Недвижимость спб / Недвижимость - 3015 советов адвокатов и юристов

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

В 1995 году в Санкт-Петербурге в приватизированной квартире (дом 1964 г.п.) своими силами проведен ремонт: заменены трубы водоснабжения, отопления, приборы отопления, переставлена сантехника (ванна и умывальник). Сейчас жилищная инспекция требует приведения помещения в проектное состояние (не соответствие поэтажному плану). Как узаконить эти изменения?

Хочу продать недвижимость в СПб, сам из другого региона, но тоже в Северо-Западном округе. Открывал наследство в СПб, вступил, получил. 2 наследника 1 очереди по закону. Открытие наследства было в СПб. Чтобы продать 1/2 всего нужно ли ехать в СПб или из СПб может другой наследник приехать ко мне в город и составим соответствующие договоры.

Можно ли оформить в С.Петербурге сделку купли-продажи доли квартиры, находящейся в Тверской области или нужно обязательно выезжать в Тверскую область.

У меня дом в Вологодской области сам проживаю в СПб могу я оформить дарственную на этот дом в СПб или обязательно нужно ехать в Вологодскую область.

Собираюсь приобретать квартиру, стоит вопрос где её покупать, в области или в самом СПб. У меня скоро должен родиться ребёнок, и знакомые все убеждают что необходимо брать квартиру с пропиской в СПБ, что если прописка будет областная, то потом будет очень много проблем для ребенка (садик, школа, поликлинника, оформление и получение разных документов). Сейчас почти во всех ЖК свои школы, сады и поликлиники. И у меня возник вопрос, где все-таки приобретать жилье. Какие трудности возникнут при областной прописке? Чем будет отличаться жизнь при прописке в области или в СПб? Какие плюсы и минусы?

В приватизированной квартире 3 собственника, где получить св-во о собственности на свою долю и какие документы для этого понадобятся в СПб.

Ситуация такая, я продаю квартиру. Без обременений, без задолженностей, никто в ней не прописан. Меня интересует. Как лучше поступить, оформить всë самостоятельно или всё-же лучше нанять юриста для такой сделки. Какие фирмы в СПб более менее порядочные, и какой прайс считается сейчас самым приемлимым в продаже квартиры без трудностей. Мне нужно сопровождение именно от начала, до получения денег, если я буду нанимать юриста. Из сложностей только оплата 13% налога.

Хотим встать на жилищный учет, у нас ребенок-инвалид, своей собственности не имеем. Муж прописан в Ленобласти, я тоже до 2009 г была прописана в Ленобласти другого района, с 2009 у меня только временная регистрация в СПб и ребенка тоже только временная регистрация, постоянной прописки у нас с ним нет. В СПб проживаем и работаем 13 лет.

Вопрос: Имеет ли право наша семья встать на жилищный учет в СПб? Можно ли попробовать доказать через суд, что мы проживаем с СПБ более 10 лет? И нужно ли доказывать, что мы малоимущие?

Я (собственник комнаты в коммунальной квартире), моя дочь и ее двое детей зарегистрированы в моей комнате (Спб). Мой муж зарегистрирован и имеет в собственности 3/4 квартиры по другому адресу. Муж дочери зарегистрирован и имеет в собственности квартиру в Москве. Имеем ли мы право с дочкой встать на очередь в Спб на улучшение жилищных условий? Спасибо.

Моя родная сестра-пенсионерка проживает на Украине и имеет гражданство Украины.

Ее единственный сын с 2000 года проживает в Соединенных Штатах. Является гражданином РФ, проживающим за рубежом. Внутреннего российского паспорта не имеет, но у него сохранилась прописка в СПб, на площади, приватизированной на имя его супруги и дочери, в настоящее время проживающими совместно с ним в США.

Я проживаю в СПб и являюсь гражданкой России.

Учитывая возраст и состояние здоровья, моя сестра желает проживать рядом со мной в СПб. Она имеет возможность приобрести недвижимость для проживания в СПб.

Других близких родственников у нее нет.

Имеется гараж, построенный возле дома в Санкт-Петербурге на месте, выделенном для инвалида-колясочника. Гараж кирпичный, зарегистрирован как движимое имущество. Вопрос: как превратить его в недвижимое? Спасибо.

Молодая семья с ребенком 3 лет, проживаем в комунальной квартире в 1 комнате-11 м 2,В Спб прописаны 8 лет, можем ли мы встать на очередь или поставить на очередь получения субсидии (жилья) ребенка? Спасибо.

СПб.

Есть комната в коммуналке, там прописаны моя мать и я. У меня есть жена, у которой есть 8-летняя дочка, сейчас мы в ожидании общего ребёнка. У жены в собственности часть квартиры родителей, прописана она с дочерью там же.

Мы стояли на очереди с 2010 года, но я недавно приватизировал комнату (17,6 м.) на себя. Очередь была для нуждающихся по договору соц найма, а т.к. приватизировал, скорее всего уже не стою на этой очереди. Под особые категории никто из нас не попадает.

Хотел узнать, могу ли я получить какие-то субсидии, воспользоваться городской программой, или ещё что-то, если пропишем туда ещё и нового ребёнка?

Дом не аварийный, 2-й двор, не интересен для инвесторов. Но недавно в квартире семья из 6 человек и 2 х комнат, вроде начали получать 5-комнатную квартиру.

Спасибо.

Мы молодая семья нам нет 35 лет проживаем с рождения в СПб. Я прописана в квартире 72 ка м, которую 4 года назад получила моя мама как военно служащая и мы её приватизировали на 4 х то есть у меня получается доля 1/4 (квартира выдана с нормой 18 кв м на человека) значит у меня доля 18 кв м. Мой муж прописан со своими родителями в кв площадью 57,5 кв м квартира кооперативная досталась от мамы (бабушки) его маме после смерти, мы в 2015 прописали своего сына которому 10 месяцев, как и положено по отцу! То есть получается что в кв прописано 4 человека все там проживают. Вопрос признают ли нас нуждающимися и поставят ли на очередь. У нас нет собственного отдельного жилья и мы вынуждены проживать то у одних родителей то у других, а ведь мы уже отдельная семья! Хотим взять ипотеку и претендовать на субсидию!

Сколько нужно квадратных метров (ОБЩИХ ИЛИ ЖИЛЫХ) иметь на человека, что бы мы могли встать на очередь улучшений жилищных условий. Прописано пять человек, ждём 2 ого ребёнка, будет прописано 6 человек в квартире. Мы ещё малоимущие. Санкт-Петербург.

Благодарю за ответ.

ЗЫ Желательно не звонить.

Живу в СПБ. Муниципальная квартира 65,3 кВ. Метра, прописано 5 человек, один из которых Инвалид с детства 1 группы, трансплантация органа. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий или получить субсидию на жилье? Куда обращаться?

Хотим встать на программу по жилью либо субсидированию Я прописан в СПБ в 2 комнатной квартире площадью 51 кв.м. вместе со мной прописано еще 3 человека, а супруга с ребенком с ростовской области они зарегистрированы в спб по временной регистрации можем мы пойти по какойнибудь программе. Заранее спасибо. Андрей.

Прошу у вас помощи. Я с двумя детьми и мужем проживаю в Санкт-Петербурге, в квартире 27 кв.м. В 2004 году я приехала учиться в университет, училась с 2004-2009, по сей день проживаю в спб, прописку получила год назад. Есть ли у меня шанс встать на очередь по улучшению жилищных условий. Буду благодарна за любую консультацию. Татьяна.

Продала квартиру Мурманске в марте 2021 г. Одновременно имею квартиру в Санкт Петербурге. Собственник одна я. Приехала в Санкт Петербург чтобы прописаться и жить в своей квартире. На руках выписка из ЕГРН полученная при продаже квартиры в Мурманске от 21.02.21 г.. В документе есть полная информация о моей собственности и электронная подпись. Почему то отложили прописку пока они не проверят законность владения мною собственности в Санкт Петербурге.

Я работаю на гос службе в надзорном органе.

Семья - Мама, папа, я. Мне 22 года.

Город Санкт-Петербург

Живём в 1 к.кв. Площадь 38,8 м.

Квартира в собственности у отца

В Крыму остался дом также в собственности у отца.

Имею ли я право на получение денежной субсидии на покупку или отклонят из-за дома?

И имею ли я право на получение денежной субсидии на покупку квартиры в случае продажи дома?

Живем в одной квартире с родителями, у меня ребенок от первого брака и сейчас второй муж. Квартира приватизирована на меня и родителей, если в ней будем прописаны мы все впятером, можно ли нам встать на очередь на улучшение жилищных условий и попасть в программу молодая семья? Если да, то какие документы надо собрать и какие этапы предстоит пройти? Проживаем в Санкт-Петербурге, квартира 44 м². Спасибо.

Дано:

Санкт-Петербург.

Квартира в собственности бабушки и дедушки. Есть желание переоформить на внука.

Из документов есть:

- кадастровый паспорт

- форма 9 (свежая)

- выписка из ЕГРП (свежая)

- справка об инвентаризационной стоимости на 2014 год

- договор на приватизацию (со штампом БТИ) в плохом состоянии от 1993 года

- договор дарения в простой письменной форме без заверения у нотариуса

- доверенность нотариальная от обоих собственников на внука на любые действия по данному вопросу

Внимание вопрос: каковы действия, чтобы оформить переход собственности? Куда идти? В МФЦ или куда-то еще? Достаточно ли дойти туда только внуку со всей пачкой документов или доверенности мало, надо брать и собственников с паспортами? Платить надо будет только пошлину или что-то еще? Могут ли придраться к плохому состоянию договора 1993 г и развернуть?

PS к нотариусу идти неохота чтоб сэкономить деньги, т.к. нотариусы берут 1% от кадастровой стоимости квартиры.

Скажите пожалуйста, может ли иностранная фирма приобрести жилую недвижимость в России (в Санкт-Петербурге)? Т.е. я являюсь управляющим по доверенности иностранной фирмой, позволяет ли мне законодательство РФ на имя фирмы купить себе квартиру в Санкт-Петербурге и в ней проживать?

Спасибо Большое!

Всего доброго!

Проживаю в Спб с 2006 года, но постоянная прописка у родственников с 2014, до этого было пару врем. Регистраций, есть чернобыльское удостоверение, могу ли претендовать на черноб. Сертификат, если постоянная прописка только 6 лет?

А если купить квартиру в СПБ под ипотеку, то смогу ли потом претендовать на сертификат или это будет расценено как приобретение своей недвижимости? Спасибо!

Я вступил недавно в КПКГ "Народная ипотека Санкт-Петербург", оплатил вступительный паевой взнос и взнос для открытия ссудного счёта, но личные сбережения ещё не отправил (что-то останавливает). Они обещают, что при внесении 1/3 от стоимости квартиры, 2/3 добавляет кооператив под 5% годовых на 10 лет. Подскажите, пожалуйста стоит ли ввязываться в это, и какие подводные камни там могут быть.

Спасибо!

Г.Санкт Петербург, Кировский район. Нужен кадастровый паспорт для оформления свидетельства на недвижимость. Куда обратиться и какие документы для этого нужны?

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу. Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности?

Ищу грамотного и стрессоустойчивого адвоката/юриста по разделу имущества с бывшим супругом. В том числе признание сделки дарения недвижимости притворной, выселение из квартиры и пр. Санкт-Петербург.

Хочу подарить принадлежащее мне с 14.03.2016 нежилое помещение в СПб, одаряемый мне-мачеха. В договоре дарения хочу указать сумму 1 000 000 руб. Договор заключить в присутствии нотариуса во Владивостоке, а зарегистрировать в МФЦ СПб, по месту нахождения объекта. Налог 13% буду платить с кадастровой ст-ти? (7 000 000 руб)

Нашла в интернете:

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 апреля 1999 г. N 595-р ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским имуществом от 15.12.1999 N 1851-р, от 23.03.2001 N 447-р)

Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности? Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу.

Может ли работать оптовая компания, по поставке смазочных материалов и моторных масел для автомашин и спецтехники, во время карантина с 06.04 по 30.04 г. Санкт-Петербург.

Есть ли закон, запрещающий квартирное рейдерство? Или это законно? В Спб, Москве появилась группа жителей из Дагестана Чёрных риэлтеров, фирма по слелкам с недвижимостью Реальное жильё доступно, зарегистрированная в Спб и в Москве.

Квартира приватизирована в трех долях, кадастровая стоимость квартиры 4 500 000 руб., мама хочет 1/3 своей доли подарить мне. Подскажите, пож-ста, во сколько могут обойтись услуги по оформлению договора дарения у нотариуса в Санкт-Петербурге. Я так и не смогла разобраться в тарифах. Спасибо!

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?

Я живу в Иркутске, являюсь владельцем квартиры в Санкт-Петербурге. В моей квартире прописана моя дочь (у ее мужа временная прописка в этой же квартире). Я хочу подарить квартиру дочери. Понимаю, что для совершения сделки мне нужно ехать в Санкт-Петербург, т.к. там находится квартира. Вопрос: 1. какие документы мне нужно с собой везти 2. с чего начинать решение вопроса: идти к нотариусу или в МФЦ 3. обязательно ли ждать 10 (и больше) дней, пока документы будут готовы, или я могу оформить, помимо договора дарения, еще и доверенность на дочь, чтобы она сама, без моего участия, совершала все обязательные процедуры с МФЦ (Росреестром?) в Санкт-Петербурге?

Спасибо!

Можно ли встать на городскую очередь в СПб как нуждающиеся в жилье, чтобы потом подать заявление на сертификат государственной субсидии для многодетных семей, если в собственности нет недвижимости, мы многодетная семья, но у нас не 10 лет постоянной прописки в СПб? Значит ли что мы совсем никак не сможем получить сертификат для покупки жилья?

Регион Санкт-Петербург. Беременная женщина: а) безработная (уволилась по собственному желанию за 2 месяца до Б.) б) не имеет постоянной регистрации (нигде, нет собственного жилья) в) состоит в браке, муж с постоянной регистрацией, работающий, но не имеет собственного жилья. Имеет ли эта женщина (или ее муж) возможность получать какие-то выплаты после рождения ребенка? Спасибо!

Мы с мужем живём в санкт-петербурге. Расписались в январе этого года. Чтонам нужно сделать чтобы получить квартиру? Слышала, что сейчас есть закон поддержки молодых семей.

Имеется земельный участок в СПб с кадастровой стоимостью 30 млн. руб., оформлен на физ. лицо. Аренда КУГИ 49 лет. По какой цене можно выкупить этот участок? Сохранились ли льготы (20% от кадастровой стоимости) или сейчас действует другая цена и до какого числа? Сколько могут стоить юридические услуги по выкупу?

Нужно ли получать разрешение на работу в нерабочий месяц, если наша организация поставляет изделия для предприятий пищевой промышленности, медицинской промышленности и для непрерывных производств (прямые договора есть). находимся в СПб.

Кадастровая стоимость ВТОРОЙ квартиры в СПб, находящейся в моей собственности 2 млн. руб. Какова налоговая сумма в год за пользование этой Второй квартирой будет начиная с августа 2015 года? Если пенсионер и если нет льгот. Спасибо!

Я с дочкой живу в спб, хочу подарить ей долю в квартире которая находится в другом городе, Можно ли оформить договор в спб?

Ситуация следующая. У сына находится в собственности квартира в СПб, сами мы (родители) живем в Подмосковье, сын имеет регистрацию у нас же (его квартира приобретена совсем недавно в бытность аспирантом). Так получилось, что почти сразу с регистрацией прав собственности сын нашел работу за границей и сейчас в СПб не находится. Возможно ли изменить право собственности на нас (родителей) не выезжая всем в СПб? Т.е. сын приезжает к нам и решаем вопрос здесь. Не выезжая всем в Санкт-Петербург?

И вообще какие документы и где следует оформлять?

У меня 1/3 доля в общей долевой собственности дома в Подмосковье, а я проживаю в другой собственности в Спб. Вопрос - где мне застраховать долю в частном доме, в Подмосковье или можно в Санкт-Петербурге.

садовый земельный участок, для садоводства, для ведения садоводства, дачный земельный участок, для ведения дачного хозяйства, для дачного строительства)?

Если продавец и покупатель прописаны в Санкт-Петербурге, а дом в Новгородской обл. есть ли возможность оформить сделку в СПб? какие варианты?

Как можно получить справку о непредоставлении жилья с первого места службы (СПб). Воинская часть была полностью расформирована в 2009 г. В центральном архиве Санкт-Петербурга такую справку не дают.

Ситуация:

Истец - российское ООО - планирует оспаривать сделку купли-продажи здания. Фактическое местонахождение здания - г.Санкт-Петербург.

Ответчик - покупатель здания - юридическое лицо, зарегистрированное в Шотландии.

Каков порядок предъявления иска? Можно ли заявить иск по месту нахождения проданного имущества?