Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить квартиру на торгах по банкротству / Банкротство - 35 советов адвокатов и юристов

Должны ли мы возвращать ипотеку при банкротстве, если квартира куплена на материнский капитал и собственные средства?

Нет. не заберут. На квартиру будет обращено взыскание. Если банк обратится и включиться в реестр требований кредиторов ипотека не закрыта то да квартира будет реализована На торгах Здравствуйте

А вы брали ее в ипотеку?

Вам нужно эту запись убирать, если кредитных денег не было

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Квартира куплена на мат. капитал и свои средства. Выделили доли на пятерых, но в выписке егрн почемуто указано ипотека в силу закона. Её заберут при процедуре банкротства?

Хочу оформить банкротство, в наличие есть квартира машина и земельный участок куплен под материнский капитал 3 детей

Добрый день, ситуация конечно, есть кто специалисты кто с таким работает, обратитесь пожалуйста к одному из юристов, по банкротству, за платной консультацией, в личные сообщения, Удачи! Здравствуйте

Указанное имущество пойдёт в конкурсную массу. Вам невыгодно банкротится, т.к. у вас имеется имущество для реализации. Добрый день, имущество пойдет на реализацию для погашения долгов. Добрый вечер!

Квартира в качестве единственного жилья в силу ст. 446 ГПК РФ останется за Вами, а вот авто и земельный участок, к сожалению, будут реализованы на торгах.

Общая сумма долга у Вас большая?

Постоянные доходы есть?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Хочу оформить банкротство, в наличие есть квартира машина и земельный участок куплен под материнский капитал 3 детей

Покупка квартиры на торгах по банкротству - как избежать проблем с переоформлением и выпиской несовершеннолетних детей?

1. Есть смысл.

2. Выпишите в судебном порядке. Здравствуйте. Если квартира целиком продается то без проблем, если доля - то вы и купите только эту долю. Добрый день!

Да, смысл есть брать такую квартиру

Запреты потом можно будет снять, а детей выписать. Ведь речь идёт об ипотечной квартире.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. 1) если всё правильно и грамотно оформить, то стоит.

2) да, но придется обращаться в суд с иском.

Есть практика по подобным делам. Ответьте пожалуйста: на торгах по банкротству выставили квартиру (естественно цена сладкая), которая была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала и зарегистрированы несовершеннолетние дети. Вопрос: 1) есть смысл брать, не будет проблем с переоформлением, вдруг банк наложен запрет, 2) выпишу ли я потом детей?

Что будет с моим жильём, если я подам на банкротство и у меня есть доли детей?

С долями детей ничего не будет. Ваши доли в одной из квартир могут попытаться продать. Но кто их купит? Ваша доля в одном из жилье, будет реализована на торгах. Я собираюсь подать на банкротство. У меня с детьми есть два жилья (комнаты в общежитии), одна приватизирована с двумя детьми, вторая куплена мат. капитал и в ней выделены доли троим детям и одна моя. Подскажи пожалуйста, что в итоге будет с жильём, заберут ли какую то из долей и что в итоге будет с долями детей.

Каковы последствия, если муж продал унаследованную квартиру и купил дом, когда я на грани банкротства

Если он не использовал совместно нажитые средства, то не смогут нет, не могут. тем более Вы к дому не имеете никакого отношения, что муж сможет доказать, если по банку все платежи провел. Что делать. Если муж продал квартиру получиную в наследство и купил дом а я прохожу бонкротство могут ли дом выстовить на торги если оно единстаенное

Муж купил квартиру в ипотеку, маткапитал первоначальный взнос. Через полгода жена банкротится. Заберут ли квартиру?

Здравствуйте. Если не единственное жилье, то заберут

С уважением Здравствуйте!

Если согласовывать план реструктуризации ипотечной задолженности в банкротстве жена не будет, то да, квартиру выставят на торги и продадут. Если же жилье не единственное то его продадут безусловно. Нет. Если вы там не числитесь собственником, то сначала кредитор должен выделить вашу долю в общем имуществе, а для этого обременение д.б. снято, а это после выплаты ипотечного кредита Муж купил квартиру в ипотеку, маткапитал первоначальный взнос. Через полгода жена банкротится. Заберут ли квартиру?

Квартира куплена на мат. капитал. Её заберут при процедуре банкротства? Есть еще дом с участком.

Здравствуйте. Дом могут продать. Продать на торгах можно только Ваше личное имущество, а потому только долю. Долю банкрота в доме с участком могут реализовать, т.к. это у вас не единственное жильё. на взыскание по земле необходимо судебное решение. Единственное жилье не заберут, так что нужно смотреть что у Вас является единственным жильем. Остальное реализуют на торгах. Нужно было готовиться к банкротству и грамотнее распоряжаться имуществом. Если еще не подавали на банкротство то нужно смотреть что можно сделать. Квартира куплена на мат. капитал. Её заберут при процедуре банкротства? Есть еще дом с участком.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

На мне нет ни чего, есть квартира куплена в браке, она оформлена на жену, могут ли судебные приставы наложить арест?

Если жилье единственное то нет. Могут наложить арест на вашу долю. Арест и запрет на рег/действия могут, но если единственное жилье, продавать с торгов не будут. Нет, если только выделят Вашу долю, тогда на долю могут. Добрый день! Арест пристав накладывает на все имущество, находящееся в квартире, где зарегистрирован должник. Если в акт описи пристава попадает чужое имущество, то собственник имеет право в таком случае обратиться в суд и исключить из-под ареста свое имущество. Также пристав имеет право обратиться в суд и выделить супружескую долю в квартире, чтобы наложить арест на долю в совместно нажитом имуществе Должника.

Рассмотрите вопрос возможности банкротства, ведь если супружеская доля ваше единственное жилье, то она останется у вас и после банкротства.

Удачи Вам! На мне нет ни чего, есть квартира куплена в браке, она оформлена на жену, могут ли судебные приставы наложить арест?

Можно ли выставить на торги квартиру, купленную в ипотеку со средствами материнского капитала, если на нее наложен арест?

Кто "смогут"? Кто имеет соответствующие полномочия, тот сможет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер.

Смотря кто наложил арест.

Если за долги в других банках, то данный арест незаконный. Пристав может обратить взыскание на имущество, а владелец квартиры ипотечной и вы вправе обжаловать данное Постановление пристава. На квартиру, куплен в ипотеку с вложенным маткапиталом наложили арест. Смогут ли ее выставить на торги при погашении ипотеки? Жилье не единственное

Как использовать преимущественное право покупки доли в квартире банкрота - до или после проведения торгов?

Здравствуйте Андрей

В данном случае применяется не гражданский кодекс, а специальный закон, - собственно для сохранения прав и законных интересов кредиторов банкрота. В настоящее время процедура банкротства никак не влияет на единственное жилье банкрота. Поэтому полагаю не следует данный вопрос даже рассматривать, чтобы не создавать других вопросов во время проведения процедуры. После окончания процедуры банкротства, если будет желание по данному вопросу у обеих сторон, тогда его можно безболезненно решить. Вначале торги, затем определение победителя торгов и цены, потом предложение долевому собственнику купить долю. Если долевой собственник не согласится или не купит за месяц, то купит победитель торгов. Все это должно быть описано в документации управляющего. Применяют одновременно и ст. 250 ГК РФ и закон о банкротстве Можно ли до проведения торгов выкупить долю в квартире банкрота воспользовавшись преимущественным правом покупки или можно только после проведения торгов?

Как выписать взрослых людей из квартиры, купленной по торгам по банкротству с правом пожизненного проживания

Добрый день!

Да, можно в судебном порядке.

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.

На каком основании они имеют право пожизненного проживания? Вполне возможно что нет. Смотря на каком основании они там проживают. А Юрист, который сопровождает покупку с торгов квартиры, должен заранее к этому внимательно присмотреться. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. По решению суда после регистрации права собственности

С уважением, юрист по банкротству, стаж 12 лет в этой сфере Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?

Банкротство и имущество - что заберут - дом или доля в квартире?

Если дом является местом Вашего жительства, то в конкурсную массу скорее всего включат 1\4 доли в квартире. Продать на торгах могут только Вашу собственность в данном случае.

Какое жильё единственное, а какое можно продавать решать Вам, раз регистрация в доме, то 1\4 пусть продают, все равно никто не купит.. Я подала на бонкротство. У меня есть дом в браке, но мы развелись но емушество ещё не делили. Я один собственник, проживаею я с 3 несовершенно летними детьми. И прописаны мы все. И ещё есть квартира под мап кап но собствеников 4 (я, бывший муж и 2-е несовершенно летних детей). Значить моя 1/4 доля Что у меня забирут на погошения долга (торги) дом или долю 1/4 в квартире. Или всю квартиру (то как с остальными собствениками)

Квартира куплена на торгах по банкротству, но регистрация собственности не проходит - что делать?

Здравствуйте!

Да, если получили отказ Росреестра Здравствуйте, нужно получить письменный отказ в регистрации и оспаривать его в суде. Возможно. Работайте с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!

Да, всё возможно.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Приобрели квартиру с торгов по банкротству и рр не регистрирует собственность. То положение о торгах донести, потом говорит не то а арбитр управляющий говорит у меня другого нет.

Возможно как то обязать через суд?

Каким образом будет распределяться продажа второй квартиры при банкротстве?

Только ваша доля подлежит реализации. Подадут только вашу собственность. Вот только кто купит? Будет реализована с торгов принадлежащая Вам 1/4 доля. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, под реализацию попадает только ваша доля 1/4, но остальные собственники имеют право приимущественной покупки вашей доли. Если необходимо детально узнать все ньюансы в банкротстве, обращайтесь. Всего доброго! Ничего интересного тут нет.

Реализуется только Ваша личная доля. Доля в праве собственности будет включена в конкурсную массу должника, и будет продаваться на торгах. У меня есть вторая квартира (не единственное жилье) в которой никто не проживает, квартира принадлежит: 1/4-мне, 1/4-жене, 1/4 - взрослой дочке, 1/4 - несовершеннолетней дочке. При моем банкротстве и реализации имущества через торги, будет продана все квартира с последующей раздачей денег другим собственникам или толька моя 1/4 доля в квартире?

Будет ли квартира, купленная за материнский капитал и разделенная на доли, выставлена на торги при банкротстве?

Добрый день!

Будет выставлена Ваша доля в этой квартире.

Дом будет исключён из конкурсной массы. Скажите пожалуйста, имеется дом в котором проживаем и прописаны плюс купили квартиру за материнский капитал и поделена на 4 доли. При процедуре банкротства будет она выставлена на торги?

Как безопасно купить 1/8 доли квартиры от кредитного должника готовящегося к банкротству?

1. Не совершать сделку 2. Консультироваться очно, лично у квалифицированного в банкротной тематике юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день. Кто же покупает долю у человека, который собирается банкротиться? Тем более жилье не единственное. Его продадут торгов. Здравствуйте.

Очень сложно. Скорее всего потеряете и имущество и деньги. Поэтому самый надежный вариант дождаться банкротства и выкупить имущество с торгов.

Если Вы долевой собственник, то выкупить после торгов также сможете, но по цене установленной на торгах.

Поэтому торопиться не советую с покупкой. Доброе утро!

Ни в коем случае не приобретайте у продавца данное имущество!

В дальнейшем сделка может быть оспорена в процедуре банкротства и суд может обязать покупателя возвратить имущество в конкурсную массу. Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца не единственное жилье)?

Продажа квартиры на эл. торгах и возможность взыскания алиментов - случай из жизни

Можно, алименты первая очередь. Если на эл. торги в банкротстве квартира выставлялась за X рублей, а покупатель ее купил за Y рублей. Скажите, пожалуйста, на какие алименты писать заявление в арбитражный суд: 25% от X,

25 % от Y или

25 % от (Y - X) ?

Спасибо! В банкротстве реализована на эл. тогах квартира должника (физ. лицо). Покупатель на эл. торгах заплатил цену больше, чем было заявлено в начале. Можно ли бывшей жене должника-банкрота взыскать через арбитражный суд алименты на ребенка от денег, которые получены от продажи квартиры на эл. торгах?

Спасибо.

пожалуйста, покупка квартиры в рамках процедуры банкротства. Можно ли покупать, или лутше воздержатся от таких покупок...?

Уточните, кто приобретает квартиру или ее реализуют в рамках процедуры и Вы покупаете? Можно, если квартира одна у него. Но, как Вы об этом узнаете? Он же может и наврать..

Нужно связать с ФУ и выяснять, он наверняка делал запрос или приставы.. В рамках процедуры банкротства имущество продаётся только на торгах. Покупка с торгов самая безопасная сделка. Здравствуйте.

Если покупатель не находится в банкротстве, то можно.

Риски конечно есть купить жилье с прописанными (придется через суд выселять) или с долгами (например за кап. ремонт). Но в целом это покупка кота в мешке и придется еще вложиться, чтобы жилье привести в нормальный вид, в том числе и с точки зрения юридической чистоты. Покупка квартиры в рамках процедуры банкротства. Можно ли покупать, или лутше воздержатся от таких покупок...?

Каковы правила забирания имущества у супруга при банкротстве, если оно приобреталось до брака?

Здравствуйте. Нет не могут. Э о не совместное имущество. Здравствуйте.

Жилье забрать не могут, но могут с него взыскать 50% кредитных платежей, которые вы сделали в браке.

Т.е. 1 млн. он заплатил до брака. Их не тронут.

500 тыс. в браке. Из этого с него в пользу вашей конкурсной массы могут взыскать 250 000 руб.

Квартиру, купленную в ипотеку же выставить на торги не могут. Добрый день, Ирина. Нет, не могут. Могут ли забрать имущество у Супруга при банкротстве, если оно приобреталось до брака. У мужа есть ипотечная квартира. Он приобретал её до брака.

Можно ли вернуть имущественный налог, если квартира была куплена на торгах по банкротству?

Можете вернуть ст.220 НК РФ. Здравствуйте.

Законом ограничений нет. Можете обратиться за налоговым вычетом. Можно ли вернуть имущественный налог, если квартира была куплена на торгах по банкротству?

Купил квартиру на торгах по банкротству. Как списать долг за капремонт по этой квартире.

Никак. Заплатите и всё. Добрый вечер. В судебном порядке. Купил квартиру на торгах по банкротству. Как списать долг за капремонт по этой квартире.

Как продать выигранную на торгах недвижимость без согласия супруга?

Вечер добрый. Вы можете На торгах по банкротству купить жилую недвижимость.

Если получить согласие от супруги возможности нет (в неофициальном разводе), то это не хорошо. Вы могу выигранный лот продать третьему лицу по договору.

Требуется согласие при регистрации недвижимости, нотариальное. Для продажи точно потребуют и имущество будет считаться совместно нажитым.

Риск большой! Для покупки не требуется согласие супруга.

Лот продать нельзя.

Вы можете сделать уступку права.

Вот моя статья по покупке таких квартиры

https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/ Перепродать выигранный лот возможно или нет без регистрации собственности? Это интересует больше. Вечер добрый. На торгах по банкротству хочу купить жилую недвижимость. Получить согласие от супруги возможности нет (в неофициальном разводе) Могу ли выигранный лот продать третьему лицу? И когда требуется согласие? Для участия в торгах или при регистрации недвижимости?

Банкротство - возможна утрата квартиры, купленной за свои деньги и взятой в залог при получении кредита от Тинькофф банка?

Если зарегистрировано обременение (ипотека в силу закона), то да. Квартиру выставят на торги и продадут... К сожалению только одна возможность при банкротстве сохранить жилье но она мизерная - если залоговый кредитор не включится в реестр или включится с опозданием и потеряет залоговые права. Квартира единственное жилье. Квартира куплена за собственные средства. В дальнейшем под залог этой квартиры взят кредит (Тинькофф банк). Отдать этот кредит нет возможности (проблемы с работой). В квартире прописаны три человека (Я, супруга, ребенок 3 месяца). Если подать на банкротство, эту квартиру отберут?

Купить квартиру на торгах по банкротству - риски и возможности при наличии инвалида-собственника

Здравствуйте. Незаконным считается отъем жилья у собственника если это его единственное жилье. В данной квартире никто не проживает, следовательно собственник имеет еще другое жилье. Погашение долгов за счет имущества должника при процессе банкротства вполне законно. Уточните еще раз о том что в данной квартире нет прописанных жильцов. Добрый день

На самом деле продажа имущества с торгов, это по факту прощание с этим имуществом навсегда. Я хочу купить квартиру, продаваемую на торгах по банкротству. В ней никто не зарегистрирован и не проживает, но собственник-инвалид по здоровью. Чем мне это может грозить в дальнейшем? Имеет ли он право каким-то образом вернуть себе недвижимость? Спасибо.

Как избавиться от залога на купленную на торгах квартиру с арестованным имуществом в ДКП?

Добрый день! После торгов с вами должны подписать дкп, его и необходимо передать на регистрацию в росреестр. А потом в банк. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона. Об этом же говорит судебная практика Высшего Арбитражного Суда, а именно п.12 ППВАС от 23.07.2009 г №58. Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае. Купила квартиру на торгах. В ДКП прописанно " арестованное имущество"Соответственно ана в залоге банка. Можно ли сначала зарегистрировать переход права, а потом обратиться в банк и снят залог. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение