Наследование зем участков / Наследство - 278 советов адвокатов и юристов

У моей матери с 1970 г. был земельный участок под ЛПХ в деревне, перешедший ей от ее родителей. В свидетельстве о рождении и моём, и умершей матери эта деревня указана как место рождения. Мама умерла в 1987 г. На момент смерти была прописана со мной в одной квартире. На участке сейчас есть остатки старого развалившегося дома (фундамент и неразобранные две стены), а также построенный мною в 90-е годы 20 века небольшой бревенчатый домик.

В наследство я не вступил, документов на участок у меня нет. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в владении участок в нашей деревне. Из прямых наследников остался только я (ее сын).

Этим участком я пользуюсь по настоящее время, обрабатываю его, на нем есть хоз. постройки, колодец, грядки.

Возможно ли вступить в наследство и оформить этот. Участок в собственность, если у матери моей он не был в собственности?

Моя знакомая получила в наследство от мужа земельный участок в СНТ. Покупался участок в браке, но оформлен был только на мужа. Покупал супруг в 2010 году, умер в 2018 году. В 2019 году она построила летний дом на участке и поставила на кадастровый учет. В 2020 году она продает дом с участком. Стоимость участка 2 миллиона рублей. Стоимость дома 1 млн рублей. Правильно я понимаю, что налог она платить не должна, так как участок совместно нажитое имущество, а дом стоит 1 млн, налогом облагается сумма более 1 го миллиона?

Спасибо.

Прошу помощи в непонятной для меня ситуации по наследству. Была бабушка, у которой на праве собственности имелся земельный участо. У бабушки было 2 детей. После смерти бабушки наследственное дело не открывалось и 2 ей сына ничего не наследовали. Позже умирают оба сына, так и не начав процесс оформления наследства. У каждого сына была семья, на момент смерти оба были разведены и у обоих остались дети (внуки бабушки). Могут ли они унаследовать земельный участок бабушки? Унаследуют ли они в равных долях? Может ли один наследник (внук) унаследовать бабушкин участок, если он фактический принял наследство через 5 лет после смерти бабушки?. Если наследственное дело не открывалось, то как другим отказаться от наследства в пользу одного внука (нотариус/отзыв на исковое)? Является ли это наследством по представлению? Спасибо! За самый понятный ответ с меня бонус.

У нас имеется земельный участок в СНТ, который принадлежал моему отцу, ныне умершему. Свидетельство на собственность зем участка от 1992 г. По завещанию 1/2 участка принадлежит внуку умершего. Наследственное дело открыто у нотариуса в течении 6 мес. после смерти. На данный момент нотариус отказала в свидетельстве на наследование, ссылаясь на то что не возможно сопоставить кадастровый номер зем. участка и номер участка в снт, что он якобы может и не принадлежать умершему. Насколько правомерны ее действия?

Нотариус в течение 6 месяцев со дня смерти моей мамы не включил в состав наследства земельный участок, принадлежащий на праве собственности моей маме, правомочны ли действия нотариуса? И кого включать ответчиком в исковое заявление в суд на включение в наследственную массу этого земельного участка?

Надо ли делать межевание, если земельный участок в собстсвенности, имеется свидетельство о регистрации права, но в кадастровом паспорте написано, что границы не определены, смогу ли я этот участок передать по наследству после 2018 г или он отойдет муниципалитет?

У меня вопрос. Умер дедушка на меня было составлено завещание, открыла наследственное дело, я у дедушки после смерти его дочери и жены единст. Внучка. Есть сын его родного брата, которому при жизни была отписана земля, но в права он не вступил. И сейчас он тоже вступает по этой дарств. В наследство земли. Не может ли он претендовать на квартиру?

Посоветуйте как быть: нотариус приостановила выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, оставшийся после смерти моего мужа до предоставления соответствующих доказательств. Мною были представлены: свидетельство о праве собственности на землю, где указано, что земельный участок передан наследодателю во владение; кадастровый паспорт земельного участка информирует, что участок принадлежит мужу на праве собственности. Нотариус не может определить, является ли наследодатель собственником земельного участка, либо пользователем указанного участка, в связи с отсутствием списка лиц с указанием передачи им земли в собственность, либо в пожизненное наследуемое владение. Списка лиц СНТ в архивах администрации и др.организациях нет.

(какая стоимость используется - кадастровая или нормативная собственность)

Муж умер. У него есть земля в аренде наследники я наш сын и его 2 детей от 1-го брака ониностранки. Земля находиться в приграничном районе.

Я с дочерью 2005 г. р. совместно проживала в гражданском браке с мужем с 2016 г. муж умер. Вели общее хозяйство, воспитывали дочь. Имеет ли дочь право на наследство его доли в доме, если собственность на дом принадлежит его бывшей жене. Дом купили они в браке, развелись 2 года назад какие документы нужны.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Владельцем доли в общедолевой собственности на дом (жилое помещение) является несовершеннолетний ребенок, возможно ли приватизация доли в земельном участке ИЖС под домом несовершеннолетним ребенком (до исполнения 18 лет) вместе с двумя другими сособственниками, возможно его представителями? Участок до этого не приватизировался, право пользования на участок перешло наследованию.

Другие двое собственников, могут ли приватизировать свои доли на земельный участок без несовершеннолетнего, например через администрацию муниципального образования или через суд?

Как определить размер обязательной доли в наследстве (дом и земельный участок в области); Наследников по закону трое, 1 - сын по завещанию на дом и землю, 2-жена пенс. Возраста, 3-внучка по представлению. Имеется решение районного суда, где доля определена как 3/4 по завещанию на дом и землю и 1/4 обяз. Доля супруги на дом и землю. Внучка не учитывалась как наследник. Правомерно ли решение суда? Если нет то как его отменить?

Мой сосед по земельному участку подал заявку на подготовление участка к межеванию, были проведены геодезические изменения з.у.присопоставлении з.у.было выевленно, что фактическое местоположение з.у. не соответствует описанию внечерному в егрн и считают возможным исправления реестровой ошибки смежных з.у.Кадасстровый инженер считает что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестррвая ошибка, например, в виде пересечения границ з.у. Был произведён замер и точки границ изменены не только у меня но и у соседей которые имеют участки от меня правее. Сосед каторый подал заявление просит подписать всех соседний в числе 3 акт согласования местоположение границ, при этом площади з.у. не будут изменены. Извените за беспокойство, к чему приведет подписание акта всех собственников з.у.?С Уважением Андрей.

Имеется жилой дом с земельным участком. (Провинциальный город с частным сектором). Дом приобретен родителями в 1978 г. Предыдущий собственник владел с 1925 г (по домовой книге). Дом приобретался на обоих супругов. Прописаны - муж, жена, дочь. Отец умер в 2012 г. Оформляется наследование по фактическому принятию наследства, но только части дома, т.к. на землю документов нет. Как правильно оформить земельный участок. А если в КУМИ не найдут акта о выделении участка?

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Скажите, может ли гражданин, который приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество (здание), расположенное на земельном участке, находящемся в праве постоянного (бессрочного) пользования, оформить это участок в собственность? Как пошагово происходит эта процедура?

Если моя жена подарит напрямую моему брату дачный участок, то брату придется заплатить налог 13%, т. к. они не являются близкими родственниками.

Я правильно понимаю, что если сначала дарение оформить на меня, а потом я переоформлю на брата, то налог платить не придется, т. к. оба дарения будут между близкими родственниками?

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?

Принадлежит здание на этом участке, а землю не удается оформить. Чем мне грозит такая собственность.

У меня есть 2/3 доли в общем праве собственности садового участка, находящемся в садоводческом товариществев одном из районов города. На участке есть бревенчатый дом с мансардой, пригодный для ежегодного проживания. Можно ли зарегистрировать долю на право собственности на дом? И еще, подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать место жительства (прописаться) по месту нахождения садового участка?..

Хочу купить земельный участок для строительства, он находится рядом с участком родственников и с их слов на нем давно уже никто не бывает. Но на участке поставлен сруб, который давно сгнил и кровля обрушена. Я бы купила у собственника, но не знаю как его найти. Делала запрос в Единый госреестр, там ответили что на этом участке правопреемники-отсутствуют; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - данные отсутствуют. Как в данном случае поступить?

Такая ситуация купила дом 2015 году без земельного участка, 2020 году решила оформить землю в собственность и узнала, что у этой земли есть другой собственник, который вступает сейчас в наследство, не могу с ним договориться о продаже мне земли? Что мне делать как поступить? Могут ли у меня забрать квартиру из за участка.

Мне с сестрой по наследству достался дом с приусадебным участком. Общая площадь участка (включая и землю под домом)-600 кв м). Мы его разделили мировым соглашением в суде так: 1/3 дома на 400 кв м отошла мне, а 2/3 дома на 200 кв м общей площади участка-сестре. Нами соответственно были получены на дом Свидетельства о праве собственности на 1/3 и 2/3 общей долевой. Затем сестра по упрощенке (без межевания) на основании договора о бессрочной аренде земельного участка оформила в собственность свою долю земельного участка, но не 200 кв м, а 2/3. В Гос. регистрации объясняют это тем, что доля земли считается по доле дома. Вопрос: какой долей земли я все-таки владею-400 кв м или 1/3 (т.е. 200 кв м)? Этот вопрос остро встанет при продаже сестрой своей части домовладения.

Моему отцу предприятие выделило землю под строительство гаража, в 70 х годах. Гараж был построен, но не оформлен, имеется только документ на выдел участка. Отец умер в 90 х, осталась мама, в наследстве он указал квартиру и счет в банке, т.е. гараж неунаследовали. Сейчас сделали техпаспорт, но на мое имя, как оформить гараж в собственность для последующей продажи, либо как получить свидетельство о наследовании гаража в том числе?

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.

С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?

Имею свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру и земельный участок. На квартиру свидетельство сделали, а на землю есть только кадастровый номер. Могу ли я продать эту землю и какие для этого нужны документы? Заранее благодарен за професиональную консультацию!

Какую причину надо указать в суде о пропуске вступления в наследство на зем участок. Участок приватизирован на мать, я за ней ухаживала, после смерти наслед дело не открывалось, полсле смерти прошло 13 лет.

Дачный участок при жизни родителей не был приватизирован. Я и мой брат хотим оформить его в собственность в равных долях. После обращения к председателю садоводческого товарищества о получении членской книжки и в дальнейшем собиралась идти в Департамент земельных отношений я поняла, что брат хочет все оформить на себя в обход правил т. е. нашел сотрудника в Департаменте и он весь участок с домиком оформит на него. Скажите возможно ли это Ведь нас два наследника но Дача не оформлена а значить ничья Родители состояли в садоводческом товариществе с 1966 года Мама подала все документы в департамент зем отношений на приватизацию но забрать не успела.

Надо разделить построенный дом с участком цена 20 млн. Предлагаю жене передать мне ее половину дома с участком а я взамен отдам квартиру купленную до брака за 8 млн и 2 млн наличными полученными по наследству. Нотариусы отказываются заверять договор раздела включая в качестве компенсации квартиру и деньги так как они не совместные. Предлагают 2 несвязанных договора - один раздела где дом переходит мне и дарения где я дарю квартиру. Как оформить договор что бы ее не оспорили как неравноценный и передача квартиры произошла при условии передачи половины дома.

7/8 доли дома с зем. участком получены в наследство по завещанию в 2012 году, а остальные 1/8 доли куплены в 2017 году с согласия супруга через три года.

Могу ли я эти доли объединить в одну целую?

Если да то:

- какие правоустанавливающие документы будут являться основанием для возникновения собственности на целую долю?

- необходимо ли будет согласие супруга для продажи всего дома с участком земли?

- необходимо ли при продажи дома землей будет предоставлять налоговую декларацию и платить налог с продажи всего дома или только его 1/8 доли?

Скажите какой перечень услуг должен оказать нотариус при вступлении в наследство по закону? Мне нотариус озвучил сумму, которая мне показалась завышенной, а проверить правильность нет возможности.

Имеется дом на земельном участке выданном моему отцу под ижс. Земельный участок ранее учтенный кадастровый номер и паспорт есть. Дом оформлен на меня, все правоустанавливающие документы имеются. Отца уже не в живых. Я единственный наследник. Как мне оформить земельный участок в собственность?

Вопрос по оформлению наследства. Подскажите, пожалуйста, можно ли не заявлять один объект недвижимости при оформления наследства? У наследодателя помимо прочего имущества, есть совершенно не рентабельный земельный участок в СНТ, документы все старые еще с 80 х годов. Его оформление может оказаться дороже рыночной стоимости. Можно ли каким-то способом его не принимать? Может ли нотариус сам найти этот участок, даже если мы не сообщим о нем? И какие могут быть последствия, если утаить эту информацию? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться. Я получила в наследство домовладение, прошло три года. Я отделила часть земли для продажи в отдельный участок в марте 2016. По новому закону, теперь пять лет ждать, чтобы не платить налог. Этот новообразованый участок попадает или не надо за него налог при продаже платить? Спасибо.

Супруги за многолетний брак приобрели дачу и земельный участок. Дача приватизированна на имя супруги, участок на имя супруга. Брак официальный. Супруги пенсионного возраста. Супруг участок хотел подарить дочери от первого брака, но не получил согласие супруги. Вопрос: имеет ли право дочь после смерти отца в судебном порядке претендовать на часть участка и часть дачи.

Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.

У меня есть участок на нем стоит дом умершего отца он не успел его оформить. Бти на дом есть. Кадастровый номер у дома есть. А собственника получается нет. Как мне его оформить на себя.

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

У меня есть 1/3 дома в общей долевой собственности. Эта доля перешла мне в порядке наследования через суд. С другими собственниками у меня конфликтные отношения. Как мне оформить в собственность 1/3 земельного участка. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Можно ли получить сначала Свидетельство о праве собственности только на земельный участок с садовым домом при фактическом принятии наследства, а на остальное имущество потом?

Мой дом по наследству от бабушки стоит на земле где 20 соток, на данный момент столкнулась с такой проблемой. Мне нужно провести в дом газ, но яне могу тк. нет документов на землю. Пошла бти отправили в сельсовет взять выписку за численостью соток земли за домом, у сельсовета не окозалась не каких документов, я им предоставила чеки за оплату нолога за землю оплачивали еще мои дедушка и бабушка, но на это мне отвечают что на замлю где стоит дом нет документов, даже не числится в гос номере, получается что мой дом на воздухе не говоря о земельном участке в 20 соток, подскажите пожалуйста как мне решить данную ситуацию, заранее спасибо!