Кто должен платить за квартиру

771 ответ адвокатов и юристов

Елена
02.09.2025, 17:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3856

Кто должен платить за мусор если мать лишена родительских прав на детей которые живут с опекуном Мать имеет 1/3 в квартире

Елена. Кто должен платить за мусор если мать лишена родительских прав на детей которые живут с опекуном Мать имеет 1/3 в квартире, она не проживает.

Оплата возлагается на собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Каждый совладелец квартиры обязан нести расходы на коммунальные услуги, включая вывоз мусора, пропорционально своей доле в квартире, даже если он не проживает в ней.

Это следует из статьи 155 Жилищного кодекса РФ, где указано, что неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

Однако можно сделать перерасчёт, если плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из количества проживающих, а не из площади квартиры. Для этого нужно подать заявление в управляющую компанию (УК) или региональному оператору, который занимается вывозом ТКО. К заявлению прикладывают документы, подтверждающие отъезд, например именные билеты на поезд, справку из больницы в другом городе или печати о пересечении границы в загранпаспорте. Срок отсутствия должен быть больше пяти дней и меньше шести месяцев.

Оплата производится собственником жилого помещения пропорционально доле владения независимо от фактического проживания (статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Ответственность на лицах, кто прописан в жилье и на собственника.

Мать собственница 1/3 квартиры должна платить за мусор за себя, даже если в квартире и не проживает

За несовершеннолетнего, не проживающего в квартире, собственником доли в которой он является, плату должны вносить родители, даже если они лишены родительских прав. Это следует из ч. 2 ст. 71 Семейного Кодекса РФ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Елена
Подписчиков 11
01.04.2025, 17:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.1к

Если отца выписали с муниципальной квартиры, а детей несовершеннолетних оставили, кто за них должен платить ку и долги?

Если отца выписали с муниципальной квартиры, а детей несовершеннолетних оставили, кто за них должен платить ку и долги? С мужем обратились в суд, выписать родственника и его твоих детей, в итоге суд выписал Дмитрия а детей нет, в квартире имеется долг 600 к, нет ремонта, кто теперь должен это все делать? Муж должен платить теперь за всех?

Здравствуйте, Елена, в соответствии с новой судебной практикой Верховного Суда РФ за коммунальные услуги и долги по квартире должны платить родители детей, зарегистрированных в ней.

Вы можете разделить лицевые счета между мужем и родителями несовершеннолетних. Долг вы можете выплатить и взыскать регрессным иском с родителей половину.

За детей платят их родители

можете разделить лицевые счета

Разделите лицевые счета. Если они отказываются добровольно то определите порядок оплаты коммунальных платежей в судебном порядке.

Можете взыскать в порядке регресса с родителей несовершеннолетних.

N A
Подписчиков 4
19.03.2025, 11:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 283

Кто должен платить за коммунальные услуги жилец, зарегистрированный по месту жительства или собственник квартиры по дарственной?

Кто должен платить за коммунальные услуги жилец, зарегистрированный по месту жительства или собственник квартиры по дарственной?

Собственник

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Однако, зарегистрированные в жилом помещении лица несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением.

Ст. 31 ЖК РФ

Принимать участие в оплате жилищно-коммунальных услуг должны не только собственники, но и проживающие (зарегистрированные) совместно с ними лица, а за неисполнение данной обязанности должны нести ответственность.

Здравствуйте,а платил за услуги жилец,значит и договор получается с ним.И ещё вопрос -разве мы собственники,у нас ведь только право собственника.А это разные вещи.

Здравствуйте!

В соответствии ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Платить за коммунальные услуги и обслуживание помещения обязан собственник.

Здравствуйте,а платил за услуги жилец,значит и договор получается с ним.И ещё вопрос -разве мы собственники,у нас ведь только право собственника.А это разные вещи.

Александр Дмитриевич
Подписчиков 66
29.01.2025, 22:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16.4к

Если я не собственник квартир в одной прописан постоянно а в другой временная регистрация - должен ли я платить за ком. услуги?

Если я не собственник квартир в одной прописан постоянно а в другой временная регистрация - должен ли я платить за ком. услуги?

Вы платите коммунальные по месту временного пребывания. Дважды коммуналка не платится.

Добрый день. Только по месту временного пребывания. На основании временной регистрации в другом месте по месту постоянной прописки вас должны исключить из начислений.

Вы платите коммунальные по месту временного пребывания. Дважды коммуналка не платится.

Ответ отключен модератором

Анна
01.11.2024, 06:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 562

Кто должен платить за вывоз мусора, если у квартиры два собственника, один из них прописан и проживает в этой квартире? Спасибо...

Кто должен платить за вывоз мусора, если у квартиры два собственника, один из них прописан и проживает в этой квартире? Спасибо...

оба собственника проводят оплату

А сколько человек указано в счетах? Или у Вас исчислении от площади?

Труфанова Галина Владимировна
Подписчиков 6
25.10.2024, 18:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 64

Кто должен платить за ремонт протекающей крыши балкона - управляющая компания или собственник квартиры?

Крыша балкона протикает, управляющая компания говорит, что я должна мастеров сама найти и оплатить. Может быть такое?

Ремонт проводится за счёт статьи "Содержание жилья". Собственник каждый месяц платит за это.

Жалуйтесь в управляющую компанию.

Добрый вечер, Галина Владимировна!

Вопрос о том, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона, зависит от того, является ли крыша балкона частью общего имущества дома или относится к вашей личной собственности. Обычно крыша балкона, если она является частью фасада здания, относится к общему имуществу, и ее ремонт должен осуществляться управляющей компанией. Вот что вы можете сделать:

1. Изучите документы: Проверьте ваш договор с управляющей компанией и правила содержания общего имущества. Это поможет понять, кто несет ответственность за ремонт крыши балкона.

2. Письменное обращение: Направьте в управляющую компанию письменное заявление с просьбой провести ремонт крыши балкона. Укажите, что, по вашему мнению, крыша является частью общего имущества.

3. Обращение в жилищную инспекцию: Если управляющая компания продолжает отказываться от выполнения своих обязанностей, вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию.

Если считать ремонт кровли текущим ремонтом, эту работу обязана выполнить управляющая компания. С нанимателей и собственников жилых помещений ежемесячно за это взимается плата, управляющая компания должна иметь денежный фонд для этих целей (ст. 154 ЖК РФ). Если же ремонт будет обозначен как капитальный, он должен проводиться за счет собственников помещений многоквартирного дома (ст. 154, ст. 158 ЖК РФ).

В г-жи, прокуратуру.

Марина
16.10.2024, 18:13

Получили квартиру как малоимущая семья. Ремонт сделан, но отрезан газ. Кто должен платить за подключение

Получили квартиру как малоимущая семья. Ремонт сделан, но отрезан газ. Кто должен платить за подключение

Обязанность подключения коммуникаций законом возлагается на наймодателя.

Яна
14.10.2024, 04:57

Кто должен заменить терморегулятор в квартире и кто платит за отключение стояка?

У меня в доме нп греет батарея запорных кранов нету а стоит терморегулятор и он не рмботает. Квартира превитизирована кто должен менять его и должнали я платить за отключение стояка чтобы его слелать? Я батареи нп меняла мы вьехали по ренлвации они так и стоят.

Добрый день.

Радиаторы отопления не включаются в состав общего имущества, если одновременно выполняются следующие условия:

1. Радиатор находится внутри помещения собственника и обслуживает только это помещение.

2. Радиатор имеет отключающие устройства, которые могут перекрыть подачу теплоносителя на время ремонта, техобслуживания или демонтажа.

3. Конструктивное решение отопительной системы позволяет отключить или демонтировать батарею в квартире без прекращения циркуляции теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома.

В вашей ситуации отключить отдельно батарею невозможно без перекрытия общего стояка, поэтому, да, ваша система отопления в зоне ответственности УК. Ответственность за замену терморегулятора в квартире зависит от его характеристик. Если терморегулятор не является отключающим устройством, то он относится к общедомовому имуществу, и ответственность за его обслуживание, в том числе и отключение стояка в этой ситуации несёт управляющая компания.

Ваша УК должна менять терморегулятор бесплатно для вас

Людмила
Подписчиков 2
18.07.2024, 21:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 67.8к

Кто должен платить за ремонт трубы отопления в квартире - собственник или ТСЖ?

Здравствуйте! Собственник квартиры, управляет домом ТСЖ. В доме делали опрессовку отопления, в нашей квартире потекла труба отопления на кухне. Крана на отопление в квартире нет. Управляющий ТСЖ сказала, что это наша собственность значит весь ремонт за наш счет. Спорить не стали, сами все оплатили: и радиатор и установку. Права ли председатель ТСЖ? Людмила

Председатель ТСЖ неправ.

Труба отопления, это ответственность УК или ТСЖ. Поэтому, они не правы.

При отсутствии отсекающей арматуры это общая собственность МКД и плату с вас взяли незаконно

Если потекла труба идущая на следующие этажи(стояк) то ремонт за счёт тсж, но радиатор это ваша собственность и ремонт за ваш счёт.

Досудебную претензию в ТСЖ с требованием возврата вам денег, затем в суде решите вопрос.

Снежана
Подписчиков 6
14.06.2024, 14:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5442

Кто должен платить долги за ЖКХ и можно ли закрыть лицевые счета других проживавших в квартире?

Квартира находиться в соц найме сейчас там проживает 1 человек который там прописан и на ком оформлен соц найм. До это с ним проживали 4 человека отец, брат, сестра с ребенком. У них были разделены счета за ЖКХ. Отец умер а брат с сестрой и ребёнком выписались. У них остались большие долги за ЖКХ. Подскажите кто должен платить эти долги и можно ли закрыть их лицевые счета чтоб долги остались за ними и оставить только счёт того кто прописан. Так как ихние счета открыты приходит 4 платёжных документа на каждого по одному. И реально ли чтоб после закрытия лицевых счётов долги остались за ними

Конечно же можно, тем более что они разделены были.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При снятии с рег учёта задолженность, образовавшаяся до этого момента, с жильцов не снимается.

Долги взыскивать УК должны с бывших зарегистрированных и держателей счетов, а также с наследников.

Не нужно обращать внимание на приходящие счета, это не касается зарегистированного.

Виталий
09.05.2024, 15:49

Кто должен платить коммунальные платежи за пустующую квартиру без счетчиков на воду?

Умер квартиросьемщик. В квартире ни кто не проживает. Должны ли начисляться коммунальные платежи. Счётчики на воду не установлены.

Как и полагается

Если есть техвозможности установки счетчиков, а их нет-то оплата по нормативам потребления с учетом ПК 1,5

В квитанции всё будет указано

Оплата коммунальных услуг начисляется так же. Оплачивает собственник - администрация органа местного самоуправления.

Платит тот, кто прописан.

Если некому платить, будет долг.

Здравствуйте. Будет платить собственник жилого помещения(ст. 210 ГК РФ). Будут начисляться не только коммунальные платежи(вода, газ, электричество, вывоз мусора), но и плата за содержание общего имущества дома(стены, лифт и пр.), а также взнос за капитальный ремонт. Если возможность установить счетчик есть, то будут начислять по нормативу потребления с повышающим коэффициентом(обычно 1,5, в Москве - 3). Может выйти круглая сумма

Если квартира в частной собственности или она муниципальная, и Вы в ней зарегистрированы, то должны платить

собственник

?Ольга
Подписчиков 18
07.05.2024, 15:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 19.8к

Мать или сын - кто должен платить за квартиру, если не живет в ней?

Квартира два собственника мать и сын, в ней проживает сын, мать живет в своем доме. Сын пьет, не работает и не платил за квартиру, оказалось по суду, с матери стали с пенсии брать деньги, она подала на в суд на раздел счетов, ей придется ли оплачивать старый долг, если будет доказывать, что она там не проживает.

Придётся и старый и новый оплачивать, так как и она собственник квартиры.

Здравствуйте, долг придется оплачивать, доказывать что второй собственник в квартире не проживал нужно было в ходе судебного заседания. Сейчас уже есть решение суда.

Неверный ответ. Непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от оплаты ЖКУ ( ч 11 ст 155 ЖК РФ). Будьте бдительны.

Вы не правильно поняли мой ответ

По тко, 2 собственника не платили, суд присудил половину долга на одного собственника, а тут ей приходится платить за все , а он не оплачивает

Как написали, так и поняли.

Да, старый долг придется оплачиаать, тк есть вступивший в законную силу судебный приказ. Половину выплаченных денег можно взвскать с сына в судебном порядке при наличии у него средств. Непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от оплаты ЖКУ ( ч 11 ст 155 ЖК РФ).

Она не против оплачивать свою долю, ей не хочется оплачивать за сына.

Тем более он создал этот долг, не говорил, что не платит

Елена
13.03.2024, 17:43

Спор о коммунальных платежах в муниципальной квартире - кто должен платить за жилье?

Муниципальная квартира. Прописаны: мужчина, его совершеннолетняя сестра и ее двое несовершеннолетних детей. Мужчина хочет разделить лицевой счёт, т.к. сестра не платит коммуналку. Каую долю оплаты ему присудят-половину или 1/4?

его доля 1\4

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, в данном случае учитываются все зарегистрированные граждане и дети тоже, поэтому доля 1/4..

Да одну четвертую

Елена
Подписчиков 11
04.03.2024, 12:42
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.1к

Продаю комнату в квартире, кто должен платить за договор купли-продажи?

Продаю комнату в квартире, кто должен платить за договор купли-продажи?

Можете хоть оба его оплачивать, как договоритесь.

Это вопрос договоренности.

Как договоритесь с покупателем, тот и будет платить расходы по сделке.

Можете в договоре купли продажи эти моменты прописать. Покупатель может не соглашаться на ваши условия.

Здравствуйте, это необходимо обсудить с покупателями и согласовать затраты, саму регистрацию оплачивать должен покупатель.

Елена, по договоренности, но регистрацию оплачивает покупатель.

Как стороны договорятся, так и будет.

Раксана
29.02.2024, 21:57

Ответственность за оплату ремонта сточной трубы и коммуникаций в квартире - кто должен платить?

Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.

Если общий стояк, то управляющая компания

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.

Злотникова Любовь Геннадьевна
Подписчиков 48090
11.11.2021, 18:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 59.9М

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Источник: Life.ru Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф. В России большинство горожан проживают в многоквартирных домах,
Подробнее
0
10 комментариев
Дмитрий
Подписчиков 862
11.11.2021, 17:44
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 203

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания. В России большинство горожан проживают в многоквартирных домах, и протечки — это одна из самых распространённых неприятностей.
Подробнее
0 комментариев
Павел
Подписчиков 1580
11.11.2021, 13:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 26.3к

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф. В России большинство горожан проживают в многоквартирных домах, и протечки — это одна из самых распространённых неприятностей.
Подробнее
0
1 комментарий
Шалонкин Андрей Юрьевич
Подписчиков 658
11.11.2021, 12:42
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 583.4к

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф. В России большинство горожан проживают в многоквартирных домах, и протечки — это одна из самых распространённых неприятностей.
Подробнее
0 комментариев
Буценко Дмитрий Владимирович
Подписчиков 1185
11.11.2021, 11:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1335

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Источник:https://news.mail.ru/economics/48726333/?frommail=1&utm_partner_id=899 Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф.
Подробнее
0 комментариев
Ирина
Подписчиков 137
11.11.2021, 11:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1847

Кто теперь должен платить за протечки в квартире: Новые правила

Суды сформировали новые подходы при протечках и затоплении квартиры. Когда ответственность за последствия несут соседи, а когда — управляющая компания, разбирался Лайф. В России большинство горожан проживают в многоквартирных домах, и протечки — это одна из самых распространённых неприятностей.
Подробнее
0
1 комментарий
Мария Сергеевна
Подписчиков 847
15.03.2021, 21:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3774

Кто должен ремонтировать и платить за сломанную вещь в съемной квартире? Арендатор или арендодатель?

Кто должен платить за сломанную вещь в съемной квартире? Приоритет в разрешении данного вопроса имеет договор найма. Но иногда стороны избегают заключения договора по разным причинам. Например, чтобы арендодателю не платить налоги.
Подробнее
0
1 комментарий
Раиса
Подписчиков 362
30.05.2018, 17:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 176

Кто должен платить за квартиру собственник или кто прописан?

Разногласия по выплате коммунальных платежей возникают у граждан не только со своими управляющими компаниями и региональными поставщиками услуг. Вопрос, кто должен платить квартплату, собственник или прописанный, часто является причиной семейных и межличностных конфликтов.
Подробнее
0
4 комментария
Елена викторовна
Подписчиков 5
04.02.2024, 12:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 514

Я снимаю квартиру и сломался кран кто должен платить за ремонт?

Я снимаю квартиру и сломался кран кто должен платить за ремонт?

Вы договор аренды заключали?

Это зависит от причины поломки крана, а также от условий договора найма.

Договор заключали? Передаточный акт подписывали?

Лина
Подписчиков 1
29.01.2024, 17:43

Ответственность за оплату квитанции по найму квартиры - кто должен платить, если нет договора?

Кто должен оплачивать квитанцию по оплате найма квартиры, если я снимаю квартиру без договора. Квартира не приватизирована. Я или хозяин?

Здравствуйте! Хозяин конечно

С уважением

Со своих денежных средств? Или я должен ему эти деньги отдать?

Наниматель по договору социального найма.

Со своих денежных средств? Или мне нужно эти деньги отдать?

Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение.

Лина, по договору социального найма жилого помещения, должен оплачивать сам наниматель.

Как договоритесь

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение