Оформление квартиры в юстиции / Недвижимость - 268 советов адвокатов и юристов
Действие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции. Оформляю квартиру по наследству, принес бумагу из мцф по кадастровой стоимости, речь ичед один наследник по закону, второй по завещанию, нотариус не принимает выписку егрн, а требует рыночную стоимость квартиры, законны ли его действия, и что мне делать если нет.
Действие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки не обязательно. Добрый день! Только юстиция органы опеки. Нотариальное оформление сделки обязательно. И согласие органа опеки и попечительства обязательно, если дети до настоящего времени несовершеннолетние. Хочу купить квартиру, которая была куплена на маткапитал и собственниками являются муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Нужно ли сделку оформлять через нотариуса?
Да. Так, в Приказе Министерства юстиции РФ от 27 декабря 2016 г. N 313 "Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления":
Примечание к форме N 2.3
"Удостоверительная надпись для договоров. Перед словами "Зарегистрировано в реестре: N" текст удостоверительной надписи дополняется:
в) в случае подписания договора рукоприкладчиком - следующим абзацем:
"Ввиду (причина, по которой участник договора не мог подписаться лично) (фамилия, имя, отчество (при наличии) участника договора) и по его просьбе договор подписан (фамилия, имя, отчество (при наличии) подписавшего), личность которого (ой) установлена, дееспособность проверена."; Нужен ли рукоприкладчик для регистрации сделки дарения квартиры (собстввенник не может расписаться (инвалид)) в росреестре.
Да. Так, в Приказе Министерства юстиции РФ от 27 декабря 2016 г. N 313 "Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления":
Примечание к форме N 2.3
"Удостоверительная надпись для договоров. Перед словами "Зарегистрировано в реестре: N" текст удостоверительной надписи дополняется:
в) в случае подписания договора рукоприкладчиком - следующим абзацем:
"Ввиду (причина, по которой участник договора не мог подписаться лично) (фамилия, имя, отчество (при наличии) участника договора) и по его просьбе договор подписан (фамилия, имя, отчество (при наличии) подписавшего), личность которого (ой) установлена, дееспособность проверена.";
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы не возникало вопросов, лучше передать вам в собственность долю пропорциональную-примерно 10 кв.м. так как минимальной доли юридически не обозначено. По затратам оформление будет стоить одинаково. Оформлять на вас долю в собственность вы будете в юстиции, там все равно какой у вас будет договор дарения или купли-продажи, если отец владеет квартирой более 5 лет. Мне предлагают стать председателем ТСЖ своего дома, но для этого я должен являться собственником имущества. Официально квартира оформлена на отца. Вопрос: какую минимальную долю в данном случае надо выделить мне и как это лучше сделать, чтобы было менее затратно?
Здравствуйте. Чтобы не возникало вопросов, лучше передать вам в собственность долю пропорциональную-примерно 10 кв.м. так как минимальной доли юридически не обозначено. По затратам оформление будет стоить одинаково. Оформлять на вас долю в собственность вы будете в юстиции, там все равно какой у вас будет договор дарения или купли-продажи, если отец владеет квартирой более 5 лет.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, вы можете оформить доверенность на ваше доверенное лицо которое находится в Турции, для этого вам нужно оформить нотариально доверенность с переводом на английский или турецкий язык.
Доверенность на право предоставления ваших интересов в Министерстве, органах юстиции Турции, ОВД Турции, МИД РК в Турции, Продавец (или представитель по доверенности), покупатель (или представитель по доверенности), и нотариальный (государственный) переводчик встречаются в Кадастровом управлении. При оформлении сделок с участием иностранцев, не владеющих турецким языком, обязательным условием легитимности договора является подпись государственного переводчика. Хочу продать новую квартиру в Стамбуле сама живу в Казахстане.
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, вы можете оформить доверенность на ваше доверенное лицо которое находится в Турции, для этого вам нужно оформить нотариально доверенность с переводом на английский или турецкий язык.
Доверенность на право предоставления ваших интересов в Министерстве, органах юстиции Турции, ОВД Турции, МИД РК в Турции, Продавец (или представитель по доверенности), покупатель (или представитель по доверенности), и нотариальный (государственный) переводчик встречаются в Кадастровом управлении. При оформлении сделок с участием иностранцев, не владеющих турецким языком, обязательным условием легитимности договора является подпись государственного переводчика.
СпроситьЗдравствуйте!
Начать надо с изучения документа на землю: целевое назначение земельного участка, делимый он или нет. Также имеет значение оформлена ли вторая половина дома (вторая квартира).
Имеет значение причина, по которой у вас нет документов: их вообще никогда не было, или они утеряны.
Если документов вообще никогда не было, то Вам необходимо получить документ:
1.подтверждающий, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (юстиция, гос.реестр),
2. о соответствии строения санитарным нормам (роспотребнадзор)
3. о соответствии строения строительным нормам и правилам (органы архитектуры)
4. о соответствии строения противопожарным нормам.
Я полагаю, что Вам придется признавать право собственности в судебном порядке, как на самовольно возведенное строение. Но однозначно на этот вопрос можно ответить только изучив документы. Нужно оформить квартиру, в двух квартирном доме, земля оформлена, а на квартиру ордера нет? С чего начинать?
Здравствуйте!
Начать надо с изучения документа на землю: целевое назначение земельного участка, делимый он или нет. Также имеет значение оформлена ли вторая половина дома (вторая квартира).
Имеет значение причина, по которой у вас нет документов: их вообще никогда не было, или они утеряны.
Если документов вообще никогда не было, то Вам необходимо получить документ:
1.подтверждающий, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (юстиция, гос.реестр),
2. о соответствии строения санитарным нормам (роспотребнадзор)
3. о соответствии строения строительным нормам и правилам (органы архитектуры)
4. о соответствии строения противопожарным нормам.
Я полагаю, что Вам придется признавать право собственности в судебном порядке, как на самовольно возведенное строение. Но однозначно на этот вопрос можно ответить только изучив документы.
СпроситьДобрый день. Смотря какую сделку - это во-первых (долю дарите или еще что-то). Ну а в Росреестр вообще идти нет смысла, теперь все документы подаются через МФЦ. Если Вам дарят долю в квартире, то только через нотариуса. Если всю квартиру, то договор Вам может составить юрист. У нас это стоит 2000 рублей, а затем несете этот договор на регистрацию в МФЦ. Чтобы оформить сделку дарения между ближайшими родственниками, нужно обязательно обращаться к юристу или натариусу, или можно обратиться сразу в юстицию?
Добрый день. Смотря какую сделку - это во-первых (долю дарите или еще что-то). Ну а в Росреестр вообще идти нет смысла, теперь все документы подаются через МФЦ.
Спросить
Если Вам дарят долю в квартире, то только через нотариуса. Если всю квартиру, то договор Вам может составить юрист. У нас это стоит 2000 рублей, а затем несете этот договор на регистрацию в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, буду рад Вам оказать помощь, проконсультировать, выслать заключение Вашей ситуации, пишите в личную переписку. При оформлении дарственной на квартиру куда нужно обращаться? Раньше печатали договор и в юстицию, а теперь как?
Здравствуйте, буду рад Вам оказать помощь, проконсультировать, выслать заключение Вашей ситуации, пишите в личную переписку.
СпроситьМожно, если стена не является несущей, позже необходимо заказать в ЦОНе новый технический план на квартиру и зарегистрировать в юстиции в ЦОНе... Ответьте пожалуйста можно ли перенести перегородку в кухне, чтобы получилась отдельная комната площадью 11 кв. м., а оставшуюся часть кухни объединить с коридором? При этом стояк по воде и канализации остается на месте.
Нужно ли согласовывать такие изменения?
Квартира новая, в черновой отделке, тех. паспорт ещё не оформляли.
Можно, если стена не является несущей, позже необходимо заказать в ЦОНе новый технический план на квартиру и зарегистрировать в юстиции в ЦОНе...
СпроситьДобрый день. Денежные средства должны быть переданы в момент подписания и об этом должно быть указано в договоре, иначе, право собственности на квартиру будет зарегистрировано с обременением. Д.день. Скажите-подскажите пожалуйста что мне делать в моей ситуации.. Я покупаю квартиру. Вопрос: когда мне отдавать продавцу деньги за квартиру? До оформления в юстиции документов или отдавать деньги когда на меня она будет оформлена? Просто я первый раз покупаю... Спасибо, жду ответ..
Добрый день. Денежные средства должны быть переданы в момент подписания и об этом должно быть указано в договоре, иначе, право собственности на квартиру будет зарегистрировано с обременением.
СпроситьЗдравствуйте! На сайте мы не оформляем доверенности. Правильно оформит Вам доверенность нотариус. Поэтому, все вопросы по доверенности к нему. Удачи и добра! Здравствуйте! Как правильно оформить доверенность на украине на продажу квартиры в россии у натариуса? После натариуса какие нужны печати еще? что б в россии приняла юстиция.
Здравствуйте! На сайте мы не оформляем доверенности. Правильно оформит Вам доверенность нотариус. Поэтому, все вопросы по доверенности к нему. Удачи и добра!
СпроситьЕсли речь идёт о разделе совместно нажитого имущества, то разделить его можно только через суд, или через нотариуса. Любые сделки, где предметом является доля в квартире подлежат обязательному нотариальному удостоверению, таков закон. Здравствуйте. Закон четко определяет что выдел доли в общем имущества определяется по соглашению сторон оформляемым нотариально. Если одна из сторон уклоняется то в судебном порядке. Могу ли я определить свою долю в Юстиции при оформление квартиры не обращаясь к нотариусу и в суд? В браке состою в квартире я прописан. Какой орган кроме нотариуса и суда может мне определить и зарегистрировать мою долю в квартире?
Если речь идёт о разделе совместно нажитого имущества, то разделить его можно только через суд, или через нотариуса. Любые сделки, где предметом является доля в квартире подлежат обязательному нотариальному удостоверению, таков закон.
Спросить[quote]Хочу купить в адлере в жк лукоморье ул ленина 288 жилье оформление в юстиции может ли оказаться незаконным или уже нет.[/quote] закажите выписку из росреестра на данную квартиру и узнаете. Почему оно должно быть незаконным? Вам следует обратиться в рос реестр и получить там выписку по данному объекту недвижимости, из неё будет видно, кто является собственником. Сколько по времени делается выписка. Хочу купить в адлере в жк лукоморье ул ленина 288 жилье оформление в юстиции может ли оказаться незаконным или уже нет.
Хочу купить в адлере в жк лукоморье ул ленина 288 жилье оформление в юстиции может ли оказаться незаконным или уже нет.закажите выписку из росреестра на данную квартиру и узнаете.Спросить
Почему оно должно быть незаконным? Вам следует обратиться в рос реестр и получить там выписку по данному объекту недвижимости, из неё будет видно, кто является собственником.
Спросить
Порядок, в котором предоставляются сведения из ЕГРП, и сроки их предоставления (с 01.01.2017 ЕГРН) регламентированы ст. 62 закона № 218-ФЗ, а также приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — приказ № 968). Срок предоставления выписки из ЕГРП не может превышать 3 дней (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ).
Но существуют сайты в интернете, через который вы также можете заказать выписку. Оплатите и почти сразу получите информацию.
СпроситьЗдравствуйте. Льгот при оформлении в юстиции нет. Госпошлина для всех одна, сроки тоже одинаковые.
Спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего. Я инвалид второй группы по зрению, имею двух деток. Приобретаем с мужем квартиру в общую собственность с привлечением ипотеки. Я в декретном отпуске.
Скажите есть ли какие то льготы при оформлении доков в юстиции например?
Здравствуйте. Льгот при оформлении в юстиции нет. Госпошлина для всех одна, сроки тоже одинаковые.
Спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Ипотека возникает в силу закона. Все правильно. Что касается брачного договора, то это какая то фантазия специалистов МФЦ. Требуйте приема документов. Добрый день. Требование брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества противоречит нормам права. Получается, что не приходите к данному соглашению добровольно, а по принуждению. В МФЦ нам сказали что это требования юстиции и без него сделка не состоится. Наш агент через которого мы оформляем документы ни чего сделать не может. Законно ли с нас потребовали брачный договор при оформлении квартиры в МФЦ купленной с помощью мат. капитала и собственных средтв? Обьясните зачем с нас потребовали брачный договор? Есть ли какой то закон? И почему квартира до перечесления мат. капитала продавцам находится у нас в ипотеке?
Здравствуйте!
Ипотека возникает в силу закона. Все правильно. Что касается брачного договора, то это какая то фантазия специалистов МФЦ. Требуйте приема документов.
Спросить
Добрый день. Требование брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества противоречит нормам права. Получается, что не приходите к данному соглашению добровольно, а по принуждению.
Спросить
В МФЦ нам сказали что это требования юстиции и без него сделка не состоится. Наш агент через которого мы оформляем документы ни чего сделать не может.
Спросить
Наш агент через которого мы оформляем документы ни чего сделать не может.
Татьяна, сдавайте непосредственно в Росреестр или другое МФЦ.
Удачи Вам!
Спросить
Данное требование неправомерно, требуйте в МФЦ официальный отказ, в котором должны быть указанны конкретные причины и обжалуйте его в суде.
Спросить
Если квартира приобретена за счет средств мат капитала, Вы обязаны в ней выделить доли детям и другим членам семьи, поэтому брачный договор может заключаться только в отношении прав на Вашу долю и долю жены и не может никаких ущемлять права и доли детей. При регистрации прав на квартиру нарушения прав других членов семи быть не должно, потому и требуют.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности оформлено на квартиру, то можете взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Здравствуйте! Вам необходимо с начала зарегистрировать свои права в росреестре на квартиру, а затем уже распоряжаться. Вы вправе обратиться к нотариусу за дарственной и зарегистрировать договор дарения в юстиции. Здравствуйте, чтобы вы имели право распорядиться долей или квартирой, ваше право собственности должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Далее составляете договор и обращайтесь в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Право собственности возникает только после регистрации недвижимости, поэтому дарить можно то, на что это право распространяется. Чтобы сделать дарственную на квартиру, которая приватизирована, достаточно ли одной купчей или прежде нужно оформить квартиру получив свидетельство о собственности.
Здравствуйте! Если право собственности оформлено на квартиру, то можете взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо с начала зарегистрировать свои права в росреестре на квартиру, а затем уже распоряжаться. Вы вправе обратиться к нотариусу за дарственной и зарегистрировать договор дарения в юстиции.
Спросить
Здравствуйте, чтобы вы имели право распорядиться долей или квартирой, ваше право собственности должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Далее составляете договор и обращайтесь в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Право собственности возникает только после регистрации недвижимости, поэтому дарить можно то, на что это право распространяется.
СпроситьЗдравствуйте, свидетель никакую ответственность не несет. Свидетель это лицо которое был очевидцем или просто знает какие либо обстоятельства дела.
Удачи вам и всего наилучшего Какую ответственность несет свидетель при покупке недвижимости в ипотеку при оформлении квартиры в юстиции.
Здравствуйте, свидетель никакую ответственность не несет. Свидетель это лицо которое был очевидцем или просто знает какие либо обстоятельства дела.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли росреестр отказывается принимать документы, тогда Вам надо обращаться в суд с исковым заявлении о признании договора дарения действительным и признании права собственности. После этого Вы сможете зарегистрировать на основании решения суда в росреестре. Доброго времени суток. Вы обратитесь к нотариусу. Если он что-то скажет, то ориентируйтесь на это. Потом можете и в суд за признанием права и регистрацию в Госреестр. Предварительно нужно было посоветоваться с юристом. Родители написали отказ от квартиры и подарили ее мне Все оформлено у нотариуса. Но никто мне не сказал что нужно еще и Бти. Мне не оформляет документы юстиция. А БТИ говорит прошли сроки. Что делать? Спасибо Вам за ответ.
Если росреестр отказывается принимать документы, тогда Вам надо обращаться в суд с исковым заявлении о признании договора дарения действительным и признании права собственности. После этого Вы сможете зарегистрировать на основании решения суда в росреестре.
СпроситьВы сможете начать оформлять квартиру в собственность, когда будет подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком, на дом и квартиру оформлен кадастровый паспорт. Мы купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия, этот договор зарегистрирован в юстиции. Когда можно начать оформление квартиры в свою собственность, если уже подписано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию?
С момента акта приёма-передачи. Мы купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия, этот договор зарегистрирован в юстиции. Когда можно начать оформление квартиры в свою собственность, если уже подписано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию?
Вы сможете начать оформлять квартиру в собственность, когда будет подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком, на дом и квартиру оформлен кадастровый паспорт.
Спросить
Мы купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия, этот договор зарегистрирован в юстиции. Когда можно начать оформление квартиры в свою собственность, если уже подписано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию?
С момента акта приёма-передачи.
СпроситьНачинайте оформление земельного участка с кадастровой земельной палаты, чтобы уточнить информацию кому принадлежит земельный участок, далее в администрацию. Права собственности в юстиции никем не зарегистрированы.. кадастровая выписка есть. Межевание проведено. Я родилась в россии. Еще до ВОВ моей бабушке колхоз дал 1/2 часть дома, в котором жила наша семья. После смерти бабушки там жила мама, после смерти мамы в 1996 г. я вступила в права наследования. Но земля под домом не оформлена. Я являюсь гражданкой Литвы. Как мне оформить землю? Кроме того по документам мне принадлежит 1/2 часть дома. Но фактически это две квартиры с отдельными входами и разной площадью.
Начинайте оформление земельного участка с кадастровой земельной палаты, чтобы уточнить информацию кому принадлежит земельный участок, далее в администрацию.
Спросить
Права собственности в юстиции никем не зарегистрированы.. кадастровая выписка есть. Межевание проведено.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае со всеми имеющимися документами на участок, паспортом, СНИЛС, квитанцией об оплате госпошлины можете обращаться в отделение Росреестра для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день! Для регистрации потребуется свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, паспорт, госпошлина. Какие документы нужно предоставить в юстицию для оформления новой квартиры. Я купил новую квартиру нужно оформить.
Добрый день! Для регистрации потребуется свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, паспорт, госпошлина.
СпроситьДобрый день.
Судя по всему - дополнительным соглашением к договору долевого участия в строительстве. Вы скажите-напишите, как это сделать. Моя цель - выделить долю мне в этой квартире с регистрацией в Юстиции. Это возможно ли при том, что квартира ипотечная? Какие вообще есть варианты решения у Вас, а не то, что я предложила? Квартира ипотечная (Сбербанк). На сегодня ещё нет Свидетельства (ЕГРП) о праве собственности на квартиру. Есть ДДУ. Ипотека на квартиру оформлена в августе 2015 г. на моего мужа, когда официального штампа в паспорте не было. А живём в гражданском браке 3 года. Как оформить совместную или долевую собственность в этой новой квартире, в которой мы уже сделали ремонт. Застройщик согласен переделать ДДУ с выделением мне как жене 1/2 доли. Как это оформить документально?
Добрый день.
Судя по всему - дополнительным соглашением к договору долевого участия в строительстве.
Спросить
Вы скажите-напишите, как это сделать. Моя цель - выделить долю мне в этой квартире с регистрацией в Юстиции. Это возможно ли при том, что квартира ипотечная? Какие вообще есть варианты решения у Вас, а не то, что я предложила?
СпроситьНа самом деле выделить долю возможно только в существующем объекте, а вашем случае квартира еще не сдана. Но вы можете добавить в договор еще одну сторону в качестве второго инвестора и это оформляется дополнительным соглашением.
СпроситьДоговор дарения заключать у нотариуса не обязательно. Подписать договор можно где угодно, представить в рос реестр – по месту нахождения квартиры Оформлять нужно у нотариуса только если она в долях Можно, ли оформить дарственную на квартиру, находящююся в крыму, в Сочи. Дарение от отца, проживающего в в крыму, дочери. И возможно, ли оформить дарственную в Феодоссии, но не у натариуса, с в отделении юстиции.
Договор дарения заключать у нотариуса не обязательно. Подписать договор можно где угодно, представить в рос реестр – по месту нахождения квартиры
Спросить
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! за полной консультацией вам нужно обратиться личку или на почту к юристу
1. свидетельство о праве собственности;
2. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! При покупке квартиры на вторичном рыке какие должны оформляться документы, какие тонкости, где передаются деньги, можно ли оформить все документы в юстиции.
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спроситьза полной консультацией вам нужно обратиться личку или на почту к юристу
1. свидетельство о праве собственности;
2. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьВначале надо к нотариусу обратиться и получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию. А уже потом с этими документами в Росреестр обращаться. Умерла свекровь и сын по завещанию получает квартиру, какие документы должны быть предоставлены в юстицию для оформления квартиры.
Вначале надо к нотариусу обратиться и получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию. А уже потом с этими документами в Росреестр обращаться.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление продажи квартиры
- Оформление квартиры на ребенка
- Оформление наследства на квартиру
- Оформление квартиры нотариусом
- Оформление права собственности на квартиру
- Оформление квартиры в браке
- Оформление покупки квартиры
- Оформление дарственной на квартиру
- Какие документы для оформления квартиры
- Купля квартиры оформление
- Оформление дарения квартиры
- Оформление купли продажи квартиры
- Документы для оформления квартиры в собственность
- Оформление части квартиры
- Оформление квартиры на супруга
