На момент покупки квартиры в браке / Недвижимость - 2639 советов адвокатов и юристов

Где взять справку что я не состоял в браке на момент покупки квартиры в 2013 году. Состою сейчас в браке с июня 2017. Нужна справка для продажи квартиры.

Хочу узнать. Я выхожу замуж 3.03 и беру фамилию мужа. 5.03 мы покупаем квартиру. 1.нужно ли мне брать согласие супруга на покупку кв. (доля вся будет моя 100%)? 2. обязательно ли покупать кв. с новой фамилией (по фамилии мужа) или же можно купить кв., а потом уже поменять паспорт на фамилию мужа?

Находясь в браке приобретена квартира. Деньги на покупку были взяты в долг у физ. лица, чему есть расписка. Сумма 2.5 млн. р.Расписка не заверенная у нотариуса. Супруга подала на раздел имущества и требует 1.2 часть от квартиры, хотя долг за ее покупку по прежнему не выплачен. Что предоставить в суде чтоб доказать что по сути квартира в залоге пока не выплачен долг?

Квартира куплена в браке, дду оформлен на супруга, можно ли оформить жену в совместную собственность в егрн? Или можно только долями?

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Оформляю кредит для покупки квартиры, состою в браке, как грамотно оформить, чтобы обязательства долгов были в равной степени, если вдруг разведемся? Квартира на двоих а долги на мне?

Хочу купить квартиру в Москве. Проверка выявила, что на момент приватизации квартиры в 1992 году в ней были прописаны муж, жена и 7-летний ребенок. Ребенок не был в включен в приватизацию. Далее квартиру продали и семья уехала в Израиль. Квартира сменила не менее 5 собственников до текущего момента. Сейчас один собственник и никто не прописан. Вопрос: насколько рискованно покупать такую квартиру? Можно ли спустя 23 года оспорить приватизацию? Есть ли срок исковой давности?

Как правильно оформить документы на квартиру?

Собираюсь продать однушку и купить другую квартиру. Данная квартира была куплена до брака, приватизирована на меня. В этой квартире прописана я и дочь, муж прописан в другом месте. Состою в браке. Как правильно продать и оформить новую квартиру, что бы муж не имел прав собственности на новую квартиру.

Мы с мужем собираемся разводиться, квартира оформлена на него, но он ее оставляет мне и сыну, что лучше сделать, оформить дарственную или куплю-продажу? С момента покупки квартиры проошло более 3-х лет.

Супруг берет ипотечный кредит на покупку квартиры, какие права будут у меня в этой квартире и где они будут прописаны? Мы находимся в браке 5 лет и возможно в ней прописаться, ещё у нас есть сын 5 лет.

Я одинокая мать с двумя детьми заплатила взнос (половина стоимости квартиры) за квартиру (покупка). Через некоторое время вышла замуж и получила документы на собственность квартиры уже в браке. Оставшая часть денег за квартиру оформлена в кредит на меня и высчитывают эту сумму с меня на работе. Т.е. муж пришел к нам жить на готовое жилье, а рассчитываюсь я. Муж не прописан у нас. Претендует ли он в случае развода на долю? Как мне оформить свою долю, чтобы не ему, а детям все досталось?

С мужем в официальном браке, хотим купить квартиру и оформить на мужа. Какие у меня будут права на квартиру?

P.S. Все деньги заработанные мужем были в браке.

Квартира куплена в браке, но собственник только муж на эту квартиру, оформил только на себя. Может ли муж оформить дарственную или сделать завещание на постороннего человека без моего ведома, и какие мои права на эту квартиру?

Продаю квартиру (покупала в ипотеку, в браке на тот момент не состояла, а выплатила ипотеку уже находясь замужем), сделку оформляем нотариально, нужна ли будет справка о том, что на момент покупки в браке не состояла? И где её взять.

Была куплена мужем в браке 1995 г. квартира и оформлена на себя (хоть официально и были в браке но с женой не жили вместе) и после покупки квартиры через год в 1996 г. официально развелись и квартиру не делили. Бывший муж умирает не оставив завещания 2010 г, на момент смерти был женат во второй раз (с 200 г,10 лет) .

1.Имеет ли право на супружескую долю бывшая жена, в браке с которой была куплена квартира, но ее не делили.

2. и если не имеет бывшая право Имеет ли право настоящая супруга право на супруж. Долю, которая осталась после смерти мужа на эту квартиру.

Купил квартиру в браке, но на деньги, которые получил от продажи квартиры в другом городе (отец сделал на меня завещание, и после его смерти я продала квартиру и купила, находясь при этом в браке. Может ли жена сейчас подать на раздел имущества и разделят ли его, если я смогу доказать, что квартира куплена на деньги от продажи квартиры покойного отца? Спасибо за ответ.

Как я могу квартиру, купленную мной в браке исключительно на мои личные деньги, жена не работала на тот момент и не работает по сей день, не делить при разводе синей?

Квартира куплена в браке. Развод был 1,5 года назад. Живем под одной крышей из-за младшего ребенка. Собственник квартиры я. квартира куплена на средства от продажи моей добрачной квартиры, сделка продажи-купли произошла в один день, причем добрачная квартира продана дороже чем куплена квартира в браке.

Каковы перспективы дела, если подам иск о признании собственности моей личной?

Квартира приобреталась в браке, папа умер, в квартире не был прописан. Есть ли у него доля в квартире на которую претендовать? И через сколько дети не имеют права вступать в наследство.

Квартира куплена в браке. Нужно ли будет согласие бывшего супруга, при разводе. Или нужно, чтобы прошло 3 года после развода? Уточните пожалуйста.

Хотим приобрести квартиру, собственник один. Собственник супруг. Они в браке. Собственность от 08.1998 г. Какие документы должны быть для оформления сделки, что нам покупателям необходимо попросить у продавцов?

Как обезопасить дочь. Я выхожу замуж за иногороднего. Имею в собственности часть квартиры в центре москвы. Возможен вариант, что квартира эта будет продана и куплены две на эти деньги. Как обезопасить мою дочь, чтобы вся площадь досталась ей? Если квартира будет куплена после регистрации брака, будет ли муж претендовать на долю и как этого избежать? Спасибо.

Оформлен договор ДДУ на мужа, покупали до брака, квартира оплачена наличными без кредитов. Квартира ещё не достроена. Можно ли и как оформить собственность на двоих - моего мужа и моего отца, чтобы оба могли получить налоговый вычет с покупки? Спасибо.

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Покупаю квартиру в ипотеку у разведенной женщины с двумя детьми. У детей доли, так как покупала в 2015 году тоже по ипотеке и с использованием материнского капитала. Дело в том, что через три дня после этой сделки (подписания договора купли-продажи) она стала официально разведена. Согласия на покупку от супруга не получала, оформила нотариально заверенное заявление, что в браке не состоит.

Сейчас опека дала разрешение на продажу квартиры (я не знаю, приглашали ли они супруга).

Вопросы:

1. Является ли "старая" сделка в 2015 году оспоримой, может ли супруг ее сейчас оспорить?

2. Согласие супруга на продажу квартиры обезопасит мою сделку, или же она все равно для меня останется рискованной?

Квартира в следующих долях: муж-2/3 и жена 1/3. Как разделится квартира при разводе? На момент оформления купли продажи детей не было. На момент развода есть.

Дочка с ребенком покупает квартиру за наличку, продаваемая квартира была куплена за мат. капитал, ну в выписке из ЕгРН, написан 1 собственик в 2010 году, эта женщина, а дети и муж не указаны, по закону если покупаешь квартиру за мат капитал, значит, в течении полугода должна быть зарегистрированы доли у всей семьи, дети несовершеннолетние, затем в 2020 году она разводится с мужем и выделяет доли детям, а мужу нет, не знаю связываться с таким продавцом или нет, ещё в этой 1 комнатной квартире прописана её сестра. Она получила разрешение с органов опеки, я сказала что-бы муж дал нотариально заверенное разрешение на продажу квартиры, ну,душа неспокойна, дочка больше половины суммы взяла в кредит под 17 процентов, и я сомневаюсь, закона ли будет сделка, нотариусу все-равно, отдала документам секретарём и не вникает никуда.

Хочу купить квартиру. История у продавцов следующая: Бабушка при жизни оформила дарственную на внучку. У внучки свидетельство о праве собственности от 2005 г.. Бабушка умерла. Какие подводные камни, подвох или обман может быть со стороны продавцов? Что нужно учесть при покупке и стоит ли связываться с данной квартирой? Подскажите, пожалуйста.

Я хочу купить квартиру, которая в собственности по договору дарения менее 3 лет. Дарителем была женщина старческого возраста, одариваемый ее племянник. У дарителя есть сестра (мать одариваемого). У дарителя был сын, но умер. О других наследниках не знаю, важно ли были ли у этого сына дети-могут ли они оспорить дарение? Кто еще может оспорить дарение и на каком основании и через какой срок? Нужно ли брать расписку с сестры дарителя о том, что она знала о дарении и претензий не имеет? Даритель умерла от болезни, как узнать, что она не принимала лекарств, которые могли влиять на восприятие ее действительности?

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке. Продавец покупала квартиру в 2002 году. На тот момент она была замужем, но квартиру оформила на себя и сына. Сейчас разведена. Говорит, что бывший муж тяжело болен и у нее доверенность от него на проведение сделок от его имени. Насколько опасна покупка по такой схеме? Ведь доверенность могла быть аннулирована. Нужно ли требовать от нее нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от бывшего мужа? Может стоить заключать договор через нотариуса и приглашать бывшего мужа на сделку?

Покупаем квартиру в новостройке у женщины, которая заключила договор ДДУ с застройщиком на следующий день после развода. Какие наши риски?

Нужно ли нотариально оформленное согласие мужа при нотариальном оформлении договора купли-продажи квартиры, если квартира покупается на деньги, подаренные жене. Факт дарения денег будет подтвержден договором дарения, но без нотариального заверения. И нужно ли в таком случае регистрировать договор дарения в Росреестре или можно просто лично подписать?

Хочу купить квартиру на вторичке.

Продавец получил её в дар от своей матери 5 лет назад.

Какие риски возникают у меня, как у покупателя (по рыночной стоимости) и как их можно минимизировать?

На покупку понравилась квартира, один собственник, но ему это квартира досталась по дарственной от матери, которая живет на Украине, а ей 95 лет, а ей она досталась от второго сына которого не стало. На сколько рисковало приобретать такое жильё? Или лучше не связываться?

Хочу купить квартиру, которая стала собственностью ООО из за не реализовпного имущества на торгах. В ней прописано 2 взрослых и два ребенка будут ли проблемы при выписке?

Если родители в разводе и папа купил квартиру а потом подарил ее сыну, то сейчас когда я покупаю эту квартиру у сына нужно ли брать нотариальную доверенность что папа действительно на момент покупки квартиры и на момент ее дарения не состоял в браке или нужен какой либо другой документ.

Будучи в браке получил в наследство половину дома. Если я продам его и куплю квартиру на эти деньги будет ли эта квартира делиться при разводе?

Покупаем квартиру в ипотеку. Присмотрели вариант, в собственности у одного владельца около 10-ти лет (документы завтра увижу только), владельцу 55-60 лет. Интересует, какие могут быть подводные камни и что стоит проверить, какие документы запросить? Спасибо!

Мой муж взял кредит на открытие своего бизнеса. По кредиту образовались долги. Квартира оформлена документально на мужа (мы были в разводе), фактически на мои деньги. После угроз со стороны банка, как мне лучше поступить: 1. переписать квартиру на себя и потом развестись? 2. Развестись и переписать квартиру на меня?

Поясните пожалуйста, дело в том, что мама ушла на пенсию в 2015 году, работала после до марта 2016 года. Квартира куплена в марте этого года, сможет ли она получить налоговый вычет и если да то за какие пер оды именно? Интересует войдёт ли туда 2015 год? Так ка в 2016 она проработала всего 3 месяца.

Покупали квартиру в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку выплачивал муж, он не отец первого ребенка, на момент выплаты ипотеки первый ребенок совершеннолетний, обязательно ли ему выделять долю.

Гражданский муж сегодня оформил покупку квартиры в ипотеку. Дом сдается осенью, а возможно и к декабрю этого года. Внес первоначальный взнос 1 млн.600 р. (от продажи квартиры родителей + накопления, в т.ч. за время наших отношений). В ипотеку взял 1 млн. р.

Мы вместе полтора года и я тоже хотела бы быть хозяйкой квартиры по документам. С нами живет мой ребенок от первого брака 11 лет.

Завтра мы подаем заявление на регистрацию брака (через месяц регистрация) + планируем подписать брачный договор, по которому его 60%, мои 40% (текста у нас пока нет...).

Вопросы:

1.Если мы не будет подписывать договор - претендую ли я, в случае развода на 50% ипотечных взносов, которые будут вноситься в момент брака?

2. В случае подписания договора: как лучше сформулировать договор, что бы мои права и права ребенка были надежно защищены?

Покупаю квартиру под мк,у продовца есть в паспорте брак, но он давно разведен но нет документов, в реестре оформят нам сделку, и квартира тоже на него.

Решили развестись с мужем. Есть ребенок,2 года. Квартира и машина куплены в браке, я давала письменное соглашение у нотариуса на покупку квартиры. Собственник всего муж. Делиться не хочет. С чего начать? Развод или суд?