Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема с оформлением пристроя к частному деревянному дому из-за ошибки БТИ

БТИ вообще ничего не оформляет, кроме технических и кадастровых планов. При этом отказать вам в составлении указанных документов БТИ не в праве. Лет 5-8 назад через суд получили раздельные документы на свои части частного деревянного дома. Т. е. соседи через стену и мы, вторые хозяева своей части, каждый получил свой документ на свою долю, которые по новым документам стали называться кв. 1 и кв. 2. Радостно вздохнули. И теперь начав строительство пристроя (часть уже построив), оказалось, что БТИ не оформляет пристрой к КВАРТИРЕ, а только к разделенным частям дома под буквами А и Б! Якобы дом (постройки 1954 года!) числится как многоквартирный и пристроя к нему не может быть! Хотя старые соседи и часть свою заново перестроили и давно продали другим!

Как защитить свои права на пристройку дома при разводе и кто имеет на это право?

Здравствуйте.

Сама подать документы не может, но может требовать оформления пристройки.. Супруга не может подать документы на ввод пристроя в эксплуатацию. Вам придётся обращаться в суд. Не может. Тут максимум вариантов - попробовать признать дом с пристройкой общим имуществом супругов, на основании статьи 37 СК РФ. Разумеется, в судебном порядке. Такие дела. У супруга до брака по договору дарения появился дом 154 кв.м. В период брака к дому была произведена существенная жилая пристройка с коммуникациями, по площади примерно 70 кв.м. Пристройку собственник (супруг) оформлять надлежащим образом отказался. Сейчас собственник решил оформить развод. Может ли супруга настоять на оформлении данной пристройка в браке сейчас или сама подать документы?

Возникли проблемы при оформлении права собственности на дом из-за несоответствия техпаспорта и Росреестра - что делать?

Теперь только через суд о признание факта права собственности для пристроя. Обратитесь в БТИ для составления нового техплана и тех паспорта на дом, потом в Росреестр. Добрый день! Для того, чтобы сделать пристройку к дому, Вам необходимо было в администрации МО получить разрешение на реконстукцию объекта недвижимости, для этого собрать необходимый комплект документов. Если у Вас этого разрешения нет, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом. У меня в собственности частный дом в селе, купленный по договору купли-продажи в 1999 году. Сделали пристройку к дому. Сделали новый техпаспорт. Хотела оформить через МФЦ право собственности. Не дали, так как данный техпаспорт и данный в Росреестре не совпадают. Вопрос: как внести изменения в Росреестр?

С чего нужно начать оформление самовольной пристройки к частному дому в населенном пункте.

Здравствуйте, Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Уважаемая Вандышева Светлана! Если в техническом паспорте жилого дома будут отметки о самовольных строениях, их придется узаконивать в установленном порядке, после чего ставить жилой дом с пристроем к нему на кадастровый учёт и получать соответствующую выписку из ЕГРП. Для организации и выполнения соответствующих процедур, в первую очередь, в судебном порядке, рекомендую обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту. С чего нужно начать оформление самовольной пристройки к частному дому в населенном пункте.

Необходимость оформления двухквартирного дома как единого целого - вопрос законности

Алефтина Юрьевна!

В БТИ Вам говорят все правильно, реконструируется объект недвижимости, поэтому необходимо брать согласие у соседей и получать разрешение на реконструкцию всего дома. Однако право собственности на пристрой оформлять только на себя и присоединять площадь этого пристроя только к своей квартире. Если с соседями конфликт все вышеописанное необходимо проводить через суд.

С уважением.

А.С. Собираемся получить разрешение на пристрой. В бти заявили что теперь надо оформить дом как единое целое. Дом двухквартирник. И у соседей и у нас по отдельности все оформленно. Правомерно ли это?

Оформление пристроя к нежилому дому и вопрос получения техпаспорта - с чего начать?

Здравствуйте! Возможно узаконить в судебном порядке. У меня в СНТ есть узаконенный участок земли и дом. В свидетельстве на право собственности дом площадью 55 м 2 указан как нежилой, проживаем там только в летний период, тех.паспорта на дом нет. Этим летом расширились и сделали к дому пристрой из бруса. Из центральных коммуникаций только электричество, все остальное - вода, газ, канализация автономно. Как правильно оформить пристрой, с какой инстанции начать? Возможно ли заказать техпаспорт на нежилой дом?

Риски и возможности покупки участка с домом без оформленного пристроя - оформление, ипотека и материнский капитал

Купить то можете, только могут возникнуть проблемы с ипотекой и материнским капиталом, тех план дома не будет совпадать с реальностью. Хотим купить участок с домом. Нашли для себя идеальный вариант, но столкнулись с тем, что к дому пристроен пристрой (он не оформлен). Документы только на участок и дом без пристрой. Владелец оформлять отказывается, т.к. срочно переезжает в другой регион и нет времени. Делает хорошую скидку и оформляете потом сами говорит. Можно ли покупать так, а оформить нам самим потом? Какие риски? Получится ли оформить ипотеку и материнский капитал или откажут? Спасибо!

Необходимые документы для оформления пристроя к дому - участок и дом в личной собственности

Юлия, не пристрой, а пристройку, не двухквартирный, а в долевой собственности. Стройте, потом зарегистрируете, сделаете заключение строительной экспертизы и в отдел архитектуры, затем в Росреестр. Нет не в долевой собственности (собственник один), а именно двухквартирный дом. Я собираюсь делать пристрой к дому (дом и земля в собственности), дом двухквартирный. Вопрос заключается в следующем какие документы нужны для оформления этой процедуры ?

Проблемы с размещением пристроя к дому и возможности его оформления как хозяйственной постройки

Если попытаться коротко ответить на вопрос, можно определить направления - пойти по пути признания пристройки, как хозпостройка; - взять расписку с соседа, что претензий не имеет, так как одним из оснований для применения к вам мер административного воздействия будет жалоба соседей; - обратиться в администрацию населенного пункта, в котором вы проживаете и который утвердил правила землепользования и застройки с целью, внесения изменений в предельные размеры строений и земельных участков.

С уважением,

Александр Николаевич. У меня такая проблемма: построил пристрой к дому. От соседского забора отступил 1 метр. Потом узнал что от жилого дома до забора должно быть 3 метра. А на расстоянии метра можно строить только хоз постройки. Какие неприятности у меня могут быть? Можно ли оформить этот пристрой как какую-нибудь хоз. постройку (например мастерскую).

Влияют ли долги у судебных приставов на оформление пристроев и построек на участке, находящемся в совладении?

Здравствуйте, Юля

Если это Ваше единственное жилье, то судебный пристав может наложить только обременение, но не арестовать.

Имущество в доме могут арестовывать за долги

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! У меня и папы дом находится в равных долях, нам нужно через суд узаконить пристрой и постройки на участке, а у меня есть долги у судебных приставов, при оформлении этих построек повлияет ли наложенный приставами арест на мою часть дома?

Необходимые документы для оформления разрешения на пристройку к частному дому в долевой собственности

Добрый день! Вам необходимо обратиться в отдел строительства администрации города за выдачей разрешения на строительство пристроя. При этом вам необходимо будет приложить проект пристроя, правоустанавливающие документы на землю и дом. Какие документы нужны для оформления разрешения на пристройку к частному дому в долевой собственности (трое собственников, дом разделен на две квартиры)?

Пристройка к общему дому - как обеспечить соблюдение условий оформления и возможные меры в случае их нарушения?

Здравствуйте их узаконивание пристроем напрямую зависит от вашего письменного согласия поэтому вы можете диктовать свои условия такие какие захотите например всё оформить в виде письменного соглашения между вами. Пропишите условия разрешения на пристройку со стороны соседей в письменной форме. Уточните форму собственности - долевая или реальный состоявшийся раздел. И желательно оформить все документы у нотариуса. Удачи. Здравствуйте. Двор у нас общий, а дом барачного типа, соседи сделали пристрой к своей квартире, теперь хотят его оформить, а мы дадим им разрешение только на наших условиях. Теперь вопрос: вдруг когда они его оформят нарушат условия, что можно будет сделать? Условия только в устной форме.

Процедура оформления пристроя к дому в собственность - необходимые документы и сроки

Добрый день

нет ответа так как вы не указали ври участка - а так только гадать можно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Хотим на участке земли сельхоз. Назначения снести и отстроить заново пристрой (большего размера) к дому. Участок, дом и пристрой в собственности, в кадастровом паспорте они отмечены. Как этот пристрой оформить в собственность до 01.03.2018, т.е. какие документы и кому предоставлять? И как его нужно будет оформлять после этой даты?

Как оформить разрешение на строительство теплого пристроя к квартире без согласия соседа?

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Да, нужно согласие. Другого способа нет вам нужно договариваться с соседом чтобы он дал Согласие на оформление данного пристроя к дому. Удачи вам и всех вам благ. У меня такой вопрос:

Нужно оформить разрешение на строительство тёплого пристроя к Квартире (по сути это дом на двух хозяев, пристрой уже есть). Сосед не даёт своё согласие, а без данного согласия Архитектура не выдаёт разрешение на строительство! Как оформить данный пристрой. Заранее спасибо за ответ.

Как разделить фундамент пристроя к дому между разведенными супругами, построенного на средства мужа

Если фундамент построен во время брака, то делится по 1/2 доли в праве собственности. Если строился на деньги мужа, которые он получил в наследство или ему подарили их, то фундамент будет только за ним (этот вопрос решает суд).

насчет продажи доли в доме. Я так понимаю, это старый дом и вы стали строить новый (раз речь про фундамент идет). Если в доме прописаны и проживают совместные дети, то он не сможет его продать (имеется практика ВС РФ), поскольку ухудшаются жилищные условия детей. Правда, смотря какая площадь и дома. Как разведенным супругам поделить фундамент пристроя к дому. Построенного на средства мужа. Земля под ним не оформлена. Муж продает долю в доме.

Есть ли образец заполнения соседями соседних частных домов, бланка либо акта на оформление пристроя к жилому дому?

Добрый день, заявление можете или сами составить в Произвольной форме, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам. Есть ли образец заполнения соседями соседних частных домов, бланка либо акта на оформление пристроя к жилому дому?

Влияет ли самовольный пристрой на оформление земельного участка в собственность?

Здравствуйте, это вещи между собой никак не связаны. Проблема в том, что при оформлении земли факт самостроя может выявиться и тогда землю-то узаконите, а вот с пристроем возникнут проблемы. На земельном участке есть жилой дом и самовольный пристрой, построенный на меже с соседним участком. Земля в пользовании.

Является ли самовольный пристрой препятствием для оформления земли в собственность?

Не является самовольный пристрой для оформления земли в собственность. На земельном участке есть жилой дом и самовольный пристрой, построенный на меже с соседним участком. Земля в пользовании. Является ли самовольный пристрой препятствием для оформления земли в собственность?

Как оформить пристройку к частному дому и выкупить долю участка у бывшей жены с налоговым платежом?

Оформление пристроя (без разрешения на строительство)-в судебном порядке. У мужа с бывшей женой частный дом и земельный участок в долевой собственности, бывшая жена не живет и не пользуется ни домом ни земельным участком с 2008 года, но налог платит. Мы в этом году построили пристройку к дому. Сам дом постройки до 1917 года со 100% износом, как нам лучше оформить пристрой и выкупить у бывшей жены участок? Кадастровая стоимость участка 204 000 р.

Проблема с определением границ земельного участка при оформлении пристроя к дому - что делать?

Получаете письменный отказ и обращаетесь в суд. У меня дом и земля под домом в частной собственности, к дому сделали пристрой (земля под пристроем в областной собственности есть кадастровый паспорт) оформляю пристрой к дому столкнулась с такой проблемой: провели реконструкцию после получения рабочего проекта из одела архитектуры, разрешения департамента госимущества и земельных отношений области (собственника зем. участка) , есть схема расположения данного земельного участка, БТИ отказывает в определении границ участка и выдаче технического плана дома правы ли они и что мне делать. Спасибо.

Необходимость оформления разрешения на строительство при возведении пристроя к дому на собственном участке

Здравствуйте, да, разрешение на реконструкцию это называется, обратитесь в архитектурный надзор по месту жительства. Да, нужно получить разрешение. Если я собираюсь строить на своем участке пристрой к дому нужно ли оформлять какие-либо документы для этого? Разрешение на строительство?

С чего начать оформления пристроя к дому.

С проведения экспертизы, получения разрешения на строительство если его не было предоставьте суду документы что вы пытались узаконить, потом исковое в суд оплатите госпошлину, кадастровый паспорт, это самовольная постройка а не пристрой. Если не было разрешения на строительство, то реконструкция дома являлась самовольной. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то можно попытаться "узаконить" такой объект. Сначала обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара за получением градостроительного плана земельного участка. После получения плана необходимо подать в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением ГПЗУ, правоустанавливающего акта на земельный участок, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. С чего начать оформления пристроя к дому.

Вопрос об оформлении пристроя - можно ли продать дом без оформления новых комнат?

Можете продать. Спасибо за быстрый ответ, а под материнский капитал можно его продавать? Или там проверки какие-то будут? Покупали дом в поселке в 2013 году. Все документы на дом 2013 года. (Продавец оформляла на себя после смерти отца по наследству, после продала нам) Мы снесли веранду, т.к. она начала отходить от дома, заваливалась стена. Пристроили две комнаты на месте веранды, отопление провели. Можем ли мы продать дом, не оформляя пристрой, если покупатели не будут против?

Необходимость получения документа о пристрое детей при продаже дома за материнский капитал

Добрый день! Можно конечно. Паспортные данные и данные свидетельств о рождении детей Сестра продает дом за мат кап, но в департамент требуют документ, что дети будут пристроенные. Она хочет купить дом у меня, я готова взять у нотариуса доверенность, что пропишу детей, но после того, как они у меня купят дом. Можно ли взять такую Нотар. Доверенность? И какие доки нужны?

Вопросы о пристрое к дому на прилегающей земле, отсутствующей в ипотеке, и возможные проблемы при оформлении

Здравствуйте! Если дом надлежащим образом оформлен, то можете делать любые пристройки, но обязательно их то же надлежащим образом оформить в собственность.

Если этого не сделать, то постройки могут признать не законными и снести их. Дом в ипотеке, а вот земля прилегающая к дому нет! Можно ли на этой земле сделать пристрой к дому? И Какие проблемы могут возникнуть при оформлении?

Всем Спасибо!

Можно ли получить материальную помощь от государства при оформлении пристроя к дому в связи с безработицей?

Здравствуйте! Льгот нет в данном случае. Нужно устроиться на работу Скажите пожайлуста могу ли я получить какую нибудь материальную помощь от государства при оформлении пристроя к дому, т.к в данный момент мы с мужем являемся безработными. А в этом году у нас последний срок узаконить пристрой, разрешение на строительство кончается. Спасибо.

Оформление пристроя к дому / Недвижимость - 62 советов адвокатов и юристов