Купля продажа недвижимости нотариус / Нотариат - 6484 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста кому выдает оригинал договора купли-продажи недвижимости нотариус? Заранее благодарен.

Купля-продажа недвижимости. Может ли супруг продать квартиру, в которой он один собственник, если его жена умерла. Но квартира была куплена в браке. Или же их дети могут претендовать на наследство? Следует ли начинать наследственное дело и ждать полгода?

У меня предстоит сделка купля-продажа недвижимости (я продавец) С какой инстанции нужно начинать ее (сделку) оформлять. Стоит ли мне опасаться "подводных камней".Спасибо.

Можно ли оформлять сделку купли продажи недвижимости у нотариуса в другом районе? И какие документы необходимы предоставить нотариусу для оформления сделки купли-продажи земельного участка с постройками?

Добрый день! В договоре купли продажи недвижимости нужно указать что деньги, уплаченные покупателем являются задатком. Почему нельзя этот факт указать? Нотариус желает указать. Что это был аванс и все. Почему? Это же право наше выбрать, что было внесеноНотариус отказывается указывать, что внесенная сумма являлась задатком. Спасибо.

Собираюсь оформлять договор купли-продажи у нотариуса по продаже земельного участка. В день сделки у нотариуса, покупательница хочет расплатиться наличными и передать мне деньги у нотариуса. (У нотариуса, у которого будет совершаться сделка нет аппаратуры по проверке купюр и счётной машины.) После подписания договора мы поедем в банк, чтобы положить полученные деньги на мой счёт, а потом в росреестр.

Скажите, если в банке обнаружится, что денег не хватает или попадутся фальшивые купюры, а договор купли-продажи подписан, а покупательница скажет, что у неё денег больше нет, чтобы восполнить недостающее, каковы должны быть мои следующие действия? Могу ли я расторгнуть договор или что-то ещё ?снова обратиться к нотариусу?

Здравствуйте, такая ситуация, продаю дом, надо сделать договор купли продажи у нотариуса. Если я принесу копию паспорта и копию свидетельства о рождении ребёнка нотариус может принять?

Оформляется сделка по купле-продаже недвижимости. Оформляется риэлтором. Имеет ли данный Договор юридическую силу или необходимо оформление нотариусом?

Слышал, что сделки купли-продажи не только через рег. палату проходят, но и через нотариуса. Кроме того, свидетельства о праве собственности теперь на руки не выдают. 200 рэ за справку. Это законно.

Скажите пожалуйста можно ли оформить договор купли продажи без натсриуса и будет ли он действителен на покупку недвижимости под разбор.

Каким образом можно оформить сделку купли-продажи недвижимости если продавец АНО, а покупатель физическое лицо!? Нужна ли заверенная нотариусом доверенность? Если нужна то она будет выписана на меня тогда вопрос могу ли я от лица фирмы себе продать данную недвижность?

Если в выписке (расширенная и обычная) из домовой книги остались пустые не перечёркнутые строки после списка прописанных в продаваемой недвижимости граждан (собственники), кто несет ответственность за достоверность данных, могут ли быть не указаны лица временно выписанные? И считается ли такой документ действительным? Выписка взята для для проведения сделки купли-продажи у нотариуса, продавцы настаивают на снятие своей регистрации места жительства после заключения договора.

Мы сейчас оформляем сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Сумма дома 1227864 руб. Нотариус за договор купли-продажи просит 12500 тысяча. Руб.Покупатель инвалид 1 группы. Ему положена какая либо скидка или оплачивать 12500?

Как правильно оформить договор купли продажи недвижимости и осуществить передачу денежных средств? Какова порядок передачи денег и заключения договора купли продажи? Как избежать обмана?

Здраствуйте! Меня зовут Анна, меня интересует вопрос, действует ли договор купли продажи дома или дачи без печати и имеет этот договор юридическую силу.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком. Будет-ли действителен если он не зарегистрировать в Росреестре? А заключен просто при передаче задатка?

Какой пакет документов мне (как продавцу) нужно собрать для оформления договора купли-продажи у нотариуса согласно новым правилам введенным в 2016 г.

Добрый день! Я покупаю дом и земельный участок через мат. капитал, в рег палате говорят, что договор купли-продажи нужно через нотариуса оформлять, так как идет по 1\4 доле в общей собственности. Это так или меня обманывают? Знакомые оформляли простойдоговор через риелтора.

Какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи через нотариуса, и примерная стоимость услуг?

Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла.

Данная квартира куплена на несовершеннолетнего по решению органов опеки взамен продаваемой квартиры, где несовершеннолетний имел долю. В разрешении опеки указаны помимо прочих характеристик приобретаемой квартиры ещё и ее цена.

В ДКП указана, что вся сумма за приобретаемую квартиру оплачивается сразу.

Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.

Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.

Недоплаченную сумму мать как законный представитель готова положить в банк на счёт ребёнка.

Акт ещё не подписан.

Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?

Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Семья из 4 чел родители и 2 детей под маткапитал купили кВ. Отец детей решил подарить свою долю детям, но нотариус за услугу требует много денег. Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи если отец долю матери детей продаст?

На сделке ДКП недвижимости читая в договоре читая то,что я в браке удивилась, но подумала, что это всего лишь формальность. Потом узнала, что без нотариального согласия мужа я не смогу продать объект. А он ужасен. Умоляю! Может есть какой-то выход?

Продавец живёт в Москве, зем.участок находится в Моск. области. ГДЕ нужно оформлять сделку купли-продажи: по месту жительства продавца или по месту нахождения непосредственно участка? И эта сделка оформляется сразу в Регпалате или только через нотариуса? Спасибо!

Сделка купли продажи была оформлена 2005 году без нотариуса действительна ли она по закону от 01.05.2019 №76-фз и не была занесена гостреестр.

Господа юристы!

Я покупаю квартиру на вторичном рынке.

Агентством предлагается (в целях уменьшения моих затрат) подписание договора купли продажи в простой письменной форме.

Подскажите, пожалуйста, какими преимуществами обладает "нотариальный" договор? За что несет (и несет ли) ответственность нотариус регистрируя договор купли продажи недвижимости? Какие функции выполняет нотариус, кроме выдачи "красивой бумажки с красивой печатью"? Извините за формулировку - так мне аргументируют агенты...

Заранее благодарен!

Поздравляю всех с Новым годом!

Продаем дом, общая долевая собственность.. Для договора купли-продажи в россреестр по закону составляет нотариус или может составить агентство недвижимости?

Должен ли нотариус прописывать в договоре купли-продажи недвижимости (доли) источник оплаты, если это средства материнского капитала?

Как правильно составить договор купли продажи недвижимости

(дом с земельным участком) за личные средства +материнский капитал + денежная компенсация (взамен земельного участка многодетным семьям. Какие документы нужны и куда обращаться. Спасибо.

Очень сложная ситуация.

Если не ясно, что является наследственной массой, что делать наследнику? Есть договор купли-продажи недвижимости. Подан на регистрацию до смерти Покупателя. Зарегистрирован после. Расторгать никто не хочет, все хотят исполнения. Нотариус говорит-выдам отказ после 6 месяцев. Надо быстрее. Можно ли не дожидаясь отказа нотариуса, уже сейчас подавать в суд и определяться с объемом, с правами и обязанностями? И к кому иск?

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

У меня договор купли продажи недвижимости между физ. лицами. Оформлялся не в нотариальной конторе. Регистрация в Росреестре.

Чтобы спокойно переводить средства за границу нужен перевод на английский договора и апостиль для банка за границей.

Как правильно делать, заверение распечатки электронной копии из Росреестра (имеется через услугу МФЦ) + перевод + заверение нотариусом перевода + апостиль на весь сшив (заверенный договор и перевод), или заверение распечатки электронной копии из Росреестра + апостиль + перевод (в т.ч. апостиля) + заверение нотариусом перевода? Или если другое, то как правильно сделать?

Обязательно ли оформлять сделку купли-продажи через нотариуса. Если да, то какие расходы (услуги нотариуса, налоги, пошлины и т.д.) несут продавец и покупатель. И из какой суммы (оценка БТИ, кадастровая или непосредственно сумма сделки) ?

Я хочу продать квартиру и купить дом в другом городе (40 км), Можно оформить сделку купли у нотариуса, или обязательно в регистрационной палате, и чем сделка в регистрационной палате отличается от нотариальной?

Предусматривает ли нотариальное оформление сделки купли-продажи недвижимости составление предварительного договора о предоставлении нотариальных услуг по сделке и расходах на ее оформление.

Где территориально оформляется договор купли - продажи недвижимости? У любого нотариуса или только на территории нахождения недвижимости?

Читала на этом сайте про задаток при покупке объекта. Однако столкнулись с ситуаций-Агенство недвижимости противится заключать предварительный договор-купли продажи с участием нотариуса. Заключают только с агентсве в присутствии руководителя агенства. Настаивали, но приводят ГК, что это необязательно. Правомерно ли это?

Прошу помочь разобраться!

Сделка купли-продажи недвижимости, продавцы обещали продать без долгов - обманули... мошенничество? Нотариус, обязана была следить за этим... не захотела (мошенничество? Если следовать: мошенничество - введение в заблуждение с целью получения личной выгоды - то да! а в реальности?

В июне 2020 года выкупила часть квартиры у племянницы родной, (второй частью собственником являюсь я)... Сама она приехать не смогла, оформила доверенность на нашего знакомого. Срок доверенности с 1 июня (на 6 месяцев) заключили сделку купли продажи, через нотариуса. Остались с племяницей в плохих отношениях. Сможет ли она как то отозвать доверенность? Грозиться её отозвать. Но 1 декабря получается истекает уже срок доверенности... Помогите пожалуйста грамотным советом.

Скажите. У нас есть гараж, который находится в долевой собственности, на 2/3 есть свидетельство о регистрации права собственности, на 1/3 есть только свидетельство о праве наследования, выданное еще в 1995 году. Нужно ли в этой ситуации получать свидетельство о праве регистрации, если мы хотим продать гараж. И еще можно уточнить, нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, в силу того, что имущество в долевой собственности или можно сразу обратиться к регистрационную палату.

Можно ли оформить договор купли-продажи недвижимости в России, если сама недвижимость находится в Азербайджане, а продавец и покупатель - граждане РФ и постоянно живут в РФ.

В 2018 году купила дом с земельным участком, есть договор купли продажи. Расписка утеряна. Хочу сейчас вернуть ндфл. Можно ли оформить расписку заново, если да то каким образом и должно ли быть заверение нотариусом?

На сайте нотариальной палаты региона. Здравствуйте уважаемая Вера!

К сожалению Государственных нотариусов больше не существует. Их всех упразднили и перевели в статус "частно-практикующих".

Всего доброго Вера, добрый день. Таких нотариусов нет, везде нотариальные тарифы, ознакомиться можно на сайте палаты региона.. С уважением Не дублируя ответы других юристов, поясню, что за этим Вы можете обратиться к любому нотариусу. Государственных нотариусов давно нет. Все только частно практикующие. выбирайте любого местного нотариуса,он оформит вам сделку купли продажи Как найти государственные нотариальные конторы, которые могут провести сделку купли продажи недвижимости и проверить чистоту сделки?

Купили квартиру, оформили договор купли продажи у нотариуса! Он нам сказал что позже нужно еще оформить передаточный акт, заплатив еще полторы тысячи за один экземпляр! Нужно ли оформлять этот акт нотариально? Или можно самим напечатать и поставить всем подписи?