Когда подписывается акт приема передачи / Документы - 24 советов адвокатов и юристов
Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?
Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру
Спросить
Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками.
Спросить
Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности
СпроситьАлеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения. Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома. Приобретаем нежилое помещение, именно кладовую. Для сдачи документов в мфц нужен договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения. В договре прописали, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. Допустимо ли в акте приема-передачи указывать, что помещение освобождается позже, чем подписан акт?
Алеся, недопустимо, т.к. акт приема-передачи датируется и подписывается сторонами в момент передачи помещения.
Спросить
спасибо, как правильно сделать, если по договору у продавца есть время освободить помещение. а для сдачи документов нужен акт приема-передачи? просто в договоре указываем срок освобождения помещения, а в акте указываем,что помещение и ключи переданы?
Спросить
Совет - оформляйте документы когда помещение будет уже освобождено полностью.
Если в доме приобретаете жилом, то кладовка является общедомовым имуществом и если изначально кто-то её купил и даже оформил в собственность, то у вас могут быть проблемы с собственниками дома.
СпроситьАкт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше. Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен. Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день. Арендатор желает сдать помещение раньше срока окончания действия уведомления о досрочном расторжении договора за 30 дней на 2 недели по акту. Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?
Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше.
Спросить
Здравствуйте!
Арендодатель не обязан этого делать.
И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен.
Спросить
Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день.
СпроситьАкт приема без заключения договора не подписывается. Акт приема является неотъемлемой частью договора. Со дня принятия квартиры по акту приема-передачи военнослужащий считается обеспеченным постоянным жильем. С какого момента военнослужащий считается обеспеченным жильем и увольняется? Когда подпишет акт приема квартиры? Или когда передадут в собственность? С одной стороны, вроде принял значит обеспечен, но в собственность ведь могут вообще не передать (уволили и забыли) или передать через несколько лет.
Акт приема без заключения договора не подписывается. Акт приема является неотъемлемой частью договора.
Спросить
Со дня принятия квартиры по акту приема-передачи военнослужащий считается обеспеченным постоянным жильем.
СпроситьЗдравствуйте!
Раз у ВАс есть на руках договор - в нем есть данные продавца-для начала направьте почтой России (и с описью вложения - для использования дальнейшего доказательства в суде) официальную претензию с назначение срока возврата денег - если он не среагирует, что Вы намерены обращаться в суд и хотите решить вопрос до суда, то готовьте документы в суд.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! При сделке купли-продажи т/с сторонами подписываются договоры купли-продажи, о получении денег составляется расписка, подписывается акт приёма/передачи.
Эти док-ты у Вас на руках? Купил ТС (мотоцикл). Составил договор купли продажи. При первичном осмотре и по рассказам владельца проблем не возникало. А по факту оказалась рухлядь. Прошло всего 2 дня с момента покупки. Продавец отказывается возвращать деньги. Как мне их вернуть?
Здравствуйте!
Раз у ВАс есть на руках договор - в нем есть данные продавца-для начала направьте почтой России (и с описью вложения - для использования дальнейшего доказательства в суде) официальную претензию с назначение срока возврата денег - если он не среагирует, что Вы намерены обращаться в суд и хотите решить вопрос до суда, то готовьте документы в суд.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
При сделке купли-продажи т/с сторонами подписываются договоры купли-продажи, о получении денег составляется расписка, подписывается акт приёма/передачи.
Эти док-ты у Вас на руках?
СпроситьСмотрите, в договоре будут фигурировать два платежа, 1-й Это сумма основного платежа и 2-й это сумма за мат. капитал. Первый платеж выплачивается грубо говоря сразу или в течение 5,7 дней с момента заключения договора, договор регистрируется в юстиции и уже по истечении 2-х месяцев после его регистрации вам на счет поступает мат. капитал. Вы подписываете акт приема передачи. Который так же регистрируется в юстиции. Въезжать они могут только после подписания акта приема - передачи жилого помещения. А акт приема-передачи жилого помещения подписывается после перечисления мат капитала? Продаем квартиру за наличный расчёт с добавлением мат капитала. Когда мы выезжаем с квартиры, после перечисления мат капитала?
Смотрите, в договоре будут фигурировать два платежа, 1-й Это сумма основного платежа и 2-й это сумма за мат. капитал. Первый платеж выплачивается грубо говоря сразу или в течение 5,7 дней с момента заключения договора, договор регистрируется в юстиции и уже по истечении 2-х месяцев после его регистрации вам на счет поступает мат. капитал. Вы подписываете акт приема передачи. Который так же регистрируется в юстиции. Въезжать они могут только после подписания акта приема - передачи жилого помещения.
Спросить
А акт приема-передачи жилого помещения подписывается после перечисления мат капитала?
СпроситьПрийти в банк, где обслуживается продавец и внести денежные средств на его счет. У Вас будет на руках квитанция, для подтверждения совершения операции по договору купли-продажи. Можете такую же операцию выполнить и через банк, где обслуживаетесь сами, но нередко существуют между банками комиссии за перевод денежных средств. В договоре купли продажи необходимо будет указать способ и сроки платежа. Подписав договор, при перечислении денег необходимо будет составить акт приема-передачи денег. Как перечислять деньги за покупку квартиры и когда подписывается договор купли продажи.
Прийти в банк, где обслуживается продавец и внести денежные средств на его счет. У Вас будет на руках квитанция, для подтверждения совершения операции по договору купли-продажи. Можете такую же операцию выполнить и через банк, где обслуживаетесь сами, но нередко существуют между банками комиссии за перевод денежных средств.
Спросить
В договоре купли продажи необходимо будет указать способ и сроки платежа. Подписав договор, при перечислении денег необходимо будет составить акт приема-передачи денег.
СпроситьПРимет, конечно.
Само по себе отсутствие или наличие такого акта не влияет на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Здравствуйте. Когда подписывается акт приема-передачи квартиры при ипотеке? Я продавец. Банк требует в день подписания дкп. Окончательный расчет через 10 дней после перерегистрации обьекта. И примет ли росреестр документы без акта приема-передачи?
ПРимет, конечно.
Само по себе отсутствие или наличие такого акта не влияет на регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
СпроситьДоброго времени суток.
Этот акт приема-передачи можно подписать в любой момент, к примеру в момент подписи самого договора
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго вам времени суток. Акт приема-передачи обычно подписывается уже после заключения договора купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего. Акт составляется и подписывается после заключения договора в зависимости от условий договора, например, в момент передачи денег и при отсутствии претензий у сторон договора, при согласовании сторонами всех условий договора. А когда этот акт составляется? И ещё в этом акте должны быть прописаны все пункты что и в договоре купли-продажи? При продаже квартиры по договору купли-продажи На каком этапе сделки составляется акт Акт приема передачи квартиры и когда этот акт приемки подписывается Огромное спасибо за консультацию.
Доброго времени суток.
Этот акт приема-передачи можно подписать в любой момент, к примеру в момент подписи самого договора
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Акт приема-передачи обычно подписывается уже после заключения договора купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Акт составляется и подписывается после заключения договора в зависимости от условий договора, например, в момент передачи денег и при отсутствии претензий у сторон договора, при согласовании сторонами всех условий договора.
Спросить
А когда этот акт составляется? И ещё в этом акте должны быть прописаны все пункты что и в договоре купли-продажи?
СпроситьДоброго вам времени суток. Акт приема-передачи обычно подписывается уже после заключения договора купли-продажи. Акт удостоверяет факт перехода права собственности. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Акт приема-передачи подписывается после передачи объекта недвижимости покупателю, т.е. после передачи ключей от квартиры.
СпроситьДобрый день! При подписании договора купли-продажи сразу подписывается акт приема-передачи квартиры и передаются ключи. Что Вам мешает это сделать? Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Либо истребуйте в судебном порядке, либо взламывайте дверь и устанавливайте новый замок
Всего доброго, желаю удачи. КУпил квартиру, есть документ о собственности, а ключи не отдают. Хотят подписать акт приемки и сдачи. Что в таком случае надо делать, так как жить негде и сроки все прошли по договору.
Добрый день! При подписании договора купли-продажи сразу подписывается акт приема-передачи квартиры и передаются ключи. Что Вам мешает это сделать?
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Либо истребуйте в судебном порядке, либо взламывайте дверь и устанавливайте новый замок
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Если акт приема передачи будет подписан ранее установленного договором срока, арендодатель сможет потребовать оплаты за фактическое пользование помещением (с даты подписания акта), Доброго времени суток. Акт приема-передачи подписывается днем когда нежилое помещение было передано. С уважением А.А. Сарайчук. Добрый день! Можете акт подписать в любое время в принципе, как только начнете пользоваться помещением, но лучше сделать это в то время как подписали сам договор. Здравствуйте! Передача имущества в аренду оформляется актом приема-передачи. Исходя из ст. 421 и ст. 606 ГК РФ стороны договора вправе определить в нем дату передачи помещения арендатору в течение срока действия договора аренды. Заключили в июне договор аренды нежилого помещения, срок начала аренды с сентября. Каким числом можно подписать акт приема помещения: каким был заключен договор или с какого числа начнется аренда?
Здравствуйте, Ольга.
Если акт приема передачи будет подписан ранее установленного договором срока, арендодатель сможет потребовать оплаты за фактическое пользование помещением (с даты подписания акта),
Спросить
Добрый день! Можете акт подписать в любое время в принципе, как только начнете пользоваться помещением, но лучше сделать это в то время как подписали сам договор.
Спросить
Здравствуйте! Передача имущества в аренду оформляется актом приема-передачи. Исходя из ст. 421 и ст. 606 ГК РФ стороны договора вправе определить в нем дату передачи помещения арендатору в течение срока действия договора аренды.
СпроситьКогда подписывается акт и передаются ключи в доме или в банке перед входом в ячейку решают продавец и покупатель по взаимному согласию Если договором банковской ячейки предусмотрено условие, что продавец получает права доступа при предоставлении выписки, зарегистрированного договора купли-продажи, акта приема передачи и т.д., это конкретные договоренности, достигнутые между продавцом и покупателем, то разумеется вы подписываете акт приема - передачи с Продавцом перед банком, но не в самом банке, а соответственно на Объекте, который Вы приобретаете, с получением всех комплектов, ключей, оплаченными квитанциями и показаниями счетчиков, а также констатируете, что с момента его осмотра - ничего не изменилось в сторону ухудшения его состояния (например сняли ванну или раковину на кухне) Сделка купли продади дома с участком. Деньги в ячейке. Вход в ячейку только по передаточному акту. Когда подписывается акт и передаются ключи в доме или в банке перед входом в ячейку? Спасибо.
Когда подписывается акт и передаются ключи в доме или в банке перед входом в ячейку решают продавец и покупатель по взаимному согласию
Спросить
Если договором банковской ячейки предусмотрено условие, что продавец получает права доступа при предоставлении выписки, зарегистрированного договора купли-продажи, акта приема передачи и т.д., это конкретные договоренности, достигнутые между продавцом и покупателем, то разумеется вы подписываете акт приема - передачи с Продавцом перед банком, но не в самом банке, а соответственно на Объекте, который Вы приобретаете, с получением всех комплектов, ключей, оплаченными квитанциями и показаниями счетчиков, а также констатируете, что с момента его осмотра - ничего не изменилось в сторону ухудшения его состояния (например сняли ванну или раковину на кухне)
Спросить
Когда подписывается акт приёма-передачи квартиры - до или после готовности документов в рос реестре?
Здравствуйте! Акт приема передачи должен быть подписан при подписании договора купли-продажи в Росреестре. Кроме того, акт должен быть сшит вместе с договором. Акт приёма-передачи подписывают при покупке квартиры до того как будут готовы документы в рос реестре или же после того как будут готовы документы?
Здравствуйте! Акт приема передачи должен быть подписан при подписании договора купли-продажи в Росреестре. Кроме того, акт должен быть сшит вместе с договором.
СпроситьЗдравствуйте! Можно и в ДКП прописать, что договор имеет силу акта приема передачи, можно и отдельно подписать акт в любое время до регистрации права Скажите когда при покупке жилья подписывается акт приёма, в день подписания дкп или после перехода права собственности?
Здравствуйте! Можно и в ДКП прописать, что договор имеет силу акта приема передачи, можно и отдельно подписать акт в любое время до регистрации права
СпроситьАкт приема-передачи не подписан Вами по какой причине? Фактически квартира Вам передана когда? Что значит застройщик подписал?Акт подписывается двумя сторонами, с момента подписания Вы несете расходы по жку. Застройщик подписал акт приема-передачи в одностороннем порядке и обязал платить коммунальные платежи с момента сдачи дома в эксплуатацию, а жилищная компания начислила за непотребляемую воду и свет, ха период пока я квартиру еще не получила, как быть? Акт был подписан, в дду был пунк о передаче в течение двух месяцев, и там же было прописано, что после этого я должна оплачивать эксплуатационные расходы по дому. Что входит в эксплуатационные расходы? Я оплатила все расходы по содержанию дома, и причие расходы, просие, так написано в квитанции, протестую против коммунальных - вода и свет. Теперь хочу опротестовать и прочие, там в них есть админ. Расходы.
Акт приема-передачи не подписан Вами по какой причине? Фактически квартира Вам передана когда?
Спросить
Что значит застройщик подписал?Акт подписывается двумя сторонами, с момента подписания Вы несете расходы по жку.
СпроситьСоставляете акт приема-передачи вместе с договором купли продажи, съездили,посмотрели, акт подписали и в юстицию. да, акт подписывается вместе с договором к-П и сдается в Росреестр на регистрацию. Не пойму когда подписывать акт приёма-передачи продаваемой нами квартиры? Вроде как в день, когда мы фактически съедим и передадим покупателю ключи и документы, но в МФЦ, где будет происходить наша сделка, требуют, что бы акт приёма-передачи уже был на подписании договора купли-продажи. Как быть?
Составляете акт приема-передачи вместе с договором купли продажи, съездили,посмотрели, акт подписали и в юстицию.
СпроситьМожете начинать получать вычет после подписания акта приема передачи квартиры---если выйдете на пенсию--тогда можете вернуть за последнее 3 года. Когда подписывается акт приёма-передачи квартиры - после заселения через полтора года или после полной оплаты рассрочки через 10 лет? Плачу за новостройку в строительную компанию, рассрочка на 10 лет. После полного погашения рассрочки я получаю свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру и одновременно мне исполняется 60 лет, соответственно выхожу на пенсию и не работаю. Каким образом я получу налоговые вычеты?
С уважением, Сергей.
Можете начинать получать вычет после подписания акта приема передачи квартиры---если выйдете на пенсию--тогда можете вернуть за последнее 3 года.
Спросить
Когда подписывается акт приёма-передачи квартиры - после заселения через полтора года или после полной оплаты рассрочки через 10 лет?
СпроситьЛучше выписаться до момента подписания договора купли-продажи, если в квартире будут проживать продавцы, то и оплачивать обязаны они в течение данного месяца. Уважаемая Елена Александровна! Продавцы, а особенно несовершеннолетний ребенок должны быть сняты с регистрации до сделки. В некоторых случаях, впоследствии, вы не сможете снять с регистрационного учета даже через суд. Лучше неделю подождать, чем потом мучатся. Акт приема-передачи подписывается, обычно, совместно с основным договором. Если необходимо будет сопроводить сделку, обращайтесь. Когда продавец квартиры и её несовершеннолетний ребенок должны сняться с рег. учёта и прописаться в другое место - до подписания договора купли-продажи или в теч. другого времени, и кто должен платить за квартиру, если они собираются выезжать в течение месяца. Я же не смогу платить ипотеку, за квартиру, где живу сейчас и квартплату за новую квартиру. И когда по правилам составляется акт приема-передачи - одновременно с предварительным договором?
Лучше выписаться до момента подписания договора купли-продажи, если в квартире будут проживать продавцы, то и оплачивать обязаны они в течение данного месяца.
Спросить
Уважаемая Елена Александровна! Продавцы, а особенно несовершеннолетний ребенок должны быть сняты с регистрации до сделки. В некоторых случаях, впоследствии, вы не сможете снять с регистрационного учета даже через суд. Лучше неделю подождать, чем потом мучатся. Акт приема-передачи подписывается, обычно, совместно с основным договором. Если необходимо будет сопроводить сделку, обращайтесь.
СпроситьОльга, акт приема-передачи необходимо предоставить ФРС, поэтому и подписывать его нужно в момент сдачи договора. Когда подписыается акт приема-передачи гаража от продавца к покупателю: в момент передачи денег и сдачи договора и документов на передачу права собственности в фрс или при получении на руки свидетельства о собственности покупателю в фрс. Спасибо!
Ольга, акт приема-передачи необходимо предоставить ФРС, поэтому и подписывать его нужно в момент сдачи договора.
СпроситьАвто не оформляют. Но можно сделать так: заключается договор купли-продажи, подписывается акт приема-передачи, делается страховка на вас и катайтесь, когда будут оформлять- оформите на себя. В России не надо доверенности, если вы включены в страховку. +380666471486 вот номер нашего юриста в Симферополе, можете обратиться к нему, он Вам все пояснит и составит все документы. Зовут Евгений Евгеньевич его. Происходит ли в настоящие время в Крыму оформления на б-у автомобили? У меня такая ситуация проживаю в Крыму машины нету но хочу покупать по УКРАИНСКОЙ Крымской регистрации и ехать с ней в мрэо менять номера и права, переговорив с роднёй они мне сказали сейчас в Крыму нет оформления на авто не работают нотариусы для того чтоб сделать доверенность или оформить, на что я сказал токо го не может быть, правда ли то что в Крыму не работают нотариусы? Если да то сколько времени не будет в Крыму работать нотариусы?
Авто не оформляют. Но можно сделать так: заключается договор купли-продажи, подписывается акт приема-передачи, делается страховка на вас и катайтесь, когда будут оформлять- оформите на себя. В России не надо доверенности, если вы включены в страховку. +380666471486 вот номер нашего юриста в Симферополе, можете обратиться к нему, он Вам все пояснит и составит все документы. Зовут Евгений Евгеньевич его.
СпроситьПосле принятия дома в эксплуатацию госкомиссией Когда подписывается акт приема-передачи квартиры, в момент выдачи ключей или после сдачи дома госкомиссии?
Уважаемый Алексей, г.Нижний Тагил, Россия. Согласно законодательства акт приема-передачи продаваемой квартиры - обязателен. Составляется и подписывается такой акт, как правило, до регистрации договора купли-продажи квартиры в УФРС по месту нахождения недвижимости.
Всяческих Вам благ. Обязательно ли при продаже квартиры составлять акт приема-передачи продаваемой квартиры? Как и когда это делается?
Уважаемый Алексей, г.Нижний Тагил, Россия. Согласно законодательства акт приема-передачи продаваемой квартиры - обязателен. Составляется и подписывается такой акт, как правило, до регистрации договора купли-продажи квартиры в УФРС по месту нахождения недвижимости.
Всяческих Вам благ.
СпроситьАкт приема-передачи составляется и подписывается одновременно с договором купли-продажи и является его приложением. Нет, это должно быть оговорено в договоре - когда передается квартира, если до регистрации (что удобнее), акт должен быть приложен. Если позже - приется его потом приносить. Объясните, пожалуйста, такой аспект купли-продажи квартиры: в перечне на государственную регистрацию фигурирует акт приема-передачи, в какой момент его подписывать - до регистрации или после, когда осуществлять прием-передачу-до или после регистрации?
Акт приема-передачи составляется и подписывается одновременно с договором купли-продажи и является его приложением.
Спросить
Нет, это должно быть оговорено в договоре - когда передается квартира, если до регистрации (что удобнее), акт должен быть приложен. Если позже - приется его потом приносить.
СпроситьВсе определяют условия договора, о которых Вы не сообщили. Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
