Квартира чердак / Недвижимость - 435 советов адвокатов и юристов

Обратитесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Вызовите Роспотребнадзор, предположительно, это работает майнинговое оборудование, либо на чердаке, либо в квартире. Может давать такой звук, и работа холодильника. Замеры может произвести Роспотребнадзор. А вот определить причину возникновения - здесь сложнее. Возможно Роспотребнадзор сможет порекомендовать каких-то конкретных специалистов. К экспертам строителям. Ни ГЖИ, ни УК, ни Роспотребнадзор источник искать не будут У мамы в квартире что то гудит. Звук не громкий, будто какая то вибрация, как от трансформатора. Если днем не слышно из за посторонних звуков, то ночью, когда ложишься на подушку, невыносимо. Ходили по соседям, говорят тихо. Обращались к интернет провайдерам, в ТСЖ, лазили на чердак-тихо. Уже 3-й месяц спать невозможно. Подскажите, пожалуйста, как найти источник звука и к кому обратиться? Спасибо.

Это возможно только по решению всех собственников. общее имущество МКД не подлежит отчуждению...

Максимум- по решению ОСС оформить аренду Можно ли получить в собственность и присоединить чердак к квартире, если да то сколько это будет примерно стоить?

Если это технический подвал, то это общее имущество, закрывать его самолично он не вправе.

[quote]ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме[/quote]

[i]1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, [b]подвалы, [/b]в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);[/i]

В остальных случаях он вправе закрыть доступ к своему помещению. Собственник подвала в МКД закрыл наглухо вход в подвал с улицы. Является ли это нарушением правил пожарной безопасности

Спускать воздух непосредственная обязанность УК. Делать они это должны либо через специальный чердак, либо через подвал. В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 нет ни слова про обязанность собственника впускать кого-либо для спуска воздуха через батареи в его квартире или самому спускать его. Я живу на 5 этаже пяти этажного дома. Начался отопительный сезон. Должна ли я постоянно спускать воду из батарей и ращврздушивать их.

Валерий, пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру Здравствуйте. Есть нормы температуры в квартире. Если вы считаете, что у вас очень холодно, вызывайте Роспотребнадзор и УК, составляйте акт, обязаны буду ваша УК устранить нарушения, если температура ниже нормы Здравствуйте! Если не соблюдается температурный режим в квартире, то ван необходимо написать жалобу в Роспотребнадзор и ГЖИ. Валерий, здравствуйте 🤝

Явно, что имеет место нарушение жилищного законодательства

Надо оформлять жалобу в ГЖИ, пусть проводят проверку

С уважением Я живу на 10 этаже 10-этажного дома. В квартире постоянный холод 9 месяцев в году. Как-то был открыт чердак и я туда заглянул. Меня потрясло то, что я там увидел. Над моей квартирой зияла огромная дыра в небо около 10 кв. метров. Мне сказали, что это вентиляция. Почему её не закрывают на зиму?

Вид собственности смотрите в выписке из егрн Вера, Статья 36 ЖК РФ [b]Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.[/b] 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, [b]технические этажи, чердаки, [/b]подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); К какой собственности относится чердачное помещение в доме блокированной застройки?

А никто вам никакую приватизацию и не оформит. Это собственность всех владельцев квартир в МКД. Софья, чердак - это общее имущество всех собственников МКД, у каждого есть доля в нем и право пользования, но выделить эту долю нельзя. Если для реконструкции квартиры потребуется уменьшение общего имущества, то нужно согласие всех собственников, а если его нет, то от идеи присоединить себе кусочек чердака придётся отказаться. Есть ли варианты привотизировать (включить в квартиру) чердак без 100% согласия собственников?

Дом старый немецкой постройки. Мансарда сделана там изначально, но её не включи в квартиру, проход на чердак только с нашей квартиры, мы дользуемся её более 30 лет. Но один собственник не хочет давать на согласие на привотизация. Можно ли как то узаконить наше право?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Никому не говорите, вступайте в права наследства и всё. Никто не придёт смотреть квартиру. Если никуда сообщать не будете, никакого штрафа и не будет вовсе. Такая ситуация: бабушка передала в наследство квартиру, как оказалось по проекту, часть квартиры не оформлена, так как это был чердак. Но ремонт был сделан как одноуровневая, полноценная квартира. Что с этим делать? И какой будет штраф, если идти узнавать про оформление. Вход на чердак был через нашу квартиру.

Добрый день! Необходимо подробно ознакомиться с кадастровой картой здания, скорее всего чердак в принципе будет общедомовым имуществом Чердак является общим имуществом собственников. Никаких прав он не имеет права на своей половине чердака тоже сделать также Здравствуйте!

Вы даже можете оспорить эту незаконную приватизацию так как чердак это общедомовое имущество и без вашего согласия он там ничего делать не может В двухквартирном доме обе квартиры приватизированы. Над одной квартирой чердак реконструирован в жилые комнаты. Какие права собственности у хозяев первой половины ко второй половине чердака?

Дом принимается целиком по решению Общего собрания. УК - обслуживает целое жилое помещение (дом, нежилой комплекс);

с одним собственником нереально заключить договор;

УК предоставляет услуги по содержанию общего имущества дома (чердака, подвала, подъездов и т.д.) Здравствуйте!

Нет такие вопросы решаются только совместно со всеми жителями

В ст. 161 (п.3) ЖК РФ указано, что собственники многоквартирного дома могут на свое усмотрение в любое время изменить способ управления общим имуществом, то есть, выйти из товарищества собственников жилья и отдать полномочия управляющей компании или наоборот.

Многим участие в ТСЖ кажется неудобным, так как нужно регулярно посещать общие собрания, принимать решения по вопросу, которые касаются обслуживания. Чтобы сменить товарищество на управляющую организацию или наоборот достаточно решения, принятого жильцами на общем собрании. Могу ли я поставить свою квартиру на баланс УК? меня не устраивает ТСЖ

В судебном порядке. Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов (лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах и т.п.) и коммунальных квартир, а также на балконах и лоджиях.

Только в судебном порядке через исковые требования. Смогу ли я выселить человека с животными, договора найма нет, я не разрешала приводить животных, начала выгонять из своего нежилого помещения, но она поменяла замки и не хочет выходить, говоря что не скоро найдет другое помещение

Не должны. Это дело собственника Квартира в соцнайме в подъезде меняют трубу на чердаке тоже должна ли я платить если я не собственник а квартиросъемщик

Здравствуйте. Обратитесь к управляющей компании. Можете в судебном порядке взыскать денежные средства на возмещение затрат по ремонту квартиры. Топит квартиру с чердака в 9 этажном доме, аварийке звонили, сказали отправим мастера, через час ничего не поменялось, опять звонили, говорят мастер должен придти. Прошло уже 3,5 часа ничего не меняется. Что делать, куда дальше можно обратиться?

Здравствуйте. Дом - общедолевая собственность всех собственников мкд Квартиры - в частной и муниципальной собственности. Остальное - общее имущество всех собственников. Земля под домом - тоже общее имущество жильцов Слава, дом включает в себя имущество общего пользования (крыша, чердак коммуникации и т.д.) и оно находится в общей собственности собственников жилых и нежилых помещений

По земле заблуждаетесь, земля под домом тоже собственникам жилых и нежилых помещений принадлежит Имеем многоквартирный жилой дом.

Земля под ним, насколько я понимаю, принадлежит государству в лице муниципальных властей.

Жилые и нежилые помещения в этом доме принадлежат собственникам. В числе которых (если квартиры муниципальные) государство в лице муниципальных властей.

А сам дом кому принадлежит?

Добрый день. Управляющая организация выполняет работы по обслуживаю общего имущества вашего дома на основании договора с собственниками жилья, поэтому вам лучше ознакомиться с договором и посмотреть какие услуги, предоставляемые вам, там прописаны. На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) Чем занимается обслуживающая организация? Входит ли в её работу обслуживание дымоходов в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Александр.

Такие действия незаконны. Интернет оборудование компания вправе размещать только с согласия жильцов многоквартирного дома. Общедомовым имуществом распоряжаются собственники квартир.

(Разъяснения Верховного суда. Определение ВС РФ от 01.03.2018 г. № 306-КГ 17-17056). По действиям компании которая размещает интернет оборудование на чердачном помещении без согласия с управляющей компанией и собрания жильцов дома.

Конечно. А слесаря полную чушь сказали. Пусть чердак утепляют, а не заставляют воду течь беспрерывно.

С уважением. ..техника вызывайте из УК чтоб акт составил об отсутствии ХВС из-за замерзания, треб. Перерасчет и незамедл. Восст. ХВС... Купила кватриру в 2-этажном панельно-каркасном доме. Зимой в морозы замерзает холодная вода. Трубопровод идет через чердак. Слесари просят оставлять воду бежать, но у меня счетчики стоят и я не хочу платить лишние деньги. Могу ли я привлечь УК чтобы они устранили эту проблему?

Добрый день!

Если никаких запорных устройств на батареях, установленных в Вашей квартире, для ликвидации воздушных пробок никогда не было, и возможна эксплуатации отопительной системы без них, что подтверждается всеми годами предыдущей эксплуатации, То Вы вправе требовать от Управляющей компании убрать из Вашей квартиры эти запорные устройства с их последующим переносом в помещения общего пользования — чердак, подвал. Если управляющая компания откажется выполнить Ваши требования, то Вы вправе обратиться в суд с иском о защите нарушенного права согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ. Это надо в УК узнавать или у бывшего владельца.

С уважением. Законно ли у меня на 9 этаже стоит на стояке отопления кран?

Сотрудники чего?

С уважением. Можно подать на них в суд, по крайней мере вы вправе. Кто бы эти сотрудники не были, в любом случае для их допуска в квартиру нужна добрая воля собственника. Имеют ли право сотруники проверять чердак, подвал дома розетки в комнатах? Это нарушение.

НЕТ, если проводка проходит по чердаку, то это ответственность УК или ТСН. Здравствуйте, Кристина!

Если все квартиры в доме в собственности, то[u] все собственники будут за свой счет производить замену,[/u] так как чердак - это общее имущество ВСЕХ собственников.

С Уважением! Если провода идут в конкретную квартиру, то и меняет проводку собственник. А так, общедомовое имущество и решается вопрос общим собранием собственников жилья. У нас 4 х квартирный дом с отдельными входами, на чердаке старая проводка, кто должен ее менять? Собственники квартир или это общедомовая территория?

Инициативу по предъявлению иска о признании недееспособным и принудительной госпитализации должна взять администрация района или иные заинтересованные лица. Прокуратура. На телефон через вневедомственную охрану (Росгвардия) поставьте функцию "Мобильный телохранитель", это кнопка тревожной сигнализации вызова наряда Росгвардии. Работает вокруг дома на... м., в подъезде, в подвале, на чердаке. Крыше, в квартире.

На полицию жалобы подавайте прокурору. Что делать в такой ситуации, над нами живут наркоман, когда он употребляет у него сносит голову, начинает бить стекла в подъезде, пинать, быть и царапать чужие машины, но самое опасное это начинает кидаться на детей, взрослых людей и пенсионеров с ножом не однократно, полиция сказала что они с ним сделать ничего не могут. Скажите что делать, страшно уже выходить из квартиры, потому что не однократно поступали угрозы.

Здравствуйте. Да, можно взыскать с нее вред. Вы сами ответили на свой вопрос - она поднимается на свой этаж. В подъезде. Значит курение происходит в подъезде независимо от того на каком этаже

За курение в неположенном месте положена административная ответственность — штраф. Если курить в подъезде, оштрафуют на 500—1500 рублей, а если на детской площадке — на 2000—3000 рублей. Закон также запрещает курить в лифтах, на технических этажах, на лестнице, чердаке и у мусоропровода. Долгое время сталкиваюсь с запахом сигарет в подъезде. Соседка сверху часто поднимаясь к себе на этаж курит в процессе сигарету. Дым остаётся подъезде. Все ее действия попадают на видеокамеру подъезда. Можно ли как-то привлечь ее к ответственности? В законе не понятно запрещается курить в подъезде, но считается ли то, что она курит поднимаясь к себе?

Управляющая компания, так как несвоевременно был проведены восстановительные работы. Сгорел чердак над нашей квартирой в многоквартирном доме. Сейчас нет крыши. Квартира затоплена. Причина неисправная проводка на чердаке. Кто должен восстанавливать квартиру?

Для правильного решения вопроса необходимо ознакомиться с вашим исковым заявлением, так как отказ от иска в суде это тоже не совсем хорошо... Надо понимать суть вопроса, знакомиться с материалами дела.

А думаете у администрации сейчас нет основания провести проверку по данному факту? Уточнение по вопросу №19455651

Внешне в доме ничего не изменилось. И сосед-виновник никого не пускает в квартиру для проведения такой проверки и плюс выход на чердак только через его квартиру. Подали иск на соседа по незаконному строительству им на чердаке в многоквартирном доме.

Прошло предварительное слушание, назначено 2-е заседание с привлечением 3 стороны в лице администрации города. Можно ли нам отозвать иск, тк боимся что в результате дом попадет в категорию незаконных построек, а нам этого не нужно. Есть ли основания для отзыва?

Добрый день, в данной ситуации необходимо подробно разбираться. Читать условия договора. Возможно, вам следует, требовать денежные средства за оказанные работы. Ситуация такова: мой муж устроился прорабом и с застройщиками был договор, что в счёт зарплаты ему дадут квартиру на последнем этаже и чердак. Сейчас начали делать ремонт на чердаке, чтобы соединить с квартирой. Но соседка с нашего этажа подала в суд, чтобы мы не трогали чердак. Как нам быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение