Ответ арендатору - 14983 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Я являюсь арендатором муниципальной земли под постройку частного дома. В течение установленного срока я не построил ничего на этом участке. Расторгаю договор аренды участка. Что мне ожидать? Могут ли быть какие-то штрафные санкции?

Общая долевая собственность на земельный участок означает, что земельный участок имеет несколько собственников. При этом каждый из них имеет право пользоваться всем земельным участком в полном объеме, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Это право (пользования всем земельным участком в полном объеме) каждый из собственников может передать арендатору по договору аренды. Значит ли это, что если арендатором является ЮЛ, то все его работники, в количестве, например, 150 человек со всей его штатной техникой будут на период действия договора аренды иметь право пользования всем земельным участком в полном объеме, не нарушая, естественно, вид разрешенного использования земли?

Снимаю дом, мне хозяин говорит выезжаю без предупреждения. Имеет ли он право выгнать меня тогда когда захочет при том что сейчас ноябрь.

У нас организация ООО, 100% учредителем является Министерство имущества (т.е. государство) , на балансе имеется Автостанция, боксы (помещения), земля (территория) и т.д. 1) Можно ли отдать в аренду Автостанцию, боксы и землю без согласия нашего единственного учредителя Минимущества 2) Нужно проводить регистрацию если Договор аренды больше 11 месяцев? Нужны ссылки на закон

Кто несёт ответственность за то что лежит в гараже, в том числе и за две машины. Если арендодатель закрыл гараж и нечего не отдает арендатору?

Договор аренды жилого помещения был заключён с 09.09.24 по 30.12.24 09.11.24 уведомили письменно арендатора о том что всвязи с истечением срока договора он обязуется вывезти свои вещи и передать ключи 30.12.24 в свою очередь арендатор сказал, что мы обязаны сделать ему перерасчёт за последний месяц т.к. этот месяц будет короче с 09.12.24 по 30.12.24, но наш договор не предусматривает перерасчёт. Формулировка в договоре по оплате: плата за наём жилого помещения производится ежемесячно не позднее 9 числа текущего месяца за 1 месяц вперёд, установленная плата за наём жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма. Срок найма устанавливается с 09.09.24 по 30.12.24. вопрос обязаны ли мы делать перерасчёт?

Договор найма квартиры для последующей сдачи между физ лицом и ИП. Если в договоре аренды арендодатель квартиры которая передается без какого либо ремонта и имущества, НЕ разрешил но и НЕ запретил, то есть стороны нечего про это в договоре не прописали, что арендатор может делать перепланировки и устанавливать мокрые точки в любом другом месте квартиры по усмотрению Арендатора. Вопрос: Если Арендатор выполнит перепланировку и установит какие либо дополнительные мокрые точки в квартире в неположенных местах для этого, будет ли это являться существенным нарушением договора которое приведет к его расторжению в суде? Не смотря на то что в самом договоре запрета про это нет, то есть про это нечего просто не прописано

Добрый день. Сняла квартиру, но не заключила договор. Аренда за месяц 45 000 + залог 10 000. В первую ночь соседи сверху стучали над головой, поэтому сразу же утром обратилась к девушке, что сдавала и её мужу. (По документам собственник - мать.) В итоге сказали подъезжайте всё вернём и Попрощаемся. Я приехала. Они наотрез отказались возвращать залог + взяли за сутки. Мотивируя тем, что если раньше съезжаете - залог не возвращается. Итого вернули из 43 500. Сутки в их квартире стоили 11 500. Можно ли обратиться в суд и что делать? Насколько знаю, нет такого закона что залог не отдают за ранний выезд. А договор не заключён и это мы не обговаривали.

У меня кондиционер был установлен более 7 лет назад, живу на 2 этаже, под моей квартирой нежилое помещение, отданное сейчас в аренду некоммерческой организации, там офис, который работает по 3 часа в день и не всю неделю. Арендатор решил подать на жильцов дома заявление в управляющую компанию о демонтаже незаконно установленных кондиционеров (без согласования) на фасаде дома. Кондиционеры у всех установлены давно и ни у кого не было претензий до этого. В праве ли УК по его заявлению обязать демонтировать кондиционеры в доме? И как можно согласовать и узаконить уже установленный кондиционер?

В Предворительном договоре найма квартиры для коммерческого использования для посуточной сдачи, законно ли указать что Арендодатель в будущем в определенные временные интервалы времени обязуется заключить с Индивидуальным предпринимателем Арендатором 3 договора аренда по 11 мес или только 1 договор Арендодатель обязан заключить с Арендатором в рамках одного Предворительного договора, а что бы Арендадатель был обязан заключить 3 договора по 11 мес с Арендатором в будущем в определенные временные периоды, нужно заключить и 3 Предварительных договора или всё-таки достаточно в одном предворительном все это указать и это будет законно?

Здравствуйте Арендодатель выгоняет из квартиры меня за неуплату квартиры, Я не оплатил за квартиру 22 числа и уже просрочил на 2 недели, дали срок на выселения 4 дня. Вопрос. Если меня выселяют нужно ли мне платить свой долг за месяц или нет?

Если в договоре аренды у арендатора есть право выкупа помещения, но у арендодателя нету обязанности по продаже помещения и нету санкции за отказ в предоставлении такого права арендатору. Вопрос может ли арендодатель не продать помещения, а по истечению срока аренды, просто расторгнуть договор?

Я сдал свой участок с гаражами арендатору, участок для ижс, в зоне индивидуальной жилой застройки. Арендатор начал активно вести там комерческую деятельность (магазины). За нецелевое использование земли предусмотрен штраф. Кого аштрафуют, меня как собственника или арендатора, который по факту и нарушил закон?

Требуется консультация юриста по договору аренды авто. Автомобиль находится в залоге у банка. Договор сдан в аренду другому человеку. Но он не оплатил за февраль месяц, и ещё 2 месяца платежи внесены не полностью. Машину возвращать не хочет. Говорит, что платит. Какие могут быть мои действия. Договор отправлю по требованию.

Можно ли переоформить договор аренды земли с ИП на физлицо, если здание оформлено на физлицо. Физлицо и ИП один и тот же человек. И если можно, то как это сделать? В здании ведется коммерческая деятельность

Здравствуйте, мы купили пол дома несколько лет назад у родителей мужа, под материнский капитал без земельного участка, а в данный момент умер свёкор, а земля была у него в аренде, мы пошли в мфц и старый договор расторгнут, а новый сделали на нас 4 и на меня счёт за землю выставили, а почему не на мужа ведь он писал заявление на аренду. И можно ли не выделять доли в земельном участке на детей?

Арендатор имея несколько торговых точек вывозит мусор 5 категории через одну где заключенн договор имеет ли право ситиматик через суд взыскать плату за вывоз мусора который он невывозил

Ситуация следующая. Арендовал машину в Яндекс Драйв, ехал про грунтовой дороге и камень пробил дно, вытекло масло, позвонил оператору, сфотографировал повреждения. Мне сказали завершить аренду. Сделал все, как сказали. После чего звонят, называют сумму больше двухсот тысяч рублей и хотят их снять с карты. Что делать, как подать иск и что в нем указать?

Здравствуйте. На парковке у офисного здания срезали часть ограждения парковки и оставили торчать из земли часть трубы 5-6 см. При выезде с парковки прорезала заднее колесо об этот кусок. Несет ответственность владелец парковки?