Некачественный капитальный ремонт - 40 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. После проведенного капремонта в многоквартирном доме затапливает подвальные помещения в нескольких подъездах. Виноват подрядчик. У нас есть ТСЖ, но оно бездействует. Писали жалобы во все инстанции, но ничего не делают. Могу ли я, как собственник одной из квартир, обратиться в суд на подрядчика?

На сайте Управления госстройжилнадзора Республики Саха (Якутия) опубликованы ответы на вопросы по некачественному капремонту – что делать собственникам многоквартирного дома, если качество ремонта их не устроило. Кто обязан контролировать качество работ Если капремонт проводился региональным

Куда жаловаться и какой образец? Зашили лом пенопластом + окрасочный слой. После чего, стены дома не просыхают и в квартирах появилась сырость, влажность и грибок. В администрации разводят руками? Что делать в этом случае, ведь это вред здоровью человека. Из за этого мне приходится

Фонд кап. ремонта регулярно отказывает мне в предоставлении копии Договора и технического задания по прошедшему кап. ремонту в моём доме. После ремонта имеют место протечки и промерзание стен. Плату мы вносим пожизненно. Качественного ремонта не получили. Хочу обратиться в суд за обязанием ФКР Москвы исполнить ремонт недоделок в течение гарантийного срока 5 лет. Правильно ли я формулирую свои требования на основании гарантийного срока на проведённые работы? Ведь фонд неподсуден Закону о защите прав потребителей, т.к. у нас нет с ним Договора платных работ! Какой же Закон я должна применить для обращения в суд?

У меня зимой закончился капитальный ремонт ванной комнаты и санузла. Заключён договор с компанией, где прописаны работы, сроки. После моей 100% оплаты, остались нюансы и они все обозначены в переписке с фирмой. Гарантийный срок не окончен, но всё просто сыпится, хотя и даже года не прошло. Была масса переделок, фирма первое время устранялв их, но сейчас пропали. Причём первые косяки вылезли на первый день после ухода бригады и об этом есть переписка длиною почти год с подрядчиком. (есть видео сдачи объекта и переписка ватсап). Вопрос-мои действия, куда я могу обратиться? Понятно что надо к юристу и делать экспертизу, но я хочу наказать компанию по полной за некачественный ремонт.

В моей квартире проходили работы по кап. ремонту: отопление о водоотведение. Работы подрядчик выполнил не качественно. Переделывал 2 раза и не исправил нарушения. ГЖИ дало ФКР ещё 2 месяца на устранение нарушений в моей квартире. Какую компенсацию, неустойку я могу предъявить в ФКР за некачественные работы работы и столь долгий срок переделки около 4 месяцев.

Должны мне присудить 50% штрафа, если я подала иск на Региональный фонд по капитальному ремонту, который некачественно отремонтировал крышу. Я сначала обращалась к ним в фонд с просьбой добровольно мне оплатить ремонт кухни, которую мне затопило по их вине, но они мне отказали, сказали идите в суд. Ведь я же являюсь потребителем их услуг, значит согласно закона по защите прав, мне должен быть присужден штраф 50% от суммы иска.

Ситуация следующая, произведен ремонт двигателя (капитальный) после ремонта, двигатель пришлось заново делать, эти же мастера переделали двигатель автомобиля, и он снова сломался, заказ наряд и прочих чеков не предоставили, как быть в данной ситуации?

Под видом текущего ремонта УК проведен некачественный капитальный ремонт. Есть экспертное заключение об этом. Можно ли подать на УК в суд?

Сделал кап. ремонт двигателя в Ростове-на-Дону, приехал в Питер, через 7 т км пробега потекло масло ручьём. Течь устранил. На притензию сервис не ответил, подал в суд. Минус в том, что нет экспертизы поломки, что течь именно из-за некачественного ремонта. Что делать дальше, подскажите? Спасибо.

В нашем доме произвели капитальный ремонт. Я живу на первом этаже. Имеется пристройка-балкон. Во время капремонта стена балкона была нарушена и после осадков начинает сыреть. После обращений в ЖКХ и компанию производившую капремонт для устранения некачественной работы, результата не последовало. Я прекратила оплачивать капремонт. После нескольких месяцев неоплаты на меня подали в суд и был вынесен приказ. Я представила в суд возражения в срок. Суд отменил судебный приказ от 14,06,19 г. Сейчас с этим же заявлением РАЦ повторно подал на меня в суд. Имеют ли они право подать на меня в суд повторно по одному и тому же делу.

3 года назад был осуществлен капитальный ремонт кровли, после которого у нас стал протекать и рушиться потолок (5 этаж). Управляющая компания НКС выдала на руки акт о том, что подтекание возникло в связи с некачественным ремонтом кровли с указанием подрядной организацией, которая его выполняла. Ремонт кровли УК НКС не планируют осуществлять нам, всячески посылает подальше, а администрация города отправляет обратно в УК НКС. Подскажите, пожалуйста, что тут можно предпринять-на кого подавать в суд/прокуратуру? Подрядная организация может уже давно и не существует, а крыша протекает. Хотелось бы по итогу добиться и ремонта крыши, а так же устранения или компенсации последствий некачественного ремонта кровли в квартире.

А если администрация и ЖКХ с управляющей компанией отвечают, что переделают некачественный кап. ремонт ремонт, но до сих пор ничего не делают, к кому обращаться, куда писать.

Как правильно написать заявление об отказе оплаты за содержание дома (кап ремонт), в связи не предоставлением качественного обслуживания и куда обратиться с этим заявлением?

Если местная прокуратура и прокуратура Республики Коми бездействуют, не реагируют никак на обращение судебных приставов 2 судебного участка г.Сыктывкара, куда был направлен 18 мая 2016 г. исполнительный лист от 16.01.2016 г. на некачественный капитальный ремонт нашего дома, где крыша ходит ходуном, 3 раза уже ее частями срывало в разных местах, один раз свалилась труба с крыши. Мы обращались неоднократно в Троицко-Печорскую рай.

В 1993 году предприятие, которому принадлежал жилфонд передал его в собственность муниципалитета, в том числе и часть подвала нашего дома. Муниципалитет зарегистрировал право собственности лишь в 2006 году, первая квартира приватизирована в 1996 году. Муниципалитет, являясь собственником подвального помещения не платит за ЖКУ и кап. ремонт, счётчиков в данной части подвала нет. При установке ОДПУ обнаружилось, что кроме неоплаты услуг, в подвальном помещении установлены дополнительные отопительные приборы, а жители получают некачественную услугу по отоплению и оплачивают всё количество Гкал на дом. Как поступить в данной ситуации?

Скажите пожалуйста стоит ли платить за капремонт? Недавно в нашем доме сделали ремонт, но не капитальный а текущий. Залотали дырки одним словом, а платим мы как за хороший, капитальный ремонт. Хотелось бы знать, куда идут эти деньги и вообще числятся ли они где то или идут кому то в карман.

Нашему дому как 4 года сделали капремонт, но сделали не качественно много не доделок. Мы не однократно обращались в компанию жкх ответ поезд ушол, подовали в прокуратуру ответ тот же подскажите пожалуйста куда нам подать жалобу ремон прошол с долевым вложением, и какой дается срок после капремонта что бы мы могли обжаловать. Спасибо.

Каким образом нужно действовать, если произведен некачественный, халтурный, капитальный ремонт нашего дома? В частности, оконные сливы смонтированы из кусков, что, как я понимаю, не допустимо?

Я плачу за кап ремонт подъезда каждый месяц самую большую сумму в квитанции, но ремонт не делают, а когда в подъезде сгорела каляска года четыре назад, то мы сами всем поъездом за свой счет делали ремон. Скажите ремонт должен делаться в какие сроки и как часто? И куда обратиться? И еще по вопросу кап ремонта дома эта сумму отдельная или капремонта поъезда деляться между собой?

Был сделан некачественный кап. ремонт, дом в соц. найме. Произошло гниение пола по всей площади квартиры. Переделывал ремонт мой отец своими силами и средствами. Т.к. администрация отказалась. Жилищной конторой составлен Акт осмотра квартиры в котором были подтверждены дефекты и предлагалось нам взыскать понесенные убытки и моральный вред через суд. Будет ли Акт являться документом в суде, подтверждающим некачественный кап. ремонт или нужно делать независимую экспертизу или достаточно будет сметы для суда о стоимости выполненных работ? Нужно ли делать оценку? Спасибо.

Из-за некачественно выполненного капремонта МКД по 185-ФЗ в теч. нескольких лет течёт крыша, как в летний период, так и в зимний, т.к. в чердачном помещении образуется наледь, кот. в свою очередь, тает и затекает в квартиры жильцов. Подавали жалобы в Жилищную инспекцию. Жилищная инспекция штрафовала УК и выдавала предписание устранить недостатки. Но ремонт до настоящего времени не выполнен. УК пишет жильцам, что ремонт выполнен по 185-ФЗ и сами жильцы подписали Акт приёмки капремонта. Решили обратиться в Прокуратуру, но с недавнего времени оказалось, что собственники помещений расторгли договор с УК и заключили договор на обслуживание с другой УК. Дом передан в управление с нулевым балансом. Подписи в Протоколе голосования, как выяснилось, подделаны. Как поступить? Как правильно оформить свои претензии и обязать первую УК предоставить качественные услуги. Мы свои обязательства перед ними выполнили - своевременно вносили плату за управление, техническое содержание и ремонт дома.