Квартира 1960 / Недвижимость - 28 советов адвокатов и юристов
Нет, она не является узаконенной, но это можно сделать и сейчас в судебном порядке. В 1998 году получила по наследству квартиру с перепланировкой, сделанной в 1964-1965 году.
Когда в 1993 году предыдущий собственник оформлял переход собственности из кооперативной в личную, бюро технической инвентаризации зафиксировало существующую перепланировку в техническом паспорте. Ни штрафов, ни предписаний с 1993 по 2022 г. собственники квартиры не получали.
Является ли в таком случае перепланировка узаконенной?
Когда я получала выписку из реестра недвижимости, к ней прилагался поэтажный план дома.
Нет, она не является узаконенной, но это можно сделать и сейчас в судебном порядке.
СпроситьПоискать старые документы. Разрешение на строительство, на выделение земли под строительство, или что то в этом роде. Добрый день!
Вам следует обратиться в местную администрацию, которая в тот период выдавала ордера на жилое помещение.
А в решениях о предоставлении квартир, как правило, указывались и все надворные постройки, принадлежащие к конкретной квартире. С чего начать оформление документов на сарай во дворе жилого дома. Построен в 1960 г. Мама инвалид 1 гр.
Поискать старые документы. Разрешение на строительство, на выделение земли под строительство, или что то в этом роде.
Спросить
Добрый день!
Вам следует обратиться в местную администрацию, которая в тот период выдавала ордера на жилое помещение.
А в решениях о предоставлении квартир, как правило, указывались и все надворные постройки, принадлежащие к конкретной квартире.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если он не был сиротой, о чём вопрос-то?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мой муж 1960 г. воспитывался в детском доме. Неужели в те годы не вы давали квартиры, тем кто воспитывался в детском доме? При этом он не был сиротой. Мама его сдала в детдом из-за того, что негде было жить.
.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если он не был сиротой, о чём вопрос-то?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день! Теоретически-можно! Но это не очень простая процедура. Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. К заявлению надо приобщить протокол общего собрания собственников жилья, согласие собственников жилых помещений смежных с Вашим, правоустанавливающие документы на объект, план помещения с техническими характеристиками, поэтажный план. Начать надо с этого хотя бы. А там на этом этаже соседей нет, все нежилые, спасибо за ответ. Можно квартиру, которая по статусу нежилое помещение и полуподвал перевести в жилое, если по факту ее уровень пола всего на 20 см ниже земли. Общая высота до перекрытия от земли больше 2 метров. Дом 1960 года.
Добрый день! Теоретически-можно! Но это не очень простая процедура. Необходимо обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. К заявлению надо приобщить протокол общего собрания собственников жилья, согласие собственников жилых помещений смежных с Вашим, правоустанавливающие документы на объект, план помещения с техническими характеристиками, поэтажный план. Начать надо с этого хотя бы.
Спросить
Добрый день. Ситуацию подробнее опишите, какие основания были для получения? Не имя полной информации юристы проконсультировать не могут. Мы не получили не деньги не квартиру. Что такое. Мой отец не получил. Халиков Ахмед мовлидгаджиевич. 1960 год рождения.
Добрый день, Виктор! 1. т.к. Вы родились во второй половине 1960 года, то пенсию Вы сможете оформить в первой половине 2022 года. 2. От налогов на квартиры, дома и прочую недвижимость, а также земельного налога (в пределах шести соток) пожилые люди освобождаются в момент достижения старого пенсионного возраста. То есть для мужчин - это 60 лет. Мне предстояло выйти на пенсию с 5 сентября 2020 года с 60 лет. Согласно пенсионной реформе сроки выхода увеличиваются по непонятному мне расчету, но какой то льготный пакет выплат и компенсаций назначается со старого срока выхода на пенсию. Вопрос 1.С какого срока и даты мне будет назначена пенсия? Вопрос 2.С какого срока и даты мне будет назначен этот льготный пакет выплат и компенсаций? Спасибо.
Добрый день, Виктор! 1. т.к. Вы родились во второй половине 1960 года, то пенсию Вы сможете оформить в первой половине 2022 года. 2. От налогов на квартиры, дома и прочую недвижимость, а также земельного налога (в пределах шести соток) пожилые люди освобождаются в момент достижения старого пенсионного возраста. То есть для мужчин - это 60 лет.
СпроситьВсе делает собственник квартиры сам. Если у Вас была аварийная обстановка с подачей высокого напряжения и результат сгорела техника - установите документально причину и подавайте претензию в энергоснабжающую организацию на возмещение ущерба. За чей счет замена электропроводки в хрущевке 1960 г. в приватизированной квартире. Ремонт при приватизации не проводился. Проводка алюминиевая. Сгорели два телевизора, холодильник и др.электроприборы из-за соседей, установивших мощные тумблеры и др.электроприборы. Как быть? Ведь стена это инженерное сооружение, а надо штробить. Проживают пенсионеры, денег нет, переехать некуда...
Если у Вас была аварийная обстановка с подачей высокого напряжения и результат сгорела техника - установите документально причину и подавайте претензию в энергоснабжающую организацию на возмещение ущерба.
СпроситьО каком договоре идёт речь? Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении Вам дубликата Вашего договора.
Также можете обратиться в администрацию Вашего района, т.к. Вы во всяком случае приватизировали квартиру. Живу в хрощевке с 1960 года тогда был договор естественно он устарел могу ли получить новый у ук и как его получить.
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении Вам дубликата Вашего договора.
Также можете обратиться в администрацию Вашего района, т.к. Вы во всяком случае приватизировали квартиру.
СпроситьДобрый день!
Что касается вашей квартиры (все что внутри вашей квартиры - стены, потолки, полы...) это все ваше и ответственность ваша.
Что касается изнутри (фасад дома, к примеру) или домовые тети отопления, стояки, балконные плиты, крыша и так далее - это уже ответственность вашей УК.
обращайтесь в вашу УК в письменном виде с официальной претензией, если ваши права нарушаются.
Претензию направляйте почтой заказным письмом на юридический адрес вашей УК. квитанцию об отправлении и копию претензии сохраняйте.
Далее - жаловаться в жилищную инспекцию. Живу на первом этаже в двухэтажном многоквартирном доме стены сыпятся так как дом 1960 г постройки имеется погреб там все лаги сгнили и перекрытия управляющая компания отказывается делать ремонт ссылаясь на то что квартира в собственности... Подскажите пожалуйста кто должен делать ремонт?
Добрый день!
Что касается вашей квартиры (все что внутри вашей квартиры - стены, потолки, полы...) это все ваше и ответственность ваша.
Что касается изнутри (фасад дома, к примеру) или домовые тети отопления, стояки, балконные плиты, крыша и так далее - это уже ответственность вашей УК.
обращайтесь в вашу УК в письменном виде с официальной претензией, если ваши права нарушаются.
Претензию направляйте почтой заказным письмом на юридический адрес вашей УК. квитанцию об отправлении и копию претензии сохраняйте.
Далее - жаловаться в жилищную инспекцию.
СпроситьВам решать - стоит или нет. вы должны понимать - что никто никакой гарантиии вам не дает и если что - никто не отвечает ни за что!
С таким же успехом - любой юрист или риелтор может проверить все.. оценивть все риски и т.д. Вам решать, можете сами получить расширенную выписку из ЕГРН по данной квартире. Дополнительно сообщаю. Я покупаю в ипотеку через риэлтора со стороны продавца. Дом построен в 1960 году. Продавец живёт там с 2013. Банк предлагает услугу, риэлтор отговаривает. Риэлтор говорит, что банк в любом случае проверит квартиру, а так же ее проверят при регистрации в росерестре. Это так? При покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку, сбербанк предлагает провести правовую оценку документов по квартире (стоимость услуги 14900 рублей). Стоит ли пользоваться данной услугой?
Вам решать, можете сами получить расширенную выписку из ЕГРН по данной квартире.
Спросить
Дополнительно сообщаю. Я покупаю в ипотеку через риэлтора со стороны продавца. Дом построен в 1960 году. Продавец живёт там с 2013. Банк предлагает услугу, риэлтор отговаривает.
Спросить
Банку можно доверять больше, чем риэлтору, это точно, но можете и любому другому юристу поручить эту работу, независимому ни от банка, ни от риэлтора, любому из нас на эл почту можете такую работу заказать.
СпроситьЕсли больной инвалид, то должны предоставить благоустроенное жильё. Печное отопление - это частично благоустроенная квартира, если конечно есть вода и туалет в доме. Если дом предоставлен инвалиду по туберкулёзному заболеванию с трещиной вдоль стены в комнате и по всему дому трещины в шлаковом доме. Дом был выдан в декабре 2015 года. Газовый котел с 2014 года исчерпал срок эксплуатаии. Воды, канализации дома нет. Дом построен в 1960 г. Электропроводка в неудовлетворительном состоянии. Дом в деревне
Администрация отказывается произвести замену котла, создать комиссию. Суд тоже на стороне администрации. К кому обратиться и добиться нормального дома для проживания? Какой дом должны предоставить туберкулёзной больному? Газ,вода, канализация должны быть или печное отопление?
Если больной инвалид, то должны предоставить благоустроенное жильё. Печное отопление - это частично благоустроенная квартира, если конечно есть вода и туалет в доме.
Спросить
Если дом предоставлен инвалиду по туберкулёзному заболеванию с трещиной вдоль стены в комнате и по всему дому трещины в шлаковом доме. Дом был выдан в декабре 2015 года. Газовый котел с 2014 года исчерпал срок эксплуатаии. Воды, канализации дома нет. Дом построен в 1960 г. Электропроводка в неудовлетворительном состоянии. Дом в деревне
Администрация отказывается произвести замену котла, создать комиссию. Суд тоже на стороне администрации. К кому обратиться и добиться нормального дома для проживания?
Спросить
Обратитесь в органы прокуратуры, жилищную инспекцию о проведении проверки по данным фактам. Акты проверки приобщите в суде к материалам дела
СпроситьДобрый день. Закреплена это как? Если она также в собственности и имеется отдельный документ о собственности то можете продать отдельно, если в пользовании то естественно продать не можете, если в собственности, но одним целым и квартира и кладовка то также не сможете продать по отдельности. Нужно видеть документы, чтобы точно ответить на Ваш вопрос. Здравствуйте! В данном случае нет вы ошибаетесь. Это не ваша собственность. Смотря как по документам у вас закреплено. Больше всего это общее имущество собственников Квартира кооперативная была оформлена в собственность. Весь дом кооперативный с 1960 годаКаждой квартире выделили кладовку в подвале. Ее в собственность не оформляли. При продаже квартиры в ЖСК собственность, кладовка в подвале автоматически продается? Или ее после продажи квартиры можно продать отдельно? Или она не продается вообще? В собственности квартира, но в доме за каждой квартирой закреплена кладовка в подвале.
Добрый день. Закреплена это как? Если она также в собственности и имеется отдельный документ о собственности то можете продать отдельно, если в пользовании то естественно продать не можете, если в собственности, но одним целым и квартира и кладовка то также не сможете продать по отдельности. Нужно видеть документы, чтобы точно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет вы ошибаетесь. Это не ваша собственность. Смотря как по документам у вас закреплено. Больше всего это общее имущество собственников
Спросить
Квартира кооперативная была оформлена в собственность. Весь дом кооперативный с 1960 годаКаждой квартире выделили кладовку в подвале. Ее в собственность не оформляли.
СпроситьРаз на нее нет документов о собственности то и продать Вы ее соответственно не можете, поскольку это не Ваше имущество.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Кладовая не продается ни отдельно, ни вместе с квартирой. Обустройство кладовых в подвале - это пользование помещением общего пользования, долевое право собственности на него переходит к новому собственнику квартиры автоматически при сделке купли-продажи квартиры. То есть кладовая по-прежнему остается закрепленной за данной квартирой. Интересно каким документом оформлено обустройство кладовых и закрепление за квартирами. Полагаю, что никаким.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нет вы ошибаетесь. Это не ваша собственность. Смотря как по документам у вас закреплено. Больше всего это общее имущество собственников
СпроситьЭтот документ называется справка о составе семьи, обращайтесь в паспортный стол при Управлении по вопросам миграции или в паспортный стол управляющей компании. Доброго времени суток! В архиве можно заказать справку о зарегистрированных лицах (о составе семьи) по состоянию на определенную дату
Благодарим за обращение, желаем удачи! Здравствуйте.
Это называется архивная выписка. Обратитесь в паспортный стол, с документами на квартиру.
Спасибо, что обратились на наш сайт. Нужен документ из фмс о составе семьи, прописанной в квартире. Семья была прописана в квартире в 1960 годы. Как называется этот документ и что нужно что бы его выдали.
Этот документ называется справка о составе семьи, обращайтесь в паспортный стол при Управлении по вопросам миграции или в паспортный стол управляющей компании.
Спросить
Доброго времени суток! В архиве можно заказать справку о зарегистрированных лицах (о составе семьи) по состоянию на определенную дату
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Здравствуйте.
Это называется архивная выписка. Обратитесь в паспортный стол, с документами на квартиру.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить--- Здравствуйте, мы это также не знаем. Можете пробовать выяснить этот вопрос в администрации вашего города. Удачи Вам и всего хорошего. Если утерян ордер на квартиру, то можете получить информацию в жилищном отделе администрации района по месту нахождения квартиры. Куда обратиться, чтобы узнать в каком году, родители получили квартиру (это было примерно... 1960 - 1964) ?! Спасибо.
--- Здравствуйте, мы это также не знаем. Можете пробовать выяснить этот вопрос в администрации вашего города. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если утерян ордер на квартиру, то можете получить информацию в жилищном отделе администрации района по месту нахождения квартиры.
СпроситьНикак невозможно, поскольку это не открытая информация. Можно получить расширенную выписку в паспортном столе, если вы зарегистрированы в данной квартире. Как можно получить информацию из домовой книги по адресу: Москва, Б.Богородская улица, дом 18, кв.1 (Сокольнический район) по всем жильцам, проживающим в данной квартире с момента регистрации дома до его сноса (60-е,70-е годы)?
Никак невозможно, поскольку это не открытая информация. Можно получить расширенную выписку в паспортном столе, если вы зарегистрированы в данной квартире.
СпроситьВы можете рассчитывать как на квартиру аналогичной площади, так и на денежную компенсацию исходя из рыночной стоимости жилья аналогичной площади в вашем регионе. Я купила квартиру в малосемейном общежитии, построеном в 1960 г. Поговаривают о сносе. В этой квартире я не прописана, но являюсь собственницей. На что я могу расчитывать при сносе дома - на квартиру или на какую-то сумму денег? Спасибо.
Вы можете рассчитывать как на квартиру аналогичной площади, так и на денежную компенсацию исходя из рыночной стоимости жилья аналогичной площади в вашем регионе.
СпроситьУ нас рыночная экономика. Можете продать за любую цену, главное, чтобы покупатель нашелся. Посмотрите, сколько примерно стоят подобные квартиры - в интернете, газетах бесплатных объявлений. Найдете покупателя - заключайте договор и регистрируйте сделку. Здравствуйте, вы не обязаны заказывать оценку квартиры, посмотрите цены на рынке недвижимости, найдите покупателя которого устроит Ваша цена и оформляйте договор купли-продажи. Хочу продать квартиру. Дом был построен ещё в 1960 годы. По какой стоимости будет учитываться стоимость квартиры? И что нужно делать чтобы её продать? Так как это не новостройка, процедуры не знаю. Нужно ли заказывать оценку квартиры? Какая в общем процедура продажи данной квартиры быть должна? Или просто можно переоформить документы и заплатить госпошлину?
У нас рыночная экономика. Можете продать за любую цену, главное, чтобы покупатель нашелся. Посмотрите, сколько примерно стоят подобные квартиры - в интернете, газетах бесплатных объявлений. Найдете покупателя - заключайте договор и регистрируйте сделку.
СпроситьЗа счёт собственника- про программе капитального ремонта За чей счет должна производиться замена старых кранов (дом 1960 г) на трубах в квартире на новые (квартира муниципальная)
Если нет никаких документов, то можно оформить через суд, но нужно , чтобы была оформлена земля на законном основании, на которой стоит сарай. Я купила квартиру, дом 1960 года постройки. Есть сарай, но он не как не оформлен был старыми хозяевами. Можно или мне его оформить и с чего начать.
Если нет никаких документов, то можно оформить через суд, но нужно , чтобы была оформлена земля на законном основании, на которой стоит сарай.
СпроситьТеперь за счет собственников!!!!
С 01.01.2014 года, вступят изменения в ЖК РФ. Капремонт, целая глава. Жил. дом с 1960 г. постройки кап. ремонт не производился, несколько квартир приватизированы. За чей счет должен производиться ремонт?
Теперь за счет собственников!!!!
С 01.01.2014 года, вступят изменения в ЖК РФ. Капремонт, целая глава.
СпроситьФаина, к сожалению при такой постановке вопроса неозможно на него ответить. Нужны данные о собственниках этой квартиры и иных значимых обстоятельствах. Дом построен в 1959-1960 году, в дом вселяются муж, жена и двое детей, затем рождается третий, жена проживает в доме муж умирает в 2001 году, сроки наследства пропущены, в каких долях будет делится наследство?
Фаина, к сожалению при такой постановке вопроса неозможно на него ответить. Нужны данные о собственниках этой квартиры и иных значимых обстоятельствах.
СпроситьА зачем? У Администрации (представителе наймодателя) нет обязательств, предусмотренных федеральным законодательством, предоставлять Вам именно новую квартиру - она просто должна быть не хуже той, из которой выселяют. И опять то же самое - могут предложить не худшее жилье. Здравствуйте))) Подскажите пожалуйста мне предложили 2 квартиры взамен на мою ветхую квартиру старую 4 этажку.. я отказалась устно, но администрация подает иск о принуд. Выселении и что я не являюсь.. Что делать, как доказать что квартира которую мне предлагают старая с 1960 года дом? Спасибо)))
А зачем? У Администрации (представителе наймодателя) нет обязательств, предусмотренных федеральным законодательством, предоставлять Вам именно новую квартиру - она просто должна быть не хуже той, из которой выселяют.
СпроситьВаш вопрос не понятен, в связи с чем снесли и почему вам не предоставили жилье в замен снесенного??? 1960 было преобретено 1/3 дома моим дедушкой! После смерти деда и бабушки унаследовала мама!2005 дом снесли соседка получила квартиру а мы ничего! Как действовать?
Ваш вопрос не понятен, в связи с чем снесли и почему вам не предоставили жилье в замен снесенного???
СпроситьВам нужно брать все документы и СРОЧНО с ними идти к юристу, поскольку для правильной консультации необходимо видеть документы имеющиеся у вас и в суде, на опеку и наличие ребенка здесь уповать совершенно нет оснований. Любовь Ивановна, я вам уже ответила. Вам надо с иском о возмещении убытков к продавцу обращаться. Да, и еще необходимо уточнить, не пропустили срок для принятия наследства наследники, сколько времени прошло с момента покупки, а также кто представлял вам документы на квартиру. Если покупали через агенство недвижимости, оно тоже несет ответственность. Для того, чтобы вас выселить, необходимо наследникам признать договор купли-продажи недействительным. Если договор в силе, то вас не выселят. Viktor.viktor.1960@mail.ru
вместо(покупатели 3 очереди) добросовестный покупатель Купили квартиру, прописались. Сделали ремонт, нашлись наследники. По суду нас выселяют (покупатели 3 очереди) есть малолетний ребенок. Опека не помогает.
Вам нужно брать все документы и СРОЧНО с ними идти к юристу, поскольку для правильной консультации необходимо видеть документы имеющиеся у вас и в суде, на опеку и наличие ребенка здесь уповать совершенно нет оснований.
СпроситьЛюбовь Ивановна, я вам уже ответила. Вам надо с иском о возмещении убытков к продавцу обращаться. Да, и еще необходимо уточнить, не пропустили срок для принятия наследства наследники, сколько времени прошло с момента покупки, а также кто представлял вам документы на квартиру. Если покупали через агенство недвижимости, оно тоже несет ответственность. Для того, чтобы вас выселить, необходимо наследникам признать договор купли-продажи недействительным. Если договор в силе, то вас не выселят.
Спросить
Viktor.viktor.1960@mail.ru
вместо(покупатели 3 очереди) добросовестный покупатель
СпроситьЖЭК или управляющая компания или ТСЖ в зависимости от того у кого на балансе стоит ваш дом. Кто должен менять батареи, стояки ЦО в квартире, квартира приватизированна. Дом 1960 год постройки, кап. ремонта не было. Спасибо!
ЖЭК или управляющая компания или ТСЖ в зависимости от того у кого на балансе стоит ваш дом.
Спросить
