Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформить квартиру рента / Недвижимость - 1004 советов адвокатов и юристов

Может ли быть оформлено наследование по договору ренты, при этом наследователь не должен будет перечислять какие-либо суммы?

Договор ренты переходит по наследству и обязательства по договору ренту , конечно переходят к наследнику.... Не может однозначно, так как квартира по договору ренты не принадлежит собственнику, передавшему ее в ренту и не может входить в наследственную массу Переходить по наследству могут только права получателя ренты по договору постоянной ренты.

2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

(ст.589 ГК РФ) Может ли быть оформлено наследование по договору ренты, при этом наследователь не должен будет перечислять какие-либо суммы?

Как оформить договор ренты после смерти сына - советы для сестры, живущей в его квартире

А при чем тут вообще рента? Сестра жила в квартире сына, прописанная 24 года в этой квартире. Сын оформлял договор ренты, для доплаты к пенсии от соц. защиты. Сын умер в 2023 г. С кем оформлять договор ренты? Ждать пол года? Сестра отказалась от наследства в пользу внуков. Пенсия маленькая и пойдут долги коммунальные.

Как заключить надёжный договор ренты с человеком находящимся на учёте в психиатрическом диспансере?

Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.

Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора

Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.

Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!

Как оформить документ на квартиру, который нельзя будет оспорить другими наследниками?

Если после смерти, то завещание.

Нет такой сделки, которая не может быть оспорена. Любая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого. Если после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения. Какой документ на квартиру не может быть оспорен другими наследниками? Дядя хочет чтобы квартира досталась только мне после его смерти, что нужно оформить.. Дарственную, заведение или что-то ещё?

Как влияет новый супруг на продажу квартиры, оформленной по договору ренты?

Полагаю, что второй супруг должен давать согласие. Так как первый не претендовал на долю квартиры после расторжения брака. Интересный вопрос, кстати. Имущество приобретено в браке, а потому собственником стали оба супруга в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

А потому, разумеется первый супруг.

Когда уже потом умер и что Вы были в браке с другим уже, значения не имеет. Какой супруг должен давать согласие на продажу квартиры? Договор ренты оформлен когда плательщик ренты был в браке. Потом брак был расторгнут и заключен новый брак. Смерть получателя ренты наступила во втором браке.

Как оформить договор ренты на квартиру, если правообладателем является только жена? Наследование после смерти мужа.

Здравствуйте.

Если планируете какие-либо сделки с квартирой, то нужно устанавливать факт принятия наследства.

С уважением. Надо через суд оформить эту долю на жену, увы. Как оформить договор ренты на квартиру, если единственным правообладателем является жена? Квартира была приобретена в браке с мужем и оформлена на жену, муж умер и наследственное дело не открывалось, т. к. у мужа не было собственности. По закону, сказали, что у мужа было право на половину квартиры, которая после его смерти наследуется женой, сыном и дочерью. С момента смерти мужа прошло 17 лет, права на доли никто не предъявлял. Надо ли сейчас открывать наследственное дело и оформить супружескую долю на жену?

Как правильно оформить ренту доли в квартире с сыном - последствия и возможности при наличии других собственников

Принадлежащую Вам 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы не вправе передать по договору пожизненного содержания с иждивением. Хотим с сыном /20 лет/ оформить на него от меня договор ренты моей доли в квартире, которая принадлежит всем членам в долях. Есть муж. Возможно ли это сделать и каковы последствия в плане приемственности рентованной доли после смерти рентодателя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как и какой документ оформить по уходу за пожилым человеком с проживанием в его квартире в обмен на квартиру после смерти?

Здравствуйте

Договор ренты. Договор пожизненного содержания Подобный договор заключается только у нотариуса. Вам необходимо обратиться вместе с пожилым человеком к любому нотариусу. Как и какой документ оформить по уходу за пожилым человеком с проживанием в его квартире в обмен на квартиру после смерти?

Как оформить квартиру на близких людей за досмотр в сложной ситуации

Оформляйте нотариально договор ренты Договор ренты пожизненной через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить?

Как защитить новую квартиру от алкоголика - возможные варианты предварительного договора

Такой договор составить конечно можно, только достичь результата далеко не всегда получиться. Составляйте конечно договор, в котором всё пропишете, а затем вам нужно именно сопровождать сделку. Можно оформить дарственную с пожизненным проживанием собственника, можно договор ренты, если он его потом не расторгнет. Можно договор с последующим обременением. Вариантов достаточно. Нужно подробно изучить вашу ситуацию, только потом можно подробно вас проконсультировать. Родственник алкаш, получает квартиру по программе ветхого жилья. Имеет большой долг за имеющуюся ветхую квартиру. Новую не дадут пока не уплатит долг за ветхую. Я готова погасить этот большущий долг, но с условием что он перепишет новую квартиру на меня, чтоб не пропил. Можно ли сделать какой-то договор до получения квартиры, ведь долг я буду закрывать прежде, чем выдадут новую?

Можно ли оформить договор пожизненной ренты если квартира в ипотеке

Да, возможно оформить договор пожизненной ренты, если квартира находится в ипотеке. Однако, необходимо учитывать, что при заключении договора пожизненной ренты, вы передаете право собственности на квартиру кредитору (банку), который будет получать выплаты по договору до тех пор, пока не будет полностью погашена ипотека. Также стоит обратить внимание на то, что при заключении договора пожизненной ренты, вы должны будете выплачивать ежемесячные платежи в банк до полного погашения ипотеки. Переход права собственности на заложенное имущество возможен только с согласия банка-кредитора. Если он даст согласие, то к плательщику ренты переходит обязанность погашать ипотеку. Можно ли оформить договор пожизненной ренты если квартира в ипотеке

Я собственник квартиры, хотела оформить дарственную на дочку 6 лет. Кто будет собственником квартиры?

Дочка. Добрый день. Собственником будет являться ваша дочка. Но распоряжаться имуществом без вас до совершеннолетия она не сможет (совершать сделки и тд) Дочка, но какой смысл... Да конечно, вы можете сделать собственником квартиры дочь. Для этого вам необходимо заключить с ней договор.

Вид договора (дарение, купли-продажа, рента) зависит от ваших предварительных договорённостей. После заключения договора, необходимо зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре за вашей дочерью. Только после этой процедуры она станет собственником. Дочь Я собственник квартиры, хотела оформить дарственную на дочку 6 лет. Кто будет собственником квартиры?

Хочу ухаживать за соседкой 83 года, какие документы нужно подписать, чтобы квартира была моя после ее смерти, она согласна

Вызывайте нотариуса, и оформляйте пожизненную ренту. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь Здравствуйте, можно оформить завещание. Если после смерти, то завещание Обращайтесь к нотариусу для составления договора пожизненного содержания с иждивением и регистрации в Росреестре. Хочу ухаживать за соседкой 83 года, какие документы нужно подписать, чтобы квартира была моя после ее смерти, она согласна

Подруга ослепла...70 лет. не может себя обслуживать. Дочь живет в москве. Матери помогать не хочет. Она хочет в дом престарелых

Надо письменно обратиться с просьбой в отдел опеки местной администрации по месту жительства Вашей подруги.

[i]Федеральный закон от 28.12.2013 N 442-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации".[/i] Если у подруги квартира имеется в её собственности, то договор пожизненной ренты оформите и будете ухаживать и квартира ваша будет.

Если это не вариант, то обратитесь в орган опеки и попечительства для решения вопроса. Подруга ослепла...70 лет. не может себя обслуживать. Дочь живет в москве. Матери помогать не хочет. Она хочет в дом престарелых

Умершая тётя передала права собственности на квартиру сестре - есть ли наследники по закону?

Скорее всего, даже через суд ничего не получится Ничего не получат даже через суд.

Она распорядилась своим имуществом при жизни. Нет никакого наследства Наследство наследники получат. Квартиру - нет, поскольку она уже не входит в состав наследства.

Если имеются основания, могут попытаться признать недействительной сделку по отчуждению квартиры в пользу сестры. Здравствуйте.

Каким образом передала: подарила, заключила договор ренты?

Стояла ли на учете в ПНД? Болела ли в период заключения договора дарения онкологическим заболеванием? Добрый день. Если кроме квартиры у тёти было другое имущество, то наследники могут его получить. Квартира в состав наследственного имущества не входит, поскольку была отчуждена наследодателем при жизни. Поэтому квартиру на наследников оформить не получится Если умершая тётя при жизни передала права собственности на квартиру на сестру то прямые наследники по закону уже наследство не получат или только через суд?

Как обезопасить себя от возможной оспаривания квартиры, подаренной мне свекром тети, в сложной семейной ситуации?

Оформите договор дарения через нотариуса. Здравствуйте, стоит провести экспертизу его психического состояния и договор оформить нотариально. Однако, это не исключит право других лиц оспаривать договор. Здравствуйте, через нотариуса делайте договор дарения, нотариус устанавливает дееспособность. Здравствуйте. Договор пожизненной ренты, но и он не факт, что защитит вас от оспаривания, есть наследники. Если есть наследники - никак, они вправе будут оспорить любую сделку.

Удачи. Добрый день! Заверенный нотариально договор дарения. Я ухаживаю за свекром моей тети 5 лет, есть сын инвалид (алкаш) и дочь, дедушка хочет подарить мне квартиру, что лучше сделать что б судами она не оспаривалась? Дед вминяемый 80 л но он ранее получил травму головы и состоит на учете в психиатрии иногда проходит лечение там

Как оставить дом дочерям при наличии квартиры, купленной до брака?

Заключайте брачный договор и оформляйте завещание. Здравствуйте.

В любом случае вам будет принадлежать только половина дома, так как это совместное нажитое имущество.

Единственный вариант - купить дом и оформить сразу на дочерей Оставьте им завещание, или сделайте договор дарения с пожизненной рентой. Нужен брачный договор, поскольку дом покупается в браке. У меня есть квартира, купленная до брака, сейчас хотим купить дом, что я могу предпринять, чтобы после моей смерти, наследниками дома были только мои дочери?

Как оформить отчуждение недвижимости при ограниченной дееспособности и психическом заболевании в пользу родственника-опекуна?

Здравствуйте Максим

Следует заключить договор ренты.

[quote]ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.[/quote] Следует заключить договор ренты. Как лицу с ограниченной дееспособностью, страдающему психическим заболеванием, правильно оформить отчуждение недвижимого имущества в пользу родственника, осуществляющего за ним постоянный уход?

Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Можно, если он оформит сделку (дарение или продажу) в вашу пользу Можно, но если докажете, что вели совместное хозяйство и квартира приобреталась в этот период на совместные доходы Если он подарит, продаст или оставит завещание - да, можно. Да, можно, если гражданский муж подарит, передаст по договору ренты или по договору купли-продажи. Можно по договору купли продажи, например, по завещанию., И тд Добрый день.

Можно, если он ПРОДАСТ вам квартиру, либо ее часть.

Дарение в вашем случае повлечет оплату налогов, т.к. вы не являетесь близкими родственниками. Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Как передать квартиру внуку с сохранением права проживания - варианты договоров для бабушки в возрасте

В данном случае можно оформить договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты. Следует обратиться к нотариусу. Выбрать договор ренты - пожизненное содержание с иждивением По какому договору лучше передать квартиру внуку, и при этом остаться там жить, зная что не выгонит он. Бабушке 86 лет. Хочет чтобы внук ухаживал за ней, он согласился. Бабушка хочет передать ему квартиру, вроде я слышала есть рента с пожизненным.

Сестра оформила на себя квартиру, выгнав брата на улицу - что делать?

Надо знать как мать получила квартиру и как сестра сняла с учета брата Вам нужно перестать договор ренты недействительным. Но могли вполне выйти уже сроки, Смотря с какого момента узнали о нарушении вашего права Вмоскве проживает сестра с братом. Пока брат находился в колонии, сестра оформила пожизненую рендапо уходу за матерью. Брат вернулся к матери и ухаживал за ней, т ксестра часто у езжала к дочери, а потом с внуком. И брату приходилась кормить, ходить за продуктами. Матьумерла 1,5 года назад и сестра оформила квартиру на себя, а временную прописку отказалась давать брату ивыгнала его на улицу. Да, брат выпивал, но за матерью горшки выносил и сыновий долг выполнял. А теперь 69 мужчина сболячками на улице, а сестра оформляет квартиру на 3 летнего внука. Как быть брату и что можно сделать? Сестра постоянно на своей квартире, где ее семья, а от родительской отобрала обманом ключи

Как оформить договор ренты, если у сестры долги по неприватизированной квартире?

Здравствуйте. Завещание поможет. Составьте завещание. Если Ваша квартира будет единственной в собственности у Вашей сестры, то забрать приставы ее не смогут. Риелторов кидайте в чёрный список, чтобы не звонили. Меня преследуют чёрные риэлторы. Могу ли оформить договор ренты на свою сестру. Только у сестры большие долги по коммунальной квартире 300 тыс, неприватизированной. Не могут ли у неё эту квартиру забрать судебные приставы.

Бабушка с альцгеймером и деменцией - больница отказывается оформить в пансионат из-за ренты квартиры на племянницу

Обращайтесь в органы социальной защиты населения, они занимаются решением данных вопросов. Такая ситуация.

Есть бабушка, 85 лет, муж давно умер, альцгеймер, деменция, из квартиры забрала в апреле 2022 года неотложная скорая психиатрическая помощь. Квартиру в ренту бабушка с мужем давно, еще при жизни мужа, оформили в ренту на племянницу, так как своих детей нет. Девушка ухаживала за ними, помогала, нанимала сиделок, когда бабушка стала тяжело болеть. Но она, девушка, получила инвалидность 3 гр, астма и врожденная дисплазия обоих тазобедр. Суставов. Она мать одиночка, (ребенок 3 года) , и плюс инвалид. Средств, чтоб сиделку нанять нету. Хотела отдать бабушку в пансионат, под присмотр медперсонала и чтоб можно было навещать. Но больница отказывается ее оформлять из за того, что квартира в ренте. Опеку не оформляла. Действия больницы правомерны?

Как родственники могут претендовать на имущество в квартире, переданной по договору ренты и оформленной на третье лицо?

Квартира, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и, следовательно, не входит в наследственную массу и не наследуется его наследниками.

Однако после смерти наследодателя — получателя ренты договор ренты может быть признан судом недействительной сделкой (п. 2 ст. 166 ГК РФ). Могут претендовать, если речь идет о наследстве. Опись делает нотариус и он же принимает меры, направленные на сохранность имущества наследодателя. Ирина, да, обратитесь к нотариусу за составлением описи. Могут ли родственники умершего претендовать на имущество в квартире, которая передана по договору ренты и уже оформлена на третье лицо? С чего им начинать? Нужна ли какая-то опись имущества и кто её должен сделать, если нужна.

Я беженка из Украины, хочу оформить опеку над пожилой женщиной в России за наследство. Это возможно? Спасибо.

Опека у нас бесплатная. К тому же просто ухаживание над пожилой женщиной не гарантирует, что наследство будет "отписано" Вам. Найдутся настоящие наследники, или при их отсутствии "наследует" государство.

Вам лучше оформить договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением, по которому Вы обеспечиваете содержание пожилой женщины за свой счет, а она сразу же передает Вам имущество (н-р квартиру и обстановку) согласно ст.583, 601 ГК РФ.. Это возможно, но надо заключать договор пожизненного содержания с иждивением или иной по ситуации, можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью. Я беженка из Украины, хочу оформить опеку над пожилой женщиной в России за наследство. Это возможно? Спасибо.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение