Органы опеки выдали разрешение на продажу / Опека - 1196 советов адвокатов и юристов

Бывшая жена хочет продать квартиру в долевой собственности, где кроме ее доли - 15%, есть доли моих детей - по 2/5 с целью улучшения жилищных условий и увеличения детских долей (так она заявила). Она уже получила на это предварительное разрешение органов опеки. Подскажите пожапуйста могла ли опека без учета мнения другого родителя, т.е. согласия второго родителя (я категорически против этой сделки) выдать такое разрешение, является ли это законным, а именно выдача разрешения без учета мнения отца, можно ли обжаловать это разрешение и в каком порядке, каковы шансы на обжалование и куда именно обжаловать - по подчиненности - в департамент опеки и попечительства, в суд или районнную прокуратуру или еще в какой-нибудь орган власти?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, дают ли согласие органы опеки и попечительства на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему и выделение доли большей в строящемся доме. Разрешение на строительство есть, дом построен (нет внутренней отделки).

В семье трое детей, я и муж. Когда родился второй ребенок, купили квартиру в ипотеку с помощью федерального материнского капитала. Соответственно у нас есть обязательство, оформить после погашения ипотеки доли на детей. Сейчас покупаем дом с помощью сертификата по программе «Комплексное развитие сельских территорий», в долевую собственность на всех членов семьи.

После покупки дома хотим погасить ипотеку и продать квартиру. Как лучше сделать, чтобы органы опеки дали согласие на продажу квартиры?

Вопрос по продаже долей детей в квартире. Обратились в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на продажу долей детей в квартире. Предоставили документы на другую квартиру, где планируется выделить им доли взамен продаваемых. На что специалист отдела опеки отказал в приёме документов, так как сначала необходимо выделить доли в другой квартире и только потом обращаться за получением разрешения. Разве нельзя получить разрешение с условием предоставления долей в ближайшие месяцы? Ограничены сроки по сделке. А выделять сначала доли в другой квартире и потом опять ждать разрешение, по времени выйдет месяца в полтора. Законно ли нам отказали в приёме документов?

У нас такая ситуация. У нас есть 3 комнатная квартира, в городе Санкт-Петербург, она оформлена на мою дочь которой 9 лет и на племяницу которой 17 лет, у которой моя Мать опекун! Мы захотели продать квартиру и купить большой дом в Ленинградской области, пошли в опеку за разрешением и нам отказала опека, проводить продажу и покупку дома. Подскажите пожалуйста что делать? Все хотим переехать в Ленинградскую область. Как поступить в данной ситуации?

Как добиться того, чтобы опека исполнила решение суда? Мосгорсуд вынес решение, на основании которого опека должна выдать мне разрешение на продажу квартиры несовершеннолетних. Но опека выдала отказ, как будто нет никакого решения суда. Суд решил, что права несовершеннолетних не нарушаются при этой сделке. А опека опять указала в отказе что нарушаются, как будто нет решения суда.

Я хочу купить доли мамы и папы в квартире, так же третьим собственником является мой сын. Нотариусы один просит разрешение опеки на отказ от преимущественной покупки доли в квартире а другой нотариус не просит это разрешение. Органы опеки отказывают мне. как быть?

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

В поселке Городиши, Владимирской области имеется недострой с земельным участком. Его владелицами являются мать и ее несовершенно летняя дочь. Они прописаны и проживают постоянно в Краснодарском крае. Ребенок при рождении был прописан на этом участке и как оказалось в последствии не выписан до сих пор. Сейчас они хотят продать это жилье, но органы опеки Владимирской области требуют разрешение на продажу от органов опеки Краснодарского края, а те в свою очередь говорят: жилье продавать будете там, вот и разрешение тоже там получите. Женшина сейчас находится во Владимирской области и ездить то за одной то за другой справкой по разным регионам просто не имеет возможности. Как быть в такой ситуации. Как получить от органов опеки разрешение на продажу, у ребенка есть где жить, есть заявление о выделение доли в жилище и земельном участке в Краснодарском крае от ее бабушки.

Объясните пожалуйста - продается квартира в общей долевой собственности один ребенок несовершеннолетний с долей какие дакументы нужны для опеки и попечительства. И какие сроки предусмотрены в законодательтсве на выдачу разрешение на продажу? Спасибо!

Хочу приватизировать и продать квартиру в которой прописано 4 несовершеннолетних. Сложно ли будет получить разрешение органов опеки? И что для этого потребуется?

У нас дом куплен на средства мат. капитала, теперь мы хотим его продать, у нас есть разрешение из органов опеки, но выдано оно в феврале 2015 года, ограничивающих сроков нет. Можем ли продать дом в 2017 году?

Здравствуйте! У меня и у моих детей есть в собственности дом, дом требует хорошего ремонта, средств на ремонт у меня нет, пыталась продать его, но опека разрешения не даёт,так как дольщиками являются несовершеннолетние дети! У меня такой вопрос, со скольки лет, дети имеют права распряжаться своей собственностью и могут дать разрешение на продажу дома?

Покупаем дом в ипотеку с первоначальным взносом мат. капитал еще выставили на продажу комнату в общежитии где собственник старший сын несовершеннолетний с ней у нас возникли вопросы. Наши риэлторы советуют пока написать натариально заверенные обязательства, что при выплате ипотеки супруг он будет один собственник обязуется выделить доли всем членам семьи в том числе старшими который собственник в комнате которую мы пытаемся продать

Даст ли добро органы опеки продать нам комнату на основании натариально заверенного обязательства?

Может ли орган опеки и попечительства дать разрешение на продажу квартиры, если не выделять доли детям в квартире, купленной по матер. Капиталу?

Мы продаем квартиру. Дочьнесовершеннолетняя является собственником разрешение на продажу есть но оно сделано в новосибирскую область. Но по энным причинам я с дочкой еду в другой город жить. Могу ли я купить квартиру в другом городе. Если разрежение от опеки сделано на другой город.

Встал вопрос о смене постоянного места жительства на другой город. Имеющееся жильё находится в общей долевой собственности - по 1/4 доли на 4 х членов семьи, в т.ч двое несовершеннолетних детей. Квартира может продаваться очень долго, поэтому предоставить в опеку документы на приобретаемое жильё, чтоб получить разрешение на отчуждение, невозможно. Возможно ли получить разрешение на отчуждение недвижимого имущества с органов опеки, на основании нотариально заверенного обязательства о том что-мы, родители, обязуемся в течении какого либо, установленного законом, времени после продажи имеющегося жилья, предоставить детям равноценное?

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки. Ситуация следующая... С мужем мы разведены, есть ребенок. Совместное проживание не возможно, поэтому пришли к решению продавать квартиру и приобретать новое жилье. Для продажи необходимо разрешение органов опеки, поскольку ребенок является собственником половины этой квартиры. Как быть? Другого жилья нет. Возможно будет его приобрести и оформить на ребенка, только после продажи этой квартиры. Возможно ли получить это злосчастное разрешение на продажу? Проконсультируйте! Очень нужна ваша помощь!

Хочу купить квартиру, есть несовершеннолетние дети старше 14 лет (собственники). У родителей есть разрешение на продажу от опеки от августа 2014 г. Действует это разрешение или нужно новое.

Скажите какой срок действия постановления администрации о разрешении о продажи дома. Если есть не совершеннолетние дети. Мне постановление выданно в 2014 году. До какого года он в силе?

Продается дом в долях мать с несовершеннолетним ребенком-собственником. Нужно ли согласие отца ребенка в органы опеки на продажу дома, если он не участвовал в приобретении дома и семья в разводе?

Опека дала разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего с условием одновременного выделения доли в другой квартире поторопились и после постановления выделили ему соответствующую долю, а продажа только через 2 недели, сможем продать?

Мог ли нотариус выдать доверенность от законного представителя несовершеннолетнего без разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли имущества несовершеннолетнего.

Как взять в органах опеки разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка без участия согласия папы (в разводе много лет). Спасибо.

Имеют ли органы опеки и попечительство отозвать ранее выданное разрешение на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, если договор и передаточный акт уже подписаны, но не лицо уклоняется от регистрации? Законны ли действия ООП и как в данном случае поступить покупателям по данному договору?

Я хочу продать квартиру в которой собственники 2 несовершеннолетних детей. Купила дом, наделила детей собственностью. Но разрешение на продажу квартиры не взяла. Можно его (разрешение на продажу) взять через год после покупки дома? Дадут ли его мне?

Если квартира приобреталась уже значительно позже после развода, могут ли органы опеки всё-таки выдать такое разрешение? Этот мягко говоря "бывший муж" требует деньги за своё согласие. Таким образом он не нарушает интересы ребёнка на улучшение жилищных условий? Сможет ли он оспорить сделку купли-продажи, если всё таки опека выдаст такое разрешение?

Какие минимальные требования органов опеки по выделению долей детям на квартиру купленную по материнскому капиталу?

Я хочу в дальнейшем эту квартиру продать и купить меньше по размеру.

При открытии счета на ребёнка органы опеки требует чтобы в банке в договоре прописали фразу, что деньги со счета могут снять Родители только по письменному разрешению органов опеки. Мы хотим продать квартиру и купить другую одновременно, у нас улучшение жилищных условий. Ни один банк не хочет добавлять эту фразу, что делать?

Имею квартиру 68 кв м в Подмосковье: 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хоти продать эту квартиру. Есть большая квартира 96 кв м в лучшем районе в доме выше классом, принадлежащая мне и супругу. Есть так же каартира у папы моего так же в лучшем р-не 64 кв м. При этом органы опеки не разрешают продать каартиру ни при условии одновременноговыделения (дарения) доли в этих квартирах, ни при условии заранее наделения ей доли в этих квартирах. Ни как. обосновывая, что данные сделки не являются компенсационными и сделки между близкими родственниками по купле-продаже квартир за несовершенного ребенка так же запрещены. Только заморозить деньги или купить ей однушку другую. Но мы в долгах-тк как раз планировалось все продать и закрыть долги тк новая квартира дороже этой ровно в 3 раза. При этом некоторые московские опеки такие сделки пропускают. Почему-то. Как быть?

В вопросе) Подошел момент продажи наследства (земельный участок с домиком). Я первый наследник и от второго брака есть дочь (ей всего 13 лет). В ее интересах выступает мать! Вопрос-Как происходит продажа наследства если второй наследник не совершеннолетний? Просто кто то говорит надо будет в органы опеки, кто то говорит что через нотариуса в общем сколько людей столько и мнений. И как нужно будет сделать? Отдавать половину стоимости наследства Матери сестры? Или ложить на книжку чтобы у меня был документ что я ей отдала деньги... Или ей будет отдавать сам покупатель? Я к этому не имею не какого отношения?! Просто Мать сестры постоянно пьет поэтому и боюсь (

Я продаю квартиру где собственник я и мой второй ребенок.. покупаем новое жилье в ипотеку с мат. капиталом (мат. капитал на одного ребенка)... на первого ребенка я Лишина род. прав, органы опеки дадут разрешение на продажу квартиры?

Продажа имеющейся у ребенка квартиры (доли в праве на нее) с вложением средств в строящееся жилье.

Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, собственниками которой являются я и мой 5 летний ребенок. Квартира находится в г.Пскове, сами уже 2 года живем в Спб, хочу приобрести жилье здесь. Планируется покупка квартиры на этапе котлована. Пропустит ли опека такую сделку? Что нужно для положительного решения? На сколько я поняла, еще перед продажей квартиры нужно обеспечить ребенка новой долей собственности равноценной старой. Для меня это не реально. Хочу продать, а вырученные деньги вложить в новостройку. Такой вариант возможен?

Я хочу продать квартиру у нас с ребенком разделенна по долям но они дали лист на обработку персональных данных я боюсь дать разрешение потому что перед судебными приставами у меня есть долг живу в димитровграде а хочу купить в татарии дом.

Хочу продать дом оформленный на моего ребенка 7 лет (она одна собственник) для погашения кредитов которые брались на строительство этого дома, а сейчас не имею возможности уже более 3 месяцев платить по ним (моя з/п меньше в три раза чем платежи). могут ли выдать органы опеки разрешение. Дом построили осенью прошлого года, и не жили там, так как отделки, электричества и воды вообще нету. Живу одна с ребенком. С мужем развелась несколько лет назад.

У нас дом с землей в долевой собственности. Я мама и моя сестра инвалид 1 группы сейчас хотим продать дом или обменять на квартиру... может ли опека отказать в сделки и на каком основании?

Органы опеки не дают согласие на продажу квартиры где у ребенка доля т.к. мы заранее ему выделили долю в другой своей квартире как быть.

Вступили в наследство 3 детей, одна несовершеннолетняя 14 лет Трактор поделен на 3 части, свидетельство получено. Может ли 14-летняя продать долю брату без участия органов опеки? Надо ли продажу удостоверять нотариально? Р.С. всеми собственниками решено продать и есть покупатель.

Разрешение органа опеки закон требует получать только на продажу дома или и на земельный участок под домом тоже?

Добрый день, автомобиль зарегистрирован на сына 13 лет, продажа разрешена с разрешения органов опеки... как ее получить и куда обращаться.

Родители переписали собственность на дом на дочь 7-ми лет. Ситуация изменилась и потребовались средства. Хотели продать дом, но им говорят что продать теперь этот дом они не смогут, потому как не разрешат органы опеки.

Далее ситуация опять изменилась и родители вместе с детьми переехали на ПМЖ в другую страну. Возможно ли теперь аннулировать факт передачи дома в собственность дочери и продать его?

Как органы опеки контролируют, что деньги от продажи дома, купленный под мск, положили на лицевой счет детей.

Я хочу купить половину дома у своей мамы и брата, брат находится под опекой у мамы нашей. Мне сказали чтобы выкупит брата долю нужно через органы опеки делать. Подскажите пожалуйста на сумму 200000 тыс за долю брату перечислить на счёт? А он их потом сможет снять? И с кем он сможет снять эту сумму с опекуном? Какие то будут нужны документы для этого?

Скажите как лучще поступить. Хочу продать квартиру в которой ребенок имеет долю. Для этого нужно пройти опеку, а бывший муж ни в какую не дает разрешение. Что делать?

Жилье куплено в разводе. В нем доля принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку. При продаже этого жилья согласие бывшего супруга необходимо?

Средства маткапитала были направлены на погашения ипотеки действующей покупки дома! Сейчас хотим продать дом этот, просят какое то разрешение от органов опеки? Разьясните!

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Пожалуйста мы купили квартиру, выплатили ипотеку, а теперь хотим продать квартиру (первоначальный взнос был материнский капитал). Отнесли в органы опеки все нужные документы, могут ли они выдать разрешение в течении двух-трех дней? Т.е не ждать 15 дней по регламенту.