Общее собрание собственников жилья тсж / Жилищное право - 3688 советов адвокатов и юристов
С иском нужно обращаться в районный суд ст 28 ГПК РФ по месту нахождения ТСЖ Владимир, районный (городской) суд Здравствуйте, обращайтесь в районный суд . Районный суд по месту юридического адреса ТСЖ. По оспариваю ОС следите за сроками. Какой суд рассматривает иски в связи с нарушение законодательства председателем ТСЖ при проведении очно-заочного общего собрания?
Районный суд по месту юридического адреса ТСЖ. По оспариваю ОС следите за сроками.
СпроситьЗдравствуйте. Это нереализуемо на практике. Если есть решение собрания , то законно. Только по решению общего собрания ТСЖ многоквартирного дома решением собрания постановили взимать дополнительную денежную плату с владельцев собак за их содержание для увеличения зарплаты уборщице. Насколько это правомерно и законно?
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители» При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое. Может ли несовершеннолетний собственник помещения стать членом ТСЖ?
143 ЖК РФ право стать членами товарищества имеют собственники помещений, каковыми могут быть и несовершеннолетние, права и законные интересы которых реализуют их законные представители»
Спросить
При вступлении в ТСЖ каждый добровольно(!)пишет заявление.
В нашем уставе ТСЖ прописано, что за несовершеннолетнего собственника помещения пишет заявление законные представители. Объясните пожалуйста. ТСЖ это общественная организация и юридическое лицо. Учитывая принцип добровольности и выше указанные аргументы, почему же все-таки в ТСЖ "вступает" несовершеннолетний?
В общем собрании собственников за несовершеннолетнего голосуют законные представители.. Здесь имущественные вопросы решаются.. А вот вступление в ТСЖ - это по моему другое.
СпроситьЗдраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию. В УК Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя. Хочу утеплить стену с улицы. Потому что внутри плесневый грибок, к кому обратиться за разрешением и утеплением стены?
Здраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя.
СпроситьПо принципу голосования на общем собрании, председатель и члены правления могут голосовать за себя, но не за других членов органа Председатель ТСЖ может заверить такую доверенность.
С уважением. Законна ли выдача доверенностей для голосования на общем собрании от членов ТСЖ председателю или членам правления?
По принципу голосования на общем собрании, председатель и члены правления могут голосовать за себя, но не за других членов органа
Спросить
Спасибо за ответ, но Вы, возможно, не поняли вопрос. Я спрашивал о том, правомерно ли будет голосование председателем по доверенности от члена ТСЖ, выданной на себя же.
Поясню. Председатель собирает доверенности (является доверенным лицом) на себя от какого-то количества членов ТСЖ. На собрании выносит вопрос, к примеру, о том, чтобы все его величали Папой Римским (или Мамой). (Утрирую). И голосует по предложенному им же вопросу с использованием голосов по доверенностям так, как считает нужным.
Просто у нас в ТСЖ похожая ситуация.
СпроситьВы вправе потребовать объяснение и основание платежа. Светлана, можете не платить и направляйте в ТСЖ запрос с требованием разъяснения основания платежа. решение общего собрание обязаны предоставить и документы по данной сумме. ТСЖ выставила разовый платеж в квитанции. Не объяснив за что.. Можно не платить этот платеж и какие документы запросить у ТСЖ. моя эл.почта grinshpune@mail.ru
Светлана, можете не платить и направляйте в ТСЖ запрос с требованием разъяснения основания платежа.
Спросить
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся. Алена, возможно, запрета не установлено. Можно, не запрещено законом Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение Здравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования. Можно ли в одном бюллетене для голосования одновременно прописывать выборы УК и Председателя ТСЖ
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся.
Спросить
Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение
Спросить
Добрый день, на данный момент у нас ТСЖ. Председатель дома была избрана на 2 года, но через год она написала заявление об уходе по семейным обстоятельствам. В правление поступило заявление от собственника который хотел стать Председателем, но большинство членов правления эта кандидатура не устраивает.(правление состоит из 7 членов ТСЖ).И на правлении 5 членов ТСЖ предложило уйти в управляющую компанию (компания не выбрана). И было предложено включить в бюллетень кандидата Председателя и УК.И если большинством голосов жильцы дома проголосуют за управляющую компанию, то тогда члены правления будут искать управляющую компанию. Вообще законно включать в Бюллетень Кандидатуру Председателя и УК (которая ещё не выбрана).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования.
СпроситьЗаконом это не запрещено.
С уважением. Можно, если общее собрание будет не против (а это вряд ли). Здравствуйте, не запрещено законом, но по правильному, на собрании для жильцов дома этот вопрос нужно решить, чтобы потом не было злобы. А если председатель ТСЖ не организовывает такую площадку, то хотя бы с соседями нижних этажей это вопрос решить. Мелочь конечно, но бывает, если этого не сделаешь, столько негатива выливается. Можно ли в трех метрах от подьезда натянуть веревки и вешать белье в многоквартирном доме
Здравствуйте, не запрещено законом, но по правильному, на собрании для жильцов дома этот вопрос нужно решить, чтобы потом не было злобы. А если председатель ТСЖ не организовывает такую площадку, то хотя бы с соседями нижних этажей это вопрос решить. Мелочь конечно, но бывает, если этого не сделаешь, столько негатива выливается.
СпроситьПо сумме ущерба надо писать, на по квадратным метрам или долям.
С уважением. Вопрос о том, чтобы сумму досудебной претензии разделить на все квартиры поровну был вынесен на общее собрание и принят. Председатель объясняет свою позицию тем. что это досудебная претензия и вопрос ее удовлетворения регулируется Гражданским Кодексом, а не Жилищным. Правомерно ли делить сумму досудебной претензии к ТСЖ (залив квартиры канализацией) на количество квартир, а не по долям собственности?
Вопрос о том, чтобы сумму досудебной претензии разделить на все квартиры поровну был вынесен на общее собрание и принят. Председатель объясняет свою позицию тем. что это досудебная претензия и вопрос ее удовлетворения регулируется Гражданским Кодексом, а не Жилищным.
СпроситьНеобходимо созвать общее собрание дома, иначе никак. Не 100, а 2/3 членов ТСЖ.
И то проблема с заложением (если сейчас заложите) может возникнуть, если дело до суда дойдет. Когда кто-нибудь из собственников в суд подаст. А это может на годы растянуться.
С уважением. От архитектора узнала что можно закрыть один проем входа на 4 этаже (у насих два) кирпичами для проникновения посторонних людей, от которых жильцы страдают. Для этого якобы собрать 100%подписей собственников дома (у нас 400 человек проживает), но это невозможно. Многие в отъезде, многие далеко живути работают, третьи сдают жилье и неизвестно где живут. Хотим уточнить: неужели 100% собирать подписи собственников?
Не 100, а 2/3 членов ТСЖ.
И то проблема с заложением (если сейчас заложите) может возникнуть, если дело до суда дойдет. Когда кто-нибудь из собственников в суд подаст. А это может на годы растянуться.
С уважением.
Спросить
архитектура разрешила.проблема в сборе подписей большого многоэтажного дома, это нереально
Спроситьхочу объяснить --все жильцы на 4 этаже СОГЛАСНЫ закрыть один проем и ходить-выходить через второй, согласны все собственники. но есть собственники на других этажах-- какое отношение им к нашему этажу? у нас есть заложенные проемы на других этажах и живут в безопасности и чистоте они это делали давно.
Спроситьда мы будем собирать , но проблема в том, что закон глупый -- никогда не соберёшь всех собственников в один день. Многие здесь не живут, сдают жилье, и никогда не появляются, другие далеко живут и зарабатывают. Нам каким образом собрать 100% подписей? наш этаж замусоривают посторонние люди ночью, для этого мы хотим закрыть один проем, а на другой поставить стальную дверь с внутренним засовом
СпроситьСчетная комиссия на собрании выбирается.
С уважением. Как?
Инициировать общее собрание с повесткой об избрании счетной комиссии. перед каждым собранием повестка утверждается и вот включайте в неё свой состав счётной комиссии. Напишите заявление в 2-х экземплярах о желании войти в счетную комиссию. Как попасть члену тсж в счетную комиссию если председатель против
Здравствуйте!
Необходимо подготовить исковое заявление. Пишите юристу в личном сообщении или вотсап Смените общим собранием согласно уставу тсж Алина, согласно устава ТСЖ, смените ревизора ОСС ТСЖ, или в судебном порядке. Здравствуйте вы сможете написать исковое заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ В нашем ТСЖ с 2019 года ревизор проживает постоянно в украине, и от туда же "Якобы" ведет ревизию, сейчас уже как 2 года инициативная группа собственников бьет во все колокола прося помощи что бы снять этого горе ревизора но все без толку. Как можно через суд снять ревизора?
Здравствуйте!
Необходимо подготовить исковое заявление. Пишите юристу в личном сообщении или вотсап
Спросить
Если собираетесь утеплять со стороны фасада (улицы) то конечно это нужно согласовать как минимум с ТСЖ дома (если оно есть) или с муниципалитетом Иван, если председатель против, пробуйте обратиться в муниципалитет(администрацию поселения). Удачи. По закону нужно согласие 2/3 собственников в форме решения общего собрания, но обычно никто никакого согласия не получает Нужно согласовывать. Я проживаю в многоквартирном доме. Дом в принципе тёплый, но полы в зимнее время года очень холодные до середины комнаты. Я хочу утеплить стены снаружи в границах своей квартиры за свой счёт. Нужно ли мне согласие всех жильцов многоквартирного дома. И какие документы мне нужно оформить для проведения работ. У нас тсж и старшая по дому против этого
если собираетесь утеплять со стороны фасада (улицы) то конечно это нужно согласовать как минимум с ТСЖ дома (если оно есть) или с муниципалитетом
Спросить
Здравствуйте, фасадные работы относятся к капитальному ремонту, поэтому решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.46 ЖК РФ)
Лично я советую выйти в суд и обязать ТСЖ провести утепление фасада.
Спросить
По закону нужно согласие 2/3 собственников в форме решения общего собрания, но обычно никто никакого согласия не получает
Спросить
Берете и демонтируете. Чтобы соблюдать Закон решение общего собрание не требуется Алина многое зависит от того, кому принадлежит земля на которой они располагаются. Не понятно кого вы представляете, если хотите снести. ТСЖ - товарищество собственников жилья, Общее собрание - это орган котый в ТСЖ решает подобные вопросы, если внутридворовая территория принадлежит ТСЖ! Если земля не в собственности ТСЖ - тогда можно обратиться в Административно-техническую инспекцию Красноярска, они проверят законность данных строений.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Во дворе многоквартирного дома которым управляет ТСЖ имеются малые архитектурные формы на детской площадке который не соответствуют госстандартам Каким образом произвести демонтаж данных мафов если Общее собрание проголосует против Какие действия председателя ТСЖ в данном случае чтобы обезопасить себя в юридическом аспекте?
Берете и демонтируете. Чтобы соблюдать Закон решение общего собрание не требуется
Спросить
Алина многое зависит от того, кому принадлежит земля на которой они располагаются. Не понятно кого вы представляете, если хотите снести. ТСЖ - товарищество собственников жилья, Общее собрание - это орган котый в ТСЖ решает подобные вопросы, если внутридворовая территория принадлежит ТСЖ! Если земля не в собственности ТСЖ - тогда можно обратиться в Административно-техническую инспекцию Красноярска, они проверят законность данных строений.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНет, без общего собрания распоряжаться общедолевой собственностью ТСЖ не может. Во дворе многоквартирного дома на территории детской площадки имеются мафы старого образца. Данные мафы не соответствуют гостам и на них нет документации. Подскажите пожалуйста, имеет ли право правление ТСЖ без общего собрания принять решение о демонтаже таких мафов или нужно выносить этот вопрос на общее собрание?
Вопрос решается на общем собрании большинством голосов. Это значит на усмотрение собственников. Вопрос про сборы ТСЖ на замену стояков в каждой квартире. Можно ли принять общем решением членов ТСЖ осуществлять сбор НЕ С КВАДРАТНОГО МЕТРА, а с квартиры или по количеству стояков? Если не сложно с ссылкой на закон 🙏
Вопрос решается на общем собрании большинством голосов. Это значит на усмотрение собственников.
СпроситьНет, не может.
С уважением. Нет.
Путаница у вас в понятиях.
1. Управляющие компании (УК, ТСЖ) не продают коммунальные ресурсы (воду, тепло, электроэнергию), они ими не владеют.
2. Их продают ресурсоснабжающие организации.
3. Основной источник доходов УК - плата за содержание жилья, которая может быть увеличена только по решению общего собрания жителей МКД.
Удачи. У меня вопрос: Могут ли управляющие компании средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов направлять не только на расчёты с ресурсоснабжающими организациями, но и на собственные нужды (как свои доходы)?
Нет.
Путаница у вас в понятиях.
1. Управляющие компании (УК, ТСЖ) не продают коммунальные ресурсы (воду, тепло, электроэнергию), они ими не владеют.
2. Их продают ресурсоснабжающие организации.
3. Основной источник доходов УК - плата за содержание жилья, которая может быть увеличена только по решению общего собрания жителей МКД.
Удачи.
СпроситьНет, нельзя. Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник. Да, можно решением общего собрания Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе. по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю Нет Можно ли при установке шлагбаума на придомовой территории запретить жильцам, не являющимися собственниками, но имеющими постоянную или временную регистрацию в доме, въезд на территорию в случае отказа в оплате установки и/или диспетчеризации шлагбаума
Что значит МОЖНО? Именно для этого и установлен шлагбаум. Постоянная регистрация, не говорит о том что это собственник.
СпроситьА если это родственник собственника? Если это наниматель? Если это просто какой-то друг собственника?
СпроситьМы собственно и пытаемся провести такое ОСС. И как оказалось, что мы не можем запретить другим собственникам доступ к парковке по закону. В связи с этим встал вопрос, законно ли в ОСС принять решение об ограничении доступа на парковку жителям, не являющиеся собственниками, но имеющими постоянную регистрацию (наниматели, в том числе по договору социального найма)
СпроситьПо вопросу законности ограничений для нанимателя по соцнайму, я бы обратилась в орган (организацию), который передал квартиру в соцнайм. Пусть разъяснят свою точку зрения, чтоб они же потом вас по судам не затаскали с вашим протоколом. В протоколе можно прописать что угодно, но это не должно идти в разрез с нормами права.... А другие жильцы, который сдают в найм квартиры, они подпишут Вашу редакцию протокола?
СпроситьСобственно готовится регламент проезда на территорию МКД, по которому будет ОСС. Например, собственнику нельзя запретить проезд к месту парковки. Получается, что имеющими регистрацию но не собственнику можно запретить пользоваться парковкой - общедомовым имуществом?
СпроситьЕсли это члены семьи сообственника , зарегистрированные по месту жительства, то запретить вы им ничего не сможете. Если же квартиранты, то непонятно, как это будет реализовано. Если человек все-таки будет пользоваться территорие МКД, вам в каждом случае придется обращаться в суд. Уж больно хлопотно.
Спросить
Собственники могут провести общее собрание и закрепить такое решение в протоколе.
Спросить
по моему, это то же самое, что и установить домофон и не давать ключи тем, кто не платил. право на придомовую территорию лет двадцать назад имели только ТСЖ, а сейчас не знаю
СпроситьА сейчас его имеют ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ, НО НИ КАКИЕ НЕ КВАРТИРАНТЫ! Именно они принимают такое решение общим собранием, а не квартиранты, и не родственники!
СпроситьТо есть на ОСС можно запретить доступ всем, кроме собственников. Законно ли ограничить количество автомобилей, которые может парковать собственник (и другие жильцы, имеющие или не имеющие постоянную регистрацию)?
Спроситьпридомовая территория должна быть сформирована и передана во владение собственников. и тогда они решают, как быть. но запретить въезд собственнику они не вправе. хотите шлагбаум? платите, но и дайте возможность проезда тем собственникам, которые не хотят за него платить
Спросить
Все пишут по-разному. Поясните, почему нет? Может быть есть какой-то нормативный документ?
СпроситьНу вот, например, арендаторов квартир вы уже ограничить с парковкой не сможете, даже если будет соответствующее решение на ОС. Обоснование следующее (Гражданский кодекс РФ):
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Так что в случае с арендаторами, тут пахнет судами со всеми вытекающими расходами для проигравшей стороны..... В случае соцнаймама - правила аналогичные.
Про просто зарегистрированных - это те же члены семьи собственников. Посмотрю на досуге, что по ним есть в нормативной базе. Но сдается мне, что такие собственники проголосуют против парковки только для собственников. А если и будет принято такое решение, то скорее всего, опять же, будут суды. У нас в семье, например, 2 авто. Собственник квартиры только муж. И как это будет выглядеть? Муж у меня паркуется во дворе, а я где попало? Ну это просто не по -человечески, как минимум
СпроситьА если зарегистрированные просто друзья? И можно ли установить лимит на количество машин на одного собственника/зарегистрированного?
СпроситьПосмотрите в Устав - такое решение принимается большинством голосов общего собрания собственников. Следовательно, таких прав у Председателя не имелось. За исключением того, что он сам лично решил оплатить ремонт фасада дома из своего личного кармана, но даже и в этом случае, нужно согласие более 75% членов ТСЖ.
Кстати, ТСЖ как форма более не существует и должна быть приобразована согласно действующему ЖК РФ. Сам не имел права. Этот вопрос решается через общее собрание собственников. Председатель ТСЖ сам составил смету на ремонт фасада, сам подписал. Имеет ли он право!
Посмотрите в Устав - такое решение принимается большинством голосов общего собрания собственников. Следовательно, таких прав у Председателя не имелось. За исключением того, что он сам лично решил оплатить ремонт фасада дома из своего личного кармана, но даже и в этом случае, нужно согласие более 75% членов ТСЖ.
Кстати, ТСЖ как форма более не существует и должна быть приобразована согласно действующему ЖК РФ.
СпроситьВыбирайте УК, либо организуйте ТСЖ. Также отправьте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру. Здравствуйте , вы можете отказаться, соберите собрание собственников и подайте жалобу на эту УК. Подать жалобу в ГЖИ.
Значит уже было решения общего собрания собственников помещений Алексей, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" В Администрации узнавайте включена ли УК в реестр компаний по обслуживанию жилфонда и закреплена ли она за вашим домом. Все зависит от решения собрания жильцов К нам навязывается жилищная компания на облуживания дома, но многие не хотят этого. Они даже выставили счет на оплату без заключения договора, что делать?
Выбирайте УК, либо организуйте ТСЖ. Также отправьте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте , вы можете отказаться, соберите собрание собственников и подайте жалобу на эту УК.
СпроситьПодать жалобу в ГЖИ.
Значит уже было решения общего собрания собственников помещений
СпроситьАлексей, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Но это же временная мера, примите общим собранием расход на замену стекла, и он (она) его установит. Конечно может, в качестве временной меры. Председатель ТСЖ, как представитель товарищества собственников жилья, обычно имеет право принимать решения по управлению многоквартирным домом в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством.
Однако, замена стекла на фанеру может быть нарушением прав собственников квартир, так как это может повлиять на эстетический вид дома, естественное освещение коридоров и безопасность.
В случае, если вы считаете, что решение председателя ТСЖ о замене стекла на фанеру незаконно или негативно влияет на вас как собственника квартиры, вам стоит обратиться в правовую службу или орган местного самоуправления для консультации и защиты своих прав. Имеет ли право председатель ТСЖ вставить в окно коридора вместо стекла фанеру?
Но это же временная мера, примите общим собранием расход на замену стекла, и он (она) его установит.
Спросить
Председатель ТСЖ, как представитель товарищества собственников жилья, обычно имеет право принимать решения по управлению многоквартирным домом в соответствии с уставом ТСЖ и законодательством.
Однако, замена стекла на фанеру может быть нарушением прав собственников квартир, так как это может повлиять на эстетический вид дома, естественное освещение коридоров и безопасность.
В случае, если вы считаете, что решение председателя ТСЖ о замене стекла на фанеру незаконно или негативно влияет на вас как собственника квартиры, вам стоит обратиться в правовую службу или орган местного самоуправления для консультации и защиты своих прав.
СпроситьТСЖ должно организовать уборку территории. Кто будет ее убирать перед банком и на какой площади, должно определяться Договором аренды нежилого помещения. Если территория возле банка не убирается и вам причиняются неудобства, пишите жалобы в Жилинспекцию и Прокуратуру, чтобы ТСЖ приняло меры. Или ставьте вопрос на Общем собрании ТСЖ. В нашем доме на первом этаже, банк арендует помещение, у ТСЖ нет договора с банком об уборке прилегающей территории к банку. Кто должен убирать прилегающую территорию и на какой площади?
ТСЖ должно организовать уборку территории. Кто будет ее убирать перед банком и на какой площади, должно определяться Договором аренды нежилого помещения. Если территория возле банка не убирается и вам причиняются неудобства, пишите жалобы в Жилинспекцию и Прокуратуру, чтобы ТСЖ приняло меры. Или ставьте вопрос на Общем собрании ТСЖ.
СпроситьПока не проведены выборы нового, то старый продолжает исполнять свои обязанности.
С уважением. Здравствуйте, можно продлить полномочия председателя ТСЖ, решением общего собрания собственников жилья Вы.Если хотите НОРМАЛЬНО ЖИТЬ?
У нас придурки,среднее поколение ПРИВЕЛИ УК,НОПЕРЕД ЭТИМ ПИШЛИ СЧЕТА
В 1.5 РАЗА ВЫШЕ?
Тупизм НЕ ЛЕЧИТСЯ? Кто будет ликвидировать ТСЖ, если по уставу полномочия Председателя истекли давно?
Пока не проведены выборы нового, то старый продолжает исполнять свои обязанности.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, можно продлить полномочия председателя ТСЖ, решением общего собрания собственников жилья
Спросить
Нет, обычно на общем собрании именно членов ТСЖ выбирается Правление ТСЖ (либо в новом составе, либо в прежнем), а уже из состава Правления (нового или того же, что было ранее) выбирается Председатель Правления ТСЖ.
СпроситьПорядок избрания председателя тсж и его полномочия определяются Уставом этого ТСЖ Как тогда избрать просто председателя тсж? Также общим собранием собственников или членами товарищества?
Порядок избрания председателя тсж и его полномочия определяются Уставом этого ТСЖ
Спросить
Как это игнорирует? Председатель уже назначен? Вы хотите сменить или истёк срок полномочий?
Все эти моменты должны быть прописаны в Уставе, в др порядке избрание будет неправомерным
СпроситьДа,игнорирует проведение общего собрания членов товарищества ,срок полномочий истек еще в 2023 году. Уже прошел год и она продолжает свое существование на посту председателя правления.
СпроситьВ соответствии с российским законодательством, решение о распределении неустойки между собственниками жилья в ТСЖ должно приниматься на общем собрании собственников. Если такого решения не было, действия ТСЖ могут быть оспорены в суде. Рекомендую обратиться за юридической консультацией для оценки ситуации и возможных дальнейших действий Решением арбитражного суда было вынесено решение о взыскании с нашего ТСЖ неустойки за просрочку платежей, ТСЖ распределило эту сумму между всеми собственниками. Решения собрания по этому поводу не было, Насколько это законно? Спасибо.
В соответствии с российским законодательством, решение о распределении неустойки между собственниками жилья в ТСЖ должно приниматься на общем собрании собственников. Если такого решения не было, действия ТСЖ могут быть оспорены в суде. Рекомендую обратиться за юридической консультацией для оценки ситуации и возможных дальнейших действий
СпроситьЧитайте также:
- Права ТСЖ
- Может ли не собственник быть председателем тсж
- Председатель тсж не собственник жилья
- Оплата ТСЖ
- Ремонт в ТСЖ
- Услуги ТСЖ
- Собрание собственников жилья в тсж
- Собрание собственник тсж
- Тсж в многоквартирном доме
- Решение ТСЖ
- Тсж наш дом
- Товарищество собственников жилья наш дом
- Долги тсж
- Договор с ТСЖ
- Договор собственника с тсж
