Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что завещание отсутствует.
1. Прежде всего, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследственное дело уже открыто (по заявлению других наследников), то обращаться нужно именно к тому нотариусу, у которого находится это наследственное дело. Если наследственное дело ещё не открыто, то Вы вправе обратиться к любому нотариусу. При обращении к нотариусу Вам необходимо предъявить свой паспорт, свидетельство о смерти отца, Ваше свидетельство о рождении. Если Вы изменили фамилию, то потребуется подтверждающий документ. Все остальные документы Вы сможете представить в любое время, а вот заявление о принятии наследства - только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
2. То имущество, что нажито Вашим отцом ДО брака, наследуется Вами, его пережившей супругой и его сыном в равных долях, то есть по 1/3 доле каждому.
3. Вы указали, что дом с участком достался Вашему отцу от матери и его поделили "условно". Если эти объекты до сих пор числятся на матери, и, кроме того, они были реконструированы в период второго брака, то очень высока вероятность того, что нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. В таком случае Наследникам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
4. Если именно родительский дом был реконструирован, а реконструкция не узаконена, то одновременно необходимо будет решать вопрос о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде.
5. Если именно родительский дом был реконструирован в период второго брака, то пережившая супруга вправе будет претендовать либо на признание этого дома общим имуществом супругов, либо на взыскание половины стоимости неотделимых улучшений.
6. Я проконсультировала Вас в самых общих чертах. Для более подробной консультации нужно знать детали.