Новый договор дарения

Нет, доходы в порядке такого дарения НДФЛ не облагаются

Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.

Здравствуйте

В рассматриваемом случае нет не облагается НДФЛ.

В соответствии с действующим законодательством РФ в данной ситуации:

📍 Налоговый кодекс РФ (НК РФ), ст. 217, п. 18.1:

- Не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) имущественные дары между близкими родственниками (родители, дети, супруги).

✅ Конкретно в вашем случае:

1. Дарение происходит между мамой и ребенком

2. Автомобиль передается по договору дарения

3. Налогообложению сделка не подлежит

🔑 Основание: Прямое освобождение от налогообложения для proche родственников в НК РФ.

Вывод: Договор дарения автомобиля от мамы не требует уплаты налога.

Рекомендация: Сохраните документы о наследовании и дарении для возможного подтверждения.

Одаряемый действительно не обязан оплачивать долги по ЖКУ, которые образовались после регистрации перехода права собственности. Долги входит в наследственную массу, в отличие от подаренной квартиры.

К сожалению, это станет Вашим долгом, кроме долга за капремонт.

Да ,перейдут долги наследодателя ,но не более стоимости принятого наследства и не важно основание их происхождения .Но если долг за капитальный ремонт ,то платит его новый собственник .

Здравствуйте.Долги входит в наследственную массу.

Долг наследодателя возлагается на наследников

Только долг по взносам за капремонт переходят новому собственнику, а остальной долг наследникам, которые солидарно платят долг в размере суммы принятого наследства. Однако через суд пусть взыскивают и в суде нужно применять пропуск срока исковой давности по платежам месячным, проверять правильность расчётов и применённых тарифов.

Перейдут долги. Вам надо отследить срок давности по предъявлению требований - 3 года, ст. 196 ГК.

Добрый день!

Да, может.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый день.

Может, если в договоре дарения нет пункта про сохрание права пожизненного проживания.

Смотрите условия договора дарения

Ответ отключен модератором

Покажите все документы своему адвокату и разберите ситуацию "по косточкам".

Здравствуйте.

Может в судебном порядке, если даритель не обладает правом пожизненного пользования в силу закона или об этом не указано в договоре дарения. Поэтому дарителю нужно хорошо подумать, стоит ли дарить единственное жильё.

Здравствуйте. Да, может, свобода заключения договора это позволяет.

Конечно

Действующее законодательство не предусматривает возможности указания в договоре дарения ст 572 ГК РФ сроков вступления в право собственности , потому что договор дарения является реальным, то есть он действует с момента заключения. Поэтому нельзя в договоре дарения указывать дату с которой имущество переходит в собственность одаряемого

Первые же два ответа являются неверными

Однако существует возможность оформить договор обещания дарения в будущем. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание совершено в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи (ст. 572, 573 Гражданского кодекса РФ).

Может.

Договор дарения вступает в силу с момента заключения. Поэтому не может быть указана данная дата.

Можете заключить договор обещания дарения в будущем.

Здравствуйте.

Обычно передача имущества фиксируется актом приема-передачи.

1. Вы можете указать в договоре дарения сам акт приема-передачи имущества (если момент передачи имущества совпадает с датой подписания договора).

2. Вы можете в договоре сделать отсылку на акт приема-передачи, например, указав, что имущество передаётся по акту... в течении, например, одного месяца со дня подписания договора и т. п.

Вариантов, много, нужно знать цель, для чего нужна такая, фиксация даты.

С уважением.

Вам лучше сначала обратиться в Росреестр (МФЦ) и подтвердить свои права на квартиру, получив Выписку из ЕГРН.

Вы не написали на каком основании у дарителя (отца) до 1991 года или в 1991 году возникло право собственности на квартиру. Да и договор дарения подлежал нотариальному удостоверению.

Получите выписку из ЕГРН и далее можете оформить договор дарения.

Вы ничего вообще можете не получить, если навскидку.

Если квартиру по договору дарения Вы получили после признания дома аварийным, то кроме денежной компенсации Вы права на получение жилья не имеете. Рождение ребенка ни на что не влияет при расселении дома.

Рождение ребёнка не основания для того чтобы вмеместо компенсации выдали квартиру

Наличие ребенка (в том числе новорожденного) никак не влияет на право получения собственником аварийного жилья возмещения в виде выплаты или предоставления другого жилья.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Добрый день.

Не могут.

Могут отказать при наличии оснований.

Здравствуйте. От даты регистрации.

Здравствуйте дата ставится при регистрации

Датой заключения договора, подлежащего в силу закона государственной регистрации в ЕГРН, является дата такой регистрации.

Вам отвечали, не единожды.

В вашем случае ни чьи права не нарушены.

Действует общий срок-3 года.

И нет оснований.

Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности.

Сделка оспорима, шансы не велики

Переписка будет считаться.

В Вашей ситуации предмет дарения обратно возврату не подлежит, не беспокойтесь.

Здравствуйте Алиса! Нет, не будет. Это подарок)

Судебная практика не в пользу мужчин, по данной категории споров) (мужчины в основном судятся)

С уважением, Дарья

Здравствуйте

А вы уверены что это не мошенник?

Ближе к вашему дню рождения сообщит вам что курьерская доставка платная, оплатить надо будет вам. Потом еще и еще платежи с вас.

Если с вас начнут требовать деньги (доставка, отправка подарка) то это мошенник.

Добрый день, Алиса!

Нет, в Вашем случае подарок не подлежит возврату!

Закон предусматривает причины для отмены дарения, которые перечислены в ст. 578 ГК РФ. Например, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь члена семьи, причинил телесные повреждения. В этом случае при смерти дарителя право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Ничего вам никто не принесёт,никакой курьер, вас просто дурят.

Вас попросят заплатить курьеру за доставку или ещё кто-нибудь выдумывает, как вы с ним познакомились по переписке в интернете, Вам же не 5 лет чтобы верить в такую белиберду..

Обман и ничего вы не получите.

Продажа через займ и залог

Здравствуйте!

Смотря какую цель преследуете.

По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.

Сделка происходит через нотариуса.

Уважаемый Юрий.

Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.

Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом.

Да,вам требуется разрешение бывшего супруга на совершение сделки, так как данная квартира приобреталась в период брака. О сроке давности не буду рассказывать-он не имеет значения.

Здравствуйте. Право собственности у бывшего супруга возникло до брака с новой супругой, это не является их совместной собственностью, поэтому её согласие не требуется. Договор дарения доли должен быть нотариально удостоверен.

Здравствуйте, Елена!

Нет, согласия новой супруги на сделку с долей в квартире бывшего мужа не нужно, так как собственность бывшего мужа на указанную долю в квартире не является совместной собственностью второй супруги, поскольку была приобретена до брака со второй супругой.

Нет, не нужно. Он же купил вне в брака.

Да, можно. Тем более в новом паспорте ставят отметки о ранее выданных паспортах.

Да, можно, без проблем.

Добрый вечер. Да, возможно, но при регистрации нужно предупредить об этом сотрудника МФЦ и заплатить дополнительную госпошлину 350 р. за внесение изменений в ЕГРН. У Вас получится одновременно два регистрационных действия: изменение паспортных данных и переход права собственности. Обычно проходит без проблем, но сотрудник Росреестра вправе разделить эти действия и потребовать подать договор дарения на регистрацию повторно.

Можно конечно, в паспорте должна стоять отметка о замене паспорта.

Договор дарения не является отказом от приватизации. Поэтому второй раз он участвовать в приватизации не может.

Договор дарения не является отказом от приватизации.

Но если жилье было приватизировано несовершеннолетним, то по достижении 18 лет, он еще имеет право на участие в приватизации другого жилья.

Здравствуйте

Если ребенок участвовал в приватизации в несовершенолеьнем возрасте, то он имеет право на повторную приватизацию по достижении 18 лет.

Потеряет право на жильё.

Здравствуйте. Да, можно, часть 8.2 статьи 32 жК РФ:

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Здравствуйте!

находящаяся в собственности 1 год

Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.

Продал за 1470000

Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.

Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

И тут же купил за 320000.

Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога.

А что означает.. Доходы с которых платится НДФЛ?

Формально - нет, не имеет права. Сначала надо что-то решить с этим договором (дарение).

При дарении недвижимого имущества стороны обязаны произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Законодатель закрепил такое требование в п. 3 ст. 574 ГК РФ. В случае пренебрежения этим требованием, если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, он не будет иметь юридической силы.

В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка и/или переход прав регистрируется в соответствии с решением суда.

Прежний собственник не имеет право заключать новый договор купли-продажи.

Да.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

Развернуть

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.