Купить частный дом / Земельное право - 2676 советов адвокатов и юристов

Купили частный дом от застройщика, переехали из другой страны (дальнее Зарубежье, есть подтверждение документальное) в дом через 10 месяцев. Сейчас через 4 месяца проживания выясняется, что проблемы с канализационной ёмкостью.

Что делать, куда обращаться?

Купил частный дом без документов раньше он был не жилым 4 месяца свет в нем был. Я платил за электричество приезжали электрички составили какой то акт в котором было указано что я проживаю в этом доме и чем пользуюсь из электрических приборов. Через 2 недели они приехали и отключили свет сказав что этот дом у них числется как не жилой. Имели ли они на это право? И что теперь делать чтоб подключить свет обратно?

Купили частный дом у застройщика. В доме вода через колодец. Вода отвратительная: жëлтая, вонючая, с песком. Несёт ли ответственность застройчик за этот колодец. И можно ли отменить сделку.

Купил частный дом с надворными постройками и столкнулся с тем, что подземная часть моего подвала находится на территории соседа, а смежный с ним забор наа тех. плане проходит над подвалом разделяя его пополам. Сейчас сосед просит денежную компенсацию за право пользования подвалом.

В январе 2019 года, купили частный дом.

После покупки узнали что в 2016 году, прежние хозяева судились с соседями из за земельного участка. И суд постановил половину участка отдать соседям и поставить забор. Соседи данного не сделали, а как мы купили дом начались скандалы что они собираются ставить забор и забрать половину участника.

Старые хозяева нам продали дом уже без этой половины как выяснилось позже.

Вопрос. Имеют ли право сейчас соседи забирать данный участок, если суд был в 2016 году и со старыми владельцами дома. Все таки мы новые владельцы.

Здраавствуйте скажите пожайлусто можно или на материнский капитал за 500 тыс купить часный дом и кто после этого проверяет мою пакупку.

Хочу купить частный дом. Сейчас там проживает семья из четырех человек, дети несовершеннолетние (10 лет и 2 года).

1) Какие документы надо затребовать с собственников?

2) Какие сложности могут быть в связи с детьми?

3) Как быть, если эта семья еще не приобрела новое жилье? (планирую купить на вырученные с продажи деньги) Соответственно, не может выписаться.

День добрый! Хочу купить частный дом у своей знакомой. Какие нужны для этого документы? Если знакомая покупала дом за счет средств материнского капитала, имеет ли она право продать этот дом мне, если ее детям не исполнилось 18 лет?

Я хотела бы проконсунсультироваться по следующему вопросу:

Я хочу приобрести частный дом, но меня смущает факт, что в доме прописаны и проживают, члены семьи собственника: его сын, сноха, совершеннолетнии внуки и новорожденная правнучка. Собственник изъявил желание продать дом, а семья окажется на улице.

Я понимаю что согласно ст.292 ГК РФ переход собственности к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Но получается я покупаю дом с "начинкой" и должна буду в судебном порядке выселить членов семьи. В этой ситуации есть нюанс: 1. Сын собственника пропал безвести и не признан судом умершим; прописан несовершеннолетний ребенок.

Вопрос: В связи с этими обстоятельствами насколько трудно мне будет выселить эту семью, лучше может не связываться и поискать другой дом.

Есть частный дом. Собственник умер более полугода назад. Кроме домовой книги документов нет. Дочь собственника, единственная, этот дом продает. Подскажите, какие её и мои действия для покупки этого дома. Спасибо!

Я, моя сожительница, наша совместная дочь и ее дочь от первого брака живем вместе и являемся собственниками приватизированной квартиры в равных долях... Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить частный дом! С чего начать? Не возникнут ли проблемы с органами опеки или еще с кем? На какие моменты нужно обратить особое внимание? Если можно поподробнее!

Я продавец частного дома. Устно договорились с покупателем о продаже. Покупатель внёс деньги, я написала расписку о получении суммы за продажу дома, но через некоторое время покупатель передумал и на сделку не согласился. Деньги я уже потратила и вернуть пока не могу. Как поступить в такой ситуации.

Дом купила у своей мамы. На данный момент в доме прописаны и проживаем: дочь, я,муж и мама. Как будет делиться дом при разводе с мужем.

Меня звать Вика. Имею в собственности вместе с родителями 3 комн кв-ру.Недавно я вышла замуж, теперь хотим купить частный дом и оформить его так же на 3 (я и родители), в случае моего развода-будет муж претендовать на мою долю? Квартира (в которой сейчас живем) была приобретена еще до моего брака. Или если будет оформлена только на родителей, а потом на меня завещание - как в этом случае будет учитываться собственность? Спасибо.

Запрет на регистрацию. Действия на имуществе есть? Как купить частный дом, если у хозяина этого дома долг у приставов? Можно ли самой погасить этот долг, чтобы купить данный дом? И как правильно это сделать

Недавно купили частный дом и у предыдущих хозяинов есть долг за газ с 2014 г. Могут взыскать этот долг с нас.

Проживаю в приграничном городе (это я тому что иностранные граждане не имеют право на землю), имею частный дом и долю 2/3, со слов предыдущих владельцев второй собственник в России не появлялся более 15 лет. Купил год назад.

Купили частный дом, дом в долевой собственности. Заключили договор купли-продажи через нотариуса, сосед судится уже год, оспаривает продажу, доказывая что его права, как первопокупателя нарушены. Год суды идут. И вот мне интересно, если суд признает эту сделку ничтожной, могу ли я требовать компенсацию у продавца за использование моих денежных средств, да и недвижимость подорожала за это время, за эти деньги равносильную недвижимость уже сейчас не купить. Возможно ли получить компенсацию, это же не моя вина, что продавец что то утаил или что то не доделал вовремя?

Частный дом. Собственник муж. Живёт ещё сын. Мы разводимся с мужем. Оба хотим оставить дом себе либо он либо я. Какие мои права?

Идет процедура банкротства. На торги выставлен частный дом, в котором прописаны 3 человека, один из которых ребенок 8 лет. Дом выставили по очень низкой цене, намного ниже независимой оценки и рыночной цены. Мы хотим забрать из дома все - мебель, двери, ламинат, кухню, бытовую технику, пристрой (его нет в плане дома). Все это не было описано ранее. Сейчас нам угрожают, что придет арбитражный управляющий и все это опишет. Могут ли это все описать, если торги состоятся примерно через 2 недели?

И можем ли мы сами выкупить наш дом, минуя торг, если успеем найти деньги? Есть ли какое-то приоритетное право у прописанных в доме?

Я купила половину дома. Собственник этой половины только я, другая половина дачники. У них выстроен второй этаж, над нашей половиной тоже. Год назад с ними судился прежний собственник по поводу одной из комнат, и ему присудили половину мансарды, но он отказался от нее. А теперь мы купили эту половину. Нам не нравиться, что над нашей головой ходят и шумят, и имеем планы тоже отстроить второй этаж. Есть ли смысл нам отвоевать эту часть мансарды? И еще, соседи второй половины установили камеры, так как на осень уезжают. Одна камера осматривает половину моего огорода, как то неприятно жить в реалити шоу. Есть ли закон, чтоб как то это исправить?

Возник такой вопрос, я являюсь собственником квартиры в аварийном доме. Частично благоустроенном (центральное отопление) обещали денежную компенсацию, но сказали что я обязан купить на эти деньги только благоустроенную квартиру, я хочу частный дом, мне запретили! Правомерно ли это?

Скажите пожалуйсто у меня папа продал свою квартиру и купили частный дом но его уже оформили на меня можем ли мы получить компенсацию?

Хотим купить частный дом с использованием материнского капитала, через заём. Может ли Пенсионный фонд отказаться перечислять деньги за заем?

У меня вот какой вопрос: муж получил квартиру по дарственной. Если мы ее продадим и купим частный дом, то при разводе будет считаться это совместно нажитом имуществом или он будет только его.

Купили частный дом с отключенным светом. Долг погасили но нас заставили по новому делать тех условия как вновь подключаемых а это срок до полугода. Мы в отпуске и надо уезжать как быть?

1) Одобрит ли пенс. Фод, если многодетная семья купит за мат. капитал комнату 15 кв. м в частном доме? В пенсионном говорит что если трое детей то возможно не одобрит

2) как отделить и купить отдельно комнату в частном доме? Порядок действий, если зеленка на целый дом и обязательно ли купить часть земельного участка тоже на котором находится дом?

Можно ли купить не приватизированный частный дом? И по доверенности от продавца оформить приватизации самостоятельно, после покупки дома?

С женой развелись 7 лет назад. Частный дом оформлен на меня, жили вместе без всяких браков, жена подает на раздел, как будет делится дом, внём ещё прописан совершеннолетний сын.

Вопрос; в астрахани купила частный дом, дом оказался в доле у трех родственников (две сестры и брат), при офомление один из долевых хозяинов. Находится в другом городе и пока не собирается, два других долевых хозяина согласны подписать документы, за дом заплатили деньги... как быть в таком случаи? Как оформить дом?

У нас сложилась такая ситуация. В 2008 году купили частный дом в сельской местности, дом на земле находится в собственности, но земля под домом а также земельный участок не оформлен ни в собственность, ни в аренду. Недавно получили письмо из Росреестра в котором говорится, что согласно плана-графика по нашему адресу будет проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства. Также в письме указывают что в случае выявления нарушений земельного законодательства, будут составлены протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. В выписке из техпаспорта на дом указаны размеры и границы земельного участка, реально границы з/у незначительно изменились, но площадь участка фактически стала меньше. Вопрос такой. Могут ли выписать протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. По сути Росреестр ссылается на самозахват и нецелевое использование земли. Заранее спасибо.

Здравствуйте, , я хочу переоформить частный дом с земельным участком на себя, но предыдущий владелец уже давно умер, и я хочу узнать во сколько вообще обойдётся переоформление дома?

В прошлом месяце где то прочёл, может статья "Домофонда" или ещё где, не помню, что после покупки частного дома можно сразу в нём прописаться, а через Госуслуги по какой то компьютерной системе меня и выпишут сразу из предыдущего места прописки и пропишут на основании договора купли-продажи и регистрации в ЕГРН. Подскажите, пожалуйста, есть такая возможность или это ерунда? И какие ещё нужны документы для прописки в частном доме? С уважением, Ахметуллин Ринат Русланович!

Мы купили 1/2 часть частного дома. А вторая половина была бесхозная долгое время (больше 10 лет) и была снесена. На момент покупки (3 года назад) этой половина фактически не существовало. Недавно объявились хозяева этой (снесенной) половины и сказали что у них есть документы на эту часть дома (уже снесенную).

Могут ли они восстановить свою половину дома и есди ДА то каким образом?

Мы проживаем в Краснодаре, моя свекровь имеет трехкомнатную квартиру, в ней проживает она, ее муж, младший сын, я, мой муж и наш ребенок, площадь квартиры 90 кв. м, нам с мужем менее 35 лет, можем ли мы учавствовать в пршрамме молодая семья? И если да, то мы можем притендовать только на квартиру или на частный дом, котедж или пенхауз тоже возможно?

Хочу с помощью материнского капитала выкупить комнату в частном доме. Собственниками будут двое моих не совершеннолетних детей. Можно ли в договоре купли продажи законным представителем обоих выступать только мне? Мужа не вписывать? Он не любит походы по всяким инстанциям, а в Кадастровой палате требуют присутствия всех участников сделки. Так же там сказали что мужа вписывать не обязательно, но в то же время в Пенсионном фонде настаивают что представлять интересы детей должны оба родителя. При этом на оформление использования мат. капитала в ПФР документы мужа не требуют... Что делать? Как правильно составить договор?