Оформление садового участка - 657 советов адвокатов и юристов

В 1997 году решением сельского совета члену садового товарищества на основании Земельного Кодекса Украины (Крым) был передан в частную собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства. Инженеру-землеустроителю сельского совета этим же решением предписывалось произвести регистрацию акта передачи земельного участка в частную собственность в Книге Регистрации после внесения в паспорт соответствующей записи. Садовод не занимался оформлением документов, не платил членские взносы, участок не обрабатывал, связь с ним утеряна. В 2010 г. общим собранием исключен из членов СТ. В 2014 г общим собранием данный земельный участок закреплен за мной. Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы отменить решение сельсовета и оформить земельный участок, поставить на кадастр?

В браке был приобретен садовый участок. Впоследствии право собственности на землю и садовый дом было оформлено на жену. Муж оставил завещание в пользу жены. Обязательных наследников нет. Нотариус утверждает, что это имущество нужно переоформить на жену. Но по документам правообладателем она и является. Сумма выплаты за нотариальные услуги значительная. Нужна ли эта процедура? Спасибо.

Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?

Сейчас по закону, для участников сво (без звания героя) выделяют право на получение садового земельного участка в аренду без проведения торгов. На этом участке можно прописаться и построить дом. А можно ли его приватизировать для того чтобы оформить ипотеку на строительство дома?

Собираюсь приобрести земельный участок с домиком в садовом товариществе. Из документов только садовая книжка и запись у председателя товарищества. Продавец получал участок от завода в 90-х годах, право собственности не оформлял. Могу ли я законно приобрести эти участок и домик по договору купли-продажи в свободной форме и затем зарегистрировать право собственности на них? Как это можно сделать? Возможно ли через приватизацию оформить собственность? Если возможно, то хотелось бы узнать пошаговый план действий. Благодарю заранее за внимание к моему вопросу.

Как можно доказать в суде право пользования садовым участком сыну умершего отца в 2023? Если участок предоставлен в пользование СНТ его родителям в 2006 году. Родители его состояли в браке с 1991 года. В 2009 году оформили фиктивный развод Но все так же вместе проживали, и вели хозяйство и облагораживание садового участка. В последствии в 2014 родители вовсе расстались. Участком пользовался отец, который был членом СНТ. Платит взносы членские и оплачивал электроэнергию. В 2020 оцец женился. Его новая супруга написала заявление на вступление в члены СНТ. И теперь каким то образом является пользователем участка отца. Отец не сообщал своим детям о том что какие то действия совершил с участком. В 2023 году июне месяце отец умер. Встал вопрос о пользовании участком сына умершего и женой умершего. И может ли претендовать бывшая жена отца на какую то часть участка?

Можно ли оформить приватизацию садового участка после купли-продажи, если нет ни первоначального владельца, получившего участок по распределению в 80-х годах, ни правоустанавливающих документов?

Можно ли покупать в снт садовый участок с межеванием но без оформленного садового домика. Какие риски в последствии. Что необходимо указывать в договоре купли-продажи в случае оформления данной покупки.

У меня имеется садовый участок в СНТ. СНТ в лице председателя арендует всю землю садоводства у администрации. СНТ по кодастровому плану входит в земли ЗАТО. Военного городка. Но отдельным участок для садоводства. В администрации сказали оформить участок нельзя в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 27 земельного Кодекса. Что делать, если смысл судиться? Возможно ли как то оформить данный участок?

У семьи есть в Курганской области земли сельхоз назначения (41 га). Есть в Челябинске садовый участок (6,8 соток). Проживают и прописаны в Челябинске. Подают на единое пособие в Челябинске. Будут ли учитываться их земли при оформлении пособия?

В завещании указан земельный участок (со свидетельством на право собственности) и Садовый дом (без документов, никак неоформленный и не регистрированный). В свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в дате рождения. Нотариус отказала в оформлении завещания. Ошибку в дате рождения отправляют исправлять в суд, так как инстанции выдававшей свидетельство уже нет. Вопрос можно ли исправить ошибку в свидетельстве на землю, и вступить в наследство, не оформляя дом, так как он идет под снос, и документов на него нет.

Можно ли оформить в собственность садовый участок в снт, которым я владею 20 лет, если у меня есть участок в другом СНТ в собственности по договору дарения. Я пенсионер.

Есть кадастровый номер на садовый участок с 2014. в собственность пока не оформлен. Сосед только начал оформлять и сдвинул границу-уменьшил мою площадь. А я вчера подписала ему план. Думала что 3 соседа подтверждают. Что граничат с ним. он еще не имеет кадастрового номера. Только оформлет. Мой тогда план не будет действительным. Что мне делать.

Пытаюсь оформить садовый участок в собственность. Застрял на стадии согласования границ для межевого плана - одна из соседей-собственников смежных участков умерла несколько лет назад. Наследники в СНТ не объявились, участок весь зарос, судя по выписке из ЕГРН никаких изменений в правах собственности на участок не было. Кадастровый инженер сказала, что сейчас произошли в законодательстве изменения и нельзя просто дать объявление в газету, нужно заказным письмом по адресу прописки пригласить собственника (ага, умершего) для согласования границ. Вопрос в том, что ни в СНТ, ни в других открытых источниках нет информации об адресе прописки.

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность благополучного исхода моей затеи и как мне действовать в сложившейся ситуации? Или, может, похоронить эту мысль об оформлении рядом с соседкой?

Спасибо.

Что будет с долей садового участка, если наследник подал заявление о вступлении в наследство, но не оформил долю на себя у нотариуса? Получит ли второй наследник, также подавший заявление, право на эту долю?

При покупке садового земельного участка покупатель оформил собственность на несовершеннолетнего ребенка (8 лет). У меня, как у председателя сразу возникает 2 вопроса:

1) В члены СНТ принимать надо именно ребенка? Заявление о вступлении в члены СНТ должен писать сам ребенок? Или заявление может написать кто-то из родителей, как законный представитель?

2) С кем вести все взаиморасчеты - принимать взносы, например? В случае вступления в товарищество - очевидно, что с тем, кто является членом. А если в товарищество не вступали, с ребенком? С кого взыскивать задолженность, неужели с ребенка?

Как вообще регулируются подобные моменты?

В наследство остался земельный участок 6 соток в СНТ с садовым домом, земля была приватизирована, а дом нет, как будет делится между наследниками земля и дом, имеет ли значение что дом не оформлен в собственность?

Продавец просит предоставить грамотно составленный договор купли-продажи земельного участка и садового домика на нем, для осуществления сделки и последующей подачи документов в МФЦ на регистрацию. Утверждает, что необходимо обязательно прописать пункт, в котором фигурируют данные о том, что на участке могут быть проложены некие коммуникации (труба, линия эл.передач и т.п), в следствие чего, в случае необходимости, собственнику надо будет предоставить доступ на данный участок скажем так: сторонним людям. Вопрос: что это за пункт такой? Якобы из за этого регистрацию могут приостановить. Какие "подводные камни" еще могут быть. Где можно скачать для примера ДКП.

Председатель садового общества предоставил мне зем участок в 2007 году путем того что я внес вступительный взнос и стал членом этого садового общества получил членскую книжку. Вопрос.. какие права либо разрешения я имею на эти участки и могу ли я их оформить на себя т.е в собственность.. с 2008 года построил дом и веду садоводческое хозяйство оплачиваю электроэнергию плачу взносы. И могут ли их у меня отобрать на основании чего нибудь пока буду узаконивать...?

Я являюсь арендатором земли на садовом участке (на 49 лет у Росимущества). Можно ли оформить дачный дом в долевую собственность с человеком, который не является мне родственником. Какие могут быть риски у нас?

20 лет назад купили участок. На руках только садовая книжка. Как получить право собственности? Участок прежним владельцем не поставлен на учёт в россреестре, но право собственности числится за ним. Какие нужны документы для обращения в суд или есть другие варианты.

Документом, подтверждающий право на пользование землей является садовая книжка или нет?

Возможно ли на земельном участке сначала построить садовый дом, а затем его оформить? Или необходимо разрешение для строительства? В выписке ЕГРН на участок указано - категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для садоводства. С/т ликвидировано.

В 1998 году был приобретен садовый участок и оформлен на супругу. В 2003 году супруг умер. Супруга и несовершеннолетние дети вступили в наследство. При оформлении наследства нотариус не рассматривала садовый участок, т.к. собственником являлась супруга. В 2019 году при продаже этого участка возникла проблема со сделкой. Росреестр приостановил сделку, т.к. надо было при оформлении наследства делить долю садового участка на всех наследников. Как быть в такой ситуации?