Коэффициенты оценки / Гражданское право - 176 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

Возможно по цене в 11 не реализовали, далее применяется понижающий коэффициент.

Не забывайте оставлять отзывы. Машину оценили приставы в 11 млн, гол прошёл, сейчас говорят 8 млн уже, но новую оценку не проводили

С 1 января 2002 года вступил в действие Федеральный закон «О трудовых пенсиях в РФ». И учеба перестала включаться в требуемый стаж для назначения пенсии по старости (в 2019 году – это 10 лет). Теперь в стаж включаются только периоды работы, за которые перечислялись страховые взносы.

+ иные периоды (не страховые) учебы среди них нет. Обучение в ВУЗе по 1991 год засчитывается в стаж ограниченно – если обучению предшествовала работа, служба в армии, МВД и т.д. Отметим, что при оценке трудовых прав до 2002 года сотрудники Пенсионного фонда должны выбирать вариант с наибольшей пенсией. Есть вариант, когда увеличение стажа дает прирост к пенсии (если учитывается коэффициент стажа), а есть вариант, когда учитывается средняя зарплата Здесь ответ https://www.9111.ru/questions/7777777772423366/ Входит ли обучение на очном отделении в ВУЗе в период с 1984 по 1991 г.г. если ей предшествовала трудовая деятельность для включения в стаж 42 года для досрочного выхода на пенсию?

Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать. Добрый день!

Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. На основании заключения эксперта. Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.

Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости. Как определяется стоимость доли в квартире?

Для оценки недвижимости оценщики применяют сравнительный или затратный метод. Все зависит от самой недвижимости. Если нет аналогов например при определении стоимости долей то используют поправочный коэффициент. Имеется вещь редкая, которую хочу оценить. Будет ли являться результат подхода затратного метода расчета стоимости рыночной? Тк сравнительный метод невозможен ввиду отсутствия аналогов. Могу ли я опираться на сумму посчитанную оценщиком затратным подходом рыночной?

Спасибо

Нет Конечно нет. Здравствуйте нельзя Здравствуйте!

Поскольку он лишен родительских прав, то проживать "рядом/вместе" с ребенком НЕ имеет права. Однако, лишить права собственности НЕЛЬЗЯ. Можно "принудительно" выкупить его долю через СУД (если он добровольно НЕ имеет желания продать по адекватной цене). П.4 ст.252 ГК РФ. Формально его долю можно признать малозначительной, доказать, что НЕ ЖИВЕТ, НЕ оплачивает, лишен родительских прав (совместное проживание НЕВОЗМОЖНО). Производится оценка рыночной стоимости доли (с понижающим коэффициентом 0.7-0,8). Можно ли лишить мужа на долю в конате, ели мы в разводи и он лишен родительских прав?

Применение письма правомерно. Здравствуйте, если полученная в результате увеличенных индексов стоимость имущества на дату расчета, после ретроспективно была приведена к дате причинения ущерба, путем очищения от инфляционного коэффициента, то применение письма обосновано. Произведена оценка сгоревшего гаража 10.09.2023. Пожар произошел 6 марта 2022 года. Правомерно ли в расчетах применение письма Минстроя России 11596-ИФ /09 от 22.03.2022 об увеличении индексов изменения сметной стоимости с 01.01.2023 года? Письмо вышло позже даты пожара. Заранее благодарна за ответ.

Да, правомерен. Определение стоимости восстановительного ремонта, методы оценки - прерогатива эксперта. Ваша экспертиза в расчёт не берётся, только судебная, так как судебный эксперт давал подписку об ознакомлении с наступлением уголовной ответственности за заведомо ложное заключение. Именно его заключение будет положено в обоснование решения суда. Если Вы не согласны с выводами эксперта - можете просить суд провести повторную судебную экспертизу

Платить за неё тогда будете Вы. Вам нужно было заявить ходатайство на постановку влопроса на оценку на дату исследования Дтп 27.11.2022 г. Проведено две автотехнические экспертизы (одна мною до суда 05.12.22 г. и судебная 03.08.23 г.-ходатойствовал виновник дтп), судебная экспертиза в разы уменьшила стоимость ущерба применив коэффициент биволютной корзины,. т.к нету цен на дату дтп. Подскажите правомерен такой расчёт? И применяется коэффициент если прошло 8 месяцев между экспертизами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Никаким нормативно-правовым актом не предусмотрено, выкупается по рыночной стоимости на основании проведенной оценки. Каким нормативным актом установлена возможность применения понижающего коэффициента при выкупе незначительной доли в квартире?

Заранее благодарю.

Следует обратиться к юристу по пенсиям со всеми документами для оценки ваших пенсионных прав и решения вашего вопроса.

Если стажа (15 лет) и баллов (30) не хватит, в пенсии вам откажут. Добрый день. По смыслу обращения не понятно сколько вам лет в настоящее время. НО если через два года вам будет, например, 60 лет или 65 лет, то для выхода на пенсию в свое время вам будет необходимо иметь не менее 15 лет страхового стажа и 30 пенсионный коэффициент (баллов).

Что нужно будет сделать? ВАм нужно будет где-то поискать еще один год стажа (до 2004 года, если будет такая возможность по договору найма) и выкупить порядка 8 баллов у Социального фонда. 7563 руб с 1 января 2023 года необходимо начислить в фонд, что бы добавить один балл. ИТого 60504 руб внести вы фонд и будете на пенсии. Я работаю на пол ставки, через 2 года мне можно будет выйти на пенсию, сейчас 12 лет стажа, и 20 баллов, что нужно предпринять чтобы выйти на пенсию вовремя.

Этот вопрос надо задать другому оценщику, чтобы проверил расчет. Игорь, такие вопросы надо задавать оценщикам, экспертам... Являюсь владельцем 5 соток в СНТ (земли с/х назначения) на земле находится дом из блочного материала размера 80 кв. м. Возникла необходимость провести оценку стоимости данного имущества, при оценке земли расчетчик применил Два коэффициента из таблицы и графика по ИЖС.

Насколько правомерно их применяли и насколько достоверен будет данный отчет для судебного процесса?

Неизвестно, смотрите что внутренними документами школы предусмотрено.

Например: .[quote]

6.2.При выставлении триместровой и модульной (2-9 классы) или полугодовой (10-11

классы) отметки учитель руководствуется средним арифметическим, полученным

обучающимся по результатам четверти или полугодия (с учетом коэффициентов за

различные виды работ):

- отметка «5» выставляется при среднем арифметическом 4,55 - 5.0;

- отметка «4» выставляется при среднем арифметическом 3,55 - 4,54;

- отметка «3» выставляется при среднем арифметическом 2,55 - 3,54;[/quote]

Отсюда: https://gym1542.mskobr.ru/files/polozhenie_1542_ispravlennoe_ocenki.pdf За триместр средний балл по предмету 4.50. Три пятёрки и три четвёрки. Учитель поставил за триместр 4. Могу ли я как-то отстоять свою точку зрения, чтобы мне изменили оценку на 5?

Здравствуйте.

3,5 балла вы посчитали или электронный журнал выдает? Дело в том, что сейчас к оценкам за контрольные работы ставят коэффициент, который меняет вес оценки. Это вы можете уточнить у учителя.

Оценка за четверть выставляется с использованием арифметического округления. У ребенка второй класс спорная оценка 3,5 балов. За четверть ставят 3. Это правильно?

Доброе утро, 450000/4 Здравствуйте. Стоимость 1/4 доли в праве собственности на этот дом равна 112 500 рублей. (450000:4)=112500 Здравствуйте.

Оценка стоимости доли производится в зависимости от деталей ситуации.

Если речь идёт о продаже одним сособственником другому, то применяется так называемый "линейный" подход в оценке. Это означает, что стоимость всего дома просто делится на количество долей.

Если речь идёт о реализации доли с торгов (банкротство, исполнительное производство), то дополнительно применяется понижающий коэффициент.

Если речь идёт о продаже доли стороннему лицу, то цену продавец и покупатель определяют по соглашению сторон. Дом стойт четыреста пятьдесят тысяч рублей, сколько стоит одна четвёртая часть.

Нет это не миноритарная доля, не получится понудить. Здравствуйте, при оценке 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру понижающий коэффициент применим, и связан с порядком пользования долей, неудобствами. Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник не проживает. Можно через суд принудительно выкупить его долю и по какой цене? Применим ли к оценке понижающий коэффициент?

Здравствуйте Павел!

Вас работодатель обязан ознакомить под роспись с критериями оценки работы. Работаю в государственной системе здравоохранения. Вопрос по поводу заработной платы. Заведующая структурным подразделением каждый месяц подаёт критерии оценки качества работы врача, критерии переводятся в баллы, исходя из баллов рассчитывается процент выплат стимулирующего характера. Помимо этого подаётся ходатайство на имя председателя комиссии по материальному стимулированию по выплате дополнительных выплат за дополнительную работу. Председатель анализируя критерии и ходатайство решает сколько процентов платить. Правильно ли это? Должен ли председатель ориентироваться на оценочные критерии которые подаёт заведующая и ходатайство? Или может самостоятельно менять процент? Вопрос второй. Должны ли меня ознакомить с критериями оценки качества работы врача под подпись?

Спасибо.

Здравствуйте. На федеральном уровне такие надбавки не установлены, возможно, на уровне регионов установлены.

При оценке пенсионных прав, приобретенных до 2002 года (пп. 3 и 4 ст. 30 закона № 173-ФЗ), в расчетных формулах используется стажевый коэффициент, величина которого напрямую зависит от стажа. Для большинства расчетных ситуаций его базовая величина составляет 0,55 для лиц, имеющих трудовой стаж не меньше 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или равный нужному страховому стажу. За каждый год превышения установленных сроков работы к коэффициенту делается прибавка величины 0,01. Но общая сумма увеличения не может превысить 0,2. Таким образом, максимальный стажевый коэффициент возникнет у женщин со стажем 40 лет и у мужчин со стажем 45 лет. Стаж 42 года, может ли это послужить для прибавки к пенсии. Еще есть грамота от губернатора.

Нужно смотреть положение о премировании, об оплате труда. Возможно да. У нас гк по выполнению работ на содержание, есть оценка качества работ которая проводится 3 раза в месяц, на основании этой оценки качества выполненных работ Заказчик применяет понижающие коэффициенты к выполненным работам, и дополнительно применяет штрафные санкции. _Законно ли это?

Можете ознакомиться в кадрах с результатами оценки условий труда и обжаловать их не считаете законными. Машинисты бульдозера, кофициент вредности 3.1 а отпуск сократили до дней и нет ни каких доплат за вредность. Только молоко дают с января по май.

Вообще-то коэффициенты должны суммироваться, согласно требованию п. 13 статьи 15 Фед. закона 400-ФЗ от 28.12.2013. Пенсионный фонд сам разъясняет на своём сайте, что в случае рождения двойни, например, коэффициент суммируется: https://pfr.gov.ru/branches/magadan/news~2017/09/21/142969. Причем, 1,8 - это годовой коэффициент. А с ребенком сидят 1,5 года. Значит, за 1,5 года коэффициент за первого составит в 1,5 раза больше, а именно 2,7 балла. Со вторым ребенком аналогичная ситуация: положено 3,6 за год, значит за полтора года - 5,4 балла. Итого в выписке с индивидуального лицевого счета за двоих детей суммарно должно отразиться 8,1 балла (2,7+5,4).

Это стаж не суммируется, так как исчисляется в календарном порядке, а баллы (то есть коэффициент ИПК) должны суммироваться. По уходу за первым ребенком 1,8 балла за год, по уходу за вторым также ставят 1,8 говоря что суммарно это и будет 3,6 верно ли это утверждение?

Нужны именно квитанции. Рыночная оценка не подойдет. Здравствуйте Светлана.

Можно получить если ранее не воспользовались.

Если ФНС откажет, можно понудить через суд. https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

Надеюсь мой ответ вам полезен! Подтвердить платежи можно в банке, через который вы осуществляли оплату; копии чеков можно получить в магазинах, где приобретались стройматериалы. Для восстановления договоров на строительные и отделочные работы обратитесь к подрядчику. Отсутствие документа на оплату лишает вас права на налоговый вычет на сумму утерянного документа. Не может, так как в рыночную стоимость взодит коэффициент, рассчитываемый по месту расположения дома. Пришел налог за проданный дом. На эти деньги построил дом. Есть оценка рыночной стоимости дома. Но квитанции на расходы не сохранил. Может ли стоимость нового дома войти в налоговый вычет. Спасибо.

Надо смотреть сам договор и порядок его изменения. При отказе БТИ надо подавать в суд. Застройщик в планировке нежилого помещения при заключении договора указал балкон с коэффициентом 0,3. БТИ коэффициент не применили. Стоимость помещения возросла. Можно ли просить БТИ применить коэффициент? Спасибо.

Здравствуйте Анна.

Действительно оценка пенсионных прав производится на 01.01.2002 года. Я работал с 1976 по 2020 г до выхода на пенсию. Мой стаж 43 полных года. Стажевый коэффициент (СК) при расчёте моей пенсии - 0,55. На мой вопрос ПФ ответил, что при определении СК берётся только период до 2001 г., а не весь стаж. Правильно ли это?

[quote]Федеральный закон от 17.12.2001 N 173-ФЗ

(ред. от 08.12.2020)

"О трудовых пенсиях в Российской Федерации"

Статья 30. Оценка пенсионных прав застрахованных лиц

(в ред. Федерального закона от 24.07.2009 N 213-ФЗ)

1. В связи с введением в действие настоящего Федерального закона при установлении трудовой пенсии осуществляется оценка пенсионных прав застрахованных лиц по состоянию на 1 января 2002 года путем их конвертации (преобразования) в расчетный пенсионный капитал по формуле:[/quote] У меня стаж до 2002 г. 12 лет 7 мес. какой будет стажевой коэффициент для расчёта ипк до 2002 г.

Здравствуйте Александр.

При оценке пенсионных прав согласно п.3 ст. 30 Закона № 173-ФЗ, среднемесячный заработок выражается через отношение к среднемесячному заработку в стране за тот же период. Отношением заработков учитывается в размере не свыше 1,2. С 01.01.2015 г. нам в Крыму пенсию пересчитали по Российским законам и применили коэффициент ограничения 1.2. Правильно это.

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать, каким образом, с учетом каких статей закона, с учетом каких показателей произведено начисление пенсии.

Юрист сможет ответить на ваш вопрос только путем оценки пенсионных прав и выполнения определенных расчетов.

Такая услуга только платная. Переехал из Воркуты в Тверскую область. Пенсия сократилась с 30222 до 24385. Правильно ли применён коэффициент, Северный и подземный стаж выработаны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение