Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Незначительная доля в наследстве / Наследство - 184 советов адвокатов и юристов

Ситуация с подарочной долей меньше 5 квадратов - чему учитывать и какие варианты решения

Если доля получена была бабушкой в силу закона (по наследству или приватизации, например), то правило ничтожности по сделке на такую долю не распространяется.

[i]Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".[/i] Здравствуйте.

Данная сделка не является ничтожной.

Увеличить долю внука можно, подарив ребенку еще какую-либо долю в праве общей долевой собственности. Татьяна, может признать данную долю незначительной и выкупить её? Что можно сделать в данной ситуации: бабушка подарила внуку долю меньше 5 квадратов, росреестр сделку зарегистрировал. Будет ли считать сделка ничтожной. И как выйти из ситуации - добавить, но тогда сколько, либо есть ещё варианты.

Как приобрести 1/6 долю дома у пасынка, проживающего в другом городе - необходимые шаги и действия.

Направьте ему уведомление о желании выкупить долю за .... руб. Здравствуйте, предложите выкупить ему его долю, направьте письменное уведомление о покупке. Составить договор купли-продажи у нотариуса.

Или по суду признать долю незначительной и принудительно выкупить. По наследству сначала нужно вступить Хочу купить 1/6 часть дома у пасынка. 24 года он живет в другом городе. После смерти отца 19 лет не приезжает. Что для этого нужно? Спасибо.

Как действовать, если сын мужа не подал документы в росреестр и отказывается продавать свою долю в наследстве

Право на недвижимость наступает с даты государственной регистрации. Если в Росреестре не указан в качестве собственника сын Вашего мужа, оформляйте сделку. Признайте указанную долю незначительной в судебном порядке. На счет Судебного Департамента необходимо будет положить денежную сумму, равноценную рыночной стоимости отчуждаемой доли. Сын моего мужа, вступил в наследство на дом и землю,15 лет назад, в росреестр документы не подавал, его доля от всей площади составляет 0,3 м 2 земли и 9 м 2 от 100 м 2 дома (очень маленькая), сейчас нас предлагают снести, но без него мы не можем продать, стоит ли мне искать этого родственника или подать в суд на отчуждение этой доли, какие законы можно применить. Он живет за границей и на контакт не идет

Можно ли лишить наследника его доли в квартире, если он не оплачивает жкх и не оплачивает налог?

Здравствуйте, так не получится. Уплата налога- не ваша забота, а государства. По коммунальным можно взыскивать его долю.

По указанным вами основаниям нельзя лишить наследника доли. Здравствуйте. Мария.

Лишить доли наследника нельзя. Взыскать выплаченное за него в судебном плрядке можно.

Но если это доля незначительна, собственник не живет в квартире то её можно принудительно выкупить.

С уважением. Нет Нет, это не является основанием для лишения наследства. Нельзя Нет. Можно взыскать с него его долю в оплате. По коммунальным можно взыскивать его долю. Можно ли лишить наследника его доли в квартире, если он не оплачивает жкх и не оплачивает налог?

Что делать, если дачный участок частично арестован из-за долгов наследника, которого невозможно найти?

Что бы ответить на вопрос, как вам поступить. Нужно понимать, чего хотите добиться. Вы праве обратиться в суд, с заявлением о снятии ареста с доли, которая Вам причитается по наследству. После вступления в наследство, если оставшаяся доля незначительна, то Вы вправе, в судебном порядке требовать ее принудительного выкупа. Как поступить, если в наследуемом дачном участке небольшую часть арестовали приставы за долги наследника, а наследника этой маленькой доли не можем найти, он не выходит на связь и вообще никак себя не проявляет

Спорное наследство - как защитить свои права и интересы?

Детям вступать в наследство. Если они несовершеннолетние отказаться от своей доли они не могут. Если мать, их бабушка также вступит в наследство - предложить выкупить у нее её долю как незначительную. У моей сестры половина квартиры после раздела имущества и развода. Вторая на её муже. Он погиб на СВО, ЧВК "Вагнер". Его мать получила деньги, обещала купить внукам квартиры, теперь требует чтобы внуки отказались в её пользу от наследства, в обмен на квартиры которые она купила и оформила на себя. Как быть в такой ситуации? Что делать?

Продажа автомобиля по наследству - нужно ли согласие всех наследников?

Нет, нельзя. Продавать должны ВСЕ собственники. А с чего это у него должно быть такое? НЕТ У НЕГО ТАКОГО ПРАВА. Это исключено. Согласие нужно второго собственника Нет, нельзя. Прекращайте долевую собственность, выплачивайте ему цену его доли и продавайте. Здравствуйте, нельзя. Распоряжение имуществом в данном случае возможно только по соглашению обоих собственников. Нет нельзя. Признавайте в судебном порядке долю незначительной, выплачивайте за нее компенсацию, а потом продавайте или договаривайтесь с ним о продаже. Можно ли продать автомобиль, полученный в наследство, без согласия второго наследника, если его доля в данном авто составляет 1/12?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли оспорить долю в наследстве автомобиля, если им пользовался только умерший?

Шансов оспорить нет. Собственно оспорить долю второго наследника - практически без шансов.

Но можно добиться раздела наследства с передачей вам в единоличное владение наследственного автомобиля и выплатой вами в пользу второго наследника компенсации стоимости его доли. Здравствуйте, Наталья.

В вашей ситуации шансов нет, поскольку нет оснований для этого. Можно в судебном порядке о признании доли в автомобиле незначительной, выкупе доли, признании права собственности с выплатой компенсации. Унаследовани автомобиль 3/4 доли. 1/4 принадлежит внуку умершей по наследственной трансмиссии. Возможно ли в судебном порядке оспорить долю в наследстве. Если автомобилем пользовался только умерший

Как пенсионеру принудить продажу незначительной доли в наследстве?

Вы можете и без принудительной продажи продать свою долю (к обмену применяются правила купли-продажи). Елена Николаевна, вы можете направить сособственникам предложение о выкупе вашей доли, если они проигнорируют, то можете требовать с них ежемесячной компенсации за пользование вашей долей... Я как пенсионер получила обязательную долю в наследстве, она незначительная 1/12 от квартиры. Не могу прописаться, не могу пользоваться имуществом, на c могу ли в суде требовать принудительно продажи этой доли или обмена

Как решить спор о наследстве - требовать компенсацию за полученные доли в квартире?

Модно признать долю каждого незначительной и требовать принудительного выкупа. Поскольку доли реально в натуре не выделить и проживать они там не могут, необходимо на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ требовать принудительный выкуп их долей от остальных собственников. Как поступить? Трое детей покойного разных возрастов и от разных матерей стали владельцами 4/45 долей в трёшке, при суммировании их долей получается площадь, равная площади одной из комнат, но совместное пользование данной комнатой невозможно, так как все они проживают и прописаны по другим адресам, можно ли через суд требовать от собственников бОльших долей выплаты компенсации за полученное наследство, так как те не хотят продавать квартиру, чтоб раздать всем причитающиеся деньги за наследство.

Проблема распределения наследства - что делать, если одному внуку досталась большая доля?

Если доля незначительна, то да. Нет, никто не может принудить другое лицо к совершению сделки. Может только предложить, но в случае отказа обязать не сможет. Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество. В этом случае суд может и без его согласия взыскать с остальных в его пользу стоимость доли и прекратить его право собственности на нее. ст. 252 ГК РФ.

Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь В таких долях нет Если доля незначительна, то да.

Нужно по площади смотреть.

Не ведитесь на неграмотных юристов. Скажите пожалуйста. Бабушка оставила завещание на квартиру, на двух внуков. У взрослого внука 2/3, а у несовершеннолетнего 1/3. Может наследник, у которого больше доля, обязать продать долю меньшую для себя?

Как обойти вопрос со свидетельством и регистрацией в случае незначительной доли наследства?

Да это возможно в судебном порядке. Вступил в наследство, у меня 5/6 долей в квартире 43,5 кв.м., 1/6 у сводной сестры. Она вступила в наследство имея долги гораздо большие, чем стоимость её доли и имеет в связи с этим запрет на регистрационные действия. Вступить вступила, но свидетельство у нотариуса не забрала и вообще плевать хотела, что будет с этой долей. По долгам умершего отца рассчитывался я, так же за ЖКХ. Сестра на связь не выходит, она была долго в море с отцом и видимо решила на мне отыграться, а я не знаю как быть, хочу продать квартиру, т.к. долю никто не купит, готов ей компенсировать все. Возможно ли в случае признания доли незначительной, как-то обойти вопрос со свидетельством и регистрацией, ведь она ее не сделает?

Проблема наследства - как решить конфликт о выкупе долей в частном доме?

Надо предлагать письменно, заказным письмом. Если откажутся, то предлагайте выкупить кому хотите. Насильно заставить родственников купить, невозможно! Договаривайтесь. Не договориться - сделка не состоится. Обращаться в суд, признавать доли незначительными, требовать выкупа по рыночное цене. Продать тому, кто пожелает купить эти доли. Либо договоритесь о цене, либо не будет сделки по покупки долей! Мой муж и его сестра наследовали 1/4 долю в частном доме. Тоест по 1/8 на каждого. Они предложили на словах своим родственникам выкупить эти доли у них. Родственников не устраивает предложенная цена. Они предлагают цену меньше. Общая площадь дома 55 кв. м. Что мы можем сделать в такой ситуации?

Как защитить свою долю наследства от брата?

Здравствуйте!

Вопрос достаточно сложный. Принудительно можно выкупить в том случае, если доля незначительна, не может быть реально выделена и суд установит, что Вы не имеете существенного интереса в использовании общего имущества (ст. 252 ГК РФ). Не может-ст 10 ГК РФ не отменена!

Ст 209 ГК РФ-Вы собственник Заставить продать третьим лицам он не может. Он имеет право по суду требовать принудительного выкупа у вас дачи, но так как доля 1/2 не может быть незначительной, его иск не удовлетворят Мне досталась в наследство дом в деревне вместе с братом на двоих. Мы с ним вступили в наследство но не переоформили её на себя. Может ли он подать на меня в суд чтобы выкупить половину принудительно половина если я не хочю продовать?

Наследство - Как правильно делить долю в квартире с мачехой?

Официально предложите ей выкуп вашей доли. По истечении 30 ти дней, если она не выкупила, то выставляйте на продажу свои 3/4 по цене, которую считаете нужной. Торговаться хотя бы на 1\3, а то 1\2 слишком уж.. Обратиться с заявлением в суд о признании доли незначительной и принудительном выкупе доли квартиры. Получил от отца в наследство 3/4 доли в трех комнатной квартире, другая собственица мачеха, получила 1/4 доли. Продавать свою долю мне категорический нехочет, так как это для неё единственное жилье. Предлагает мирно совмесно продать квартиру, а средства поделить пополам, тоесть 50 на 50 половину денег, так как говорит что за продажу своей 3/4 доли отдельно, я получу такие же деньги что и за продажу целой квартиры с ней. Вопрос как поступить в ситуации?

Как распределить наследство при наличии незначительной доли дома и отсутствии проживания?

В вашей ситуацией вы не можете обратиться в суд, так как право собственности не зарегистрировано. Обязать регистрировать наследника никто не может это его право, но не обязанность. Можно подать такое исковое заявление. Надо рассмотреть такую возможность, в частности, насколько велика площадь недвижимости, приходится ли на эту долю какое-нибудь отдельное жилое помещение в ней и т.д. Можно ли признать 1/3 части дома незначительной долей в наследстве, человек прописан, но в права наследства не вступает более 8 лет и не проживает по месту наследства, другого жилья не имеет.

Как разделить наследство? Вопросы прав на автомобиль и имущество.

Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании доли матери незначительной и принудительно выкупить ее долю (ст. 252 ГК РФ). Если суд удовлетворит ваши требования, то Вы сможете перерегистрировать долю матери на свое имя и забрать все имущество. Бывшая жена умерла. Общий Несовершеннолетний сын со мной. Завещание было написало на сына. Нотариус определил 3/4 доли дома и автомобиля нам с сыном и 1/4 матери бывшей жены. К соглашению со вторым наследником по продаже имущества прийти не удалось. На данный момент место нахождения автомобиля известно стоит во дворе, в дом не пускают. Продать такое имущество наверно проблематично, не кто не захочет доли покупать. Вопросы: 1. если возможность на законных основаниях прийти к соглашению по продаже имущества. 2. можем ли зайти домой и вывести имущество (бытовая техника и т. п.),3. Забрать автомобиль на эвакуаторе. 4. Если у нас преимущественное право так как больше доля в наследстве.

Как решить спор о наследстве квартиры - бабушка и внучка не могут договориться о жилье после смерти отца и сына

Следует понять, какова доля внучки и доля бабушки. Если доля внучки незначительна, то вправе выкупить в судебном порядке.

Если это вариант не подходит, то никак иначе.

Остаётся бабушке свою долю продавать, если устраивает такой вариант. Как быть в такой ситуации. У мужа и жены была квартира, которая приобретена во время брака. В квартире проживали: муж, жена и их сын. У сына есть жена и дочь (дочь совершеннолетняя, имеет прописку совместно с отцом) , но проживают они много лет в другом месте и практически не общаются, брак при этом не расторгнут. Внезапно умирают отец и сын, остаётся мать, которая с внучкой не общается. Внучка вступает в наследство и получает долю в квартире по праву представления и хочет проживать в квартире с бабушкой несмотря на то, что бабушка этого не хочет. Бабушка хочет выкупить долю внучки, но та против. Как лучше поступить бабушке, чтобы не проживать совместно с внучкой? Заранее спасибо за ответ.

Может ли глухому человеку отнять недвижимость - половину дома и квартиру в наследство?

Без Вашего согласия никто Вашим имуществом распоряжаться не может.

Ничего у Вас не отнимут. Вы можете только сами подарить или завещать, продать своё имущество. Другие варианты надо рассматривать при наличии документов. Например, есть залоговое имущество или незначительная доля. Зависит от ситуации. Я глухой человек, здравствуйте, могут ли у меня отнять одну из недвижимостей? У меня частный дом (половина), где я живу и в наследстве квартира родителей, где два собственника, я и сестра.

Как разрешить спор об наследстве автомобиля между пятерыми собственниками?

Добрый день! Подавайте иск о принудительном выкупе незначительной доли, ч. 4 ст. 252 ГК РФ. Наследный автомобиль, 5 человек было собственниками, в данный момент у 1 наследника 4 доли из 5, 5 собственник отказывается что либо делать с долей, не подарить не продать он не хочет, что делать в данной ситуации, и какой иск подавать в суд на 5 собственника. 3 уведомления отправляли по почте с предложением о продаже или дарении.

Отказ собственника 1/4 доли в квартире от продажи родственнику - как решить проблему выкупа всей квартиры при наследстве?

Собственник отказаться продавать может. Вы, в свою очередь, можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительной и выкупить ее по решению суда. Может ли собственник 1/4 доли в квартире отказаться продавать долю родственику? (Хочу выкупить всю квартиру, при вступлении в наследство) И пользоваться квартирой целиком.

Наследство после отца - Какую долю квартиры получит вдова и что с ней можно сделать?

Добрый день!

Она может проживать в квартире, либо реализовать долю, при этом вы обладаете преимущественным правом покупки доли. Здравствуйте, Алина!

Если вдова примет наследство, то она может проживать в этой квартире, а также может и продать свою долю другим сособственникам, или постороннему лицу, предварительно уведомив сособственников о продаже. Может продать по ст.250 ГК РФ.

Жить, если только на её долю придется такая комната, примерно.

А так.. её вселение, если у неё есть, где проживать, невозможно.

Можете признать её долю по суду незначительной и выкупить по суду.. Жить может. Продать может через ст. 250 ГК РФ. Умер отец нашего сына. В общей квартире его доля была 1/4. Женился официально повторно. Дктей там нет. Умер. Вдова претендует на 1/8 вместе с нашим сыном. Что она можкт сделать с 1/8 доли в квартире? Может ли жить или продать кому либо. Кроме нас? г.Нижнекамск. Татарстан.

Можно ли подарить незначительную долю в квартире по наследству?

Здравствуйте!

Вы вправе подарить долю постороннему человеку. Согласие других собственников не требуется.

Если одаряемый не будет близким родственником, он будет обязан заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Да, можете подарить эту долю. Согласия от других собственников на дарение не требуется. Да, вы можете подарить долю через нотариуса. Вы имеете право распоряжаться, принадлежащим Вам имуществом по своему усмотрению, но сначала вы должны обратиться к собственнику остальной доли о выкупе. Мне по наследству перешло 1/9 доли в квартире. Эта доля незначительная и невыделяемая. Могу ли я её подарить постороннему человеку.

Конфликт по наследству - как защитить свою долю, если она признана незначительной?

Суд должен отказать В удовлетворении иска. Если это единственной ваше жилье то можно бороться. Если у вас что то есть то у вас могут его выкупить, но только вы вправе предоставить свою оценку. Ст. 252 ГК РФ. Я инвалид 2 группы и пенсионер по возрасту-64 г. Я получил по закону 1/8 долю на дом-общая площадь 50 м и 1/8 на землю-400 м, которые принадлежали и были оформлены на мою маму. Мама прожила с другим мужем 40 лет (отчим) и приобрела это в совместном браке. На 80 г. она стала несамостоятельной (демеция) и муж по дарственной завещал дачу своей внучке от первого брака, с которой познакомился за 3 года до смерти. После смерти мамы я получил 1/8, через пол года умер отчим и 7/8 попали к внучке отчима. Сейчас она подала в суд, чтобы обязать меня отказаться от доли за цену по кадастровому учёту, в связи с незначительностью доли. Имеет ли право суд вынудить меня отдать свою долю? Как мне поступить? Алексей.

Как определить долю наследства - борьба за часть дома отца

По истечение 6 месяцев, когда нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство и будет зарегистрировано право в Росреестре. Только после получения свидетельства о праве на наследство. После вступления в наследст во, то есть после истечения 6 мес. вы сможете выкупить их доли как незначительные. Здравствуйте!

Подавать в суд, после того как определят доли и вступите в наследство. Здравствуйте, Татьяна!

Решать вопрос о признании доли незначительной нужно после получения свидетельства о праве на наследство.

Но для этого нужно соблюдение условий, предусмотренных законодательством. Здравствуйте, Татьяна. Обращаться в суд с таким иском можно тогда, когда вы все трое вступите в наследство. Вступаю в наследсво в часть дома умершего отца, в котором прожила с рождения, на него претендуют его нынешняя супруга и сын. Когда надо подать в суд для признания их доли незначительной до того как вступлю в наследство или до истичения 6 месяцев, наследственное дело окрыто.

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение