Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отказ в государственной регистрации права / Право собственности - 1084 советов адвокатов и юристов

Оформление сделки купли-продажи квартиры

При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски. Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию. Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!

Как разрешить конфликт с наследством об отцовском комбайне, проданном на металлом?

Наследник вправе снять технику с учёта. Ляйсан, вы вправе снять комбайн с учета в гостехнадзоре, в связи с утилизацией. Постановление Правительства РФ от 21.09.2020 N 1507 (ред. от 21.03.2024) "Об утверждении Правил государственной регистрации самоходных машин и других видов техники" Снимите его с учёта в гостехнадзоре, если не получится и будут "ерипениться" подавайте в розыск. Добрый день. Если вышеизложенные рекомендации не помогут, тогда придётся в суд обращаться и либо требовать признать отказ Ростехнадзора незаконным, либо устанавливать факт прекращения права собственности в отношении комбайна. Вступаю в наследство. Выяснилось, что у отца на учёте стоит техника комбайн. По факту, отец его продал на металлом. Документов на него никаких нет, но в базе числится. Как быть мне?

Как отказаться от дачного участка, на который имеется право собственности?

Вы можете его продать или подарить. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется [b]посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.[/b] Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права (ст. 53 ЗК РФ). Можно через МФЦ. Подарите, продайте Подарите по договору дарения либо продайте по ДКП.

Формы отказа не предусмотрено. Как отказаться от дачного участка, на который имеется право собственности?

Возможности и ограничения при отказе от дарственной для продажи нотариально заверенной квартиры

Здравствуйте вы не обязаны отказываться. Добрый день

Просить может,вы не обязаны соглашаться и расторгать договор .Расторжение возможно двумя способами- добровольно ,по соглашению сторон или в судебном порядке. Иск он подаст и его даже примут к производству,но для его удовлетворения нужны веские основания,тем более ,что договор удостоверен нотариусом. Если была государственная регистрация прав на Вас, то теперь только Вы являетесь хозяином и Вам решать, что делать с имуществом. Вы зарегистрировали в Росреестре договор дарения , тогда просить может но вы в праве отказать. Не делайте глупостей. Может ли хозяин дома который оформил дарственную на меня, теперь просит отказаться от дарственной чтобы продать квартиру которая заверенная нотариусом

Отказ нотариуса удостоверить брачный договор до регистрации брака - законное решение или необоснованный отказ?

Нотариус абсолютно не прав. Семейный Кодекс РФ Статья 41. "Заключение брачного договора"

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/f740df81e619df139f0525c103792da82a176aa7/?ysclid=lt23w1b6en777720067 Обратитесь к другому нотариусу и заключите. Вы имеете право сделать это до заключения брака. Правомерен ли отказ нотариуса, обратились к нотариусу удостоверить брачный договор. Сейчас в браке не состоим, думаем только подавать заявление но еще не подали. Нотариус сказал обратиться только после регистрации брака

Можно ли открыть ИП на свекровь (деятельность ИП - грузоперевозки, патент), если у нее нет водительского удостоверения?

₽ VIP

Можно Да, можно.

Согласно ст. 23 закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» N 129-ФЗ" поводом для отказа могут служить следующие ситуации:

надлежащие документы не представлены или представлены не в ту организацию;

еще не утратила силу государственная регистрация гражданина в таком же качестве;

гражданина лишили права заниматься предпринимательской деятельностью по приговору суда, причем срок этого запрета еще не истек;

гражданин уже занимался предпринимательством, причем в связи с этой деятельностью был признан банкротом, и со дня банкротства не истек год;

имеется решение суда о прекращении деятельности ИП в принудительном порядке, и не истек год с принятия такого решения. Не актуален вопрос уже Можно ли открыть ИП на свекровь (деятельность ИП - грузоперевозки, патент), если у нее нет водительского удостоверения?

Как действовать, если Росреестр не регистрирует переход права собственности на жилой дом?

Раньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе. Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ. Росреестром была приостановлена регистрация перехода права собственности на жилой дом. Для продолжения регистрационных действий предложили дослать часть документов через мфц, что было успешно сделано. Регистрацию всё равно не произвели. Что делать, ограничение в 3 месяца идёт, потом откажут в регистрации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли бывший собственник требовать возмещения ущерба после отказа от права собственности?

После гос. регистрации прекращения права собственности бывший собственник не может требовать возмещения вреда, разве только по доверенности от нового собственника Здравствуйте, Алексей. Нет, не может. Поскольку на момент причинения ущерба имуществу он уже не является собственником, лично он, материально не пострадал, возмещать ему нечего. Может ли собственник, который отказался от права собственности на нежилое помещение, требовать возмещения материального ущерба, причиненного помещению, после отказа от права собственности? При условии что он не понес никакого материального ущерба в период, когда он был собственником.

Как военнослужащего, с ранением, из военного санатория перевезти в гражданскую больницу, по месту регистрации

Никак. Поскольку лечением военнослужащих занимаются военные госпитали. Здравствуйте пишите отказ от лечения и переводите, просто у военных страховка льготы и тд. После лечения в госпитале должно быть ВВК назначение выплат и тд.

Свобода выбора лечебного учреждения закреплено в ФЗ

Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" от 21.11.2011 N 323-ФЗ (последняя редакция)

Статья 21. Выбор врача и медицинской организации

1. При оказании гражданину медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи он имеет право на выбор медицинской организации в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и на выбор врача с учетом согласия врача. Как военнослужащего, с ранением, из военного санатория перевезти в гражданскую больницу, по месту регистрации

Юридическое оформление приватизированной квартиры на 3-х человек при отказе двух собственников от своих долей

Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.

Порядок подачи документов на наследование незарегистрированной квартиры по ДДУ в браке - запрет на открытие дела

Заявить нотариусу о принятии наследства нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а получать Свидетельство о праве на наследство или обращаться в суд с иском о признании права собственности по основанию наследования - по истечении 6 месяцев. Суд в обязательном порядке рассматривает принятые к производству дела и к нотариусу не отправляет. Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права, к нотариусу уже обращаться не нужно. Для обращения в суд с иском письменный отказ нотариуса в выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры не обязателен. Подавать документы на наследование купленной по ДДУ в браке квартиры НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ в госреестре до 6 месяцев или после? Нужен ли отказ нотариуса в открытии дела о наследовании на данный объект? Можно ли получить право на наследство по суду с последующей регистрацией в госреестре или суд может снова направить к нотариусу?

Отказ в регистрации автомобиля после покупки - проблемы с ДКП и угрозы со стороны государственных органов

И в чем собственно Ваш вопрос или просьба к юристам? У вас только договор с перекупщиков или еще есть договор между перекупщиков и собственником, указанным в ПТС? Потребуйте письменный отказ после чего обжалуйте действия ГИБДД или признавайте посуду права собственности на автомобиль, вариант зависит от изучения документов Купил автомобиль в другом регионе по ДКП в простой письменной форме у перекупщика. На момент покупки авто проверял на все виды ограничений (все в норме) Пока ремонтировал авто, делал страховку, техосмотр, прошёл месяц. Соответственно через месяц на сайте Госуслуг оформляю заявку в МРЭО на регистрацию авто онлайн, мне отказывают (в связи со смертью владельца) нужно моё личное присутствие. Сегодня я ездил и мне отказали в регистрации и ещё стращали тем, что сдадут меня в РОВД, а авто на штрафстоянку!

Отказ в регистрации права после досрочного погашения ипотеки - причины и возможные дополнительные документы

Вы можете оспорить отказ в судебном порядке Здравствуйте Кики

По общему правилу в регистрирующий орган должен обратиться сотрудник банка и снять ограничение в виде ипотеки, а вы потом подаете документы

Или если получили отказ, то можно обжаловать через суд в порядке

п.12 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна Помогите пожалуйста В 2016 году взяли ипотеку на квартиру, погасили раньше, подали документы в мфц на регистрацию права пришол отказ, в банке взяли документ что ипотека погашена не пойму в чем причина, в банке сказали надо подождать когда срок ипотеки закончиться это 15.10.2023 год подскажите может нужно документы еще?

Планируется две сделки в день - покупка квартиры и приобретение дома.

Совершите все действия у нотариуса. Ничего опасного в этом точно нет. он сам у вас и деньги брать не будет, вы их в присутствии всех кто с вами и с ним придёт на сделку, примите и пересчитаете от продавца дома. Это самая надёжная схема. Лучше заранее в банке заказать комнату для сделки;

в банк предоставить все документы;

откроют личные счета на покупателя и продавца;

деньги будет переводить банк, никакого обмана Опасно.

Вы отдадите деньги, а Ваше право собственности Росреестр не зарегистрирует по каким-либо причинам. Да, в случае отказа в государственной регистрации перехода права, Вы очень долго будете получать свои деньги назад и не факт что получите. Выходим на сделку. У продавца планируется 2 сделки в день, т.е мы покупаем у него квартиру и он в этот же день приобретает дом. Плату просит внести наличкой. Опасно ли для меня это? Документы все будем подавать в МФЦ.

Площадь комнаты влияет на единое пособие для детей

Наличие в собственности членов семьи двух жилых помещений (частей жилых помещений, площадь которых пропорциональна долям в праве собственности на жилые помещения), подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, [b]суммарная площадь которых в расчете на одного члена семьи превышает 18 квадратных метров.[/b] Видимо у вас превышение, поэто и отказ Здравствуйте, допустимо-одна квартира любой площади или несколько квартир, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м.; Сколько у вас выходит по площади на одного человека? Комнату считают, так как она ВСЯ находится в собственности членов вашей семьи. Можете подсказать пожалуйста. Есть комната по 1/3 с детьми. Площадь этой комнаты 11 кв. И есть квартира. Отказ от единого пособия. Так как превышает площадь. Комната по 1/3 считают в единое пособие

Как поставить на учёт автомобиль с украинскими транзитными номерами без ПТС - опыт собственника по ДКП в 2021 году

Абсолютно закономерно отказывают, поскольку получить новый птс (взамен утерянного, испорченного) должен был предыдущий собственник, т.е. продавец - и какие там «номера» неважно - государственная принадлежность номерных знаков авто в данном случае значения не имеет. СТС есть? Или вообще только ДКП? Ну правильно отказывают А где птс-то?

Можно получить письменный отказ и после чего подать иск в суд о признании права собственности Как поставить на учёт автомобиль с украинскими транзитными номерами. В МРЭО отказываются ставить на учёт без ПТС. Автомобиль приобретен в 2021 г я собственник по ДКП

Возможность оформления земельного участка в собственность при наличии нежилого дома

Можете забрать.

С уважением. Вы можете подать в МФЦ заявление о регистрации права на дом и на участок.

Регистрация права на дом и на участок, занятый домом - осуществляется одновременно, ст.57 закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Свидетельство о праве на наследство на дом является основанием для регистрации земельного участка в ЕГРН (органах Росреестра) на основании статьи 49 выше указанного закона.

При наличии документа о переводе дома в нежилое строение Вы попадаете под статью о "фиктивной регистрации". Удачи. Есть собственность (уже нежилой дом), досталась по наследству (в доме прописана я и двое моих несовершеннолетних детей) , который стоит на участке 10 соток. Хотела оформить землю в собственность, мне сказали, что мне откажут, потому что дом не жилой, и чтобы я писала заявление на согласование земельного участка в аренду. Могу ли я забрать заявление и переписать не на аренду, а на собственность (даже если отказ придёт)?

Ухудшение жилищных условий при переезде из деревни в город - недостаточное количество квадратных метров на человека.

1. Намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ) считается добровольное сознательное действие, которое направлено на отказ от жилплощади, принадлежащей гражданину на праве собственности или на праве пользования. Делается это для того, чтобы органы государственной власти признали гражданина нуждающимся в получении жилплощади и предоставили ему право состоять на жилищном учете.

2. Действия, которые считаются ухудшением:

- уменьшение метража жилого помещения в результате обмена, продажи;

- регистрация (прописка) дополнительных жильцов.

3. Следовательно, ваши действия намеренным ухудшением жилищных условий признать нельзя.

Удачи. Были прописаны в деревне площадь 68.8 кв.м. прописано 7 человек, свекр умер. По норме региона не хватает квадратов (12 кв. м на человека). Переселились в город в этом же регионе в квартиру 37, 4 кв.м. прописано 4 человека. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий, если и до этого квадратов не хватало по норме?

Возмещение расходов при смерти ребенка на раннем сроке - право на пособия в Москве.

Здравствуйте Светлана

По закону не положено.

___

На основании п.31 Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 “О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка”31. [b]Основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются:

а) государственная регистрация смерти ребенка, в отношении которого подано заявление о назначении ежемесячного пособия;[/b] Положены ли какие то пособия если ребенок умер на 2 сутки? Проживаем в Москве, по счёту ребенок был 3. В роддоме дали справку что я не получала коробку от Собянина и денежные средства, могу ли я их оформить?

Можно ли расписаться во время службы (срочник) , заявление уже подано?

Есть какие-то трудности в этом вопросе? Олеся, конечно, можете расписаться, это Ваше право и право молодого человека. Служба в армии не является основанием для отказа в регистрации брака.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (в действ редакции): государственная регистрация заключения брака производится любым органом записи актов гражданского состояния на территории РФ по выбору лиц, вступающих в брак. Можно ли расписаться во время службы (срочник) , заявление уже подано?

Было все, не оставили ничего

Ну, во-первых, если они даже продали по доверенности - это не значит, что они вправе забрать себе деньги. Деньги они вам отдали? Обжалуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд, направьте иск в суд с ходатайством о восстановлении срока. Десятилетний срок давности привлечения виновного к уголовной ответственности, предусмотренный п. "в" ч. 1 ст. 78 УК РФ-дата государственной регистрации в ЕГРН права собственности. Пишите жалобы вышестоящему прокурору. Удачи Агенство недвижимости по липовой доверенности продали нашу недвижимость - земельный участок с незавершенным домом. Как наказать агенство, срок исковой давности прошел. Полиция и прокуратура игнор

Как зарегистрировать долю в ИЖС в случае несогласия одного из собственников?

Здравствуйте! Можете подать документы в Росреестр, получите отказ и подавайте в суд с привлечением второго собственника в Ответчики.

Если отказа не будет, то Ваши данные (дома) появятся в Росреестре. В Выписке ЕГРН.

Статья 14. Основания государственного кадастрового... учёта

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления Дом ижс поделен по судебному документу еще 15 лет назад, в котором указано, что долевая собственность на обьект прекращена. Отношения между собственниками не сложились. Один из собственников не хочет подавать документы на регистрацию. Вправе ли другой собственник предоставить в росреестр кадастровый план только своей части дома и подать документы на регистрацию выделенной площади? Благодарю за ответ.

Может ли человек БОМЖ (без прописки) зарегистрировать сделку (купить) по покупке дачного участка?

Заключить ДКП он может, в ДКП можно указать место его фактического проживания. Бойко Евгения Владимирова, отсутствие регистрации не является основанием для отказа в праве на приобретение и регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023). Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Может ли человек БОМЖ (без прописки) зарегистрировать сделку (купить) по покупке дачного участка?

Как открыть новый лицевой счёт в энергосбыте при наличии долгов старого собственника

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2

«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Но справа надо написать заявление и приложить договор купли продажи

и получить ответ. Как правильно открыть новый лицевой счёт в энергосбыте на нового собственника, если у старого остались долги по оплате и пеня. Законно ли отказывают в этом. Чем мотивировать? Спасибо

Как отменить продажу квартиры, если один из собственников передумал?

Добрый день!

Нужно составить соглашение о расторжение ДКП и подать его в МФЦ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не понятен вопрос: возможна ли такая ситуация или возможен ли отказ?

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 8.1 и 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В судебном порядке договор купли-продажи подлежит расторжению. Переход права собственности не произошёл, однако, договор уже подписан сторонами. Квартира,2 собственника, подали сегодня документы в МФЦ на продажу, позже по один из собственников решает отменить сделку в этот же день! Возможно ли это и куда и с чем обращаться!? спасибо

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение