Отказ возврата задатка / Защита прав потребителей - 2100 советов адвокатов и юристов

Размер возвращения задатка при отказе продавца продавать, если оформлена только расписка в получении денег без договора.

Какой документ мне надо взять у покупателя квартиры при его отказе от покупки и возврате ему задатка?

Покупателем была уплачена сумма задатка в размере 5000 руб, и он же отказался от сделки и требует возврата суммы задатка. Имеет ли продавец законное право не возвращать?

Могу ли я подать в суд на агентство недвижимости, которое после получения задатка, нарушили ряд правил, не сняли квартиру с продажи, не брали телефон в течение нескольких дней, не могли определиться выходят на сделку или нет, в общем дизинформировали. Мы решили расторгнуть договор и вернуть задаток, но они не берут телефон а офис закрыт.

Заказал машину на аукциионне в Японии, В договоре указанна максимальная сумма 1500 000 за автомобиль в рф в итоге выслали инвойс при котором сумма автомобиля в РФ выходит уже 165 000. Задаток возвращать отказываются.

Пришло уведомление о том, что нам не вернут задаток, на основании того, якобы мы уклонились от подписания договора купли-продажи. Мы не уклонялись. В какой суд и в какие сроки следует обращаться с заявлением в судебные органы?

Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Оформили предварительный договор купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом (с задатком). срок договора закончился. Решение суда не удовлетворительное. Можно ли вернуть задаток?

По условиям договора задаток должен быть возращен если продавец квартиры отказывается от сделки. Возврата задатка в двойном размере не предусмотрен. Имеет ли право покупатель требовать возврат задатка в двойном размере?

Думаем купить квартиру. Собственник покупаемой квартиры просит дать задаток в размере 10%. В ст. 381 ГК РФ указано, что если продавец откажется от сделки, он должен отдать задаток в двойном размере, если откажется покупатель от сделки, то задаток остается у продавца. У меня возник вопрос, а если при проверки документов для продажи квартиры в документах окажется что-то не в порядке, что меня не устроит, придется отказаться от сделки, деньги останутся у продавца? Как мне возвратить их? Как правильно оформить залог?

Можно ли требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме.

Скажите пожалуйста, если квартирант дал задаток за проживание в квартире, ключи уже у него на руках и через несколько дней, он передумал снимать жилье, может ли арендодатель не возващать деньги арендатору?

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта).

Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Здравствуйте. Меня зовут Сания. В меховом салоне "Империя меха" оставила задаток 20000 тг, оформила документально, выдали чек. На след. День утром пришла покупать товар и обнаружила некачественный пошив под подкладкой. На затылке нет вставки т е кромочки, строчки сделаны в ручную как попало, даже снаружи в кармане шов был порван. Я вынуждена была отказаться от товара. Они предложили другую шубу, та такого же качества. К сожалению, рассматривать шубу на качество я стала только на след. День. Но даже если так, я ведь еще не успела приобрести товар, т. е. расплатится. Почему мне отказывают возвращать залог. Ведь с моей стороны нарушения договора не было, а за качество товара ответственность должен нести производитель. Права ли я, потребовав залог? Есть ли у меня шансы выиграть в суде?

Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)

Заключила договор о продаже кв. с агентством недвижимости на определенный срок. Агенты нашли мне покупателя, который внес задаток за продаваемую квартиру, затем передумал и потребовал задаток обратно. Но, ссылаясь на ГК РФ, и на то, что своими решениями они доставили мне максимум неудобств по перевозке мебели и сбору справок, включая оплату выезда контролеров по учету потребления воды (необходимых для совершения сделки), я отказываюсь вернуть эти деньги. А правильно ли я поступаю, учитывая постоянно меняющееся законодательство и судебную практику?

У меня сложилась такая ситуация. Я заключила договор об оказание-расписку клиентом по услугам оформление свадебного зала. Клиент оставил задаток в размере 4000 р. Мною был закуплен материал на данную сумму и даже больше. Спустя неделю клиент требует вернуть задаток, угрожает судом и полицией. Причина возврата объясняет отказом от моих услуг.

Я сотрудник небольшого кафе. У нас заказали предновогодний банкет, внесли задаток 40000 рублей, общая сумма заказа была чуть больше 100000 рублей. ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН НЕ БЫЛ! На данную сумму мы закупили продукты. За 3 дня до начала мероприятия, клиенты пришли и отказались от наших услуг. Мы понесли реальные убытки в размере 17000 рублей. Предложили клиентам вернуть 23000 рублей, они говорят, что их устроит полный возврат задатка. Что делать в данной ситуации?

Была устная договоренность о покупке земли. Покупатель дал задаток за землю. Мы написали расписку, (в электронном виде),, что получен задаток за землю. Покупатель перевёл задаток с карты нам на карту. Мы подготовили документы, а через два месяца покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток.

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и внесли задаток 50 000 рублей. В ходе юридической проверки выяснилось, что предыдущий собственник имеет долги по налогам, судебные взыскания, исполнительные производства. Общая сумма невыплаченных обязательств более 800 000 рублей. В связи с этим мы имеем риски потери права собственности, если в отношении предыдущего продавца начнут процедуру банкротства. Было предложено расторгнуть ПДКП по соглашению сторон с возвратом задатка Покупателю. На что продавец ответил отказом, ссылаясь на то что он не виновен в том, что предыдущий собственник в долгах. Должен ли он вернуть задаток и какие дальнейшие действия?

Ранее задавал вопрос о сроках возвращения задатка, но ситуация изменилась. Мне вообще отказали в возврате, мотивируя тем, что я отказался от покупки автомобиля! Это же произвол! Кто мне сможет помочь? Готов предоставить все документы, что у меня на руках.

Внесён задаток, согласно предварительному договору купли-продажи квартиры. Покупатель оповестил продавца об отказе выйти на сделку заранее, убедившись в чрезмерно высокой цене продаваемой квартиры. Можно ли вернуть задаток?

После того как одобрили ипотеку дали задаток 20000 по предварительному договору купле продажи и расписки. Юристы банка не одобрели т.к не узаконена перепланировка. Должны ли продавцы вернуть задаток.

Здрвствуйте！составили предварительный договор купли-продажи, с передачей задатка продавцу, жилого дома, с условием: что в случае отказа банка или иных гос. органов（росвоенипотека）стороны обязуются расторгнуть договор без штрафных санкций в течении трёх дней. По внутренней банком оценки недвижимости, дом был оценен ниже заявленной стоимости продавцом, и банк не выдал нужную сумму, предложив наименьшую на что продавец отказался. Задаток не возвращает ссылаясь на затраты в оформлении и узаконивании частного дома（перепланировки и т.д.）.

Собирались купить дом в ипотеку хозяин выставил цену 2 млн. подписали соглашение о задатке, передали деньги 250 т. р и больше никаких документов не составляли и не подписывали, после оценки дома оценщиком узнали что цена сильно завышена, банк нужную сумму не дает, попросили вернуть деньги но хозяин не хочет отдавать деньги назад сказав денег нет что сославшись на соглашение о задатке (в соглашении не указаны условия возвращения или невозвращения задатка только стоимость жилья и до какого числа нужно заключить ДКП), насколько его действия правомерны и можно ли вернуть деньги назад...

Хотели снять жильё.нашли Где. жильё сдавали за 15000, запросили задаток 10000. под расписку мы деньги внесли, но так получилось, что надобность в снятии жилья отпала, попросили вернуть задаток, но нам отказываются возвращать. Есть ли шанс вернуть деньги через суд?

При продаже квартиры, оформляется задаток или залог, и если покупатель отказывается от покупки квартиры, что возвращается задаток или залог? Спасибо.

Заключила договор на ремонт с физическим лицом, внесла задаток. Но исполнитель так и не начал работы, задаток не возвращает. Применима ли ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком? И по данному вопросу обращаться в мировой суд (сумма до 50 000 р.).

Я продаю дом за 1000000 р мне покупатель дал задаток в размере 10000 р если я ему хочу отказать в каком размере я должен вернуть ему задаток.

Можно ли вернуть задаток если мы еще не подписали договор купли продажи? Мы подписали в сб, и тут же узнали что продает не собственник а доверенное лицо что ранее не было сказано и настоящего хозяине мы не видели. Сомневаемся в покупке дома!. Так как продаем свою по ипотеки м модем не успеть до срока выплаты основной доли за дом! но хозяин дома отказывается вернуть деньги!

Был получен задаток в размере 50 тыс рублей, 2 месяца назад сделка не состоялась, цена за 2 месяца выросла рыночная, покупатель отказался покупать. Должен ли продавец вернуть в таком случае задаток в двойном размере?

Хотел снять квартиру, дал задаток получил расписку за задаток, но через 4 часа нашёл более подходящий вариант, хозяин квартиры отказывается возвращать задаток, правомерны ли его действия?

Имела ли я право тратить сумму, которую получила от клиента в качестве задатка за автомобилей, который продаю?. Получено более 50% от стоимости автомобиля, оставшаяся сумма была обещана через неделю. Написана расписка в получении этих денег. Теперь потенциальный покупатель требует вернуть эти деньги. Я не отказываюсь, но говорю, что верну их после продажи авто, которое было формально за ним зарезервировано. Имею ли я право так поступить?

В предварительном договоре купли продажи, если прописать задаток за дом в небольшую сумму и если продавцы откажутмя покупать то задаток прописанный в ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договорн возвращается?

Продаем квартиру и получаем задаток с составлением договора. Если покупатель откажется от сделки должы мы вернуть сумму задатка или нет.

Позавчера смотрели ресторан, выбрали его и оставили задаток в размере 30 тысяч рублей. (Договор имеется) Это было уже поздно вечером, утром рано мы позвонили и поняли, что хотим отказаться от услуг этого ресторана и хотим вернуть свои деньги. Мы извинились и сказали, чтобы дату которую они на нас забронировали снимали бронь и могли бронировать других желающих. Свадьба 6.06.14 времени у них еще вагон. Но нам сказали, что возвращать деньги не будут на основании п.2 статьи 381 ГК РФ. Правы ли они? Что в этом случаи стоит делать нам?

Ведь реально они ни каких убытков от нас не понесли, прошло же меньше суток=))) мы даже меню не составляли, так как она сказала приезжать за 3 недели до мероприятия сегодня март месяц до июня еще ого-го!

У нас следующая проблема. Мы являемся продавцами недвижимости, взяли задаток от покупателя в размере 50000, распиской оформили, за день до сделки покупатель отказался от сделки, теперь ежедневно угрозами требует задаток. Мы не отказываемся его и вернуть, но в настоящий момент нет этих денег на руках. В течении какого времени мы можем его вернуть, есть ли установленые законом сроки? Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?

В предварительном договоре продажи квартиры было указано, что часть денег будет выплачена за счет кредитных средств конкретного банка, но потом этот банк отказал покупателю в выдаче кредита, в другие банки он обращаться отказался. Должны ли мы возвращать задаток? И вообще законно ли это, прописывать такое условие в договоре? Можно его как-то оспорить? Спасибо за ответ!

Возвращается ли задаток покупателб на покупку квартиры, в случае отказа покупателя. Продавец завысил стоимость квартиры, после того как получил задаток.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я покупатель, составил с продавцом предварительный договор о задатке и внес задаток 60 тыс руб. Срок предварительного истек, продавец не успел подготовить документы, они якобы готовы будут через 1-4 недели. Продавец хочет продлить предварительный, но я уже не хочу! Могу ли я требовать возврат задатка, ведь срок истек?

Мы продаем дом, нашелся покупатель, покупатель предложил нам задаток, мы взяли написали расписку от руки что взяли задаток за проданный нами дом. Пока подготавливали документы на продажу покупатель передумал покупать и просит вернуть задаток. Договор мы не составляли и ни о каких сроках не договаривались. . Нужно ли в этом случае отдавать задаток.

Могу ли я забрать свой задаток у юриста после заключения договора с ним на процесс моего дела, но в тот же день мой вопрос решился. И услуги юриста не понадобились?

Скажите пожалуйста обязан ли продавец вернуть задаток, если нам орган опеки не одобрит покупку его недвижимости?

Мы задаток перевели на карту и подписали, что это задаток за жилье, по такому то адресу, расписку написала я своей рукой, тк на момент задатка продавец был далеко, а дом показывала его мать (в ней только указали паспортные данные, объект и сумму).

Оформляем квартиру в ипотеку. Отдали задаток, написана расписка, но натариально не заверяна. Продавец отказывается от сделки. Должен ли он вернуть задаток?

Должен ли риелтор вернуть задаток за квартиру на съем, если условтя мне не подошли, далее не по моей простбе она начала вести переговоры с собственником квартиры и предложила мне другие условия, на что я сказала подумаю, она ответила хорошо, завтра сообщите свое решение и если что я верну задаток! Далее я ответила, что не буду снимать эту квартиру, она сказала что задаток не вернет! Это правомерно? Задаток я ей скинула на карту!

Возвращается ли задаток составленный без предварительного договора, в задатке не прописаны ответственность сторон при не исполнении соглашения, если покупатель отказался (устно) от покупки.

Продаю свою квартиру.

Риэлтор нашла покупателей. Но они готовы купить в октябре. Сейчас внести задаток готовы. И в договоре предварительном, риэлтор составила. Пункт. Подскажите, он верный?

3. Ответственность сторон

3.1. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Продавца, последний возвращает Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) календарных дней с момента отказа от заключения Основного договора (согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Был оформлен предварительный договор КП с бабушкой покупательницей с задатком. Бабушка до заключения окончательного договора попадает в реанимацию. Теперь звонит ее внучка, которая не показывала никаких документов доверенности от лица бабушки, и требует возвращения задатка. Возможно ли вернуть задаток в том размере, в котором он вносился покупателям? И что будет после истечения срока годности предварительно договора, если продавец отказывается продавать квартиру, а покупатель отказывается от задатка в том размере, в котором он вносился, т к продавец в данном случае тоже пострадавшее лицо? Аннулируется ли он,какие дальнейшие действия продавца?