Место совершения сделки / Гражданское право - 10510 советов адвокатов и юристов

Суть вопроса следующая.

Отец хочет поменять квартиру в Москве на дом с земельным участком в Туапсинском районе (все в собственности у 1 человека).

Отсюда 2 вопроса:

1) Какой пакет документов должен предоставить собственник из Туапсе, чтобы можно было провести обмен.

2) Связывался как с туапсинскими нотариусами так и московскими и не получил единого ответа - где должна проходить сделка, только в Москве или в Москве и Туапсе.

Заранее благодарю.

Прошу помочь в следующем вопросе. Ситуация стандартная - дал деньги под расписку, в срок деньги не возвращены, уговоры не помогают. Досудебное уведомление направлено по адресу регистрации должника.

Вопрос №1: Можно ли подать исковое в суд по месту совершения сделки, а не по месту регистрации должника?

Вопрос №2: если отправлять исковое по почте, следует ли нотариально заверять копию расписки или достаточно простой копии?

С уважением,

Александр.

Я гр.РФ. Имею долю в квартире на Украине. Могу ли я подарить своему дяде (гр.Украины имеющему долю в этой квартире) свою долю? Какие налоги? И где совершать сделку?

Скажите пожалуйста порядок документов которые должны быть у меня на руках на момент продажи квартиры и где делается купля-продажа? Спасибо.

Законна ли будет сделка, если бабушка в интересах несовершеннолетней внучки заключила договор при живых родителях, возникнет ли по такому договору право у внучки?

1) В п.2 ст.61.2 есть абзац 4 "должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения"

Какие обязательства у физлица-должника на этот счет? Должник продал квартиру где был прописан, прописался в другом месте, кого и как он должен уведомлять?

2) абзац 5

"стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника" применимо ли это к физлицу или ип?

Спасибо за помощь!

Залоговый сруб был вывезен с залогового участка и продан. Следователь района в котором это произошло и в Регпалате которого была зарегистрирована сделка спрашивает в какое именно МФЦ подавали документы на регистрацию залога ссылаясь что от этого зависит подведомственность так как с этого момента его распоряжение стало незаконно. Это ли влияет на территориальную подведомстенность или место откуда увезли сруб или место где передавались деньги?

Хочу купить авто, но владелец не вписан в птс, есть договор купли-продажи с прежним владельцем, достаточно ли будет этого для законной сделки.

Покупаю квартиру у продавца, которому 90 лет, с помощью риэлторской компании. Риэлторы говорят, что достаточно справки из ПНД, что продавец на учете не состоит и дееспособен. Достаточно ли такой справки или нужно обязательно приглашать психиатра на совершение сделки купли-продажи? Вообще, чем можно обезопасить себя в этой ситуации?

При банкротстве физического лица сделки оспариваются в течении трех лет.

Вопрос.

В данном случае датой совершения сделки считается заключение договора купли-продажи или момент регистрации в росреестре?

Моему сыну бабушка хочет оформить долю комнаты в дар. Нужна ли постоянная регистрация в паспорте для регистрации сделки? Или регистрация не имеет никакого отношения к данному действию? На данный момент сын не имеет постоянной регистрации, есть только временная регистрация.

И может ли нотариус отказать в сделке из-за отсутствия постоянной регистрации?

PS:Цель дарения доли комнаты именно прописка, постоянная регистрация.

Заранее спасибо!

Скажите пожалуйста, если человека через суд признали дееспособным и сняли с учета в психдеспансере, на каком основании в психдеспансере не дают справку. Справка нужна для совершения сделки.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня муж находиться в тюрьме я взяла доверенность от мужа заверенная начальником колонии, мне нужно зделать купли продажу дома но нотариус не принимает эту довериность почему?

Я хочу приобрести нежилое помещение в многоквартирном доме для своего ИП. Какие документы необходимы для сделки от продавца, где оформить сделку и какие могут быть подвохи?

Правильно ли я понимаю, что обвинить физ лицо в преднамеренном банкротстве можно лишь тогда, когда вывод имущества (совершения сделок) было после того, как он стал должником, и только в перед 3 лет с момента совершения это вывода имущества? Если отчуждение имущества т е совершения сделок было до того как физ лицо получило статус должника и c этого момента до подачи заявления о банкротстве прошло более 3 лет, т е фин управляющий уже не может согласно ст 61.2 анализировать эти сделки признать за физ лицом преднамеренное банкротство уже нельзя?

Я продаю квартиру 1 комнатную в Балашихе и с меня Риэлтор просит ЕЖД для совершения сделки где его можно получить.

Живу с мамой и брат с снохой. У брата 1/3 доли в доме у меня 2/3 доли. Недавно узнал что меня выписали с дома и лишили доли без моего ведома. Вопрос такой сноха за взятку могла сделать другое завещание или дарственную или еще что то, где это можно узнать? База данных нотариусов единная или нет. В электронном правительство дарственная или завещание регистрируеться или нет?

Мы с бывшим мужем делим дом незавершенным строительством, на момент развода его оценили на 1200000, у меня к бывшему мужу есть долг по выплаченному им единолично (брали на строительство этого дома) в сумме 600 000 тысяч рублей. Это практически равно стоимости моей половины. Я хочу продать ему свою половину дома в счет долга, но перед этим он пойдет к судебным приставам с исполнительным листом, для того, чтобы взыскать с меня пол дома в счет долга. А потом в нотариуса мы хотим совершить сделку. Какие способы сделок существуют на данную ситуацию? И нужно ли ему сначала для совершения первой сделки (для продажи дома) принести 650 000 тысяч рублей? А потом чтоб я ему на месте отдала долг 600 000 тысяч рублей? Или достаточно будет решения суда о том, что я должна ему 600 000? Подскажите пожалуйста.

Спасибо за ответ!

ВОПРОС СЛЕДУЮЩИЙ-ЧЕЛОВЕК, СОСТОЯЩИЙ НА УЧЕТЕ В ПНД И НД, ХОЧЕТ НАПИСАТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА ДОЛЮ В ЖИЛОМ ДОМЕ ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА. у НЕГО ЕСТЬ СПРАВКА ИЗ ПНД О ТОМ, ЧТО ПРОТИВОПОКАЗАНИЙ ДЛЯ РАБОТЫ ДИСПЕТЧЕРОМ У НЕГО НЕТ. ОЗНАЧАЕТ ЛИ ЭТА СПРАВКА, ЧТО ОН МОЖЕТ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКИ С НЕЕДВИЖИМОСТЬЮ ИЛИ ДЛЯ ЭТОГО НАДО БРАТЬ ОТДЕЛЬНУЮ СПРАВКУ ДЛЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ? И ВОЗМОЖНО ЛИ, ЧТО СПРАВКУ ИЗ ПНД ДЛЯ РАБОТЫ ЕМУ ДАЛИ, А ДЛЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ НЕ ДАДУТ?

Собираюсь совершить сделку купли-продажи. Как избежать рисков, что сторона по сделке в момент совершения ее не страдает псих. Расстройствами?

У меня к Вам такой вопрос: продаю дом в деревне (15 км от города). На данный момент есть покупатели, готовы все документы. Подскаите пожалуйста-у какого нотариуса можно совершить сделку купли-продажи. Буду благодарен за ответ. Всего доброго С Уважением-

Ситуация следущая: продиваем в россии, хотим купить квартиру у 3 х собственников. Один из трех собственников пооживает в США, но готов прилететь на совершение сделки. Ясно что со всех родственников просим предоставить справку из ПНД. Но как быть с товарищем из США, если он там живет много лет и кто знает стоит он там на учете в психушке или нет. Он прилетит возьмет справку из ПН Д в России, но нужна ли заморочка со справкой от врача психиатра из США?

ДВ,подскажите в чем разница между ограничением родительских прав и лишением родительских прав, мне нужно от бывшего мужа согласие на совершение сделки для продажи квартиры где ребенок собственник он его не дает, что я могу сделать в этой ситуации, куда мне обращаться? Подскажите как составлять иск в суд.

Собираемся покупать квартиру. Собственником является женщина, получившая ее по наслудству от матери. Документам наследования 10 лет. Имеется ли опасность появления наследников, ведь прошло уже 10 лет? Какие подводные камни могут быть при совершении сделки купли-продажи?

Процедуру покупки квартиры, где три собственника у каждого доля по 1/3. Один из собственников сейчас в тюрьме. Он прописан в квартире как и все остальные. От него доверенность нужна? Какая? Как подстраховать себя при покупке такой квартиры?

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Хотим идти на сделку купли продажи квартиры, но смущает, то что продаёт несовершеннолетний собственник, которому квартира досталась по наследству. Через опеку продавцы получат разрешение и положат деньги на счёт несовершеннолетнего собственника. На что обратить внимание? Где могут быть подводные камни?

Смотрит\спрашивает ли ФАС на источник финансирования покупки доли в компании когда подается ходатайство на MnA сделку?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Так вот в судебном процессе нужно будет назначать Судебно психиатрическую экспертизу. Так как брат менял 3 раза место прописки в г. Москве, то и стоял на учёте в трех разных ПНДиспансерах. А как проходит процесс обнародования медицинских документов и диагнозов? Перед этой экспертизой Эксперт делает запрос в клиники, где лежал брат или эксперту достаточно запросить только данные из медицинской карты из ПНД, в котором сейчас состоит больной?

Вот такая ситуация.., Участок земли был выдан администрацией под ИЖС, без торгов, на льготных основаниях в долгосрочную аренду, т.к в семье ребенок инвалид. После чего сделали переуступку прав аренды другому лицу., все как положено через росреестр, администрации мы сказали в устной форме, и те разрешили. Люди которые приобрели обратились в администрацию для того что б передать в залог банку, для ипотеки, на строительство дома, и как дело дошло до юристов они написали отказ, им, и сделку хотят признать недействительно... Ссылаясь на нормы гражданского кодекса гл 24 и ст 383

На основании какой статьи и закона можно совершить сделку купли продажи имущества (жилого дома) между близкими родственниками от отца к сыну с женой и 2-мя несовершеннолетними детьми.

С меня требуют деньги и что мне грозит?

Обменялись в метро видеокартами. Сделка была добровольной, никто ни кого не принуждал.

Я свою r9 390 8gb (бывшая в использовании) на авито от 11 тыс. руб. и выше, он свою msi aero gtx 1060 3gb (бывшая в использовании) на авито от 8-9 тыс. руб. и выше.

Оказалось что моя карта не рабочая, теперь он предъявляет мне что это мошенничество статья 159. Говорит что заснял разговор на камеру с микрофоном. Просит свою карту обратно или мою другую карту с доплатой.

Это не вымогательство?

Сделка была совершена по сути устно, на авито.

Это уголовная наказуемость или что?

Что предпринять в данной ситуации?

Разъясните пожалуйста следующий вопрос. Мне не вернули долг, после подачи искового заявления в Одинцовский суд по моему месту проживанию мне отказали в приеме заявления, сослались на то, что необходимо подавать иск по месту проживания ответчика, ответчик проживает в Москве. Могу ли я подавать иск в любой городской суд Москвы или же только строго в тот городской суд по территориальной подсудности места проживания ответчика? Заранее благодарю за ответ.

Моя мама живет в Краснодарском крае и хочет подарить дом, который находиться в Белгородской области, своей маме, но она (бабушка) гражданка Украины, как это сделать что бы не выезжать в Белгород?

Приобрел авто с ПТС в кот. закончилось место. В ГИБДД отказали в регистрации без присутствия прежнего владельца. Как мне решить этот вопрос?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли подать иск о защите прав потребителя по фактическому месту жительства истца, которое не совпадает с пропиской или регистрацией?

Можно ли оформить сделку у другова нотариуса в другом городе? Сделка купля продажи дома... дом в долевой собственности? Спасибо..

Здравствуйте. Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Мы не можем рекламировать свои услуги.

С, уважением Вера, здравствуйте. Изучение договора вряд ли будет стоить дорого, если он не более двух-трех страниц. Стоимость выезда зависит от удаленности места совершения сделки обычно, а консультации - от объема. Выбирайте юриста, сообщайте ему поточнее объем работы.

Если Вы нашли инвестора по объявлению, то, к моему сожалению, пока никто из обратившихся ко мне с подобными ситуациями не получил положительных отзывов о предложенных проектах договоров. Как-то так получилось. Возможно, именно Вам прислали приемлемый вариант договора, теоретически, это возможно... Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Хочу взять рефинансирование МФО под залог доли в квартире через инвестора (физ. лицо). Оформление у нотариуса. Прислали образец договора. Сколько будет стоить юрист для консультации или очно на сделку

Интересует подсудность по ЗОПП, при подаче иска по договору ДДУ. В договоре 2 покупателя, но разные места жительства. Не будет ли проблем по подаче единого иска по месту жительства только одного исца? Заранее спасибо.

Я замужем за швейцарцем, брак заключался тоже здесь, сейчас хочу покинуть страну и вернуться в Россию. Могу я подать на развод по месту жительства в России?

Живу в Москве. В другом городе есть квартира. Хочу ее продать. Покупатель есть. Как мне оформить сделку купли-продажи, не выезжая в другой город? Куда и какие документы мне нужно подать?

Человек собирается купить земельный участок у ИП следующим образом - 200 тыс р будет прописано в договоре купли продажи и покупатель переведёт со своего счета на счет продавца. Остальные 150 тыс р он планирует отдать через банковскую ячейку. Напишите пожалуйста алгоритм действий (в какой момент ему нужно перевести деньги с счета на счет, как правильно воспользоваться в данном случае ячейкой в банке) для максимальной безопасности сделки?

Как подать иск о признании сделки-продажи недействительной. Так как банк продал мое имущество взятое за кредит. Очень дешево.

У нас долевая с бывшей женой 50/50 я выкупаю ее долю, выписаться обещает после сделки, как можно ли это где то прописать у нотариуса? Ребенок остается со мной, имеет ли право бывшая жена жить с нами после выкупа ее доли и выписки из квартиры.

Хочу купить квартиру в ней прописаны хозяйка и ее малалетняя дочь, но они там не проживают. Как надо всю сделку сделать?

АО заключило сделку с заинтересованностью, предварительно не извести собственников и не получив одобрения на общем собрании акционеров.

Далее пробел был выявлен. Одобрение сделки с заинтересованностью на общем собрании акционеров после её совершения возможен для минимизации рисков признать сделку недействительной?