Оформить договор купли продажи у нотариуса / Нотариат - 9631 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста можно ли оформить договор купли продажи без натсриуса и будет ли он действителен на покупку недвижимости под разбор.

Сводная сестра моей бабушки, болеет раком, и хочет составить завещание, но последнее время чувствует себя ещё хуже, можно ли составить договор купли-продажи без заверения у нотариуса, а потом его заверить, так как сейчас праздничные дни и никто не берётся заниматься этим вопросом. Время идёт на часы, на различные справки, экспертизы - времени нет. Что вы можете предложить, чтобы имущество было юридически принадлежало другому человеку, без права передоверия? Спасибо.

Моя подруга 1 собственница квартиры, стоимость 3 млн р,менее трех лет в собс-ти,она продает мне 1/3 квартиры за 900 тыс, какие мы должны заплатить налоги? И как можно их не платить? Можем ли мы прийти в регистрационную палату и там оформить договор купли-продажи без нотариуса?

3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?

Проживаем с сестрой в одной квартире. Всю технику покупала она. Банк подал на неё в суд за неуплату кредита. Сестра хочет оформить на меня договор купли-продажи всей техники. Нужно ли заверять его у нотариуса? Или достаточно прлсто поставить подписи и написать расписку о получении денег?

Продаём квартиру с мебелью и техникой. Покупатель из другого города. Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой? Покупатель хочет внести предметы (технику и некоторую мебель) в договор купли-продажи. Можно ли сделать это у нотариуса?

У моей мамы имеется 1/5 домовладения и часть земельного участка вокруг. Из документов: технический паспорт домовладения от 2005 года и свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. Мама договорилась о продаже своей части собственнику остальных 4/5 частей (племянник).

Вопросы:

1. Какие еще документы ей понадобятся для оформления и регистрации договора купли-продажи.

2. Необходимо ли оформление договора купли-продажи у нотариуса или можно оформить договор сразу в МФЦ при регистрации сделки.

Продаю машину. Приехал покупатель. Сказал, что кто-то из ступино попросил его посмотреть авто. Осмотр машины прошол досканально. Он кому то там позвонил видимо покупателю! Тот согласился с моей ценой. Под расписку он оставил залог в 10000. Что обязуюсь не продавать машину до определенного числа (в течении 3 х суток) он приедет сам и заберет её. Вопрос, как правильно оформить договор купли продажи? На него или на будущего владельца? Что вписывать в птс, он сказал, что пришлют ему скан паспорта и мы их впишем в птс, как тогда быть с подписями если конечного покупателя небудет рядом. ? Чем мне грозит такая продажа? Спасибо.

Моя мама собирается продавать часть дома находящегося у нее в собственности... в соответствии с законодательством она известила свою родную сестру которая является сособственником о своей воле через нотариуса... ответа от ее сестры не поступила до настоящего времени что подтвердил нотариус... недавно племянник моей матери от третьей сестры мамы предложил купит часть дома.. может ли моя мама продать часть дома ему и как правильно оформить договор купли-продажи если дом находится в тверской области.. спасибо.

Как узаконить договор купли-продажи, приобретенной на аукционе доли в ООО, если финансовый управляющий не заверил его нотариально, а процедура банкротства завершена?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Собираюсь оформлять договор купли-продажи у нотариуса по продаже земельного участка. В день сделки у нотариуса, покупательница хочет расплатиться наличными и передать мне деньги у нотариуса. (У нотариуса, у которого будет совершаться сделка нет аппаратуры по проверке купюр и счётной машины.) После подписания договора мы поедем в банк, чтобы положить полученные деньги на мой счёт, а потом в росреестр.

Скажите, если в банке обнаружится, что денег не хватает или попадутся фальшивые купюры, а договор купли-продажи подписан, а покупательница скажет, что у неё денег больше нет, чтобы восполнить недостающее, каковы должны быть мои следующие действия? Могу ли я расторгнуть договор или что-то ещё ?снова обратиться к нотариусу?

Продавцом будет сын, который умер. Опоздала с наследством, пока собирала бумаги, что я мать.

Как правильно оформить Договор купли-продажи доли в праве собственности на здание и земельный участок? Нужно ли обращаться к нотариусу?

Я собственник доли в квартире в которой не проживаю. Долю хочу продать семье которая там проживает. По новому закону продажа доли должна проходить через натариуса от 02 июня 2016 г. Хотелось бы избежать издержек на натариуса поэтому мне посоветовали оформить договор купли продажи задним числом когда еще не вступил закон. Подскажите правильно ли советуют?

Имея все документы на недвижимость, могу я оформить договор купли продажи в другом городе, не по месту регистрации недвижемостии?

Мне нужно срочно продать машину, но срочно могут купить только в рассрочку. Будет ли действительной расписка от руки и без нотариуса-сумма 20000 руб?

Договор купли-продажи оформлять в этом случае или нет?

Собираюсь продать комнату соседу в рассрочку, как правильно оформить договор купли продажи чтоб потом за деньгами не пришлось бегать?

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Хочу купить дочке квартиру. Дочь замужем. Как оформить договор купли-продажи (хочу оформить на дочь), что бы при разводе квартира осталась за дочкой?

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме, если продавцов 3 человека (общая совместная), покупатель - 1?

В общем отец умер, оставил в наследство машину, я являюсь наследником, решила продать эту машину, на кого делать договор купли-продажи на машину? На отца или на меня? В птс не списана.

ЯЗдравствуйте! Я выкупаю долю в квартире у своего брата за счёт материнского капитала. Мне нужно оформить договор купли-продажи. Где я могу его оформить?

Продаю комнату в коммуналке соседу, я хозяйка одной комнаты, а он хозяин второй, можно ли оформить договор купли продажи через мфц?

Покупается недвижимость. Я - покупатель. И я не могу участвовать в сделке, потому что нахожусь в командировке. Поэтому оформил доверенность у нотариуса на родственника, чтобы он совершил сделку за меня. Вопрос: как в этом случае составлять договор купли-продажи, на меня или на доверенное лицо? Нужно ли доверенное лицо вписывать как-то в договор купли продажи?

Подскажи пж планирую купить машину собственник умер три года назад. Все по наследству осталось супруге, у супруге есть документ, свидетельство о праве наследство на данное авто, авто она на себя не переоформляла. Вопрос договор купли продажи должен быть от чего имени и какие мне документы необходимы от наследника.

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Здравствуйте! У нас с сестрой доли в квартире (2/3 - у сестры, 1/3 - у меня). Как лучше и дешевле передать мою 1/3 долю сестре: оформить договор купли-продажи или дарственную? При оформлении договора купли-продажи, нужно ли договор заверять у нотариуса? Какой из способов обойдется нам дешевле?

Хочу купить автомобиль. Хозяин в больнице. Не факт что выживет. Как правильно подписать ДКП чтоб не было потом вопросов о чистоте сделки.

Я ухаживаю за 84-летней одинокой, посторонней, с точки зрения родства, бабушкой уже долгое время, 10 лет. Она хочет сделать меня наследницей ее квартиры и мы решили при жизни оформить договор купли-продажи на ее недвижимость во избежании проблем, которые могут возникнуть после ее смерти (недавно у нее обнаружилась двоюродная сестра в Петрозаводске), которую она не видела 30 лет. Что нам надо сделать, что бы договор купли-продажи не был впоследствии оспорен и надо пройти добровольное психологическое освидетельствование на вменяемость моей подопечной. И где это можно сделать? Большое спасибо?

Я являюсь должником в ряде банков, есть исполнительное производство, специалисты судебных отделов банка вечно говорят о том, что пристава приедут по адресу регистрации должника, и опишут имущество на сумму долга, даже имущество третьих лиц если у них нет подтверждающих документов доказывающих то, что имущество пренадлежит им. Возможно ли оформить договор купли-продажи в котором якобы я продаю всё имущество находящееся по адресу прописки третьему лицу, например брату, и заверить этот договор у нотариуса? Этот договор будет иметь юридическую силу, и получится ли таким образом не дать возможность приставам описать имущество в счет долга? На мне ничего не зарегестрировано, я просто прописан... И не пишите пожалуйста о том, что долги нужно возвращать, я это и сам прекрасно понимаю, просто ситуация в жизни на данный момент такова что копейка к копейке, экономия... с Уважение к Вам! Благодарю!

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Пож-та,ситуация следующая: владелец имущества умер, в наследство вступили родители и сын (с супругой в разводе), теперь дедушка выкупает у внука 1/3 доли участка, на котором находится гаражный бокс. Как лучше оформить договор купли-продажи участок в одном договоре, гаражный бокс в другом или можно всё в одном договоре. И какие возможны "подводные камни"?

Покупаем гараж, если деньги передаются через ячейку что нужно писать в договоре купли продажи? Что деньги полностью оплачены за гараж? И нужна ли расписка, что деньги переданы?. Нужен ли акт передачи гаража? Нужен ли документ от жены заверенный натариусом, что она не против продажи? А если продавец не захочет прописать в договоре купли продажи, что он получил деньги, ведь они в ячейке и расписку не захочет писать. Денег у него еще нет, они же в ячейке?

Выходит, что выгоднее оформить договор купли-продажи долей в квартире, чем договор дарения. Так просто дешевле. Или я чего-то не понял?

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости в том случае, когда продавец страдает психическим заболеванием, стоит на учете в ПНД больше 1 года, проходил лечение в психиатрической больнице. Он понимает, что он продает и зачем ему это нужно, но как обезопасить себя и его от последующих претензий со стороны его наследников? Кто и в каких случаях имеет право оспаривать подобные договора?

Скажите пожалуйста, квартира (новостройка) оформлена на одного собственника и приобретается в долевую собственность, нужно ли в таком случае заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Есть автомобиль, который продают три наследника, вступившие в наследство. В ПТС владельцем значится умерший.

Вопрос: как нужно правильно оформить договор купли-продажи? Нужно ли заверять сделку нотариально? Или же кто-то из наследников регистрирует авто на себя и с ним уже договор купли-продажи делать? Кто сведущ в данном вопросе, подскажите, пожалуйста!

Вопрос такой: можно ли заранее оформить договор купли-продажи долей в квартире другой собственнице (родственнику, но не хорошему) при условии, что деньги за доли будут выплачены мне при продаже другой ее собственности (в течение полугода-года)? Какие документы должны быть составлены?

Хочу купить дом в Михнево, Ступинский район. Договор купли продажи хочу оформить у нотариуса. И продавец и покупатель живут в Москве. Могу ли я заключить договор купли продажи в Москве или обязательно надо по месту нахождения имущества? Был удивлен, когда позвонил двум нотариусам в Москве и они сообщили, что оформление только по месту нахождения имущества. Я понимаю, что сам факт регистрации надо осуществлять в регистрационной палате на нового собственника, но при чем здесь договор купли продажи?

Собираемся купить дом с земельным участком. В собственность собираемся оформить на троих: муж с женой и третий брат. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Я покупаю квартиру, собственников двое, муж и жена, квартиру покупали в браке, сейчас разведены, по документам они оба собственника, от них требуется договор купили-продали от каждого?

Разводимся с мужем, хочу у него выкупить 1/4 дома он согласен, мне лучше дождаться пока нас разведут, или начать сейчас оформлять договор купли продажи? И возможно ли вообще ему мне продать по договору его долю?

Оформляем договор купли продажи земли продавец родственник и пока прописан по этому же адресу что и покупатель возможно ли оформить сделку.

Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру у родни, в этой квартире 4 дольщика (на мат. капитал куплена), 2 несовершеннолетних ребенка (7 и 14 лет) их мать и старший ребенок (18 лет).

ДКП должен составлять нотариус в этом случае? Какие документы нужно предварительно иметь для этого.

И уточнение: хозяйка - мать этих детей, она в браке, но отцу доли нет.

Квартира освобождена уже от долей, подарены доли в другом доме (лучше условия)

Сделка будет совершаться без денежных средств, но нет ли такого чтобы был счет, куда, якобы, должны уйти деньги дольщикам - детям с продажи квартиры.

Спасибо за ответы.

Доброго времени суток! Я должна своим родителям ольшую сумму денег. В счёт возмещения долга хочу составить договор купли-продажи своего актомобиля с последующей его передачей в пользу родителй. Подскажите пожалуйста как оформляются подобного рода сделка, чтобы она имела юридическую силу. Нужно ли освидетельствовать данную сделку у нотариуса?