Нужно ли приватизировать квартиру

Вам ответили уже, что да, нужно. Вы хотите услышать другой ответ?

Нужно

Для того, чтобы не нужно,через суд признавайте его утратившим право пользования квартирой

Ст. 83 ЖК РФ вам в помощь

Здравствуйте, Руслан!

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании этой статьи, так как у Вашего сына нет постоянной регистрации в данном жилом помещении, то он утратил свое право пользования указанным жильем и исключается из договора социального найма автоматически.

На основании ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, в приватизации будут участвовать все лица, кто зарегистрированном в жилом помещении. в т.ч. несовершеннолетние дети.

Так как Ваш сын не зарегистрирован, его согласие на приватизацию в Вашем лице, получать не нужно, участвовать он не будет и не имеет на это оснований. В перечне документов на приватизацию необходимо подтвердить постоянную регистрацию минимум 1 год.

На основании вышеизложенного, его согласие на Вашу приватизацию не нужно.

Если Администрация откажет, можно внести изменения в договор социального найма, исключив Вашего сына из него, по причине утратившим свое право пользования жилым помещением (ст. 83 ЖК РФ). И затем приватизировать жилье на себя.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Не нужно.

Обратитесь к собственнику квартиры и заключите соглашение о внесении изменений в договор социального найма, по которому исключите сына из договора.

После этого согласие сына на приватизацию не потребуется.

Не нужно вам его согласие, ст. 83 ЖК РФ. Подавайте документы на приватизацию. При отказе принять документы Администрацией, то обращайтесь с иском в суд.

Да, необходимо его согласие, так как он тоже имеет право на приватизацию

Здравствуйте!

Вам необходимо получить согласие на приватизацию недвижимости всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право участия имеют все зарегистрированные в квартире. Если он несовершеннолетний, то без него не получится.

И нужно знать, почему у него нет регистрации, если предоставляли с его учетом.

Если был зарегистрирован с несовершеннолетнего возраста, то можно приватизировать и без его согласия.

Но за ним остается право пожизненного пользования квартирой.

И так останется

Здравствуйте! В вашем случае, если больше никого кроме вас нет, то имущество наследуется по закону. Вы являетесь наследницей первой очереди и квартира перейдет к вам автоматически. Однако стоит задуматься нет ли еще каких-нибудь родственников. Если вспомните кого-нибудь, то стоит оформить, как вариант, завещание у нотариуса или договор дарения (составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре).

вы единственная наследница. получите квартиру по наследству.

В этом нет необходимости, так как квартира при отсутствии наследников первой очереди достанется Вам. Всего доброго

Добрый вечер. Исходя из данных, которые вы предоставили необходимости в завещании нет. Но исходя из практики, если мама дееспособная, я бы посоветовала оформить дарственную уже сейчас. Объясню почему. Сейчас очень часто именно пожилые люди становятся жертвами мошенников с огромными долгами. Не дай бог конечно, но ситуации бывают разные. Для того что бы наследовать в дальнейшем долги надо исключить из наследственной массы жилье.

Ответ отключен модератором

Приватизированная квартира становится частной собственностью, что значительно упрощает передачу квартиры по наследству. Если квартира не приватизирована, то в случае смерти нанимателя (например, родителя), остальные прописанные члены семьи могут не получить права на эту квартиру, и она может быть передана другому жильцу по решению местных властей.

После приватизации вы и другие прописанные лица станете полноправными собственниками квартиры. Это дает вам больше прав на распоряжение недвижимостью, включая возможность продажи, обмена, дарения и передачи по наследству.

Приватизация также защищает вас от возможных действий со стороны местных властей, связанных с перераспределением жилья.

Действительно, регистрация недвижимости в Росреестре РФ на территории ДНР в настоящее время невозможна. Это означает, что приватизация будет действовать в рамках правовой системы ДНР, и недвижимость будет зарегистрирована в местных органах.

Если вы планируете оставить квартиру своим наследникам, важно учесть, что правовой статус недвижимости может измениться в будущем, и это может повлиять на возможность передачи по наследству. Однако приватизация может обеспечить большую юридическую определенность в отношении права собственности.

Для приватизации вам нужно будет обратиться в местные органы власти, занимающиеся вопросами жилья (например, в отдел по приватизации или департамент жилищной политики). Вам нужно будет подать заявление о приватизации, приложив необходимые документы (паспорта всех прописанных, свидетельства о рождении ребенка, документы на квартиру и т. д.).

Вам также могут понадобиться дополнительные документы, такие как согласие всех прописанных лиц на приватизацию, документы, подтверждающие права на квартиру (например, договор социального найма).

Обратите внимание, что все прописанные в квартире лица, включая несовершеннолетнего ребенка, должны дать согласие на приватизацию.

Приватизация имеет смысл, если вы хотите защитить свои права на квартиру и обеспечить возможность передачи её по наследству. Если вы не собираетесь продавать квартиру в ближайшее время, приватизация может быть разумным шагом для защиты вашей собственности.

Здравствуйте.

Нельзя зарегистрировать в Росреестре то, что не является Вашей собственностью. Для этого, как раз, и нужно приватизировать сначала. Делайте это, если хотите передать по наследству.

С уважением.

Нельзя продать то что вам не принадлежит.

Не хотите не приватизируйте по наследству такую квартиру тоже нельзя передать.

Про пользование сохранится у всех кто зарегистрирован постоянно в квартире так как считается что у них заключен договор социального найма

Переприватизировать не нужно, но получить российские документы о собственности в относительном будущем желательно.

Здравствуйте! С Вашими документами на квартиру обратитесь в Росреестр с заявлением о её регистрации по Российскому законодательству. Это не считается переприватизацией. Просто регистрация. Иначе её потом ни продать ни подарить будет нельзя.

Нет.

По общему правилу, документы Украины и Донецкой Народной республики, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, признаются на территории Российской Федерации и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения (см. ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 г. N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики").

Права на недвижимость надлежит зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости в срок до 1 января 2028 г. (ч. 2 той же статьи).

Заявление можно подать через МФЦ. Необходимые документы: паспорт гражданина РФ; СНИЛС; правоустанавливающий документ на недвижимость; технический паспорт на объект недвижимого имущества.

Ответ отключен модератором

Лучше оформить, чтобы данные были в Росреестре.

Лучше оформить в Росреестре, чтобы не было потом проблем с отчуждением жилья.

Нет, не обязательно оно.

Смените покупателя.

Алина, не обязательно свидетельство о разводе

Здравствуйте! Странный покупатель, не надо оно.

С уважением

Добрый день

Квартира получена по безвозмездной сделке и не является совместной собственностью супругов,а это значит что не важно состояла мама в браке или нет и свидетельство не нужно,но вы можете запросить его в МФЦ .

Здравствуйте, нет не обязательно, но если так хотят, то Дубликат можно получить в органах ЗАГСа.

Нет, не обязательно.

Да, в обязательном порядке.

Здравствуйте, для приватизации это необходимое условие

Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации

Юрий, здравствуйте!

Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности).

Желательно прописаться

Выписка из реестра недвижимости о праве собственности есть на руках? Значит, не нужно.

Смотрите документы на квартиру. Там должно быть указано все. Если право собственности на вас, то ничего больше делать не нужно.

Добрый вечер

Нет,не нужна новая приватизация переданного вам жилого помещения.

Да,несовершеннолетние дети в данном возрасте либо помещаются в детский дом, либо под опеку (родственников) или иных лиц. Распоряжением Администрации назначается опекун. Вам следует обратиться в отдел опеки по месту жительства. А так же оформить пенсию по потере кормильца в силу ст.10 Федерального закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О страховых пенсиях"

Попечительство - над детьми от 14 до 18 лет. Опекунами (попечителями) детей могут назначаться только совершеннолетие (достигшие 18-летнего возраста) и дееспособные лица.

Добрый день, Иван! Вам нужно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, к заявлению приложите договор о приватизации квартиры. Росреестр должен зарегистрироваться Ваше право собственности на квартиру.

Переделывать не нужно.

Надо зарегистрировать право в Росреестре, ст. 8.1 ГК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте Иван

Квартира приватизирована

Какое право собственности еще нужно регистрировать? Право собственности на объект недвижимости оформлено путем передачи согласно приватизации. Нужно не право собственности регистрировать, а кадастровый учет оформить , для внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости согласно ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости" Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

___

Вам нужно сдать документы, оплатить госпошлину. Кадастровый учет проводится в течении 5 дней. При сдаче документов в МФЦ вам выдадут расписку в принятии документов и в ней будет указано, когда вы сможете забрать обратно.

Нет, не нужно.

Можете сдать документы в Росреестр через МФЦ о регистрации права собственности.

Если приватизация не через суд, то справка такая не нужна

Оформите нотариальный отказ так будет проще.

По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.

Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.

Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ

Что значит "в собственность"? У вас есть регистрация вашей квартиры в Росреестре? Если нет, значит, надо регистрировать. Только тогда она будет вашей собственностью.

Не нужно, если в собственности квптира

Менять должны строго они! У нас лично было объявление на подъезде о проверке счетчиков, вызвали он составил акт, все оказалось норм.

Вы их должны вызвать, они составить акт поверки счётчиков. Иначе бесполезно.

Нет, только зарегистрированные в квартире имеют право на приватизацию.

Этапы оформления договора дарения недвижимости в пользу родственников: сбор пакета документов на недвижимость и каждого из собственников; заявление на дарение квартиры от обеих сторон (скачать образец бланка можно на нашем сайте); правильно составленный договор дарения, сведения в котором не должны иметь двоякой трактовки (лучше составить при помощи компетентных юристов); подписание договора не может происходить в разное время. Обязательное условие сделки – подпись документа одновременно, что исключает подлог и внесение корректив; оплата госпошлины за регистрацию прав, стоимость которой в 2020 году составляет 2 тыс. руб. для физических лиц; на основании ст. 131 ГК РФ происходит переход права собственности, что подразумевает регистрацию недвижимости новым владельцем в Росреестре. Более подробную информацию по любой сделке с недвижимостью можно получить у юристов Правовед. Регистрация и дарение – список документов При регистрации недвижимости, а также при оформлении договора дарения, следует подготовить пакет документов: удостоверение личности каждого участника сделки; технический паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру; заключение экспертов о рыночной стоимости жилья; документ о регистрации имущества; если собственников несколько, то потребуется нотариально заверенное разрешение на дарение от каждого; справки из бюро технической инвентаризации (БТИ); выписка из домовой книги; квитанции по оплате ЖКХ, подтверждающие отсутствие задолженности; справка об отсутствии обременения/ареста/залога квартиры; заявление по образцу (можно получить на сайте Росреестра и у юристов) на государственную регистрацию. Заявление на регистрацию подается в Росреестр, содержит основную информацию по объекту дарения: технические параметры – кадастровый номер, площадь, адрес; данные правообладателя, в том числе СНИЛС и телефон для связи; основания права собственности и перечень документов; подпись с расшифровкой.

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru

Близкому родственнику, маме можете подарить, платить никому ничего не должны будете.

То что Вам выше написали про пакет документов, то всё это, извините, неправда, никакого пакета не нужно нужны Ваши паспорта и дого́вор приватизации, обращаться нужно к нотариусу так как дарится доля.

При отчуждении доли через договор дарения необходимо обратится к нотариусу. За работу нотариуса заплатите, налога не будет. Отчуждение доли через договор купли-продажи тоже к нотариусу обращаться.

Подумайте только, а зачем отчуждать долю. Не факт, что квартира вам останется в наследство.

Нужно платить налог.

Право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации права, соответственно оно возникло у всех долевых собственников в 2021 году. При продаже недвижимого имущество Вы получаете доход и уплачиваете НДФЛ, если являетесь резидентами (граждане РФ и проживаете в РФ) - 13 % с особенностями, предусмотренными ст. 217.1 Налогового кодекса РФ:

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Если с момента государственной регистрации права не прошло 3 года, то можно применить имущественные налоговые вычеты, см. ст. 220 НК РФ.

Вопрос не полный, не указана кадастровая и продажная стоимость квартиры.

Согласие нет. Важно понимать прописан он до приватизации или после.

При продаже необходимо согласие др дольщиков.

Не нужно.

Но покупателю то зачем такой человек нужен?

Снимите по суду с регистрационного учёта

Нет, не надо. У вас имеется уже правоустанавливающий документ на квартиру

Алена Анатольевна, переоформлять не нужно.

права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее (при Украине), признаются юридически действительными бессрочно и их перерегистрация не требуется. (ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023).

Не знаю, в каком субъекте РФ Ваша квартира, но все же оставлю и эти Законы здесь. В соответствии со статьёй 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее, признаются юридически действительными бессрочно и их перерегистрация не требуется. То есть повторяется общее правило.

Таким образом, никуда собственнику с украинскими документами идти не надо. Государственная перерегистрация таких прав проводится только по желанию. Кроме того, если вы, например, решили продать свою квартиру, то можете спокойно оформлять сделку с украинскими документами, а вот новый собственник (покупатель) уже получит на руки российские.

То есть никуда собственнику с украинскими документами идти не надо. Государственная перерегистрация таких прав проводится только по желанию.

Кроме того, если вы, например, решите продать свою квартиру, то можете спокойно оформлять сделку с украинскими документами, а вот новый собственник (покупатель) уже получит на руки российские.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Здравствуйте.

Именно "переоформлять" не нужно. Вместе с тем я рекомендую Вам зарегистрировать ранее возникшее право на эту квартиру в Госкомрегистре (через МФЦ). Если ранее возникшее право зарегистрируют - отлично. Но иногда бывают ситуации отказа в регистрации ранее возникшего права. Одно из оснований для отказа - отсутствие регистрации этого "старого" договора приватизации в БТИ. Если такой отказ произойдёт, то дальнейшие действия необходимо будет планировать в зависимости от причины отказа.

Приношу извинения, но наследство возникает после смерти наследодателя.

Если отец ребенка не имел имущества, то на имущество живого дела нельзя претендовать. Вот умрет дед, тогда мальчик сможет наследовать по праву представления вместе с бабушкой.

Если собственник квартиры жив, значит, наследство не открыто. Оснований для принятия наследства нет.

Надо вступать как наследнику первой очереди умершего отца ст. 1142 ГК РФ

Да, обязанность оплаты к/у и найма с вас никто не снимает.

Если долг за срок более чем 3 года, то его взыскать не могут в суде, если вы заявите о пропуске срока исковой давности.

Нет

Нет, собственники не платят за социальный найм жилого помещения.

Нет не нужно. Теперь налог на имущество

Нет конечно. Если с вас удерживают, то через суд возвращать деньги и обязать убрать данную строку из квитанции.