Органы опеки выдали разрешение на продажу / Опека - 190 советов адвокатов и юристов
Не нужно разрешение - нужно от них решение по распоряжению своей собственностью. А для несовершеннолетнего - потребуется согласие на сделку органа опеки. Здравствуйте, в данной ситуации совершеннолетия дети должны либо присутствовать на сделке при подписании договора купли продажи Либо оформить доверенность. Что касается не совершеннолетия то необходимо согласие органов опеки. Договор купли продажи обязательно через нотариуса. Как продать земельные участок, выданный многодетной семье (5 долей) , на данный момент уже двое совершеннолетних и один несовершеннолетний в долях, нужны ли разрешения от совершеннолетних детей или письменный отказ от долей при продаже?
Не нужно разрешение - нужно от них решение по распоряжению своей собственностью. А для несовершеннолетнего - потребуется согласие на сделку органа опеки.
Спросить
Здравствуйте, в данной ситуации совершеннолетия дети должны либо присутствовать на сделке при подписании договора купли продажи Либо оформить доверенность. Что касается не совершеннолетия то необходимо согласие органов опеки. Договор купли продажи обязательно через нотариуса.
СпроситьДобрый день!
Если на продажу данного домика и земельного участка выдано разрешение органа опеки, то оснований переживать нет. Также рекомендую запросить свежую выписку из ЕГРН и убедиться, что на данном объекте невидимости нет обременений.
Не забывайте оставлять отзывы. Здравствуйте.
Опасности никакой нет, если предварительно детям были выделены доли и продавец не скрывает факт использования материнского капитала. Безопасно ли покупать участок с домиком купленный с использованием мат капитала?
Добрый день!
Если на продажу данного домика и земельного участка выдано разрешение органа опеки, то оснований переживать нет. Также рекомендую запросить свежую выписку из ЕГРН и убедиться, что на данном объекте невидимости нет обременений.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Здравствуйте.
Опасности никакой нет, если предварительно детям были выделены доли и продавец не скрывает факт использования материнского капитала.
СпроситьТолько в разрешения органов опеки, но указанное основание они не выдадут согласия, так как вы ухудшаете имущественное положение ребенка. Найдите иную причину - например приобретение жилья. Вы должны ребенку долю в праве выделить. Как снять денежные средства со счета несовершеннолетнего ребенка с продажи квартиры, если уезжаем на пмж в другую страну.
Только в разрешения органов опеки, но указанное основание они не выдадут согласия, так как вы ухудшаете имущественное положение ребенка. Найдите иную причину - например приобретение жилья.
СпроситьСогласие второго родителя не требуется. Нужно разрешение органа опеки, которое орган опеки обязан выдать в течение 15 дней с момента подачи заявления (ст. 21 ФЗ РФ" Об опеке и попечительстве"). Добрый день. Если иных средств кроме капитала не вкладывали, то не нужно её согласия как супруги, но при согласии органов опеки, нужно её согласие второго родителя. [i]Здравствуйте. В данном рассматриваемом случае необходимо согласие органа Опеки.
С уважением [/i] Продаю квартиру, квартира была использована с мат. катом доли были выделены супруги, мне и детям, впоследствии супруга свою долю отдала ребёнку, сейчас при продаже нужна ее согласие на продажу так как доли у неё в квартире нет.
Согласие второго родителя не требуется. Нужно разрешение органа опеки, которое орган опеки обязан выдать в течение 15 дней с момента подачи заявления (ст. 21 ФЗ РФ" Об опеке и попечительстве").
СпроситьДобрый день. Если иных средств кроме капитала не вкладывали, то не нужно её согласия как супруги, но при согласии органов опеки, нужно её согласие второго родителя.
Спросить
Здравствуйте. В данном рассматриваемом случае необходимо согласие органа Опеки.
С уважением
СпроситьМожете с разрешения органа опеки. Здравствуйте!
Юлия Вам следует обратиться в органы опеки за разрешением, если Вам выдадут его, то можете. Добрый день! Продать квартиру, приобретенную на маткапитал, можно только после выделения детям долей и после получения согласия органа опеки на продажу детского имущества (ст. 37 ГК РФ). Чтобы получить такое согласие, имея намерение строить дом, нужно выделить детям доли в другом жилом помещении (например, в квартире бабушки). При этом имейте в виду, что деньги, равные стоимости детских долей, будут размещены на спецсчетах детей в Сбербанке и потратить их на строительство Вы не сможете. Продать квартиру и строить на эти деньги дом опека разрешит только если вы на счёт детей положите определённую сумму. Могу ли я продать квартиру купленную на мат капитал и строить на эти деньги дом?
Здравствуйте!
Юлия Вам следует обратиться в органы опеки за разрешением, если Вам выдадут его, то можете.
Спросить
Добрый день! Продать квартиру, приобретенную на маткапитал, можно только после выделения детям долей и после получения согласия органа опеки на продажу детского имущества (ст. 37 ГК РФ). Чтобы получить такое согласие, имея намерение строить дом, нужно выделить детям доли в другом жилом помещении (например, в квартире бабушки). При этом имейте в виду, что деньги, равные стоимости детских долей, будут размещены на спецсчетах детей в Сбербанке и потратить их на строительство Вы не сможете.
Спросить
Продать квартиру и строить на эти деньги дом опека разрешит только если вы на счёт детей положите определённую сумму.
СпроситьОбязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки. Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе. Где угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки. При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребёнка можно ли предоставить ему долю в квартире бабушки или только в родительской недвижимости?
Обязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки.
Спросить
Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе.
Спросить
Где угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
По договору купли продажи можно.
Что из документов по этому участку у вас есть? Нужно смотреть находится ли участок под обременением и выделены доли на детей, если это так, то только с согласия органа опеки и попечительства. Потребуется заключение договора купли продажи ст.549 ГК РФ, кроме того, поскольку участок выделялся многодетной семье, для его отчуждения потребуется разрешение органа опеки, такое возможно, если часть денег будет переведена на банковские счета открытые на детей. Хочу купить земельный участок, в 2017 году выдавалось разрешение на строительство на продавца и ее малолетних детей, участок получили как многодетная семья, позже владелица вышла замуж. Как в данной ситуации можно провести сделку по смене собственника?
Здравствуйте, Михаил!
По договору купли продажи можно.
Что из документов по этому участку у вас есть?
Спросить
Нужно смотреть находится ли участок под обременением и выделены доли на детей, если это так, то только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Потребуется заключение договора купли продажи ст.549 ГК РФ, кроме того, поскольку участок выделялся многодетной семье, для его отчуждения потребуется разрешение органа опеки, такое возможно, если часть денег будет переведена на банковские счета открытые на детей.
СпроситьНужно выделить в равных долях, выделять обязательно иначе прокурор подаст иск о неосновательном обогащении, продать возможно только с согласия опеки, метраж в новой квартире не должен быть меньше чем в старой. ПРопорционально стоимости квартиры и МК, деленному на всех членов семьи.
Равные доли тут не причем, выделяйте минимально возможные.
Для продажи нужно просто письменно обратиться в орган опеки, согласовать всё,они выдадут разрешение и условия продажи. Какую долю (в каком размере) нужно выделить трем детям в ипотечной квартире так как в нее внесён мат. капитал?
В обязательстве не указаны доли ни в процентах ни в денежном соотношении.
И ещё.Как продать такую квартиру чтобы купить новую? Что должно соответствовать чтобы опека разрешила такую куплю продажу? Квадратные метры не менее старой квартиры или стоимость не менее?
ПРопорционально стоимости квартиры и МК, деленному на всех членов семьи.
Равные доли тут не причем, выделяйте минимально возможные.
Для продажи нужно просто письменно обратиться в орган опеки, согласовать всё,они выдадут разрешение и условия продажи.
СпроситьДобрый день! Нужно иметь предварительный договор купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего, и желательно, выписку на приобретаемую квартиру, с этими документами обращайтесь в орган опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ, они проверят и выдадут разрешение на сделку до момента заключения основного договора. Ну, дак в органы опеки то сходите сначала.., там и укажут список документов и условия.. Спасибо за ответ. Предварительный договор купли-продажи - это договор задатка или нет?
Скажите, пожалуйста, в какой момент и как будут переданы покупателю деньги со счёта несовершеннолетнего. Если их надо ждать после сделки дольше, чем неделю, то мы и продавать им не будем. Я - продавец, собственник квартиры, которую покупают несовершеннолетнему. Опекун покупает квартиру несовершеннолетнему. Какие документы нужны опеке, чтобы разрешила снять деньги со счета несовершеннолетнего? Как и когда опека разрешит снять эти деньги (до сделки, после сделки)?
Добрый день! Нужно иметь предварительный договор купли-продажи квартиры на имя несовершеннолетнего, и желательно, выписку на приобретаемую квартиру, с этими документами обращайтесь в орган опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ, они проверят и выдадут разрешение на сделку до момента заключения основного договора.
СпроситьНу, дак в органы опеки то сходите сначала.., там и укажут список документов и условия..
Спросить
Спасибо за ответ. Предварительный договор купли-продажи - это договор задатка или нет?
Скажите, пожалуйста, в какой момент и как будут переданы покупателю деньги со счёта несовершеннолетнего. Если их надо ждать после сделки дольше, чем неделю, то мы и продавать им не будем. Я - продавец, собственник квартиры, которую покупают несовершеннолетнему.
Спросить
Добрый день! Да, можете, но в соответствии со ст. 37 ГК РФ, необходимо получить согласие органа опеки на продажу дома, в котором несовершеннолетние дети владеют долями. Добрый день.
Если в доме есть доли несовершеннолетних, то только с предварительного согласия органов опеки и попечительства, а также согласия бывшего супруга, статья 37 Гражданского кодекса РФ. В случае отказа органов опеки выдать разрешение, обращаться в суд. В 2017 году купила частый дом за материнский капитал и сертификат "Молодая семья". Так как нас было 5 человек в семье, пришлось искать дом свыше 90 кв.м. Позже мы с супругом развелись. Он свою долю подарил детям. Выбора в домах, в основном, не было (у нас мало в селе домов с такой площадью). Пришлось взять то, что подходило по площади. Мне без мужа тяжело содержать такой большой дом, требующий огромных вложений. Хочу его продать и купить поменьше или не в селе, а в городе. Могу ли я это сделать?
Добрый день! Да, можете, но в соответствии со ст. 37 ГК РФ, необходимо получить согласие органа опеки на продажу дома, в котором несовершеннолетние дети владеют долями.
Спросить
Добрый день.
Если в доме есть доли несовершеннолетних, то только с предварительного согласия органов опеки и попечительства, а также согласия бывшего супруга, статья 37 Гражданского кодекса РФ. В случае отказа органов опеки выдать разрешение, обращаться в суд.
СпроситьНужно Ваше согласие на продажу детских долей как отца своих детей. Без Вашего согласия орган опеки не выдаст разрешение на продажу детских долей. С Вашим браком с бывшей супругой данное согласие никак не связано. За ребёнка действуют оба родителя, поэтому требуется, что бы отец тоже присутствовал при подписании договора, что бы подписать, что он согласен с тем, какую долю выделяют его ребенку. Муж в разводе с бывшей женой 6 лет, проживает с мамой, но прописан на территории отца. У бывшей жене родился второй ребёнок от другого мужчины, они на мат капитал купили дом в деревне, теперь его продают. И просят моего ивжа (отца первого ребёнка) приехать к нотариусу и подписать какой-то то документ что он не против и ребёнку выделиться какая то доля. Это она так объяснила. Вопрос: подскажите по что это за документ и какое он имеет отношение к и продаже дома, будучи в разводе?
Нужно Ваше согласие на продажу детских долей как отца своих детей. Без Вашего согласия орган опеки не выдаст разрешение на продажу детских долей. С Вашим браком с бывшей супругой данное согласие никак не связано.
Спросить
За ребёнка действуют оба родителя, поэтому требуется, что бы отец тоже присутствовал при подписании договора, что бы подписать, что он согласен с тем, какую долю выделяют его ребенку.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, опека не одобрит явное ухудшение жилищных условий инвалида детства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Разрешение органа опеки на продажу квартиры требуется только в том случае, если брат находится под опекой, установленной решением суда. Согласие может быть выдано на определенных условиях. Возможно, что потребуется часть денежных средств положить на счет брата, поскольку площадь нового жилья менее той, которой он владел. 3-х комнатня квартира, площадь 68 кв.м в долевой собственности, 50%. Собственники родственники, брат-сестра. Брат инвалид 1 группы с детства. Хотим продать 3-х комн. Квартиру и купить хорошую 1 комн. Квартиру инвалиду. По стоимости покупка 80-90%, по площади меньше 50%-31 кв.м. Будет ли одобрена такая сделка отделом Опеки. Что нам надо сделать.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, опека не одобрит явное ухудшение жилищных условий инвалида детства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Разрешение органа опеки на продажу квартиры требуется только в том случае, если брат находится под опекой, установленной решением суда. Согласие может быть выдано на определенных условиях. Возможно, что потребуется часть денежных средств положить на счет брата, поскольку площадь нового жилья менее той, которой он владел.
СпроситьЕсли у ребенка есть в квартире доля, то без разрешения органов опеки сделка не пройдет. Вообще то закон не требует получения разрешения от органа опеки на оформление доверенности ст.185 ГК РФ.
Если у ребенка есть доля в этой квартире то орган опеки может дать разрешение ст 37 ГК РФ на осуществление сделки только при условии когда ребенку в новом жилье будет выделена не меньшая доля. Выдана доверенность на третье лицо на продажу квартиры. Продавец мать, дала эту доверенность от себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Разрешения или распоряжения, на выдачу этой доверенности третьему лицу, от органов опеки не брались. Разрешат ли нам провести сделку по такой доверенности или откажут?
Если у ребенка есть в квартире доля, то без разрешения органов опеки сделка не пройдет.
Спросить
Вообще то закон не требует получения разрешения от органа опеки на оформление доверенности ст.185 ГК РФ.
Если у ребенка есть доля в этой квартире то орган опеки может дать разрешение ст 37 ГК РФ на осуществление сделки только при условии когда ребенку в новом жилье будет выделена не меньшая доля.
СпроситьВы можете продать квартиру, выписав доверенность на другое лицо, чтобы Вашего присутствия не требовалось. Возможна дистанционнная сделка с использованием электронной подписи или с участие нотариуса по месту вашего жительства. Уважаемый Алексей!
Да, Вы можете это сделать через своего представителя, выдав ему доверенность, удостоверенную нотариусом, а также:
1 Согласие письменное, удостоверенное нотариусом, отца ребенка на продажу этой квартиры (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).
2 Разрешение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Всего Вам доброго. Собираюсь продать квартиру, где собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в целях расширения ж/п с использованием мат. кап., пакупатель уже есть, а вот я планирую приобрести жилье ближе к осени, как быть и при этом нахожусь в другом городе возможна ли продожа без моего присутствия?
Вы можете продать квартиру, выписав доверенность на другое лицо, чтобы Вашего присутствия не требовалось.
СпроситьВозможна дистанционнная сделка с использованием электронной подписи или с участие нотариуса по месту вашего жительства.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Да, Вы можете это сделать через своего представителя, выдав ему доверенность, удостоверенную нотариусом, а также:
1 Согласие письменное, удостоверенное нотариусом, отца ребенка на продажу этой квартиры (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).
2 Разрешение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Всего Вам доброго.
СпроситьПродажи квартиры с долей ребенка возможна только с согласия с органами опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства самостоятельно устанавливают условия продажи доли, в том числе, может быть определено условие о том, чтобы вырученные средства положить на счет ребенка. Однако, если жилья у ребенка другого нет, то возможен вариант, когда согласие на продажу будет выдано с условием приобретение или выделения доли ребенку в другом жилье. Необходимо прежде всего получить разрешение от органа опеки.
Обговорите условия с ними о вложении денег. Здравствуйте Дарья!
Вам необходимо обратиться в орган опеки и взять разрешение на продажу. Да можно открыть счет. Если опека откажет, обжалуйте в судебном порядке, есть положительная судебная практика подтверждающая, что отказы ООП незаконны. Какие нюансы в продаже Квартиры с долей несовершеннолетнего ребёнка? Можно ли средства с продажи положить на счёт ребёнка?
Продажи квартиры с долей ребенка возможна только с согласия с органами опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства самостоятельно устанавливают условия продажи доли, в том числе, может быть определено условие о том, чтобы вырученные средства положить на счет ребенка. Однако, если жилья у ребенка другого нет, то возможен вариант, когда согласие на продажу будет выдано с условием приобретение или выделения доли ребенку в другом жилье.
Спросить
Необходимо прежде всего получить разрешение от органа опеки.
Обговорите условия с ними о вложении денег.
Спросить
Здравствуйте Дарья!
Вам необходимо обратиться в орган опеки и взять разрешение на продажу. Да можно открыть счет. Если опека откажет, обжалуйте в судебном порядке, есть положительная судебная практика подтверждающая, что отказы ООП незаконны.
СпроситьНе имеет никакого значения что у детей есть иная собственность. Разрешение на продажу детских долей орган опеки выдаст только если Вы предоставите взамен отчуждаемого имущества равноценные доли в ином жилом помещении или внесете детям денежный эквивалент на счет. Это получается я должна дополнительно выделить доли в доме или квартире, Хочу продать комнату в комунальной квартире собственики я и двое моих детей, в комнате не проживаем она не нужна. Также в собствености у меня и детей есть однокомнатная квартира и дом на 110 квадратов. Пропустят ли органы опеки сделку если у детей есть собственость в других помецениях без предоставления им еще собственности после продажи комнаты?
Не имеет никакого значения что у детей есть иная собственность. Разрешение на продажу детских долей орган опеки выдаст только если Вы предоставите взамен отчуждаемого имущества равноценные доли в ином жилом помещении или внесете детям денежный эквивалент на счет.
Спросить
Здравствуйте. Это получается, что при продаже комнаты, где собственники дети, только при условии выделения долей в новом жилье детям в такой же или большей части доли, орган опеки даст разрешение на продажу или, как вариант, деньги от продажи комнаты положить на счета детям.
СпроситьОрганы опеки могут выдать разрешение на выделение доли собственности несовершеннолетнего лица в
новом жилом помещении (после того, как будет погашен ипотечный кредит). Планирую взять ипотеку с первоначальным взносом и распределить доли между мной и ребенком. Также имеется недвижимость в долевой собственности с несовершенолетней. Пропустит ли опека продажу недвижимости, если уже будет выделена доля в новой квартире?
Здравствуйте, обязательно необходимо согласие отца ребенка, юрист органа опеки не разрешит без этого. Так что заранее готовьтесь вести в опеку отца ребенка, что документы приняли сразу и разрешение быстрее выдали вам. Согласие отца не нужно, а органов опеки и попечительства нужно. В приобретении дома отец не участвовал финансово, все равно нужно его согласие для органов опеки? Денис Викторович, если можете, ответьте, в органы опеки нужно 2 договора, продажи долей дома и покупки для несовершеннолетнего? В органы опеки нужно явиться отцу ребенка, и написать заявление о согласии? Продается дом в долях мать с несовершеннолетним ребенком-собственником. Нужно ли согласие отца ребенка в органы опеки на продажу дома, если он не участвовал в приобретении дома и семья в разводе?
Здравствуйте, обязательно необходимо согласие отца ребенка, юрист органа опеки не разрешит без этого. Так что заранее готовьтесь вести в опеку отца ребенка, что документы приняли сразу и разрешение быстрее выдали вам.
Спросить
В приобретении дома отец не участвовал финансово, все равно нужно его согласие для органов опеки?
СпроситьДа, я серьезно вам говорю, или если отца не сможете найти справку берите от участкового что он не знает где находится и т.д., в общем договаривайтесь с участковым по справке.
СпроситьДенис Викторович, если можете, ответьте, в органы опеки нужно 2 договора, продажи долей дома и покупки для несовершеннолетнего?
СпроситьНужен один договор в орган опеки. И при покупке другой договор по покупке жилья. Опека работает с копиями. Оригинал только для обозрения, копии сразу с собой.
СпроситьПри отсутствии доверенности если мама не признана недееспособной с назначением опеки продать может только она лично. Если покупатель сам не сможет приехать к ней в другой город, то пусть выдаст доверенность на другое лицо, которое подпишет договор с Вашей мамой. Нотариус не нужен. Подать договор в МФЦ надо и продавцу и покупателю вместе (или их представителям по доверенностям).
Если Ваша мама не в состоянии по болезни заключить сделку, то даже оформление опеки вряд ли поможет, т.к. разрешение на сделку придется получать в органах опеки. Дом у мамы в собственности. Она уже четыре года как живёт у дочери в другом городе после перенесенного инсульта. Доверенности, на продажу дома, у дочери нет. Опекунство не оформлено. Как можно продать дом в такой ситуации?
При отсутствии доверенности если мама не признана недееспособной с назначением опеки продать может только она лично. Если покупатель сам не сможет приехать к ней в другой город, то пусть выдаст доверенность на другое лицо, которое подпишет договор с Вашей мамой. Нотариус не нужен. Подать договор в МФЦ надо и продавцу и покупателю вместе (или их представителям по доверенностям).
Если Ваша мама не в состоянии по болезни заключить сделку, то даже оформление опеки вряд ли поможет, т.к. разрешение на сделку придется получать в органах опеки.
СпроситьДоброго дня, да конечно можно. Для заключения в соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со ст. 21 указанного закона. Данное правило содержится в ч. 2 ст. 20 этого закона. Всего Вам Доброго, при необходимости обращайтесь. Подопечный живет в москве в двухкомнатной приватизированной своей квартре. Но у него есть однокомнатная квартира приватизированная на него же в другой области. В однокомнатной квартире нет отопления, газа и горячей воды. Если платить за коммуналку, то вся пенсия подопечного уходит на оплату однокомнатной квартиры. Может ли опекун с согласии опеки продать квартиру и положить деньги на счет опекаемого.
Доброго дня, да конечно можно. Для заключения в соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со ст. 21 указанного закона. Данное правило содержится в ч. 2 ст. 20 этого закона. Всего Вам Доброго, при необходимости обращайтесь.
СпроситьСнятие денежных сумм со счета несовершеннолетнего ребенка возможно только с предварительного разрешения органов опеки, такое разрешение вам могут выдать, при условии, что на снятые денежные средства будет приобретена недвижимость, на обучение, а также например на одежду, компьютерную технику для несовершеннолетнего. Если дети имели в проданном доме доли на праве собственности, то их банковские счета могут быть использованы вами только на покупку другого жилья детям, и только с письменного разрешения из ООиП. У моих детей от продажи дома лежит определенная сумма на счету, как и на что я могу снять денежные средства.
Снятие денежных сумм со счета несовершеннолетнего ребенка возможно только с предварительного разрешения органов опеки, такое разрешение вам могут выдать, при условии, что на снятые денежные средства будет приобретена недвижимость, на обучение, а также например на одежду, компьютерную технику для несовершеннолетнего.
Спросить
Если дети имели в проданном доме доли на праве собственности, то их банковские счета могут быть использованы вами только на покупку другого жилья детям, и только с письменного разрешения из ООиП.
СпроситьЭто возможно, только для Вашей знакомой могут быть (и они будут) последствия в виде взыскания с неё сумма маткапитала в судебном порядке. Инициатором могут быть как прокуратура, так и органы опеки. Добрый день. В первую очередь необходимо выделить доли детям. Далее, для продажи необходимо будет получить разрешение органов опеки. Его вам выдадут при условии выделения соответствующих долей детям на другой жил. площади, либо при условии перечисления денежных средств (соответствующих стоимости "детских" долей) на специальный счет в банке. Если вкратце, то смысл в том, что государство детей не оставит без "квадратных метров". Знакомая хочет продать дом, купленный под материнский капитал. Есть несовершеннолетний ребенок. Доли детям не выделены. Она единственный собственник. Возможно ли это? И чем это грозит?
Это возможно, только для Вашей знакомой могут быть (и они будут) последствия в виде взыскания с неё сумма маткапитала в судебном порядке. Инициатором могут быть как прокуратура, так и органы опеки.
Спросить
Добрый день. В первую очередь необходимо выделить доли детям. Далее, для продажи необходимо будет получить разрешение органов опеки. Его вам выдадут при условии выделения соответствующих долей детям на другой жил. площади, либо при условии перечисления денежных средств (соответствующих стоимости "детских" долей) на специальный счет в банке. Если вкратце, то смысл в том, что государство детей не оставит без "квадратных метров".
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ООП может выдать согласие на продажу, если выделите детям доли в своём доме, а может и отказать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Здравствуйте Лариса!
Если вы хотите свой участок продать, а дом нет, то закон это не позволяет.
Вы вправе продать дом с земельным участком и приобрести новый дом с земельным участком с площадью равной либо более предыдущего.
При этом попросить разрешения органа опеки и попечительства, если дети включены в доли. Оформили дом с земельным участком на мат капитал, разрешат ли органы опеки продать участок на улучшение своего дома.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ООП может выдать согласие на продажу, если выделите детям доли в своём доме, а может и отказать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.
СпроситьЗдравствуйте Лариса!
Если вы хотите свой участок продать, а дом нет, то закон это не позволяет.
Вы вправе продать дом с земельным участком и приобрести новый дом с земельным участком с площадью равной либо более предыдущего.
При этом попросить разрешения органа опеки и попечительства, если дети включены в доли.
СпроситьДобрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены). Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления. Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.
Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).
Спросить
Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.
СпроситьПродажа долей несовершеннолетних детей осуществляется только с разрешения органа опеки и попечительства. Если Имущественные права детей не будут нарушаться и Вы приобретете детям взамен продаваемого имущества равнозначное долям несовершеннолетних детей, то Вам выдадут разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей. Я Михаил. Планируем переехать в другую область с детьми. Могу ли я с женой переехать купить как то квартиру в другой области и продать имеющуюся с долями детей, вписать в купленную квартиру долю деток а на вырученные деньги вернуть долг банку за покупку квартиры с продажи?
Продажа долей несовершеннолетних детей осуществляется только с разрешения органа опеки и попечительства. Если Имущественные права детей не будут нарушаться и Вы приобретете детям взамен продаваемого имущества равнозначное долям несовершеннолетних детей, то Вам выдадут разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей.
Спросить
