уплачена во время брака.

Любое имущество, приобретённое в период брака по возмездной сделке купли-продажи, по умолчанию считается совместно нажитым, пока не доказано обратное. Из смысла статей 34 и 36 СК РФ следует, что указанная доля является личным имуществом супруга, на чьё имя она была оформлена, т.к. приобретена не за счёт совместно нажитых денежных средств, а от средств, подаренных родителями этого супруга. Но данное обстоятельство подлежит доказыванию в суде, документально. Тогда - будут шансы сохранить эту долю от раздела. Такие дела.

Здравствуйте. Если он в суде докажет, что это деньги родителей, то вам могут вообще долю не выделить при разделе имущества.