Купля продажа наследства у нотариуса / Наследство - 4928 советов адвокатов и юристов

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

Наследство начали продавать до его назначение наследника. То есть. Есть дом который неизвестно кому достанется но его начали готовить к продажи другой наследник. Но не неизвестно ему достанется или нет. Как быть в этой ситуации?

Намереваемся купить участок под постройку дачного дома. Вопрос: Как проходит сделка? Когда передаются деньги? Пишет ли продавец расписку, и будет ли расписка иметь юридическую силу, ведь на сколько я понимаю, после заключения договора купли продажи, и передачи денежных средств проходит почти 2 недели. Очень прошу, распишите пожалуйста подробный алгоритм, начиная с согласия сторон на покупку/продажу участка. Заранее спасибо!

Как должна происходить сделка по продаже авто если владелец авто умер, наследники дети и супруга уже вступили в наследство, но их трое в равных долях. Необходимо при составлении договора купли-продажи присутствие всех наследников? При составлении договора нужно прописывать туда всех?

Продаём квартиру, которая принадлежит 1/4 мне,1/4 сестре и 1/2 моей маме (причём 1/4 перешла маме по наследству от бабушки. Сестра мамы от наследства отказалась). продажа по ипотеке. Сделку должен регистрировать нотариус? Не лучше ли это делать у того же нотариуса, где оформляли наследство? Сколько раз мы должны побывать у нотариуса? Какие документы должны предоставить? И сколько примерно по времени это длится?

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

В вопросе) Подошел момент продажи наследства (земельный участок с домиком). Я первый наследник и от второго брака есть дочь (ей всего 13 лет). В ее интересах выступает мать! Вопрос-Как происходит продажа наследства если второй наследник не совершеннолетний? Просто кто то говорит надо будет в органы опеки, кто то говорит что через нотариуса в общем сколько людей столько и мнений. И как нужно будет сделать? Отдавать половину стоимости наследства Матери сестры? Или ложить на книжку чтобы у меня был документ что я ей отдала деньги... Или ей будет отдавать сам покупатель? Я к этому не имею не какого отношения?! Просто Мать сестры постоянно пьет поэтому и боюсь (

Мы вступили в права наследства, получили свидетельства на доли, теперь договорились продать наследуемое имущество (2 машины, отечественная и импортная, прицеп к отечественной машине, квартира 1,5) , вопрос: как всё это продать и будем ли мы платить налоги с продаж. Умер мой отец 14 февраля 2008 года, кроме меня есть брат и 2 жена, а так же отказ его (отца) матери в пользу внуков, то есть нас. Какими расписками надо обмениватся с его 2 женой, чтобы в последствии небыло притензий.

Доля куплена почти три года назад. Но обьявились родственники которые не вступали в наследство и пропустили аж 27 лет и теперь хотят опровергнуть куплю продажи. Есть у них шанс опровергнуть?

Планируем купить полдома. Хозяин второй половины умер,, его дочь в данный момент вступает в наследство, надится в другом городе России, нужно ли от неё согласие на продажу этой половины, если она пока не является собственником. И если да, то каким образом его сделать.

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Продаём частный дом (два собственника, один покупатель). Общая долевая собственность. У каждого собственника 1/2. Оба собственника согласны на продажу (брат и сестра продают). Договор купли-продажи составляется один общий или по отдельности с каждым собственником? Дом стоит 1 700 000. Второй вопрос: как собственникам избежать уплаты налога с дохода за проданное имущество? Заранее благодарны за ответ.

Собственник квартиры, полученной им по завещанию, оформил права на наследство у нотариуса. Я хочу купить эту квартиру по договорённости с ним, но так как сейчас не возможно сообщение с Владивостоком, где собственник проживает и прилететь он не может, он предлагает оформить куплю-продажу дистанционно без его присутствия. Нотариус не советует этого делать. Обе стороны обязательно должны присутствовать при сделке. У меня тоже есть опасения.

Мне нотариус отказывает в документе о купли продаже машины, так как я не помню точную дату когда он оформлялся, имеет ли право нотариус мне в этом отказать?

Вступила в наследство год назад на зем. участок, а на дом не нашли документы. Выдалииз архива копию договора купли-продажизат 1984 год. Этого будет достаточно?

У меня есть часть наследства в другой стране. Небольшой частью владеет моя бабушка. Бабушка территориально живет не там, где наследуемое имущество. У меня вопрос: после смерти бабушки можно вступать в наследство по месту ее смерти или там где находиться наследуемое имущество? И еще вопрос: Можно ли оформить куплю-продажу части дома без участия продаваемого, по доверенности например? Спасибо!

Мой отец А. в 1997 г. купил согласно договору купли-продажи однокомнатную квартиру площадью 31,2 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Однако по факту это не квартира, а доля в квартире площадью 120 кв.м. и в ней имеется еще три собственника.

Отец умер.

Я стал оформлять наследство, но при обращении к нотариусу получил отказ т.к. оказывается в ЕГРП зарегистрировано право собственности только за этими тремя собственниками: за Б. 38/100, за В. 33/300, за Г. 66/300., а за отцом нет. То есть если правильно понимаю его доли там фактически уже нет. Что мне делать в данной ситуации?

Купля-продажа недвижимости. Может ли супруг продать квартиру, в которой он один собственник, если его жена умерла. Но квартира была куплена в браке. Или же их дети могут претендовать на наследство? Следует ли начинать наследственное дело и ждать полгода?

Есть дом в деревне, куплен был отцом о чем составлен договор купли продажи в сельсовете в 1991 году, отец умер, хотим продать дом как действовать?

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Муж получил в наследство сад 1/4 была у мачехи. Почти год назад она умерла. У неё остался племянник. Нотариус сказала если завещания нет то надо оформлять куплю продажу а нельзя оформить дарственную если племянник будет согласен или написать отказную.

Продаю дом недавно купленный. Покупатель просит проверить документы через нотариуса, какие документы нужны для продажи дома через нотариуса, а не через Мфц?

Хочу купить автомобиль. Хозяин в больнице. Не факт что выживет. Как правильно подписать ДКП чтоб не было потом вопросов о чистоте сделки.

Квартира принадлежит двум людям, 2/3 и 1/3. Я заплатил деньги юристу, чтобы он составил договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, а на оставшуюся долю (1/3) он составил договор дарения. Пришел к нотариусу, чтобы их заверить, а мне сказали, что эти договора даже смотреть не будут и составят их сами. За это мне опять придется заплатить. Правомерны ли эти действия нотариуса? Или он обязан принять мои договора?

Вопрос-как мне продать гараж который достался по наследству-через натариуса, если земля под ним еще не оформлена?

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

Квартира в собственности по 1\2 с матерью, мать умерла. Сестра украла договор купли-продажи и тайком подала заявление на вступление в наследство, договор по доверенности передала агентству недвижимости, для оформления остальных документов, заявление на наследство я тоже подал. Как забрать договор купли-продажи у агенства.

Умерла старшая сестра. От нее было завещание о недвижимости на младшую родную сестру.

Недвижимость получена в наследство от родителей (долевая собственность).

Муж умершей написал отказ от обязательной доли, у него в собственности есть однокомнатная квартира, купленная в браке, но оформленная не него одного.

Младшая сестра обратилась к нотариусу через 1 месяц после смерти сестры.

Она была единственной наследницей по завещанию и по закону, т.к. детей не было.

Нотариус открыла наследственное дело.

Через 6 месяцев выяснилось, что нотариус не делала запрос в сбербанк и теперь, чтобы получить деньги надо обращаться в суд.

Было оформлено одно свидетельство по завещанию на недвижимость.

Вопросы. 1 Другие нотариусы сами делают запрос в Сбербанк, а в другие банки по заявлению от наследников. Или это не так?

2. Можно ли получить деньги как наследство по закону без обращения в суд?

Наследница не пропустила срок вступления в наследство.

3. Что и кто сделал не правильно?

Умер муж. Дочь от первого брака сделала оценку на лодку, превышающую стоимость лодки по договору купли-продажи. Лодку покупали за 28 тысяч рублей, а оценку произвели на 140 тысяч рублей. Теперь она просит, чтобы я отдала ей долю от стоимости лодки в 140 тыс. рублей. Если договор купли-продажи есть у нотариуса, почему я должна ей отдавать по оценке стоимости лодки, которую она сделала? Могу ли я тогда лишить ее наследства?

Моя тетя желает мне, племяннице подарить квартиру, в которой она живет. Ей 80 лет, детей нет. На дарственную-нужно платить проценты, завещание-могут оспорить при смерти ее.Купля-продажа могу ей предложить?

У меня умер отчим.. у моей матери по 1/2 доли на две квартиры... и у сына от первого брака отчима также 1/2 доля на две квартиры.. Моя мама прожила с отчим в квартире больше 13 лет.. и хочет жить в ней... а сын от первого брака живет в другой квартире... как им лучше сделать? Сделать куплю продажи или договор мены... одна квартира стоит 1,112,000 другая 987,000. В какую сумму выльются все затраты и через кого это лучше сделать? Через нотариуса? И сколько он возьмет за это? желательно чтобы вылилось в маленькую сумму потому что если совершать договор мены это платить разницу в 126 000.. а таких денег у нас нет... есть ли другие выходы из этой ситуации чтобы одна квартира досталась сыну от первого брака а другая полностью моей маме?

Такая ситуация 12.04.2016 мой отец продал дачу за 440 000 р. В момент подписания договора - купли продажи отец получил сумму 50 000 р (что прописано в договоре) , а остальную сумму в 390 000 р покупатель обязался выплатить в течении 4 месяцев с момента подписания данного договора. Но покупатель так и не выплатил 390 000 р 7.11.2018 мой отец умер. Могу ли я подать исковое заявление в суд о расторжении договора купли продажи? Т.к хочу вступить в права наследства этим участком.

Мой дядюшка вступил в наследство по завещанию в 2006 г, но свидетельство о госрегистрации права на земельный участок оформил только в 2015 г. Теперь он хочет этот участок передать мне. Его кадастровая стоимость 2700000 руб. Что лучше оформить: договор купли-продажи или дарственную?

Что лучше договор ренты или договор купли продажи? Бабушка (бабушка не родная) у которой я живу готова отдать мне квартиру, бабушке 71 год был инсульт 3 года назад, после инсульта нарушилась речь и говорит все не четко, при желании конечно все понять можно, но нотариус разбираться не захотел. Обратилась к нотариусу он сказал, что она недееспособная... Обратилась в агенство недвижимости, подсказали оформить договор купли продажи и взять справки о том что она не состоит на учете в деспансере и у нарколога, а также пройти мед. освид-во или второй вариант это договор ренты. Также бабушкой 10 лет назад было написано завещание на племянницу (других родственников у нее нет) которая отказывается ухаживать за ней. Как лучше поступить в данной ситуации и какой договор лучше сделать в данном случае? И стоит ли вообще этим заниматься.. Ведь даже дальний родственник в любом случае после смерти будет оспаривать сделку.

Сложилась следующая ситуация. У меня умер отец, есть 4 наследника (мама, моя сводная сестра и бабушка), все мы получили свидетельства о праве собственности. У мамы: 1/2 часть от всего наследуемого имущества, а вторая "половинка" поделена на 4 части. Есть машина, мне надо чтобы машина была полностью моей собственностью. Мама и бабушка согласны мне просто отдать свои доли, а сестре отдать деньгами.

Вопрос в том как это всё оформлять. Можно ли оформить договора дарения и договор купли продажи с сестрой и просто без нотариуса продать эти доли мне? Примут ли эти договора как док-во право собственности на весь автомобиль в страховой (чтобы получить ОСАГО) и в ГИБДД для постановки на учёт? Имею ли я право как наследник в течении 10 дней ездить на автомобиле без регистрации?

Мой муж умер не оставив завещания. Я свою долю квартиры (2/3) полностью оформила, получив свидетельсво. У мужа 2 дочери, которые вступили в наследство, но пока не оформили нотариально. Возможно ли при оформлении у нотариуса их доли, одновременно совершить куплю продажу их доли мне?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

После смерти матери, отца и брата, дочка и племянник вступают в права наследования. Объектов недвижимости много и все они получают согласно своим долям. Племяннику принадлежит малая доля. Дочка умерших то есть его тетя хочет отдать ему компенсацию за его долю. Как данную компенсацию оформить? Они не хотят заключать договор купли-продажи из-за налогов. Договор меня тоже не подходит так как разные наследственные дела (так сказал нотариус). Как вообще еще возможно оформить передачу долей племяннику?

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

Моей маме по наследству досталась часть 1\4 домовладения 3\4 достались её сестрам она хочет свою долю до своей смерти отдать мне как лучше поступить купля продажа или дарение подскажите.

Мне необходимо оформить куплю продажу 1/5 части автомобиля (наследство). Это только у нотариуса? Есть ли другие варианты переоформления?

Как лучше оформить сделку на 1\2 доли квартиры у нотариуса или ГУЮ куплю продажа или дарение у меня второй брак хочу долю оставить своему сыну у мужа свои дети брак законный что дешевле спасибо.

У меня умер папа по наследству идёт машина половина мне половина бабушке Т.е его маме, она хочет Ее отдать мне и что лучше оформить дарение или купле продажу, чтобы она уже 100%мне принадлежала.

Я езжу на авто по ДКП. Авто получил повреждения и я хочу продать двигатель. Покупатель требует документы на авто, т. к. хочет собирать вездеход и ему потребуется регистрировать потом его в ГИБДД. С владельцем я поддерживаю отношения до сих пор. Что мне нужно делать? Как продать дв-ль, что-бы новый владелец мог зарегистрировать его в ГИБДД?

Если на момент заключения настоящего договора купли-продажи какие-либо притязания со стороны третьих лиц на объект отсутствуют, могут ли третьи лица спустя время после заключения сделки оспорить ее в суде?

Спасибо!

Маме 83,сильно болеет. Просит при жизни оформить свой дом на меня (единственную дочь) Как это лучше сделать? Дарственную, завещание или куплю продажу?