Оформить договор купли продажи у нотариуса / Нотариат - 3134 советов адвокатов и юристов
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
Спросить
Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
Спросить
Добрый день.
Нет такого документа, который бы гарантировал Вам получение права собственности. Составьте у нотариуса договор займа на полную стоимость ипотеки и всё. Можно составить такой документ называется договор купли-продажи в котором прописать порядок оплаты период оплаты и действия сторон после того как будет завершена последняя оплата по ипотечному кредиту что будет снято обременение и стороны подадут договор купли-продажи в МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека
Добрый день.
Нет такого документа, который бы гарантировал Вам получение права собственности.
Спросить
Можно составить такой документ называется договор купли-продажи в котором прописать порядок оплаты период оплаты и действия сторон после того как будет завершена последняя оплата по ипотечному кредиту что будет снято обременение и стороны подадут договор купли-продажи в МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьДобрый день!
Можно оформить договор дарения доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Соглашение о разделе имущества - нотариус.
Там все это и зафиксируете что бы наверняка.
Другие варианты есть, но они варианты Составьте соглашение о разделе имущества, и пусть подаст на регистрацию доли получите отказ и в судебном порядке оспорить, так отпадет вопрос об оплате пошлин и налогов и при этом все будет максимально соответствовать действительности. Парнем и его бывшей женой в 2013 году была взята квартира в ипотеку, будучи в браке (доли собственности 50/50, соответственно). До развода платили пополам (развелись в 2016). После развода раздела имущества не было. Ипотеку он выплатил летом 2023 года. Сейчас она хочет передать ему свою долю. В 2017 году она получила от него денежные средства, потраченные ей на оплату ипотеки. Как юридически правильно ей передать ему свою долю? Как можно составить договор купли-продажи, если денежные средства она получила 6 лет назад
Добрый день!
Можно оформить договор дарения доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗадней датой не получится составить договор.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Соглашение о разделе имущества - нотариус.
Там все это и зафиксируете что бы наверняка.
Другие варианты есть, но они варианты
Спросить
Составьте соглашение о разделе имущества, и пусть подаст на регистрацию доли получите отказ и в судебном порядке оспорить, так отпадет вопрос об оплате пошлин и налогов и при этом все будет максимально соответствовать действительности.
СпроситьДоговор дарения вполне подойдет. Сделка оформляется через нотариуса. Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения. Договор дарения доли. Мне опека дала разрешение на выделение сыну доли в маминой квартире, для продажи своей. Подскажите пожалуйста, как это происходит. Мы должны сделать договор купли продажи или договор дарения доли?
Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения.
Спросить
Кто оформил неправильно, тот бесплатно исправляет ошибку.
С уважением. Нотариус неправильно оформил договор купли-продажи с использованием Херсонского сертификата на 2-х человек. По закону надо было оформлять ДКП в долевую собственность, а нотариус оформил в общую совместную. Должен ли покупать опять оплачивать договор или нотариус обязан бесплатно переоформить данный документ?
Договором купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При помощи нотариуса. Имеется дача 18,95 соток, часть земли которой хотелось бы продать (3,7 сотки) Вид разрешённого использования "ведение садоводства".
Там же имеется жилой дом, стоящий на посередине дачного участка. Как правильно оформить продажу земли 3,7 сотки и 1/2 дома?
Договором купли-продажи. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Договором купли-продажи нужно оформить сделку через нотариуса или мфц Вам нужно составить договор купли-продажи, для составления договора и регистрации права собственности можете обратиться в МФЦ Хочу купить участок в садоводческом товариществе, он приватизирован. Как переоформляется приватизация в Луганске?
Вам нужно составить договор купли-продажи, для составления договора и регистрации права собственности можете обратиться в МФЦ
СпроситьМожно потребовать, можно заверить у нотариуса. Если предметом договора является доля в квартире, то оформление сделки у нотариуса является обязательным. Если квартира продаётся, то можно оформить в простой письменной форме, лучше не распиской, договором купли-продажи. Да, Вы имеете право при передаче денег потребовать с нее расписку. Это будет документ для суда если что. Осталась 3-х комнатная квартира, собственник 2,3 отец и его дочь 1,2. Дочь просит с продажи 5 миллионов. Можно ли с нее взять расписку, чтобы мы продали полностью квартиру и там будет прописано 5 миллионов со сделки? Чтобы она потом больше не потребовала. Будет ли расписка являться документом в суде? Нужно ли ее заверять у нотариуса?
Если предметом договора является доля в квартире, то оформление сделки у нотариуса является обязательным. Если квартира продаётся, то можно оформить в простой письменной форме, лучше не распиской, договором купли-продажи.
Спросить
Да, Вы имеете право при передаче денег потребовать с нее расписку. Это будет документ для суда если что.
СпроситьДобрый день! Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, поэтому для оформления купли-продажи Вам придется обратиться к нотариусу. Андрей Петрович, оформление будет только нотариальным. Удачи. 1/3 доли продать хочу, покупают те,кто тоже имеет доли, договором купли-продажи через мфц можно оформить?
Добрый день! Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, поэтому для оформления купли-продажи Вам придется обратиться к нотариусу.
Спросить
Советую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи. О как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает? Лучше конечно через нотариуса, чтоб потом проблем и вопросов не было В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом Я собираюсь покупать дачу. Собственник лежачий. В каком порядке должна проходить сделка?
Советую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи.
СпроситьО как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает?
Спросить
В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма
Спросить
Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи
Спросить
Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом
СпроситьЕсли это не долевая собственность, то конечно можно.
К нотариусу обращаться не обязательно. Добрый день!
Да, можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вы можете оформить договор купли-продажи через МФЦ Продаю комнату в коммуналке соседу, я хозяйка одной комнаты, а он хозяин второй, можно ли оформить договор купли продажи через мфц?
Если это не долевая собственность, то конечно можно.
К нотариусу обращаться не обязательно.
СпроситьПо доверенности выданной нотариусом. Пусть вам вышлет. Ильнур, без её присутствия возможно только по нотариально удостоверенной доверенности. Нет Если обеспечите подпись её и продавец на это согласен будет, то нет вопросов, но при этом Вам нужно будет доверенность Я разведён, но мы бывшей женой хотим купить машину в другом городе, но продаёт автомобиль дилер, можно ли составить договор купли-продажи на неё , если я буду на сделке, без присутствии её? Так как у нас маленький ребенок. Но чуть позже будет она оформлять на себя, а я буду ездить и в страховой полис впишусь.
Ильнур, без её присутствия возможно только по нотариально удостоверенной доверенности.
СпроситьНет Если обеспечите подпись её и продавец на это согласен будет, то нет вопросов, но при этом Вам нужно будет доверенность
СпроситьДоговором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса. Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная Добрый день.
Сделка нотариальная в обязательном порядке.
И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.
В каждом регионе по-разному. Добрый день!
Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.
Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000 Квартира приватизирована на 3 человека в равных долях - мать, дочь, сын. Как передать долю матери и дочери, чтобы квартира была только на сына оформлена
Дак что выгоднее? Дарение должно быть бесплатно - родственники же! Сколько стоят услуги нотариуса? И возможно ли оформление из другого города?
СпроситьВозможно их другого города. Родственники тоже ссорятся, решать Вам. Моё дело указать на разные варианты.
Спросить
Можно из другого города, но Вам необходимо найти нотариуса который согласится провести онлайн сделку через ЭЦП
СпроситьЗаключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная
СпроситьДобрый день.
Сделка нотариальная в обязательном порядке.
И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.
В каждом регионе по-разному.
СпроситьДобрый день!
Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.
Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000
СпроситьЗдравствуйте. Чью долю вы хотите выкупить? По ДКП. Но надо смотреть конкретнее что и у кого купить собрались. Здравствуйте! Если доля незначительная, то можно выкупить принудительно через суд, если же доля значительная, то её выкупить можно только с согласия собственника, по-другому не получится. Через МФЦ вы можете оформить договор купли продажи. Заключить договор купли продажи у нотариуса.
Для покупки доли совсем не обязательно в доме проживать. Дом куплен за материнский капитал как выкупить долю в доме если я там не живу.
Здравствуйте! Если доля незначительная, то можно выкупить принудительно через суд, если же доля значительная, то её выкупить можно только с согласия собственника, по-другому не получится.
Спросить
Заключить договор купли продажи у нотариуса.
Для покупки доли совсем не обязательно в доме проживать.
СпроситьМожете. Если правильно составить договор. Для чего вам это нужно? Это имущество только ваше, вам полностью будет принадлежать и в случае расторжения брака. А все, приобретенное в браке, становится общей собственностью супругов. Анастасия, можете продать часть дома. Здравствуйте
А в чем проблема, можете
Сделка по продаже доли-только у нотариуса
Нотариус сам же направит документы для регистрации права собственности в Росреестр
Идите вместе к нотариусу и за пару часов всё оформите В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки. Я купила дом в 2018 году, в 2023 году я вышла замуж. Могу ли я 1/2 часть дома продать мужу по договору купли-продажи?
Для чего вам это нужно? Это имущество только ваше, вам полностью будет принадлежать и в случае расторжения брака. А все, приобретенное в браке, становится общей собственностью супругов.
Спросить
Здравствуйте
А в чем проблема, можете
Сделка по продаже доли-только у нотариуса
Нотариус сам же направит документы для регистрации права собственности в Росреестр
Идите вместе к нотариусу и за пару часов всё оформите
СпроситьВ отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.
СпроситьНикак, к сожалению. Лично с ним либо по доверенности Владимир, присутствие собственника ТС не обязательно в ГИБДД, но в ДКП ТС должна быть подпись Продавца. Поставить машину на учет можно и без присутствия владельца. Для регистрации нужен представитель, который действует на основании доверенности, которую заверил нотариус.
На учет машину могут ставить владельцы, которым исполнилось 16 лет. Регистрировать автомобиль в ГИБДД может лично хозяин или его доверенное лицо. Извините, конечно-но прежде чем что-то делать "включайте мозги"!
Связываться с предыдущим владельцем и составлять ДКП
Договор купли-продажи машины должен быть подписан продавцом и покупателем. Соответственно без продавца вы оформить этот договор не сможете. Тогда вам нужно переписать договор на себя Вчера был составлен договор купли продажи автомобиля на сожителя, т.к. я забыла паспорт дома.
Сейчас хочу зарегистрировать автомобиль на себя. Сожитель уехал на работу. Присутствие его при регистрации невозможно. Как быть?
Владимир, присутствие собственника ТС не обязательно в ГИБДД, но в ДКП ТС должна быть подпись Продавца.
Спросить
Поставить машину на учет можно и без присутствия владельца. Для регистрации нужен представитель, который действует на основании доверенности, которую заверил нотариус.
На учет машину могут ставить владельцы, которым исполнилось 16 лет. Регистрировать автомобиль в ГИБДД может лично хозяин или его доверенное лицо.
Спросить
Извините, конечно-но прежде чем что-то делать "включайте мозги"!
Связываться с предыдущим владельцем и составлять ДКП
Договор купли-продажи машины должен быть подписан продавцом и покупателем. Соответственно без продавца вы оформить этот договор не сможете.
Спросить
Здравствуйте.
1. Договор составляется у нотариуса в данном случае. Выделять доли в обязательном порядке нужно совершеннолетним. Заключается договор купли-продажи. На стороне покупателя выступают оба супруга и их дети. На стороне продавца - собственники жилого помещения. Сделка оформляется через МФЦ. После регистрации сделки обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала На кого бы вы не оформили сделку это будет ваше совместно нажитое имущество. Добрый день.
Не нужно никого выписывать.
Составляется договор в обычной письменной форме (главное, корректно прописать формы оплаты и собственность супругов), сдается в МФЦ. Хотим приобрести дом у родителей за материнский капитал, в доме прописаны родители, брат, сестра, я и двое моих детей, как грамотно оформить сделку, чтобы оформить через материнский капитал, муж не прописан с нами, можно ли оформить сделку на мужа?
Здравствуйте.
1. Договор составляется у нотариуса в данном случае. Выделять доли в обязательном порядке нужно совершеннолетним.
СпроситьВозможно, проще будет сначала выписать всех из дома и оформить купле - продажу, повлияет ли на одобрение сделки прописка моих детей и меня в этом доме.
Спросить
Заключается договор купли-продажи. На стороне покупателя выступают оба супруга и их дети. На стороне продавца - собственники жилого помещения. Сделка оформляется через МФЦ. После регистрации сделки обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала
СпроситьСделка в долях, какое МФЦ?
Стороной может быть один из родителей не обязательно оба.
СпроситьК сожалению, вы не учли, что в силу ст. 42 ФЗ РФ о гос регистрации недвижимости в случае, если все доли передаются по одной сделке, то она не требует нотариального удостоверения. Сделка оформляется через МФЦ.
СпроситьДело не в этом, как законно купить дом у моего отца, купле - продажа как я понимаю тогда является незаконной, а если оформить купле-продажу через ипотечный кредит с использованием материнского капитала.
СпроситьСделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
Вам не нужна ипотека, если ребенку есть 3 года.
Детей в дкп включать нельзя.
Выделите доли после по соглашению.
СпроситьДобрый день.
Не нужно никого выписывать.
Составляется договор в обычной письменной форме (главное, корректно прописать формы оплаты и собственность супругов), сдается в МФЦ.
СпроситьДобрый день
Заключите брачный договор о разделе имущества супругов у нотариуса или разделите имущество в судебном порядке (не требуется расторжения брака) Очень просто: заключите соглашение о разделе имущества. Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто: оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения; оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением. К нотариусу обратитесь, есть несколько вариантов. Составить договор купли-продажи своей доли автомобиля, пропишите все условия. Подключить брачный договор заключить соглашение нотариальное о разделе совместно нажитого имущества Как отказаться от своей доли от автомобиля, купленный во время брака?
Добрый день
Заключите брачный договор о разделе имущества супругов у нотариуса или разделите имущество в судебном порядке (не требуется расторжения брака)
Спросить
Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто: оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения; оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.
Спросить
Подключить брачный договор заключить соглашение нотариальное о разделе совместно нажитого имущества
СпроситьДля оформления доверенности необходимы только паспорта доверителя и поверенного. Доверителю нужны паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, в отношении которого выдается доверенность. Можно конечно еще данные сертификата указать в доверенности, но представляется, что для ДКП это не обязательно. Имея паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, доверитель может прийти к нотариусу по месту жительства и оформить доверенность без присутствия доверенного лица Совершеннолетнему нужно дать доверенность у нотариуса в своем городе, который перешлет доверенность электронно Вашему нотариусу, который ее и заверит. Удачи Какие документы нужны для оформления доверенности совершеннолетнему на мать, покупаем квартиру с использованием мат капитала, дети 8 и 18 лет, совершеннолетний живёт в другом городе, приехать не может
Для оформления доверенности необходимы только паспорта доверителя и поверенного.
Спросить
Доверителю нужны паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, в отношении которого выдается доверенность. Можно конечно еще данные сертификата указать в доверенности, но представляется, что для ДКП это не обязательно. Имея паспортные данные доверенного лица и данные об имуществе, доверитель может прийти к нотариусу по месту жительства и оформить доверенность без присутствия доверенного лица
Спросить
Совершеннолетнему нужно дать доверенность у нотариуса в своем городе, который перешлет доверенность электронно Вашему нотариусу, который ее и заверит. Удачи
СпроситьЕсли все долевые собственники продают долевое имущество по одной сделке третьему лицу, необходимо обращаться в МФЦ. Сособственники чего?
Если комната выделена в натуре то нотариус не нужен, в другом случае только нотариус Если это доля и общедолевое имущество то только через нотариуса. Здравствуйте! Подготовить Договор купли-продажи комнаты и собраться вместе в МФЦ, подписать документы и получить выписку. Добрый день.
Уточните вопрос, кто собственник комнаты? Здравствуйте обратитесь в МФЦ Сособственники согласны на продажу моей комнаты в общежитии. Их трое. Как поэтапно это оформляется без нотариуса? Мои шаги какие?
Если все долевые собственники продают долевое имущество по одной сделке третьему лицу, необходимо обращаться в МФЦ.
СпроситьСособственники чего?
Если комната выделена в натуре то нотариус не нужен, в другом случае только нотариус
Спросить
Здравствуйте! Подготовить Договор купли-продажи комнаты и собраться вместе в МФЦ, подписать документы и получить выписку.
Спросить
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
СпроситьПокупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
СпроситьДобрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
СпроситьВ МФЦ не должны были отказывать (если все документы были правильно оформлены) , так как это не правомерно.
При дарении никакого согласия второго собственника не нужно (в отличие от купли-продажи).
Подарить Вы можете в любое время и кому угодно. Только сделка данная оформляется у нотариуса. Добрый день.
Дарение-безвозмездная сделка.
Согласие второго собственника не нужно.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите договор. Игорь идите к нотариусу оформляйте договор дарения. Согласие другого собственника вам не нужно. Решила подарить свою долю квартиры близкому родственнику. В МФЦ отказались принимать документы для передачи их в «Росреестр», ссылаясь на то, что для дарения доли квартиры требуется согласие на дарение от собственника другой доли этой же квартиры. Как можно подарить свою долю квартиры близкому родственнику, если собственник другой доли этой же квартиры не даёт согласие на дарение мне моей доли моему близкому родственнику?
В МФЦ не должны были отказывать (если все документы были правильно оформлены) , так как это не правомерно.
При дарении никакого согласия второго собственника не нужно (в отличие от купли-продажи).
Подарить Вы можете в любое время и кому угодно. Только сделка данная оформляется у нотариуса.
СпроситьДобрый день.
Дарение-безвозмездная сделка.
Согласие второго собственника не нужно.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите договор.
СпроситьИгорь идите к нотариусу оформляйте договор дарения. Согласие другого собственника вам не нужно.
СпроситьДа, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи. У меня в собственности доля в доме, для того что бы мне не бегать туда сюда с согласием на продажу, хочу переписать долю на маму, сколько это будет по времени? И куда обращаться? Я так понимаю к нотариусу и платить за дарственную около 8 тысяч рублей, может есть другие более бюджетные варианты?
Да, вы правильно понимаете - обратиться к нотариусу
Если в результате дарения мама станет единственным собственником, есть вариант оформить договор в простой письменной форме через мфц, но вам откажут и отказ придётся обжаловать в суде. Услуги юриста дороже будут, чем нотариус. Поэтому проще через нотариуса
Спросить
Здравствуйте! Дарение доли в недвижимости, если не отчуждаются все доли, осуществляется только в нотариальной форме (п.1.1 ст.42 Закона о регистрации прав 218-ФЗ). Таким образом, от расходов на оплату нотариального тарифа Вам не уйти. Но если Вас интересует продажа, то бегать туда сюда не нужно. Отказ от преимущественного права оформит нотариус одновременно с договором купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, если квартира в долях, то сделка заключается только через нотариуса. Да, Вы можете оформить ДКП в простой письменной форме. Здравствуйте, Лариса Анатольевна!
Если сумма долей продавцов составляет 100 %, то можно заключить договор в простой письменной форме. Ечли продаётся вся квартира, а не доля, тогда можно Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме, если продавцов 3 человека (общая совместная), покупатель - 1?
Здравствуйте.
Нет, если квартира в долях, то сделка заключается только через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Анатольевна!
Если сумма долей продавцов составляет 100 %, то можно заключить договор в простой письменной форме.
Спросить
