ООО управляющая компания дом

При отсутствии договора не может, так как правоотношения между лицами не возникли.

В этой ситуации, АНО обязана платить, даже если нет договора, за исключением сборов на капитальный ремонт МКД. Основание - ЖК РФ Статья 155.

1. Нужно смотреть договор аренды АНО с собственником помещения - Департаментом.

2. Если условиями договора оплата коммунальных услуг входит в обязанности арендатора (АНО), значит он обязан:

- заключить договор с ООО УК на оплату коммунальных услуг;

- оплачивать эти услуги в размере и сроки, установленные договором.

3. Если условиями договора оплата коммунальных услуг входит в обязанности арендодателя (Департамента), то все вышеуказанные обязанности лежат на Департаменте.

Удачи.

Подать жалобу в ГЖИ.

В прокуратуру района.

Повысить тарифы на текущее содержание вправе только сами жители общим собранием собственников или орган местного самоуправления, если решение об утверждении тарифа не было принято собственниками.

Другие тарифы ук повысить не может и определять их не имеет полномочия.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Самовольно повышать тарифы УК не вправе, надо детальнее изучать ваш вопрос. МКД не может быть без управления. Однако: УО вправе не пролонгировать договор управления по истечении срока его действия. Если собственники помещений в МКД не выбрали или не реализовали способ управления домом в течение года после расторжения договора управления, то орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору УО. Либо можете проводить самостоятельно общее собрание и выбрать способ управления домом.

Здравствуйте, Алла.

Внимательно изучите договор с УК.

Взыскивайте средства именно с УК, так как по договору именно УК обязана производить текущий ремонт.

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

101urist.com

Добрый день

Могут и ЗАО и ООО, это частные коммерческие компании, однако должна быть соответствующая лицензия.

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии

1. В соответствии с настоящим Федеральным законом лицензированию подлежат следующие виды деятельности:

.

.

51) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами;

Здравствуйте, вы имеете право выбора с кем вы будете заключать договор. Напишите претензию о понуждении оплаты и одновременно откажитесь от услуг УК.

Здравствуйте, Сергей. Для этого нужно провести собрание жильцов и принять на нем соответствующее решение.

Здравствуйте.

Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.

Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:

а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;

б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;

в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

Добрый день!

ДА

УДАЧИ ВАМ!!!

Управляющую компанию избирают собственники жилья на общем собрании жильцов дома

---Здравствуйте, не факт возможно что создано ТСН. (товарищество собственников недвижимости). Удачи Вам и всего хорошего.

нет, это обязанность собственника

Все что имеется в пределах вашей квартиры, вы меняете и ставите ЗА СВОЙ СЧЕТ.

Здравствуйте!

Конечно не правомерен, в договоре управления явно должен быть указан и вывоз мусора в качестве одной из услуг УК. Обращайтесь во все контролирующие органы - администрацию, прокуратуру, жилищную инспекцию.

Здравствуйте. Да, лимит кассы нужен

Детское оборудование состоит на балансе у собственника. Выясняйте , то является собственником .

Здравствуйте. Кто устанавливает - у того на балансе и значится, если нет определенного распоряжения.

Так директор УО не вправе Что-либо разрешать собственникам помещений в МКД.

Вы должны были согласовать лишь содержательную и техническую часть вывески и не в УО, и не с собственниками, а в ТОЙ гос. структуре, которая ведает в вашем городе размещением вывесок и рекламы.

В Вашем случае должна действовать ст. 36 ЖК РФ, где сказано:

"2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме".

Тое сть, Вы как собственник помещения в МКД, вправе ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОИ МКД (стена), не спрашивая остальных собственников, НО при этом НЕ ДОЛЖНЫ нарушаться права других граждан.

иск необходимо подать в арбитражный суд

Добрый день, в арбитражный суд Челябинской области, только имейте в виду, что за подачу иску о взыскании ущерба платится госпошлина, а вот доказать это сложнее, да и в Челябинск ездить со Златоуста представителю тоже не дешево))) мой совет возьмите юриста с Челябинска

Здравствуйте! Если у УК нет правоприемников,обращайтесь в единый расчетный центр.

Если пользуетесь общим имуществом,тогда вправе.

Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление по форме Р14001 в ФНС заверенную нотариально о внесении дополнительных кодов ОКВЭД, оплатить гос.пошлину о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Если данный вид деятельности не вписан среди других видов деятельности ООО, и Вы хотите, чтобы он был отражен,то вносите изменения в Устав-форма Р13001.

Т.е.Вам необходимо заполнить и представить в ФНС две формы.

Добрый день! Заявление должно быть оформлено в произвольной форме, с подробным изложением всех обстоятельств по делу.

Установленной законодательно формы обращения нет, но при ее составлении следует соблюдать несколько основных правил, и отразить всю важную информацию.

В частности, необходимо указать:

данные заявителя: фамилию, имя и отчество, адрес регистрации (проживания), номера телефонов, адрес электронной почты и пр.;

ответственное лицо прокуратуры, в чей адрес направлено заявление или жалоба. Как правило, это прокурор по месту обращения, где было совершено нарушение закона;

причины подачи заявления с аргументированным обоснованием, отразить четкие требования, пожелания, а также указать пути выхода из сложившейся ситуации;

все прилагаемые документы в качестве доказательств, перечислить общее число листов обращения. Доказательная база (документы, видеозаписи, фотографии и т.п.) должна предоставляться в копиях.

Текст заявления или жалобы должен быть структурированным и последовательным, логически завершенным, написан с соблюдением этических норм и правил составления официальных документов. Угрозы, оскорбления, выражение требований в грубой форме не допускаются.

Следует учесть, что при написании рукописного текста почерк должен быть понятным, четким и ясным, поскольку неразборчивые заявления органы прокуратуры к рассмотрению не принимают, о чем уведомляют заявителя. Это же правило касается и обращений, где данные заявителя невозможно прочитать. Такое заявление или жалоба признаются анонимными и рассмотрению не подлежат, без уведомления адресата.

Прокуратура при рассмотрении обращений уделяет особое внимание представленной доказательной базе, и при ее недостаточности может направить все бумаги на внесение дополнений и корректировок. После получения ответа из органов прокуратуры адресат не вправе обращаться вновь по тому же вопросу.

Составлять обращение следует в двух экземплярах, на одном из которых необходимо поставить отметку должностного лица о его принятии: регистрационный номер, дату. По реквизитам документа удобнее будет отслеживать процесс рассмотрения поданного заявления или жалобы.

Образец: mirblankov.ru

Добрый день,

собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества данного дома.

Доля расходов определяется долей в праве общей собственности на имущество дома.

Если помещение в собственности ООО, то бремя расходов ложится на организацию.

Меняйте Устав и вносите изменения в ЕГРЮЛ. Регистрация изменений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

Следует внести изменения в ЕГРЮЛ по видам экономической деятельности. Для этого подается заявление в ИФНС по месту регистрации ООО по форме как внесение изменений не связанных с изменением в учредительные док-ты, заверить у нотариуса и подать в ИФНС. С учетом того, что с 01.09.2014г. вступили в действия изменения в ГК РФ. В данной ситуации есть смысл привести устав в соответствие с требуемыми изменениями и одновременно внести изменения по видам д-ти. Можем оказать Вам такую помощь.

Если вас захотят обмануть обманут. Для этого надо юриста наннять.

Не может. И обязано допускать представителей управляющей компании для проведения аварийных работ и работ по обслуживанию коммуникаций по первому их требованию.

Не может быть одной и тойже организацией ТСЖ и ООО УК. Это разные организационно-правовые формы. Платите ТСЖ.

Выясните,прежде чем платить,кто же оказывает услуги,с кем договора снабжения ,вода,тепло,электрическая энергия...

Абсолютно ничем от иных уставов ООО не отличается. Можете взять любой, устраивающий Вас, и для спокойствия добавить в иды деятельности, обычно упоминаемые в уставе, это самое управление многоквартирными домами.