Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Мошенничество при продаже гаража / Уголовное право - 29 советов адвокатов и юристов

Как признать недействительной сделку по продаже гаража, если у него уже есть хозяин?

С вашей стороны усматривается мошенничество, это уголовная ответственность и судимость по ст.159 УК РФ. могут признать сделку недействительной. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, Ваша сделка по определению не действительна, если Вы не являетесь собственником или законным представителем собственника. Право собственности на гараж каким документом установлено?

Или у вас вносится соответствующая запись в журнал и сам гараж относится к ГСК?

Если не являясь собственником имущества вы его продали, то как указал юрист выше - это мошенничество, тяжесть статьи будет зависеть в том числе от суммы продажи, которую вы получили. Можно ли признать сделку недействительной. Я продала гараж. А у него есть хозяин..

Взлом гаражей в гаражном массиве - как защитить свое имущество и как наказать преступников?

В полицию обращаться по данному факту и разбираться уже там, кто собственник, а кто не собственник. Вы должны обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества. Здравствуйте. Вам надо обращаться в полицию, полиция должна принять меры по данному вопросу. Полиция не принимает меры, так как есть договор купли-продажи. Многие гаражи заброшены, собственника нет. Обращаться в органы некому. В гаражном массиве взломщики ломают гаражи на металл. Предоставляют поддельный договор купли-продажи. У многих владельцев нет документов на право собственности, некоторые гаражи заброшены (собственники умерли/ уехали). Как по закону наказать взломщиков?

Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?

Нет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи. Это не мошенничество.

Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.

Расписки мало. Нет, это не мошеничество.

Это глупое поведение покупателей. Нет.

Это не мошенничество.

Это выдумки о мошенничестве... Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.

Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.

Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.

Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.

Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?

Необходимо все проверять. Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?

Продажа гаража без документов - проблемы и риски через годы

Скажите ему что подадите заявление в полицию за мошенничество, в доказательство приведете несколько свидетелей, которые подтвердят, что вы длительное время пользовались гаражом, что на воротах ваш замок с ключом, , находятся другие вещи. Если не перестанет, то действительно подайте заявление в полицию, пусть полиция разбирается. 2009 году купил гараж без документов и без расписки о покупки в 2013 году продал так же без документов но дал расписку при возникновении вопросов и теперь явился тот самый хозяин у которого я купил с восстановленным документом и трубует освободить гараж и как теперь мне быть в таком случае.

Вопрос применения статьи о мошенничестве при расторжении договора купли-продажи неприватизированного гаража с оплатой в рассрочку

Тут нужно условия самого договора смотреть. Между вами сложились гражданско - правовые отношения. Составили договор купли-продажи с покупателем на неприватизированный гараж. Оплата по договору осуществлялась в рассрочку. Теперь покупатель, оплатив полгода, хочет забрать свои деньги и расторгнуть данный договор. При этом угрожая нам статьей в УК РФ о мошенничестве. Применима ли такая статья к нашим действиям?

Как оформить доверенность на продажу гаража и земельного участка, находясь в разных городах, и избежать мошенничества риелтера?

Да. вы можете написать доверенность с правом продажи на любое лицо. В том числе на имя риелтора. Но вам надо прописать порядок получения денежных средств после продажи, иначе можете остаться без денег и без недвижимости. Вам должны перечислить деньги до государственной регистрации перехода права. Мы с сестрой унаследовали по 1/2 доли гаража с земельным участком, которые хотим продать. Но мы живем в двух разных городах, а имущество находится в третьем городе. Чтобы не приезжать для продажи лично, можем ли мы написать доверенность на продажу на риелтера? Как в этом случае подстраховаться, чтобы риелтер не обманул с деньгами?

Отсутствие документов на гараж при наследовании - возможно ли продажа?

То, что документов нет - вполне вероятно. А вот продажа гаража без документов - это уже практически мошенничество, так как если нет зарегистрированного права - то нечего и продавать. Узаконивать нужно сначала гараж, а потом его продавать. Такой вопрос у моего деда был в гараж в кооперативе дед умер и его дочь вступила в наследство, сейчас она хочет его продать и говорит что документов нету на него такое возможно такое или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможное мошенничество при передаче гаража - Анализ действительности расписки и рекомендации по дальнейшим действиям

Здравствуйте.

Ничего не предпринимать. Если был заключен договор купли продажи и зарегистрирован в Росреестре то вам ничего не сделают. Добрый день!

Чтобы дать грамотный ответ нужно видеть саму расписку, а так можно только гадать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Расписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка? Записываю уточнение: деньги по этой расписке были получены в апреле 2016 г. Гаражи в гск снесли в конце сентября 2016 г. Покупатель позвонил мне с угрозами о мошенничестве и о том, что гаражом ни разу не воспользовался в феврале 2017 г. ранее никак не проявив себя, с угрозами, что я якобы знала о сносе, хотя об этом я никак не знала, тем более в марте 2016 г. у нас собрали взносы, знала бы - не сдавала. Покупатель грозит обратиться в суд. Что мне предпринять в этой ситуации?

Предложение покупки гаража из Москвы - нужна ли предоплата и какие риски сопутствуют сделке?

Предложили произвести предоплату, сообщив им номер банковской карты. А оформление и окончательный расчет произвести по приезду представителя фирмы в наш город в начале декабря. Не знаю что делать.

---на ваше усмотрение. Предложите рассмотреть это предложение по приезду их в город. Здравствуйте.

Только не вздумайте посылать фото карты, CVV код.

Через авито распространено мошенничество.

Предложите заключить предварительный договор купли-продажи. Регистрации он не требует, это договор о намерениях в будущем заключить сделку. Разместила сегодня на Авито объявление о продаже гаража. Через час позвонили из Москвы с предложением купить мой гараж. Я живу в г. Кызыле, Республика Тыва. Предложили произвести предоплату, сообщив им номер банковской карты. А оформление и окончательный расчет произвести по приезду представителя фирмы в наш город в начале декабря. Не знаю что делать.

Обман на авито - как вернуть деньги после мошенничества при продаже гаража?

Подавайте заявление в полицию по факту мошенничества Помогите! Выставил объявление на авито о продаже гаража. Позвонила женщина и сказала что готова гараж купить и перевести мне на карту аванс. Я согласился. Она сказала чтобы я пошел к банкомату и сказала подключить мобильный банк и продиктовала мне всё что нужно сделать для этого и назвала номер счёта, как в дальнейшем оказалось, это был номер телефона. После завершения операции я узнал что с моего счёта были сняты 50 000 рублей. Я сразу понял что меня облапошили мошенники и пошол в банк, отключил всё и карту в т.ч. написал заявление в полицию. Что мне ещё нужно сделать чтобы вернуть деньги, и возможно ли их вообще вернуть?

Продажа гаража в военном городке - рассказ об уголовном деле, отказе полиции и поиске справедливости в суде

Можно отсудить безусловно. Но можно и обжаловать постановление об отказе в возбуждении дела, так как явная недоработка, а в действиях вашего знакомого усматривается чистое мошенничество. Вам надо срочно обжаловать постановление об отказе по ст.124 , 125 УПК в прокуратуру , но лучше всего сразу в суд Проживал в военном городке. Перед переездом договорился о продаже гаража с товарищем и отдал ему ключи. Но он деньги не заплатил, избегал возможности встретится. Через несколько лет, удалось поймать его. Но он отказался отдать деньги и гараж. Я обратился в полицию. Полиция написала отказ в возбуждении уголовного дела. В военном городке все гаражи не зарегистрированы, потому что земля относится к Министерству обороны. Товарищ написал, что купил у меня гараж без расписки. Полиция сказала обращаться в суд в Верхней Салде, это 50 км. от моего места проживания. Возможно отсудить гараж? Можно это сделать дистанционно?

Незаконное нахождение гаражей - возможность подачи иска на председателя АСК за мошенничество

Если у вас есть документы, подтверждающие передачу денег, то прощу взыскать их с него в судебном порядке. Он вообще был не вправе вам что-то продавать, судя по всему. Если нужна будет помощь, то рекомендую вам грамотного адвоката по таким делам Кислицын Алексей Леонидович 8-925-504-51-96. Удачи Можете расторгнуть договор купли-продажи гаража с прежним владельцем, пока срок исковой давности не истек (3 года). Председатель АСК утаивал о незаконности нахождения гаражей. Договор аренды на землю закончился еще в 2001 году и с тех пор не продлевался.

Я купил гараж в 2012 и при покупке председатель не уведомил об этом. Сейчас гаражи сносят по выписке из протокола заседания городской комиссии. Ни компенсации ни места в замен не выдаётся, ввиду отсутствия договора аренды на землю. Возможно ли подать иск на председателя за мошенничество?

Взаимоохранительный договор купли-продажи гаража - защита покупателя от мошенничества

Владелец гаража должен подтвердить свое членство в ГСК, либо представить свидетельство о праве собственности на гараж либо свидетельство о праве в порядке наследования. Хочу купить гараж, но продавец гаража кропе гаражного паспорта ничего не имеет. Думаю заключить с ним договор купли продажи, в котором указать что Иванов И И является владельцем гаража (не указывать на основании чего) и указать что в случае если ИВАНОВ И И получил деньги от меня не являясь владельцев, то сумму оплаченную мной за покупку гаража Иванов ИИ обязуется возвратить мне. Вобщем чтоб по смыслу договора было понятно, что Иванов И И осознает что если он указал, что он является владельцем гаража (хотя таковым не является), то он умышленно вводит в заблуждение покупателя с целью получения денег (тоесть приблизить с татье УК РФ) P.S. большенство гаражей не оформлены в собственность, а таким образом договор хочу составить, чтоб потом легко было взыскать с продавца деньги, если бы появился другой владелец или т.п.

Продажа членских книжек и доля в гаражном боксе - нарушение совместной собственности?

250 ГК РФ дает Вам право перевести права и обязанности покупателя по этой сделке на себя У Вас только членство в ГСК, свидетельства о праве собственности на долю в ГСК у Вас нет, поэтому и нет преимущественного права покупки продаваемых долей. Вопросы вступления и выхода из членов ГСК должны разрешаться на общем собрании членов ГСК. На данный момент я не имею доступа в данный гараж а он пользуется как мне восстановить свое право или подать иск на мошенничество в отношении продавца если он не мог мне продавать со слов председателя это самостой Я прибрёл долю в гаражном боксе который имеет двоих собственников включая меня но мне дали одну членскую книжку у второго владельца две членских книжки. Данный объект находится на территории ГСК не приватизирован, целое строение имеет двое ворот не имеет перегородок внутри. Без моего ведома второй собственник продал свои членские книжки соответственно и площадь 2/3 всего строения. Мог ли он так поступить ведь у нас совместная собственность?

Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества

Если риэлтор от покупателя, то и доверенность должна быть от него. Вам необходимо подписать у нотариуса договор купли-продажи и в росреестре заявление о перерегистрации права собственности данного гаража. Очень вероятно это мошенничество либо дополнительный сбор денег нотариусом. Ситуация следующая: при продаже гаража есть следующие действующие лица: я-продавец, покупатель, риелтор покупателя и нотариус, который будет проводить сделку. Покупатель попросил по телефону связаться с его нотариусом, нотариус при телефонном разговоре заявил следующее: Вам для дальнейшего проведения сделки купли-продажи, как продавцу необходимо в обязательном порядке сделать доверенность на имя риелтора (того который от покупателя). Мой вопрос к вам, уважаемые специалисты, в следующем: зачем понадобилась доверенность на имя риелотора, в каких случаях она используется при продаже и не похожа ли данная схема на мошенничество? Заранее спасибо!

Возможность восстановления свидетельства о собственности и продажи гаража при наличии кредита под его залог без

Это называется мошенничество и вас могут привлечь. Есть оформленный кредит под залог недвижимого имущества (гараж). Залог оформлен не в юстиции (у них нет отметки с обременением), а в письменной форме банка (свидетельство о собственности находится в кредитном агентстве). Могу ли я восстановить свидетельство о собственности и продать этот гараж минуя кредитное агентство? Допускается ли залог недвижимого имущества без регистрации в юстиции?

Продажа гаража через агентство - куплено незаконное имущество, угрозы и отсутствие реакции властей

Если сделка в росреестре не зарегистрирована то остается деньги требовать с продавца а гараж придется отдать - это мошенничество в чистом виде, отказ от возбуждения уголовного дела обжалуйте в вышестоящую прокуратуру У меня вот такой вопрос. По объявлению купил гараж через агенство. Составили договор купли продажи, оплатил за гараж. Агент заверил, что председатель выпишет членскую книжку. Обращаясь к председателю председатель отказал, говорит, что гараж не в кооперативе. Тут появляется еще один хозяин и требует с меня гараж или деньги и шлёт мне смс угрозы каждый день и звонит мне с угрозами. Я звоню тому человеку который продал мне гараж он мне отвечает продавай гараж. Обращался в полицию и в прокуратуру отказывают в возбуждении дела. Что предпринять чтобы этот человек отстал от меня который шлёт мне смс и звонит мне с угрозами? Писал заявление с смс угрозами не предпринимают ни каких действий.

Мошенничество при продаже гаража - что делать, если продавец не выполняет свои обязательства?

Да ни чего не делать. Все уже сделали. Да это мошенничество Пишите заявление в полицию Александр ,Продавцу надо было регистрировать собственность до продажи в Росреестре и получить свидетельство о государственной регистрации права, а потом продавать.

В Вашем случае вы совершлиил необдуманный поступок. Очень долго снимал гараж (8 лет), недавно хозяин гаража предложил купить его, я согласился! Приехали в кооператив, переписали гараж (родственная переписка). Мне выдали новую Членскую книжку в которой я вписан как новый хозяин, стоят подписи председателя правления и казначея. Хозяин гаража обещал написать расписку о полученных денежных средствах, но на звонки перестал отвечать, а в дальнейшем стал сбрасывать телефон! Подскажите мошенничество ли это и что делать дальше?

Как оформить банковскую ячейку при продаже машиноместа в гараже, чтобы избежать возможности мошенничества со стороны покупателя?

Добрый день. В банке арендуете ячейку и закладываете деньги по договору с банком под свидетельство о собственности, т. е. Вы деньги забираете после того как покупатель предъявит свидетельство о собственности на данное м/место. Удачи Доверьте проведение сделки юристу. Специалист поможет всё грамотно оформить. Звоните на указанный в ответе номер. Доброе время суток! Под зарегистрированный договор купли продажи в регистрационной палате. Желаю вам успехов в ваших делах, если нужна более подробная консультация, высылайте документы для правового анализа. А ЕСЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ИСЧЕЗНЕТ СО СВИДЕТЕЛЬСТВОМ? А ЗАТЕМ ЗАБЕРЕТ ДЕНЬГИ ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА ? Продаю машиноместо в гараже. Под какие документы получения денег оформить банковскую ячейку в банке.

Если обозначить Регистрацию собственности на Покупателя, он может исчезнуть и по прошедствии времени забрать деньги. ?

Подача иска о мошенничестве при продаже гаража - проблемы с сроком давности и возможные последствия судебного разбирательства

Здравствуйте, Галина!

Да, подавайте по ст. 159 УК РФ. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Муж продал гараж в период брака без моего согласия в 2005 году. Написал у нотариуса расписку о том, что в браке не состоит. Хотя в паспорте стоял штамп о браке. Мне сказал, что гараж сдает. (машину разбил). В 2006 году развелись. Но проживаем совместно. До 2011 г. приходили из налоговой требования об уплате налога на гараж. Случайно я все узнала и подала в суд о признании сделки недействительной в 2012 году.. Суд решил в мою пользу. Но Мособлсуд отменил решение, утверждая, что срок давности прошел. Могу ли я подать в суд о мошенничестве при продаже гаража. Не прошел ли срок давности по уголовной статье? И какое может быть решение суда. Вернут ли гараж, наложат ли штраф?

Как правильно купить гараж в кооперативе ГСК в Сочи - процедура оформления и гарантии для покупателя

Пока не зарегистрирует право и не выделить имущество из кооператива вам могут просто переуступить членство.... не советую....купля-продажа в этом случае - мошенничество...возникнут вопросы - звоните При покупки гаража (в Сочи, жилой) так как это ГСК кроме книжки члена кооператива документов на это строение нет, мы желаем приобрести этот гараж, как оформить сделку? Договор купли-продажи нужен? Как передать деньги с гарантией, что эти деньги если продавцы передумают, мы могли вернуть. Грубо говоря как купить гараж в кооперативе. Спасибо.

Ситуация с продажей гаража повторно по расписке - есть ли угроза лишения собственности?

Нет такой угрозы, если у Вас свидетельство. Получите выписку из ЕГРП о собственнике объекта и подайте в полицию заявление о мошенничестве. Да, именно так. Я купил гараж, оформил документы, заключил договор купли продажи, получил свидетельство и сдал его в аренду бывшему владельцу. Недавно узнал, что бывший владелец продал его еще раз по расписке. Когда он был продан не знаю (до продаже мне или позже). Есть ли угроза для меня лишиться собственности?

Какие риски возникают при продаже гаража без свидетельства о регистрации собственности и как обезопасить себя как продавца?

Никаких доверенностей! Поищите другого покупателя.

Здесь простор для мошенничества! Продаю гараж доставшийся мне по наследству, свидетельства о регистрации собственности нет, есть решение суда, что я действительно являюсь собственником. Покупатель предлагает мне оформить на него генеральную доверенность, после чего он тут же отдает мне деньги за гараж, о чем я даю ему расписку. Чем в это случае рискую я как продавец? Как я могу быть уверенным, что он продаст гараж и грамотно оформит переход права собственности, веть у меня об этом не будет никаких документов, и налог на имущество может по прежнему приходить мне. Должно ли быть указано в расписке, что я получил деньги именно за продажу гаража, хотя самого факта (договора купли-продажи) не было?

Как пройти государственную регистрацию и оформить в собственность гараж в старом гаражном кооперативе без права

Вам нужно взять справку у председателя о том что пай выплачен. и потом перевести пай на себя. с данной справкой оформите право на гараж Не Вы первый будете мыкаться - таких полным-полно ходят по юрикам в городе, жалуются, кричат о мошенничестве. Нет свидетельства о праве собственности на гараж - нет предмета купли-продажи (пункт 2 статьи 8 ГК РФ и т. п.). Здравствуйте) Я хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Кооператив старый, и у моего продавца нет права собственности. Т.е. у него есть членская книжка все. А насчет свидетельства гос. регистрации, справки БТИ не чего не ясно. Могу ли я купить у него гараж, и потом с договором купли-продаж пройти гос регистрацию оформить в собственность гараж. Где может быть, или у кого, свидетельство гос. регистрации этого гаража и справка БТИ.

Как правильно оформить куплю-продажу и не подвергнуться мошенничеству?

Договор дарения, расходы - только гос.пошлина, ну и расходы юриста Муж желает полностью отдать мне три машины (одна из которых куплена по договору купли-продажи и не снята с учета в другом регионе), три гаража и две квартиры (одна из них только куплена и еще не оформлена-подскажите как ее оформить сразу на меня, т.к. раньше с этим не сталкивалась). Одна из машин и кв. приобретены в браке, всё остальное-до! Очень нужна ваша помощь, чтобы всё правильно оформить с точки зрения закона и не попасть в руки мошенников!

А так же в случае возникновения уголовного дела на моего супруга, чтобы на имущество не могли наложить арест.

Как можно это сделать за совсем короткий срок (вс-пн) и сколько примерно это будет стоить?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение