Освободилась комната в коммунальной квартире / Недвижимость - 1277 советов адвокатов и юристов

Живу в коммунальной квартире (всего 3 комнаты), моя семья занимает одну (прописано 7 человек), соседям дали квартиру, но уехала только их мать, а комнату заняла дочь с детьми, кому положена освободившаяся комната (ы)

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

Я проживаю в коммунальной квартире (3 комнаты) в комнате прописаны муж и дочь (14 лет), во второй мать с ребенком, а в третей был прописан мужчина (умер несколько дней назад). Может ли моя семья претендовать на эту комнату? Мы занимаем комнату по площади 12 метров (о/ж пл. По квитанции 19.9 м 2) Комната которая освободилась муниципальная и тоже 12 м 2.

Коммунальная квартира в С-Пб, 4 комнаты, мы (3 человека, 2 взрослых и ребенок 7 лет) владеем по договору социального найма 2-мя комнатами общей площадью 29,7 м, третьей комнатой (приватизированной-12 кв.м)владеет семья из 4-х человек (2 взр+2 ребенка, прописано 5 человек). Четвертая комната недавно освободилась, теперь принадлежит государству. Ответьте пожалуйста, кому принадлежит первоочередное право вселения в освободившуюся комнату, им, живущим в приватизированной комнате или нам, владельцам неприватизированного жилья. Учетные нормы у нашей семьи немного превышены, составляют 15,7 кв.м. на человека. Какие у нас шансы по закону? Соседи тоже не дремлют и по слухам тоже собирают пакет документов.

Я проживаю в одной из двух комнат в коммунальной квартире. Площадь комнаты 18 кв.м. Прописано в ней 3 человека. Обе комнаты не приватизированы. Год назад у меня умер сосед. Какие первые шаги мне необходимо сделать, чтобы вселиться в освободившуюся комнату?

В коммунальной квартире освобождается комната. Притендентов 2:

Все стоим на учете нуждающихся в жилье.

1: Я (мать-одиночка), 30 лет с сыном 4,5 года, сейчас занимаем комнату 18 м. Я не замужем.

2: Бабушка - лет 85 - ликвидатор Чернобыля, внук 32 года (женат, у жены есть собственность в квартире ее родителей) + его дочь 0,5 года и отец ее внука - 58 лет, разведенный с его матерью. Они прописаны в 2-х смежных комнатах общим метражем 43 м. Ни один не проживает там уже более 8 лет. При этом Бабушка временно прописана в другом месте. Комнаты они сдают - не официально.

Я живу в этой коммуналке всю жизнь.

У кого приемущественное право на получение комнаты? Могу ли я через суд опротестовать получение ими комнаты, если вдруг им ее дадут и какими аргументами мне оперировать?

Могу ли я получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире по договору соц. найма? Два года назад соседка получила квартиру и съехала, в данный момент комната находится пустой. Могу ли я стать её владельцем если владельцем комнаты в которой мы прописаны является моя мама, а у меня нет еще 10 лет прописки в Москве?

В коммунальной квартире освобоилась комната, какова ее судьба, если соседи не имеют возможности выкупть ее по рыночной стоимости, а по госцене не положено, можно ли собственнику другой комнаты полчить ее в пользование по социальному найму?

Коммунальная квартира, живут две семи, одна из них получила по очереди квартиру, какое право имеет на освободившуюся комнату вторая семья?

У нас в коммунальной квартире общей площадью 159 кв.м, (жилая площадь составляет 110,4 кв.м) освободилась комната 19,5 кв.м.Я проживаю с сыном и его женой в комнате 30,86 кв.м.Могу ли я претендовать на эту комнату по социальному займу Освободившаяся комната в коммунальной квартире.

В коммунальной трехкомнатной квартире освободилась комната принадлежащая городу, а у меня в моей комнате прописаны мой отец и 2 моих несовершеннолетних детей, для подачи заявления на постановку нуждающимся в администрации сказали что будут учитывать всю собственность включая папину, так как он со мной ведет общий быт, у него в собственности есть дом, тоесть есть они будут делить метраж вместе с его собственности. Подскажите смогу ли я как то претендовать на эту комнату, реально ли доказать что я не веду с ним общий быт?

В коммунальной квартире освободилась комната. Моя мать стоит на улучшении жил условий. У нас две комнаты, могу я (ее сын) подать заявление на выкуп или присоединение данного жилого помещения? Если нет то по какой причине? (т.к. ст 69 ЖК РФ говорит, что члены семьи являются такими же нанимателями и имеют равные права)

Каким юр.аком администрация обязана в месячный срок предложить выкупить освободившуюся комнату в коммунальной квартире.

Что делать если я не получила уведомление из администрации предложение с выкупом освободившейся комнаты в коммунальной квартире? Администрация говорит, что это мои проблемы? Так ли это?

В коммунальной квартире освободилась комната. Наследники то ли продали, то ли подарили комнату. Как узнать какая именно сделка была?

В муниципальной коммунальной квартире съезжают соседи по программе улучшение жилья освобождая две комнаты могу я на них претендавать.

Двухкомнатная коммунальная квартира: я прописана в одной комнате одна, в другой прописаны трое-которые там не живут и не платят за коммунальные услуги, долг уже большой. Есть ли смысл приватизировать свою комнату, если в ближайшее время я собираюсь рожать и у нас может быть появиться возможность встать на улучшение жилищных условий условий, и как то получить вторую комнату. Есть ли у нас право на первоочередное приобретение (покупки) этой второй комнаты, ведь долг не может расти вечно. И где я могу узнать о приобретении этой комнаты? Возможно ли в наше время расселение коммунальных квартир?

Можно ли как-либо повлиять на жилищную комиссию администрации района. Отказали в присоединении комнаты в коммунальной квартире с условием освобождения комнаты уже имеющейся в собственности. Т.е я обратилась с просьбой обменять одну комнату на другую (она более удобна мне для проживания) Комната на которую претендую свободна.

Я проживаю в комнате, в коммунальной квартире, площадью 13,4 кв м. вдвоем с мамой. В квартире всего три комнаты. Одна комната освободилась 18.09.2014. Мы с мамой признаны малоимущими по распоряжению от 18.12.14. сегодня мы написали заявление с просьбой присоединения нам освободившейся комнаты, как малоимущим. В департаменте сказали, что скорее всего откажут, т.к. вышел какой-то новый закон 2 июня 2014 года, по которому если нам присоединят комнату - у нас будет жилплощадь больше минимальной нормы на 2 метра. А методик, по которым они должны действовать, у них нет. подскажите, чего ждать? Есть ли такой закон? И как действовать?

У меня собственности имеется комната в двухкомнатной коммунальной квартире, в которой я прописан. Вторая комната свободна и находится в собственности города. Имею ли я право выкупить свободную комнату, если дом внесен в программу сноса ветхого и аварийного жилого фонда десять лет назад?

Примечание. Срок реализации программы сноса заканчивается в этом году, а снос так и не был произведен.

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

Какой пакет документов нужно собрать для оформления соц. найма комнаты в коммунальной квартире? Спасибо! Мы стоим на очереди с 1991 года, мать и дочь совершенно летняя в коммуналке освободилась комната. У нас комната 14,5 квадратов на двоих. И какие документы выдадут по окончании составления договора на соц. найм? Так же нам предлагают в жилищном комитете выкупить эту комнату и какие для этого нужны документы? Ещё раз спасибо!

Живу в коммунальной квартире, сосуд умер, родственники не объявляются, могу ли я претендовать на эту комнату? И куда надо для этого обратиться?

В коммунальной квартире одна комната принадлежит ДГИ Москвы. ДГИ хочет поставить сигнализацию на эту комнату и требует ключи от входной двери в квартиру. В квартире 3 комнаты в собственности, одна принадлежит ДГИ. Планируем эту контакт выкупать. Законно ли их требование? Мы не препятствуем присутствию представителей ДГИ в квартире, но хотелось бы чтобы они были там в наше присутствие.

Освободилась не приватизированная комната в коммунальной квартире. Я проживаю в приватизированной комнате 17 кв. м., прописана одна. Соседи на данную комнату не претендуют. Есть ли у меня шансы получить разрешение на выкуп данной комнаты? Усли есть, то по какой цене? Может мне прописать в нее сына 19-ти лет? Какие законодательные акты регулируют данный вопрос? С уважением, Анна.

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

Возможно ли заключить договор соцнайма на комнату в коммунальной квартире без учета мужа (у него нет 10 лет проживания в Москве по документам), то есть не учитывать его в договоре или оформить отказ нотериальный что он не претендует на договор соцнайма?

Хочу выкупить комнату в коммунальной квартире, собственник которой умер 4 года назад, в наследство никто не вступил, счета приходят на его имя, по исторической справке ЕГРП комната до сих пор принадлежит этому человеку. С чего начать, куда обратиться? Г. Челябинск.

Всем доброго времени суток.

Пишу от лица своей знакомой:

"Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, 2 другие комнаты (смежные между собой и имеющие 1 кадастровый номер) принадлежат городу. В марте мною было подано заявление в ДГИ о выкупе этих комнат по льготной стоимости. Рассматривал ДГИ заявление более 3,5 мес, нарушая все сроки. В итоге в ответе пришел отказ. В котором говорилось о том, что эти комнаты ДГИ передал в ГУП ЦУГИ, и больше ими не распоряжается. И если я хочу выкупить комнаты, то должна обратиться в ГУП ЦУГИ, для выкупа их по рыночной стоимости. Что самое интересное, передача этих комнат была произведена в августе, в день ответа на моё обращение. Вопрос в том: имеет ли право ДГИ передавать комнаты в другое ведомство, если было подано заявление о выкупе по льготной стоимости до их передачи в ЦУГИ? Если имеет, не смотря на поданное заявление, то как тогда можно воспользоваться постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018 №1285-ПП?"

Спасибо.

Мы с женой и 2 детьми занимаем 2 комнаты в комунальной квартире по 12 м дети разнополые в квартире освобождаеться комната 25 м мы не состоим на учете малоимуших, и нуждаюшихся в жилых помешениях, может ли это повлиять на решение вопроса в нашу пользу би сколько положено кв метров в нашем случае на человека спасибо.

Имеет ли право ЧЛЕН СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА комнаты в коммунальной квартиры, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору соц. найма, получить освободившуюся комнату в этой же коммунальной квартире? На данный момент мне как члену семьи, в получении комнаты отказано, со ссылкой на ст. 59 ЖК и формулировкой, что отселение части семьи ст. 59 ЖК не предусмотрено. В ст. 59 ЖК есть формулировки Собственник и Наниматель, но ничего не сказано про Членов СЕМЬИ... Собственник на данной площади не зарегистрирован и на освободившуюся комнату не претендует.

В коммунальной квартире освободилась комната, Жилищный комитет предложил по договору купли-продажи жильцу нашей коммунальной квартиры, которая не проживает на территории РФ более 3 лет, не стоит на очереди. На сколько это законно предоставлять комнату тем кто даже там не проживает в России? Отсутствие проживания подтверждено заключением участкового уполномоченного и начальником отдела полиции.

Заранее спасибо.

Свободная неприватизированная муниципальная комната в коммунальной квартире 15.1 м 2. Остальные комнаты приватизированы одной семьёй. Жилплощади хватает, на очереди, как малоимущие не стоят. У всех доли в приватизации. Также один из собственников имеющих долю - гражданин Украины, РВП нет, сейчас только регистрация в этой коммунальной квартире. Может ли он выкупить свободную (неприватизированную) комнату (остальные жильцы согласны)? И если "да", то как именно это можно сделать? И, вообще, имеют ли иностранные граждане право на выкуп муниципальной собственности?

Вопрос такой... имеется двухкомнатная коммунальная квартира, моя комната приватизированная, а вторая комната, в которой раньше жила женщина, умерла... но у неё остался племянник которого она не известно каким образом туда прописала. Комната неё не приватизированная, хотела выкупить её у соседа, но продать он её не может, так как у него нет на неё никаких документов... как поступить можно ли как-то выкупить?

Имею комнату в коммунальной квартире в Москве, сегодня узнал что соседи получили квартиру в Москве по очереди и комната за ними не остается как я понимаю, хотели бы выкупить ее, с чего нужно начать и что вообще делать?

Из коммунальной квартиры на Сретенке уехали соседи. Освободились 2 комнаты. Кроме нашей семьи теперь там никто не проживает. Наша семья из 3-х человек проживает на 36-ти метрах.

В Департаменте нашего округа сказали, что выкупить эти комнаты можно только по рыночной цене, так как никаких льгот на приобретение по цене БТИ не имеем. Сказали также, что могут подселить соседей, если мы комнаты не выкупим.

Дом старый, приблизительно 1910 года. Деревянные перекрытия. Капитальный ремонт был в 1966 году. Я там поживаю с 1958 года. Стояли в очереди как коренные москвичи на улучшение жилищных условий, но были сняты с очереди по причине получения одного из супругов квартиры в наследство.

Вопросы: 1. имеют ли право из этой квартиры опять сделать коммунальную (раньше ведь была программа по ликвидации коммунальных квартир в Москве); 2. действительно ли мы не имеем права купить эту площадь по цене БТИ, и какова рыночная стоимость такого жилья?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, мы хотим купить 2 комнаты в коммунальной квартире, в третий ни живут более 20 лпт. Есть ли смысл делать капитально ремонт в моп, и в дальнейшем заполучить 3 ю комнату? Спасибо.

Я живу в 3 х комнатной коммунальной квартире, прописаны Я,Сын и внучка, имею 2 комнаты не приватизированы, соседка приватизировала комнату сейчас она получает 3 х комнатную квартиру отдав комнату муниципалитету. Кому достанется комната после выезда соседки? Могу ли я ее приобрести? Не подселят ли мне новых жильцов?

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

В 3-х комнатной коммунальной квартире 3 хозяина. Все комнаты приватизированы. В одной комнате собственник умер 2 года назад (хоронили его друзья). О родственниках он никогда не говорил. Все это время приходят квитанции на коммунальные услуги на имя умершего собственника. Можно ли эту комнату выкупить или присоединить, куда обращаться?

Наша семья проживает в трех комнатной коммунальной (Муниципальной) квартире. Мы занимает две комнаты, сосед третью. Сосед умер в сентябре прошлого года. Из близких родственников у него только двоюродные сестры. Его комната не приватизирована. Соседа выписали из квартиры три месяца назад задним числом. Мы хотим присоединить его комнату так как наша семья признана нуждающимся в улучшении жилищных условий и стоит на очереди. Два месяца назад мы написали письмо в департамент городского имущества о том что хотим присоединить освободившуюся комнату. Нам пришел ответ о том что комната не является освободившейся. Хотя в паспортном столе сказали что он выписан и в едином жилищном документе соседа написано что он выписан по смерте. И в комнату не кто не вписан. Что нам делать?

Разъясните, пожалуйста. Моя семья 4 человека, живем в коммунальной квартире. Занимаем 43 кв. м (приватизированной)-жилой площади и 82 кв. м - общей площади. Подали документы на выкуп свободной комнаты 11,1 м 2 в этой же квартире. На очереди стоим, с 1990 г. (22 года). Расчитываем купить за 30% от стоимости. (т.к. стоим на очереди более 15 лет) . Могут ли нас снять с очереди на улучшение жил. условий, мотивируя тем, что государство нам дало скидку на покупку этой комнаты?

В коммунальной квартире освободилась комната. Есть два претендента на выкуп. Первый: Одинокая женщина, имеющая общую площадь 33 кв.м. и состоящая на очереди более 10 лет. Второй: Семья из трёх человек, имеющая общую площадь 39 кв. м. и состоящая на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 5 лет. Кто из них имеет право выкупа в первую очередь? Спасибо за ответ.

Суд признал за мной и 2-мя моими несовершеннолетними детьми право собственности на комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации (все мы трое в этой комнате прописаны) и обязал администрацию города включить квартиру в реестр муниципальной собственности, ранее она в реестре не числилась из-за отсутствия актов приема-передачи от предыдущего собственника. Одновременно со мной моим соседям по квартире на их иск на 3 комнаты, которыми они пользовались отказывают и оставляют за ними 2 комнаты, а третья освобождается. Имею ли я право занять эту комнату, если у других соседей оснований на занятие этой комнаты нет, они прописаны и проживают по 1-му человеку в комнате. И как это сделать, ждать когда администрация города включит квартиру в реестр (но так они могут сразу предоставить эту комнату кому-то из посторонних очередников, ведь я не буду знать когда она будет внесена в реестр). Кроме этого я являюсь собственником 1/2 2-х комнатной квартиры с женой.

С недавнего времени пустует комната в коммунальной квартире. Моя семья состоит из трех человек - я, моя дочь и мать. Мы живем в комнате 12 кв. метров. При каких условиях можно получить пустующую комнату? Я проживаю в Петербурге 2 года.

Моя семья состоящая из 4 человек, проживает в коммунальной квартире (3 комнаты) наши 2 ком. по метражу нам не хватает. Пришли сотрудники ЖЭКа и сказали, что комнату сдают под заселение, т.к. сосед выписался. Какие должны быть мои действия, чтобы нам получить эту комнату.

Коммунальная квартира, одна комната приватизирована, в другой долг за ЖКХ и она муниципальная. Сосед выписался. Предложат ли мне эту комнату? И если да,то с долгом?

В комунальной квартире 3 комнаты,2 комнаты занимаем мы по социальному найму-семья из трёх человек (муж, я и бабушка) на каждого по 14,6 кв.м (больше нормы); и пустующая комната 18 кв.м. Имеем ли право мы приобрести её по социальному найму или выкупить. На какие статьи основываться в нашем случае.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире--эта статья к нам не подходит, т.к. мы не малоимущие и нуждающие. Как нам получить комнату?