Многоквартирный дом аварийный / Недвижимость - 8513 советов адвокатов и юристов

Если в многоквартирном доме хозяева квартир все собственники и нужно вызвать комиссию для признания дома аварийным. Это должна быть комиссия специализированная или из местной администрации? Нужно собственникам оплачивать комиссию для признания дома аварийным?

Скажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать услуги независимой экспертизы о признании многоквартирного дома аварийным. В 2015 он был признан уже аварийным и подлежит сносу. Срок расселения до 2020 года. Жилье муниципальное из всех квартир только одна в собственности. Нас могут обязать как нанимателей оплачивать эту комиссию? Если нет, то на какой закон или положение можно ссылаться? С Уважением, спасибо.

Наш многоквартирный деревянный дом признан аварийным. Берется ли в расчет при денежной компенсации, состояние квартиры. До признания дома аварийным я сделал в квартире капитальный ремонт (замена всех коммуникаций и многое другое). Томск.

На многоквартирный 2 х этажный дом, 1 этаж кирпичный до революционной постройки, 2 ой эт. Деревянеый 1963 года надстроен. Заключение стройэкспертизы-считать дом аварийным. Администрация города не согласна считать дом аварийным? Чем Вы можете помочь признать дом аварийным и поставить жильцов в очередь по расселению! Спасибо.

Требуется разъяснения по постановлению правительства 47, о признании многоквартирного дома аварийным.

Должна ли администрация города самостоятельно признать дом аварийным или же собственники должны заплатить свои деньги провести комиссию по признанию и отдать заключение в администрацию. В доме имеется две квартиры муниципальной собственности. Администрация города утверждает что платите за комиссию по обследованию и несите нам заключение и мы его признаем аварийным. Всегда ссылка на постановление от правительства РФ 47, типо там так написано. Но я вижу там другую информацию что администрация сама должна. Разъясните пожалуйста кто прав и если администрация должна сама сделать это заключение то чем именно можно повлиять на неё.

Заранее спасибо за разъяснения.

Многоквартирный дом признан аварийным без ведома и уведомления жильцов. Можно ли отозвать через суд это решение.. дом на двух хозяев... в краснодаре. Кто возьмется и сколько стоит?

В акте обследования и заключении о признании МКД аварийным отсутствует запись о присутствии собственника (уполномоченного лица). Можно ли опротестовать такие документы?

Администрация отказывает в создании комиссии по признанию многоквартирного дома аварийным, есть заключение экспертизы, ссылаясь что нет документов на одну квартиру, что нам делать, если подавать в суд то какое будет исковое требование.

Многоквартирный муниципальный дом, находится в газифицированном поселке не подключен к газу, т.к. старый (1952 г) и не стоит на расселение. Это нормальная ситуация или нужно куда-то обратиться.

Наш многоквартирный дом подлежит сносу на основании постановления администрации о развитии района. Само постановление тут: http://odintsovo-1.ru/10/05/2016/postanovlenie-administratsii-odintsovskogo-munitsipalnogo-rajona-moskovskoj-oblasti-ot-30-12-2014-2525/

Речи об изъятии земли нет.

Развивать район будет застройщик. Сейчас застройщик предлагает жителям домов, которые снесут подписать бумажку о намерениях в будущем подписать договор продажи текущего жилья и договор покупки у них квартиру по ДДУ. Ссылка: http://forum.odintsovo-1.ru/viewtopic.php?f=20&t=3

Вопросы: почему застройщик не хочет сделать это по договору мены?

В чем риски для меня, как владельца недвижимости, в такой схеме, какую предлагает застройщик?

Скажите пожалуйста. Мы проживали в аварийном МКД по договору соц. найма. Признан аварийным в 2015 году. В 2020 году муниципалитет предъявил нам счета за весь 2019 г, а в этом году за весь 2020 год. Правомерно ли это? Подскажите НПА которые "защитят" нас.

Проживаю в многоквартирном доме (аварийный). По соц найму. 2 комнаты-кухня общая, туалет, коридор, ванная). Подал иск на администрацию в суд. Прошло 2 суда и суд с администрацию согласились 26 кв.м. у меня по соц. найму написано 26 кв.м. общей и жилой площади. Почему они не учитывают места общего пользования? Я оплачиваю в Сибирь кому налью услуги за 38,6 кв.м. а они в счет моп не берут? Стоит ли подавать выше на апелляцию?

У меня признан многоквартирный дом по износу не пригодным для проживания. Расселения и сноса не написано. Могу ли я продать в собственности у меня.

У подъезда нашего мкд растет аварийный тополь на расстоянии 5,3 м от стен дома. Его ветви нависают над проводами линии электропередач и дорогой, ветви большие, некоторые поломанные уже, они представляют опасность. Куда можно обратиться, для решения вопроса, так как во многие инстанции уже заявки были поданы, но так ничего и не сделано.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу после 05.12.2021 г. Я являюсь собственником по наследству, но зарегистрирован и проживаю в другом регионе. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги после 05.12.2021 г.?

Многоквартирный дом признали аварийным и включили в программу переселения из ветхого жилья. Сумма компенсации 430 тыс. Написала заявление на предоставление квартиры, взамен изымаемой муниципальным хозяйством. На что сказали, в случае получения квартиры придеться доплатить за новое жилье порядком 2 мил руб. Законно ли это

У меня такой вопрос. Многоквартирный дом где я проживаю признали аварийным, но расселять будут не известно когда. За кап ремонт платили, а ремонт не делали. Дверь в подъезд хотя бы должны поменять?

В 2021 г. мкд признан администрацией города аварийным и подлежащим сносу, расселение до 2028 года. Квартира муниципальная 70 кв. м. , два человека прописано. Признать себя малоимущими не можем, доход чуть больше. При обращении в суд, для внеочередного получения жилья в соответствии с п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса есть право? Не будучи малоимущими?

Многоквартирный дом в аварийном состоянии признан межведомственной комиссией, но требуют с меня собственника оплатить специализированную организацию стоимостью более 200000, если необходимость этой организации?

Является ли аварийной ситуацией, когда нечистоты не уходят в центральную канализацию, а идут на грунт под дом?

Мы живем в многоквартином доме. Балконная плита соседей сверху находится в аварийном состоянии. Кто несет ответственность за это и обязана ли управляющая компания её отремонтировать.

Наш многоквартирный дом признан аварийными. Квартира, в которой проживают 4 семьи, находится в долевой собственности на детей и внуков (из них 3 несовершеннолетних) по 1/8 доли, по площади получается по 7,6 м 2 на каждого.

Другого жилья у долевых собственников не имеется.

Может ли каждая из 4 х семей получить своё отдельное жильё по нормам предоставления жилья.

Живу в многоквартирном доме на втором этаже, дом признан аварийным, должны расселить до 2025 года, в подъезде прохудилась крыша и очень сильно течет, скоро потолок рухнет, благо не в квартире, дом с обслуживания снят, поэтому жкх не собирается и ремонтировать, ггворят делать за свой счет, но у нас в подъезде всего осталось 3 жилых квартиры, остальные жильцы разъехались и им это не нужно. Как быть? И что будет если рухнет потолок, пусть и в подъезде. У меня квартира в собственности, две другие квартиры муниципальные. У меня четверо детей, и проблема в том что за квартиру, то есть по коммунальным платежам у меня долг, скажется ли это, если потолок в подъезде упадет, расселят ли нас раньше. И чего вообще ждать?

С тяжелыми "боями" признали мноноквартирный дом аварийны м в декпбре 2016 года. При помощи многочисленных обращений в вышестоящие организации ВЫНУДИЛИ администрацию города 10.08.2017 издать постаноаление о расселении жителей дома со сроком до 31.12.2025 года. Просто издевательство над жителями. Можно ли повлиять на чиновников и обязать их изменить срок расселения на разумный в соотвествии с требованиями ЖК РФ? С уважением Любовь.

Аварийная ситуация с канализационной трубой стояка на последнем этаже шестиэтажного дома: лопнула труба. С Управляющей компанией не заключён договор на выполнение работ ремонта, деньги не собираются в фонд. Платим взносы на капитальный ремонт в НКО "Фонд капитального ремонта МКД". Как правильно начать и сделать ремонт общего стояка? Какие документы оформлять? С какой организацией заключать договор на выполнение работ? Кому предъявлять счёт на возмещение затрат?

Здравствуйте! Многоквартирный дом под снос, земельный участок обще домовой изъяли, могу ли я не платить кварт. Плату?

В системе газоснабжения многоквартирного жилого дома произошла утечка газа, Авария была устранена газовой службой, но выставлен счет за отключение и повторное включение управляющей компании. Утечка обнаружена на надземном газопроводе.

У моего мужа сгорела квартира, в ней были прописаны его мама, сестра и он. Квартира 60 кв. Но дом этот был очень старый и их должны были переселить. В связи с программой о переселении. Скажите супруг может просить что бы дали не одну квартиру, а две?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

МКД сносят, постройка 60 годов, не аварийный дом, плановое переселение, квартира в собственности.

Какие мы можем ставить условия, нам предлагают район он нас не устраивает, в каких случаях необходимо судебное решение.

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Я собственник двух квартир в доме на два хозяина, земля тоже в собственности моей. Хочу признать дом аварийным, затем получить по программе компенсацию. Дом считается МКД. Получится ли?

Я проживаю в приватизированной квартире многоквартирного ветхого дома. Дом будут сносить. Имеют ли право выплатить мне компенсацию за эту квартиру без предоставления жилья? И вообще на что я имею права?

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Я проживаю в четырёхквартирном бараке 1960 г постройки, три квартиры признаны аварийными и переселены по программе, а моя признана годной для постоянного проживания. Несмотря на рекомендации Центральной Строительной лабаратории, учитывая исчерпание остаточного ресурса максимальнойэффективной эксплуатации многоквартирного дома, ориентировочную стоимость работ по реконструкции (востановлению и усилению) сопоставимую или превышающую стоимость строительство нового дома рекомендуется рассмотреть вывод объекта (многоквартирного дома) из эксплуатации. Но муниципальная власть обязует меня реконструировать мою квартиру. Как можно этому противостоять и оспорить. Чем можно руководствоваться.

Если я приобрела квартиру после признания дома аварийным, то мне положена только выкупная цена, не больше чем в договоре купли-продажи, или я имею право выбора или компенсация или квартира взамен?

Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.

Мкд барачного типа на 4 х хозяев. Моя одна приватизированная. Дом после пожара + ветхий, попадает под адресную программу. После принятия межведомственной комиссии решения о сносе дома, могу я построить себе жилье на этом участке, участок межеванный в общедолевой собственности.

2017 згорел многоквартирный дом. Являлся ветхим жители дома 50 на 50 у кого соц наим у кого приватизирована недвижимость. Заключение пожара МЧС пожог. Открыли уголовное дело и на этом все затихло. Все понимают что виновного пожара не найдут. Дом стоит в списках сноса на 2023 год. Есть нарушение в порядках сноса, его переносили. По причине нету денег.

Вопрос:

1)может ли истеч срок давности для подачи иска.

2) могут ли забрать землю приватизированных жителей (ведь как я знаю помимо квадратных метров есть ещё общедомовая площадь.

3) есть ли смысл подавать на суд.? (Администрация обещяет жилье в 2021 году на словах.

Можно ли нескольким собственникам МКД инициировать ремонт аварии канализации общедомового имущества без кворума общедомового собрания.

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

Могу ли я как собственник 1 кв подать заявление на МВК по признанию всего 4 кв дома аварийным, если собственники и наниматели других 3 квартир в доме давно не живут и где и искать неизвестно? На какой закон опираться?

В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.

Наш многоквартирный дом исключили из программы капитального ремонта, т.к. дом деревянного исполнения 1993 года постройки. В июне 2017 года в одном из двух подьездов произошол пожар, экспертиза установила, что по независимым причинам. Один подьезд пострадал от пожара, другой в процессе тушения залили водой, но жить во втором подьезде можно. Администрация города предлагает-капитальный ремонт с участием жильцов дома (не менее 15%) от общей стоимости ремонта. Вопрос в том, можем ли мы отказаться от капитального ремонта и требовать признания нашего дома аварийным межведомственную комиссию или все таки нам самим заказывать независимую экспертизу-о чем нам и говорят в администрации. Как правильно действовать?

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.