Можно ли вернуть землю

в судебном порядке.

Здравствуйте. Все зависит от конкретных обстоятельств сделки и имеющихся у вас доказательств. Если речь идет о мошенничестве, обращайтесь в полицию с заявлением о привлечении виновных к уголовной ответственности.

Смотря что такое мошеннической

Чтобы доказать, что сделка была мошеннической, необходимо собрать как можно больше доказательств

Мнение о мошеннической сделке должно быть подтверждено решением суда то есть только суд вправе признать сделку недействительной

Здравствуйте, Любовь!

Если имеются основания для признания сделки таковой, то, конечно, вернуть возможно.

Например, вы не получили деньги...

Да.

Елена, это только если судиться, по другому ваш вопрос не решить. Какие документы у вас имеются на руках?

И самое обидное что их хозпостройки расположены под окнами гостиной то есть окно не открыть

Елена, ваш вопрос не совсем корректный.

Для начала:

1. Соседи приватизировали - следовательно, официально стали собственниками земельного участка, также скорее всего, они приватизировали и жилье в указанном доме.

2. Бабушка ваша не успела, следовательно никакой собственностью он не располагала, следовательно у вас никаких прав ни на жилье (если там не зарегистрированы), ни тем более на участок нет.

3. Подавать в суд должно лицо, в данном случае собственник, либо лицо на которое оформлен соцнайм жилья, чьи права нарушены.

Однако, из вопроса - не совсем ясно, какое вы вообще имеете отношение к этому жилью. Ведь по наследству оно вам не переходило.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Суд и только суд, результат которого никто не знает

Да только с иском в суд по месту нахождения недвижимости

Обращайтесь с иском в суд об установлении границ участка.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

В судебном порядке можете.

Вам следует подать исковое заявление в суд об определении границ земельного участка с назначением землеустроительной экспертизы, сносе забора.

Хозяин сарая построил самоволку. На чужой земле.

требования администрации правомерны.

Получается самовольный застрой.Не разберет разберут и еще придется платить за снос.

Нет, поскольку данный участок не был вашей собственностью, а сарай был самостроем

В каком случае можно получить деньги вместо земли

Чтобы получить компенсацию, семьи должны отвечать определенным условиям:

родители и дети должны иметь гражданство РФ;

иметь постоянную регистрацию в регионе обращения;

не иметь в собственности другие земельные участки;

родители должны иметь официальный брак и 3 и более несовершеннолетних детей. В некоторых субъектах РФ — до 23 лет.

По сути требования для компенсации практически не отличаются от требований для бесплатной земли.

Заменить участок денежной компенсацией можно, если в черте населенного пункта получить землю нельзя или регион не имеет ресурсов для формирования и обустройства земельных участков с необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой.

Каждый регион устанавливает свою сумму компенсации. Где-то она может составить около 250 тысяч, а где-то — около 600 тысяч рублей.

Узнать подробности можно в администрации вашего муниципального образования.

Возможность компенсации вместо земельного участка многодетным семьям предоставляют не все регионы. Решение о единовременной выплате взамен бесплатного участка самостоятельно принимают муниципальные образования. Они устанавливают дополнительные требования к заявителям, а также варианты использования выделенных семьям средств.

ВАм в помощь gogov.ru

Вряд ли, раз судя по всему прошло много времени.

С уважением.

Здравствуйте.

Возможно, если в судебном порядке получится установить фактическое принятие наследства вашей матерью и земельные паи действительно на день смерти принадлежали вашему дедушке.

Ну а то как же, не опоздайте. НЕТ ОДНОЗНАЧНО!

Для возврата земельного участка, принадлежащего ранее вашему деду и забранного соседом, необходимо обратиться в суд. Для этого Вам необходимо собрать все доказательства того, что земля ранее принадлежала Вашему деду, а также доказать факт захвата этой земли соседом. В качестве таких доказательств могут выступать справки из учреждений, показания свидетелей, а также иные документы, подтверждающие Ваше право на землю. После судебного разбирательства Вы сможете вернуть земельный участок, который был захвачен Вашим соседом.

Имел дед до права собственности по сути, а раз передал кому-то - то всех прав дед лишился. На каком основании кто-то может спустя 30 лет что-то у кого-то забрать?

ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

и т.д.

Какие документы имеются у деда на землю? Где сейчас эта земля?

Здравствуйте Роберт Масгутович

Предоставленный деду участок вы никак не заберете в собственность без наличия документа о праве на наследство. При этом куда делся сельхозартель? Вы не указали. Таким образом, чтобы восстановить право 1) нужно затребовать с этой артели документ на основании которого был передан участок. Получить отказ в котором будет указано: на основании чего был передан участок, был ли выплачен пай деду.

Если пай деду выплачен не был - то наследник вправе обратиться в суд для признании себя наследником к имуществу деда и признание право собственности на земельный участок в порядке наследования

При отсутствии в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках такие сведения согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" могут быть внесены в ЕГРН на основании: представленных заявителем (при подаче заявления о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в ЕГРН) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на земельный участок, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Добрый вечер, Роберт.

1)очень сложный вопрос, который требует много уточнений.

2)А именно, дед передал каким образом? Он больше по документам не его точно? В наследство нигде не фиксировался?

3)Он получал за него денежную выплату может какую-то? Было ли ДКП, либо дарение или иной документы.

4)Вам нужно сперва все выяснить это, если хоть что-то было из этого, то разумеется вы ничего не сделаете сейчас.

5)если нет, то через суд нужно пробовать, но шансов почти у вас нет спустя столько лет.

ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , ст. 261 ГК РФ

Напишите письмо в орган, у которого арендовали земельный участок с просьбой расторгнуть договор аренды и возврата части уплаченной арендной платы

Да, можете вернуть, если не было пролонгации и фактического пользования.

При этом учитывайте срок давности - 3 года, ст.196 ГК (т.е. возврат за последние 3 года).

Но вы же ей пользовались?

Пишите заявление о возврате, скорее всего Вам вернут за 3 последних года

Да можете обратиться по статье 11.02 ГК РФ за возвратом денег

Вам нужна консультация юриста. Много встреных вопросов.

Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста.

в данном случае можно вернуть мат капитал?

нет.

Да, есть у вас такое право.

Да, конечно можно.

Т.к. работы не были начаты.

Ст. 782 ГК РФ позволяет это сделать.

Подайте заявление на расторжение договора.

Если наследник, то можно. Документы можно восстановить.

Здравствуйте.

Это зависит от деталей ситуации.

Являетесь ли Вы наследником?

Когда открылось наследство?

Принимали ли Вы наследство?

На каком основании земельный участок был предоставлен наследодателю?

Это - для начала.

Если вы наследник и не успели принять наследство, то восстанавливайте срок принятия наследства в судебном порядке и принимайте наследство. Нужна будет помощь-обращайтесь в личку.

Наверняка уже другой собственник у земли. Выписку из Росреестра берите и смотрите. Если у Государства земля, то либо аренда, либо выкуп через торги.

Нет нельзя после регистрации.

Нет нельзя после регистрации.

Здравствуйте. Нет оснований для расторжения договора.

Попробуйте расторгнуть в порядке ст 450 ГК РФ.

Основание есть - плохое матеральное финансовое положение собственника.

Здравствуйте. Если вы не являлись собственниками этой земли, то Вашего разрешения на покупку и не требовалось.

Если земля напротив вашего дома принадлежит не вам, то соседи имеют право ее покупать, если же земля принадлежит ваш то да вы можете через суд признать сделку неедйствительной.

Не понятен статус этой земли около вашего дома. Чтобы дать точный ответ нужна точная информация, где земля находится, ее ВРИ и т.д. И почему вы считаете, что вам должны были предложить участок?

Если они выкупили значит она была чьято.

Странно придомовой участок-это ограда, земельный участок, земля под домом, ранее была общая ограда, захотел сосед и все изьял-неможет быть такого.

Это была земля администрации (но администрация согласия не давала на выкуп а в архитектурном разрешили выкупить) Вы хотите сказать что они так же могут выкупить землю перед нашим домом (палисадник который тоже является землей администрации) не спросив нас?

Да оспаривание сделки, срок давности один год с того момента как узнали о нарушении своих прав.

Здравствуйте. В договоре купли-продажи указывается категория земель и вид разрешенного использования земельного участка. Выписка из ЕГРН так же содержит информацию о земельном участке. Вы должны были ознакомиться с информацией при заключении договора. В результате осмотра местоположения участка, вы должны были оценить его качественные характеристики и отказаться от покупки, если земельный участок Вас не устроил. У Вас нет оснований требовать возврата денег от Продавцов по истечению 4 лет. Можете обратиться в орган местного самоуправления, либо к ближайшему кадастровому инженеру по вопросу перераспределения вашего земельного участка (при наличии свободных смежных)

Добрый день.

Можно, статья 220 НК РФ

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

Здравствуйте

Если вы приобрели земельный участок и жилой дом за средства материнского капитала, то при продаже этого объекта недвижимости, вернуть средства материнского капитала у вас, извините, не получится.

Продажа должна осуществляться только с разрешения органа опеки, (ст.36 ГКРФ) поскольку такое жильё если приобретается за счёт капитала, то обязательно выделить надо доли в собственность несовершеннолетним детям.

При рассмотрении таких жалоб в первую очередь изучаются данные Единого государственного реестра недвижимости - установлены ли в ходе межевания границы? Зачастую выясняется, что местоположение границ земельных участков, указанных в жалобе, не определено в установленном законом порядке, то есть межевание не проводилось и четких границ у участка нет.

«До Земельного кодекса РФ участки предоставлялись гражданам без межевания и постановки выделенных участков на кадастровый учет. Выдавали Госакт с схематичным рисунком участка и все. Люди, думая, что эта схема устанавливает границы участка, межевание не проводят. Отсюда и возникают проблемы. Один сосед, как правило, жалуется на другого, что тот захватил часть его участка и просит наказать нарушителя. А как это сделать, если границы участка не установлены?», - добавляет Татьяна Вячеславовна.

Когда границы земельных участков поставлены на государственный кадастровый учет декларированным способом, то есть без установления границ на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства, установить факт самовольного занятия не представляется возможным. Соответственно, привлечь к административной ответственности нарушителя в таком случае, невозможно.

Для того чтобы границы были установлены, необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка на местности. Межевание выполняет кадастровый инженер.

Обратите внимание, что с актуальным Реестром кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории нашей республики можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru. Данный реестр содержит всю необходимую информацию о любом из производителей кадастровых работ.

По результатам выполнения таких работ инженер готовит межевой план, на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Со всеми подготовленными документами и заявлением об уточнении границ земельного участка необходимо обратиться в офисы приема многофункционального центра. Если к представленным документам не будет никаких замечаний, Росреестр внесет уточненные сведения в реестр недвижимости.

С момента внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка информация о границах участка будет отображаться на информационном ресурсе, расположенном на официальном сайте Росреестра – Публичной кадастровой карте. То есть вы сможете увидеть схематическое изображение участка на карте.

Собственники земельных участков с неуточненными границами находятся в зоне риска. Отсутствие установленных границ земельных участков не позволяет установить точную границу на местности, площадь участка. Отсутствие границ не гарантирует защиту участка от посягательства со стороны третьих лиц, нередко приводит к многолетним земельным спорам и длительным судебным разбирательствам между правообладателями смежных земельных участков, то есть с соседями.

Перед тем как проводить уточнение границ, кадастровому инженеру необходимо уведомить всех заинтересованных лиц о предстоящих работах лично либо опубликовать информацию в средствах массовой информации.

Границы участка согласовываются со всеми правообладателями смежных земельных участков. Результаты согласования оформляются в виде специального документа – акта согласования местоположения границ. При наличии возражений по поводу определения смежной границы, гражданам приходится обращаться с иском в суд и решать проблемы в судебном порядке.

Сергей, здравствуйте!

В данном случае нужно знакомиться с документами, в том числе с учредительными документами кооператива.

Наличие пая предусматривает, что имеете право пользоваться земельным участком.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Если Вы обменяли пай на акции то обратно земельный пай Вы получить уже не можете.

Отказ от пая пересмотреть нельзя, т.к. он уже должен быть перераспределен между пайщиками.

Можно ли вернуть полученную землю, как многодетная семья и получить за нее компенсацию.

Земельный участок выделен в долевую собственность членам семьи. В таком случае продать можно только после получения согласия от органов опеки для продажи всего участка. Но можно продать свою долю, с обязательным соблюдением преимущественного права покупки доли, установленного ст. 250 ГК РФ.

Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья ещё не получила его. Размер выплаты также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

Следовательно если вы уже получили земельный участок как многодетная семья вы можете его продать.

Здравствуйте, Эльза Галиаминовна!

А у Вас изъяли участок?

Здравствуйте!

Такая выплата предусмотрена, но если вы уже получили участок, на вас это правило не распространяется, так как вы после получения участка были сняты с учета - см.Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"

Статья 3.2. Предоставление социальной выплаты взамен предоставления земельного участка

1. Многодетным семьям, отвечающим требованиям, установленным в статьях 1 и 2 настоящего Закона, и состоящим на учете в целях бесплатного (в том числе первоочередного) предоставления земельного участка, с их согласия взамен предоставления таким семьям земельного участка в собственность бесплатно в целях обеспечения жилыми помещениями предоставляется социальная выплата.

Эльза Галиаминовна, Вы вопрос свой читали? Как можно что-то вернуть, да ещё и компенсацию за это получить? На основании ЗАКОНА Тюменской области О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ Принят областной Думой 22 сентября 2011 года, ответ на этот вопрос более точно вам дадут из администрации города.

Добрый день. Участка на выплату не произвести Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64 ст. 3.2 п. 1

Вернуть участок можно только в следующем случае:

5.2. В случае, если земельный участок, предоставленный на основании настоящего Закона, не позднее 5 лет со дня его предоставления признан в порядке, определенном Правительством Тюменской области, непригодным для использования в соответствии с его разрешенным использованием в связи с затоплением (подтоплением), граждане, которым предоставлен такой земельный участок, вправе повторно обратиться в соответствующий уполномоченный орган с заявлением о предоставлении им земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

Здравствуйте Эльза Галиамовна!

Нормативной базой Программы предоставления земельных участков многодетным семьям является Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти.

В Тюменской области предоставление многодетной семье социальной выплаты вместо земельного участка предусмотрено предоставление многодетной семье социальной выплаты, предусмотрено Законом Тюменской области от 06 мая 2020 года N 32

О внесении изменений в Закон Тюменской области "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Вернуть можно если данный участок не пригодный в использовании, на основании ЗАКОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 5 октября 2011 года N 64

5.2. В случае, если земельный участок, предоставленный на основании настоящего Закона, признан в порядке, определенном Правительством Тюменской области, непригодным для использования в соответствии с его разрешенным использованием в связи с затоплением (подтоплением), граждане, которым предоставлен такой земельный участок, вправе повторно обратиться в соответствующий уполномоченный орган с заявлением о предоставлении им земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

А также хочу Вам пояснить, денежная компенсация предназначена в замен ЗУ если нет наделов для выделения данный участков, а так же компенсация представляет собой Сертификат на определенную сумму, данный сертификат служит для первоначального взноса по ипотеке, либо на приобретение жилья. Это не живые деньги, данный Сертификат является целевым, по своему усмотрению воспользоваться нельзя.

Если Вы получили уже ЗУ, то следует им воспользоваться по назначению.

Всего Вам хорошего!

Многодетная семья, ранее реализовавшая право на получение земельного участка, не может претендовать на получение сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Такие семьи снимаются с учета многодетных семей после получения земельного участка. Возврат предоставленного многодетной семье земельного участка с целью получения сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства законодательством не предусмотрен.

следовательно если вы уже получили земельный участок вернуть его и получить денежную компенсацию нельзя однако вы можете продать ваш участок с привлечением органа опеки и попечительства!

Эльза Галиаминовна, здравствуйте!

К сожалению сейчас, это невозможно.

Вы могли получить компенсацию ДО ТОГО, как получили земельный участок.

Сейчас, когда данный участок уже в вашем пользовании, вернуть его нельзя, в выплате компенсации также откажут.

В соответствии с п.3.2. Закона Тюменской области "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" от 05.10.2011 N 64,

Многодетным семьям, отвечающим требованиям, установленным в статьях 1 и 2 настоящего Закона, и состоящим на учете в целях бесплатного (в том числе первоочередного) предоставления земельного участка, с их согласия взамен предоставления таким семьям земельного участка в собственность бесплатно в целях обеспечения жилыми помещениями предоставляется социальная выплата.

Таким образом, вы могли получить вместо земли социальную выплату только ДО получения самого участка, сейчас это к сожалению невозможно.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Эльза Галиаминовна!

Если вы уже получили землю, то вернуь ее не предусмотрено.

Вы ее можете продать.

Компенсацию получить вам не получиться, так как вы реализовали свое право путем получения земельного участка.

Правовое основание - Закон Тюменской области от 5 октября 2011 г. N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей".

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления. Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней. Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей.

Добрый день! Официально данная процедура не предусмотрена действующим законодательством. Данные вопросы оговариваются на уровне местного органа исполнительной власти (администрация) и в каждом регионе они, к сожалению, отличаются друг от друга.

Добрый день. Данный вопрос регулируется Законом Тюменской области от 5 октября 2011 г. N 64 "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей". Вы реализовали свое право, земля в Вашей собственности. Признать сделку недействительной не получится, нет на то оснований. Можете продать ее, как собственник.

Добрый день

Все зависит от того, что с ним сейчас, а для этого необходимо знать кадастровый номер участка, тогда можно по кадастровой карте посмотреть. А далее по ситуации.

Нужно знать пользовались ли зем участком, принимали ли иное наследство умершего.

Если да, то можно оформить.

МОжно также договориться арендатором земли...