Несоблюдение письменной формы сделки / Гражданское право - 3332 советов адвокатов и юристов

Прочитала ст 820 ГК РФ

"Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным." Означает ли это, что онлайн договор с МФО не действителен? Спасибо.

Есть случаи когда договор займа должен быть заключен в письменной форме: такие как займодавец - ю.л. или межlу гражданами на сумму больше 10 тыс руб. Так вот несоблюдение письменной формы договора в этих случаях ведет к каким-либо последствиям?

Скажите пожалуйста в обезательном ли порядке, нужно писать рассписку о получении денежных средст по договору купли продаже ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки.. или то что в договоре стоит цена, и он подписан этого хватит.

Обязательна ли письменная форма сделки кули-продажи транспортного средства? Или можно заключить устно? Каковы будут последствия несоблюдения письменной формы сделки? Договор будет считаться недействительным или нет? Ответ нужен желательно со ссылками на нормативно-правовые акты.

Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.

Поясните, пожалуйста, значит ли это положение, что заключение договора социального найма жилого помещения в письменном виде необязательно и достаточно постановления органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения?

Может ли истец требовать возврата средств по договору при отсутствии простой письменной формы (сумма более 10 т руб.) и по истечению года.

Наш контрагент направил нам заявку о необходимости нескольких единиц строительной техники в аренду, в самые короткие сроки. Мы начали мобилизацию техники на стрительную площадку. Договор в письменной форме не заключался. В качестве аванса контрагент перечислил нам определенную сумму.

Однако, когда мы мобилизовали технику на площадку, контрагент отказался от заключения договора.

Мы понесли убытки в связи с мобилизацией которые превышали выплаченный аванс. Деньги, оставили себе, в качестве компенсации. Сейчас наш контрагент просит нас вернуть эту сумму.

Помогите разобраться, как грамотно поступить и не остаться в проигрыше?

Заранее спасибо за ответ.

Мною уже задавался вопрос, суд отказал мне в иске сославшись на норму прописанную в постановлении №290, п 15 где указано договор составляется в письменной форме, мною с ответчиком договор был составлен в устной форме, ответчик в суде подтверждает наличие договора и части условий договора, но даже эти условия он не выполнил.

В то же время в комментариях к статье ГК РФ 162 указано

2. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность, а усложняет положение сторон в случае возникновения между ними споров: участники сделки не могут ссылаться на свидетелей, но вправе привлечь письменные и другие доказательства. Какую юридическую силу имеют комментарии.

Ответьте на вопрос.

Ранее единственной возможной формой договора дарения наличных денежных средств между физическими лицами на сумму свыше 10.000 рублей в соответствии ч 1. п 2. ст 161 ГК РФ являлась простая письменная форма (расписка и т.д.). Если факт дарения свыше 10 тыс. руб. не оформлен простой письменной формой, то наступают последствия ст 162 ГК РФ. Правильно ли такое заключение? С уважением, Павел. pavelconsta@mail.ru 89807472766

Юрисконсульт компании утверждает, что сделки между двумя юридическими лицами могут совершаться только в письменной форме и, что сделки, предусмотренные ст. 159 ГК, относятся только к взаимоотношениям между физическими лицами. Соответственно хозяйственные договора между юридическими лицами могут заключаться только в письменном виде.

Прошу, подскажите на сколько прав наш юрисконсульт в такой трактовке ГК.

С уважением,

Е. Блохин.

В статье 820 ГК РФ говорится:"Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме".

Что конкретно подразумевается под письменной формой договора межд банком и физ. лицом? И в каких правовых актах это прописывается?

Если размер долга превышает 10 кратный размер МРОТ, может ли расписка написана в машинописной форме, будет ли она считаться в "простой письменной форме", если вручную только стоит подпись без расшифровки. И что такое "простая письменная форма".

Есть определение Верховного Суда №66-КГ 18-9, указано отсутствие договора в письменной форме не является основанием считать сделку недействительной, а есть постановление Президиума Верховного Суда или Пленума Верховного Суда где так же указано отсутствие договора в письменной форме не является основанием считать сделку недействительной.

Я ИП. Выставила счет на рекламные услуги ООО "Энерго". Услуги были оплачены на мой р/с безналом этой фирмой в сумме 60000 руб. Т.к. услуги были заказаны "заочно", без моего личного участия, (приходило от их имени 3-е лицо, которое впоследствии забрало рекламные материалы, изготовленные мною). Я отправила договор, счет, акты выполненных работ на почтовый адрес предприятия. Но до сих пор (6 мес) от них не пришли документы.

Скажите, обязана ли я, как ИП, заключать договор с ООО в письменном виде, или это не обязательно? И что мне будет (штраф и т.п.) если вдруг у них сменится директор и откажется подписывать акты выполненных работ? Я-то бухгалтерию не обязана вести, а вот у них фирма, их могут проверять, и соответственно, встречная проверка может быть у меня...

Моя мама имеет в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме и оформлена долевая собственность на участок под этим домом. Подскажите можно ли сделать договора дарения на оба этих обьекта в простой письменной форме?

Необходима качественная форма ДКП простой письменной формы.

Покупается часть нежилого помещения.

Сейчас помещение у единственного собственника, после сделки-собственника будет два-текущий (70%) и новый (30%)

Что делать, знакомая с мужем снимали квартиру без договора, с квартиры съехали, не заплатили хозяйке за последний месяц, все это время отвечали на звонки и выходили с ней на связь. Девочка на последнем месяце беременности, сейчас нет возможности отдать долг, расписку она тоже не писала, хозяйка знает только адрес прописки, есть только переписка с хозяйкой по вацапу, где она обещает отдать как будет возможность, хоз.выражается на неё матом. Сказала сегодня пойдёт в полиции и напишит заявление о факте мошенничества, долг 10 т.р.Что им делать и как себя вести, за это можно привлечь как за мошенниство?

Расписка написана от руки в присутствии свидетелей, на 1 год. Прошло 6 лет. Тот кто брал деньги не вернул какие претензии могут предъявить свидетелю?

Продаем квартиру в Москве, покупатель настаивает на оформлении сделки через регистратора (который отнесет документы в рег. палату и все зарегистрирует), покупатель сам оплачивает услуги регистратора. Я с этим никогда не сталкивался, скажите, пожалуйста, не опасно ли выписывать на регистратора доверенность и передавать ему оригиналы документов? Или это нормальная практика? Риэлтор говорит, что сами мы подать документы в рег. палату не можем, а через МФЦ сделка будет регистрироваться дольше, что не устраивает покупателя.

В какой форме заключается предварительный договор? Нужны ли свидетели и нотариус? Есть ли обязательная форма предварительного договора? И можно ли будет потом заставить выполнить этот договор. Если один из участников выполнил

условия по договору. А другой пойдет на попятную и захочет изменить предварительные договоренности?

Господа юристы!

13 декабря 2019 года вместе с а/м мной была приобретена услуга "Помощь на дорогах" и оплачена за год вперёд. Точнее говоря, мне её "втюхали". Через несколько дней я написал заявление на возврат неиспользованных средств и расторжение договора и доставлено по юридическому адресу этой компании, получена отметка о принятии заявления. Прошло уже более месяца, мои требования игнорируются. Что я делаю не так?

Введите текст вопроса. БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ

Здравствуйте, года три назад брала телевизор в кредит. В магазине мне дали кредитную карту, за получение расписалась. Год назад мой муж ее активировала и снял с нее 50000 рублей. Через несколько дней ушел из семьи. Через месяц начали приходить смс от банка о платеже. Я платила исправно в течение года. В данный момент не плечу уже как месяц. Реально нет средств на это дело. Банк угрожает судом. Хотела бы узнать могу ли я подать иск в суд о признание ничтожной сделки так как нет договора на эту кредитную карту и не расписан минимальный платеж по кредитной карте?

Помогите, пожалуйста решить задачу по правоведению

Иванов и Сидоров в присутствии Васечкина заключили устную сделку о купле-продаже магнитофона «Panasonic», принадлежащего Иванову, оценив его в 1500 тысячи рублей. Через два дня работы магнитофон сломался. Сидоров подал иск в суд о признании сделки недействи¬тельной на основании того, что Иванов продал магнитофон, зная, что тот неисправен и долго не проработает. Факт покупки магнитофона у Иванова подтвердил свидетель Васечкин.

Какое решение должен принять суд?

Может ли ИП сдавать оборудование в аренду юридическому лицу, если владелец ИП и учредитель юридического лица один и тот же человек?

Продавали земельный участок. Мной была написана расписка о получении денежных средств в сумме 30000 руб. за продаваемый земельный участок, паспортные данные, кем и кому и т.д. Через пару дней они отказались идти на сделку. Предварительного договора не было. Я готова вернуть сумму задатка в обмен на оригинал моей расписки, в котрой они напишут о получении ранее уплаченной денежной суммы. Они категорически отказываются. Грозятся подать в суд, ссылаясь на ст. 381 ГК, и за использование мною этих денежных средств. Или предлагают написать новую расписку, а предыдущий мой оригинал оставить себе. Можно ли мне согласиться на вариант новой расписки, т.к. хочу вернуть деньги безопасно для себя?

Такая ситуация если устно была оформлела сделка между ивановым и петровым о переводе денежных средств ивановым на свой счет на биржу, а петров обещал что будет прибыль, несколько месяцев иванов снимал деньги (прибыль) и делил ее с петровым, после этого иванов был предупрежден о потери денег со своего счета, так как сделки все прогорели. Спустя пол года после предупреждения иванов с юристом требуют вернуть долг. Подскажите как быть и какие у иванова шансы на возврат денежных средств.

Поставщик поставил товар несоответствующий договору и с просрочкой обязательств. При этом сопроводительных документов не было (товарные накладные, акт приема передачи). Между тем был составлен договор ответхранения. Может договор ответхранения быть подтверждением даты поставки товара?

Организацию оштрафовали из за нарушений КОАП. Наша организация генподрядная, по договору с подрядными организациями ответсвенность несут подрядчики. Я составил информационное письмо о том что штраф перекладывается на подрядчика и отнес ответственному представителю. В письме небыло поставлено нижнего подчеркивания с надписью (подпись) и подрядчик подписался под своей фамилией и написал ОЗНАКОМЛЕН.

Начальство ругается на меня, что подпись поставили не напротив, а под фамилией и написали ОЗНАКОМЛЕН. Я адекватный человек и понимаю, что от этого смысл письма не меняется и ответственность тоже. Как мне аргументировать свой ответ начальству, что мне сказать?

Физлицо покупает ОНС жилой дом, земельный участок в аренде, договор аренды просрочен, какие трудности могут возникнуть при покупке дома, и последующем оформлении земельного участка?

Как в возражении указать на то, что была устная договоренность на оказание услуг по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости (свидетель с другой стороны проговорился, что в устной форме оказывают такие услуги), но суд не хочет принимать этот факт во внимание, ссылаясь на то, что нет подписанных договора или каких либо соглашений между сторонами об оказании таких услуг. Хотя в ГК РФ есть такая статья, что устный договор, считается действительным, если доказана устная договоренность.

Такая ситуация если устно была оформлела сделка между ивановым и петровым о переводе денежных средств ивановым на свое имя на счет на биржи, а петров обещал что будет прибыль, несколько месяцев иванов снимал деньги (прибыль) и делил ее с петровым, после этого иванов был предупрежден о потери денег со своего счета, так как сделки все прогорели. Спустя пол года после предупреждения иванов с юристом требуют вернуть долг. Подскажите как быть и какие у иванова шансы на возврат денежных средств, если все устно, и даже в суд пойти не с чем?

Прошу разъяснить статью 547 ГК РФ Форма договора дарения возможно ли подарить денежные средства через банковский перевод, без заключения письменного договора дарения? Является ли денежный перевод передачей дара посредством вручения?

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

На каких основаниях можно признать кредитные обязательства перед Сбербанком ничтожными, в случае не заключения письменного договора (банковская карта Сберанк) 50 000 р, при этом никаких договоров не заключалось и не подписывалась (со слов бывшего супруга)

Меня зовут Алена. Мы хотели купить дом. Продавец находился в другом городе. Я в другом. По требованию представителя продавца отправили на карту 100000 рублей. Мне обещали отправить сканом расписку, а потом передать расписку. Но дело в том, что я подразумевала под переводом аванс, а они посчитали, что получили задаток. Оригинал расписки я так и не получила. Сделка не состоялась теперь прошу их вернуть мне аванс. Они отказываются. Написала клиентке письмо претензию. Готовлю исковое заявление. Теперь выясняется (хозяйка дома)говорит, что мой перевод денег был депозитом. Соглашений письменных не было. Что она имеет ввиду и смогу ли я вернуть деньги.

Риелтор (от лица собственника) заключил договор оказания услуг с покупателем на покупку квартиры в военную ипотеку. Покупатели внесли аванс. Три месяца шла подготовка, одобрили ипотеку. В последний момент собственник отказался совершать сделку купли-продажи (из за нежелания снимать с регистрации несовершеннолетнего ребенка), вернула покупателям аванс. Риелтор же в свою очередь понес расходы на оценку квартиры, сопроводительные документы, услуги и транспортные услуги. Может ли риелтор предъявить требования собственнику по возмещению этих расходов, и, возможно, взыскать упущенную выгоду? Ньюанс в том, что между риелтором и собственником не было письменного договора.

Как юридически оформить следующую сделку: брат выписывается из муниципальной квартиры, дает нотариальный отказ от приватизации и т.д., я на основании формы 7,9 и отказа отдаю ему денежные средства. Через депозит это делается? У Вас можно оформить такой договор, с таким условиями?

Я купила часть жилого дома, который был разделен с соседями, есть соотв. Документ, оформлен в собственность. При покупке меня уверили, что документы на землю оформлены и лежат в комитете по управлению имуществом-сделаем, дескать, договор переуступки и земля ваша. Обещали 12 соток. Продавец мой хороший знакомый и я поверила, не проверив документы на землю. После завершения сделки на покупку дома, получив права собственности, я узнала, что землю не оформили. В результате я осталась без земли с домом. А заплатила как и за землю. Правда в договоре-купли-продажи дома реелтор не указал покупку земли. Могу я теперь расторгнуть сделку по покупке или признать ее не действительной.

В объявлении о продаже квартиры была указана мебель, но в предварительном договоре её нет, залог тоже оформлен без мебели. Теперь продавец отказывается от устной договорённости о мебели. Является ли распечатанное объявление о продаже квартиры с мебелью доказательством нечистоты сделки?

Вопрос такой, два физических лица, договор устный. Продавец имеет товар, покупатель вносит за него залог (6000₽), договаривается забрать товар через 20 дней, оставляет за товар залог. Через 14 дней после передачи залога пишет, что обстоятельства его изменились и просит вернуть ему обратно залог. Законно ли это? Продавец удерживал товар и не реализовал его, согласно договору с покупателем.

Вопрос следующий: я как физлицо выдаю займ физлицу безналичным путем. Заемщик может быть указан как физлицо, а может как ИП. Как для меня лучше? Обязателен ли письменный договор, если в платежном поручении будут указано, что это займ, сроки возврата и сумма процентов. Допустимо ли чтобы сумма за пользование займом указывалась не в процентах, а в абсолютной сумме? Как защититься от невозврата? Спасибо заранее за ответ.

У нас такая ситуация мы вчера сеяли квартиру у женатой пары, отдали им деньги за месяц + залог, договорились без договора, потому что у них с собой ничего не было, договорились на сегодняшний день что с 08.08.17 будет день заселения. Но у нас вчера случились нюансы при которых мы заехать не можем туда и вчера же и позвонили чтоб отменить сделку, тоесть всё по честному мы им ключи они нам деньги. В итоге они уже ни в какую, живите и всё, хотя по сути мы их предупредили раньше даже чем день заезда.. В итоге деньги они возвращать не хотят, говорят живите месяц и съезжайте.. Что можно сделать в таком случае? Мы не можем въехать ( (

Продажа квартиры.

14 декабря прошлого года заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, сроком 2 месяца. Покупатель передал в качестве аванса 60 т.р. В случае невозможности заключения основного договора купли-продажи покупатель выплачивает продавцу аванс в качестве штрафной неустойки. На сегодняшний день покупатель отказывается от сделки и просит вернуть аванс. Юрист от риэлтера предлагает составить акт в котором укажет, что покупатель отказывается от покупки, т.к. органы опеки отказали в продаже 3 комнатной квартиры и обмена ее на две однокомнатных, т.к. в трешке прописан ее ребенок 13 лет. Бывший супруг согласие на продажу и обмен не дает. Справки от органа опеки на 14 февраля не будет, выдадут позже. Обязяна ли я возвращать аванс? И что мне написать в случае, если я не буду согласна с текстом акта? И нужно ли мне его подписывать?

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

Наш Ген директор хочет заключать сделки на сумму до 100 000 руб в устной форме.

Вопрос: Какой должен быть текст приказа? Есть ли какой либо закон, регулирующий максимальную сумму поставки совершенной в устной форме?

Дал деньги в размере 200 тыс руб, на доверительной основе, т.к. знаю должника много лет. И расписку не взял. Прошел год и 6 месяцев, а деньги до сих пор не вернул. Есть видео разговора с должников и аудио телефон. Разговоров, где он говорит что должен мне и обещает отдать. А расписки нет. Хочу подать в суд. И хотел узнать, каковы мои шансы вернуть деньги? Заранее спасибо.

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки. Ведь деньги продавец взял?

Истец обратился в суд за взысканием суммы долга. И назвал свидетеля в присутствии которого якобы он отдавал деньги в долг. Расписки или письменного договора у него нет. до обращения в суд он писал заявление в полицию. В ходе проверки никаких свидетелей не заявлял и вдруг в суде-появляется свидетель. Какова перспектива рассмотрения его иска?