Пенсионер покупает квартиру / Недвижимость - 152 советов адвокатов и юристов
Апартаменты жилым помещение не является. Поэтому льгот нет. Нет, и даже покупать не советую. Там правит управляющая, которая устанавливает какой хочешь тариф и правды не добиться..или очень хлопотно. Вопрос касательно льгот для пенсионера 71 год Московская область каких либо дополнительных льгот (инвалидность, ветеран труда и тд.) - не имеет! При покупке квартиры-со статусом Апартаменты - есть ли льгота на снижение оплаты коммунальных платежей, кап ремонта, или чего либо подобного?
Нет, и даже покупать не советую. Там правит управляющая, которая устанавливает какой хочешь тариф и правды не добиться..или очень хлопотно.
СпроситьНет. если работает только. Вычет от 2 х миллионов. И сколько налогового исчисления было. Вычет от 2 х миллионов Нет, не может. Неработающий пенсионер продал магазин за 2,5 млн (кадастровая стоимость 4,1 млн, рыночная цена 3,4 млн). Тогда же купил квартиру за 2,6 млн (единственное жилье). Может ли он включить 2,6 млн в вычет в налогооблагаемую базу, а также лечение зубов его и лечение жены в стационаре?
Нет. если работает только. Вычет от 2 х миллионов. И сколько налогового исчисления было.
Спросить
Добрый день! Заявить налоговый вычет можно за три года, предшествующих моменту приобретения жилья. Право на вычет возникает с момента оформления права собственности т.е. с 2022 г. можете получить вычет. Только пенсионер может за 4 предыдущих года сделать возврат Я надеюсь вы прочтете ответ И еще не успели сделать так как вам написали выше... а то получите не возврат, а налог к уплате Покупал квартиру в 2022 году. Могу ли я получить вычет за 2021 налоговый год? Или только за 2022, т.е год приобретения жилья?
Добрый день! Заявить налоговый вычет можно за три года, предшествующих моменту приобретения жилья.
Спросить
Право на вычет возникает с момента оформления права собственности т.е. с 2022 г. можете получить вычет. Только пенсионер может за 4 предыдущих года сделать возврат
СпроситьЯ надеюсь вы прочтете ответ И еще не успели сделать так как вам написали выше... а то получите не возврат, а налог к уплате
СпроситьДобрый день, да, можно получить вычет не только на покупку недвижимого имущества, но также и на проценты по ипотеке. Надежда, добрый день. Вычеты за покупку квартиры и по ипотечным процентам разные и никак с собой не связаны.
Поэтому можете подавать декларацию. Добрый день. Ранее -- это когда? Проценты по кредиту привязаны к объекту недвижимости. Так что, если речь об одной и той же квартире, подавайте и получайте, законом установленный вычет.
--
Вычет можно оформить за предыдущий год, если Вы пенсионер, тогда за предыдущие три.
--
Напомню, что получение имущественного вычета возможно, если Вы имеете официальный доход и делаете отчисления в казну. Ранее покупала квартиру без ипотеке и возвращала с 2 млн.. Могу ли я сдать декларацию за проценты по ипотеке.
Добрый день, да, можно получить вычет не только на покупку недвижимого имущества, но также и на проценты по ипотеке.
Спросить
Надежда, добрый день. Вычеты за покупку квартиры и по ипотечным процентам разные и никак с собой не связаны.
Поэтому можете подавать декларацию.
Спросить
Добрый день. Ранее -- это когда? Проценты по кредиту привязаны к объекту недвижимости. Так что, если речь об одной и той же квартире, подавайте и получайте, законом установленный вычет.
--
Вычет можно оформить за предыдущий год, если Вы пенсионер, тогда за предыдущие три.
--
Напомню, что получение имущественного вычета возможно, если Вы имеете официальный доход и делаете отчисления в казну.
Спросить
Да на том простом основании и стали брать оплату, что у вас в собственности имеется другое жильё. Нет его по месту службы? Продавайте и покупайте по месту службы. В чём проблема? Если квартира не приватизирована, то наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ) [b]квартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму,[/b]
_______________________
начну с того что не ДОРОГОЙ МОЙ, а как минимум ДОРОГАЯ МОЯ!
Уточнение по вопросу №20050135
Дорогой мой, [b]где я писала что у нас в собственности имеется ещё жилье, это одно единственное.[/b] Правильно прочитайте вопрос. Муж военный пенсионер, квартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму, в договоре ни где не говорится, что мы должны платить за наем жилья. Квартиру получили в бессрочное владение в 2013 году. На каком основании с нас с ноября месяца стали брать за наем жилья?
Да на том простом основании и стали брать оплату, что у вас в собственности имеется другое жильё. Нет его по месту службы? Продавайте и покупайте по месту службы. В чём проблема?
Спросить
Если квартира не приватизирована, то наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ)
Спроситьквартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму,
_______________________
начну с того что не ДОРОГОЙ МОЙ, а как минимум ДОРОГАЯ МОЯ!
Уточнение по вопросу №20050135
Дорогой мой, где я писала что у нас в собственности имеется ещё жилье, это одно единственное. Правильно прочитайте вопрос.
СпроситьПриобретайте и не бойтесь. У меня такой вопрос: Есть квартира в собственности, хочу купить ещё одну обе квартиры в Москве, хочу спросить, получаю пенсию 3-я группа, не снимут ли у меня пенсию или социальные выплаты, после покупки квартиры? Можно ли мне приобрести квартиру? Не потеряю ли я льготы?
Платит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены. А если продает пенсионер? Они же не платят налоги? Мне сказали в кадастровой палате, что я заплачу очень большой налог (около 100 тыс. руб), так как собственник этого жилья владеет им менее 3 лет. Я понимаю, что налог потом платить мне, но может есть какие-то льготы для родителей с 2 детьми или нет?
Платит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены.
Спросить
Здравствуйте!
При продаже имущества статус пенсионера от налога НЕ освобождает.
Или вы имеете в виду налог, который платится раз в год - налог на имущество физических лиц. По нему у пенсионеров действительно есть льгота.
Но при продаже платится совсем другой налог - налог на доходы физических лиц (НДФЛ). От него пенсионеры не освобождены.
СпроситьА проданную квартиру покупали? Можно приложить оба договора, налог будет с разницы. Также есть вариант перезачет продажи-покупки, если не использовали право на налоговый вычет. Здравствуйте!
Если вы эту квартиру купили менее 5 лет назад, для уменьшения налога можете зачесть расходы на ее покупку. Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04 следующего года) и заплатить налог с разницы (до 15.07 следующего года).
Обратите внимание, что такое право на зачет расходов есть только у лиц, которые имеют статус налогового резидента РФ, то есть в году продажи находились в РФ более 183 дней. Имеется чек на покупку квартиры этой, которую собираемся продавать и договор купли-продажи. Собственник пенсионер, уже на момент покупки. Имеет ли это роль какую то? Если продать квартиру менее 5 лет в собственности, и она не единственное имущество, то как можно уменьшить налог в продажи? Могу ли я воспользоваться вычетом доход-покупка, чеки и договор на покупку квартиры имеются. Спасибо.
А проданную квартиру покупали? Можно приложить оба договора, налог будет с разницы. Также есть вариант перезачет продажи-покупки, если не использовали право на налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы эту квартиру купили менее 5 лет назад, для уменьшения налога можете зачесть расходы на ее покупку. Нужно подать налоговую декларацию (до 30.04 следующего года) и заплатить налог с разницы (до 15.07 следующего года).
Обратите внимание, что такое право на зачет расходов есть только у лиц, которые имеют статус налогового резидента РФ, то есть в году продажи находились в РФ более 183 дней.
СпроситьИмеется чек на покупку квартиры этой, которую собираемся продавать и договор купли-продажи. Собственник пенсионер, уже на момент покупки. Имеет ли это роль какую то?
СпроситьВычетом воспользоваться можно, если ранее не пользовались при покупке возвратом НДФЛ, тогда можно зачет сделать на 2 млн.
СпроситьЕсли цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход и налог исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Кадастровая стоимость в данном случае не играет никакой роли. Кадастровую стоимость можете узнать, заказав выписку из ЕГРН. Здравствуйте, Анна!
Вам необходимо уточнить в Росреестре актуальную кадастровую стоимость на год, в котором будете продавать квартиру.
Если кадастровая стоимость не изменилась, то при условиях, сформулированных в вопросе, НДФЛ платить не придется. Я пенсионер. Купила квартиру в октябре за 770 т.. сейчас хочу продать за 950 т. кадастровая стоимость 1067000 была. Сейчас не знаю какая.. обяжут ли меня платить налог и сколько?
Если цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход и налог исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Кадастровая стоимость в данном случае не играет никакой роли. Кадастровую стоимость можете узнать, заказав выписку из ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вам необходимо уточнить в Росреестре актуальную кадастровую стоимость на год, в котором будете продавать квартиру.
Если кадастровая стоимость не изменилась, то при условиях, сформулированных в вопросе, НДФЛ платить не придется.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники. А почему именно в ипотеку? Пусть покупает вторичное жильё без ипотеки с продажей прежнего. Пенсионеру никто не даст ипотеку. Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера? Собственник квартиры пенсионер. Внук хочет купить в ипотеку ей квартиру в другом городе, у себя, так как нужен уход. Как оформлять документы на внука квартиру пенсионера.
Здравствуйте, Татьяна!
Если внук хочет оформить квартиру деда на себя, то можно заключить договор дарения.
НДФЛ доходы облагаться не будут, так как они близкие родственники.
Спросить
Хочет купить, пусть покупает. Не ясно в чем вопрос то?
Как мы можем понять связь, которую Вы не указываете между квартирой пенсионера и вновь покупаемым жильём?
Вы хотите продать квартиру пенсионера?
СпроситьДобрый день!
Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, вы тоже можете использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Таким образом, вычет можно получить за 2021, 2020 и 2019 годы.
Не забывайте оставлять отзывы. Работать закончил в декабре 2020 года. В марте 2022 покупаю квартиру. За какие года я могу получить налоговый вычет? Спасибо.
Добрый день!
Если вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, вы тоже можете использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. п. 1, 2, 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Таким образом, вычет можно получить за 2021, 2020 и 2019 годы.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день!
Если пенсия является единственным источником дохода, то получение вычета не возможно.
Налоговый вычет возможно получить при наличии дохода, с которого уплачивается 13% НДФЛ. Это может быть, например, зарплата, доход от сдачи квартиры в аренду и др. Здравствуйте!
Возмещение НДФЛ 13% положено только тому, кто оплачивал НДФЛ. Если пенсионер работает и с его заработной платы удерживали 13 %, то конечно, можно возместить. Если пенсионер покупает земельный участок, вернут ли ему 13% с покупки?
Добрый день!
Если пенсия является единственным источником дохода, то получение вычета не возможно.
Налоговый вычет возможно получить при наличии дохода, с которого уплачивается 13% НДФЛ. Это может быть, например, зарплата, доход от сдачи квартиры в аренду и др.
Спросить
Здравствуйте!
Возмещение НДФЛ 13% положено только тому, кто оплачивал НДФЛ. Если пенсионер работает и с его заработной платы удерживали 13 %, то конечно, можно возместить.
СпроситьЮля, можете
Имущественный вычет НДФЛ выплачивается человеку, получающему пенсию любого вида.
Это может быть:
- страховая пенсия;
- пенсия по потере кормильца;
- по потере трудоспособности, инвалидности.
Возврат налога выполняется за четырёхгодичный период, начиная с года, когда приобретена и оформлена недвижимость плюс 3 года до приобретения жилья. Если Вы являетесь пенсионером, то можете получить налоговый вычет за три предыдущих года. В феврале 2021 покупаю квартиру, являюсь инвалидом 3 группы, могу ли я воспользоваться вычетом подоходного налога за 3 предыдущих года. Спасибо.
Юля, можете
Имущественный вычет НДФЛ выплачивается человеку, получающему пенсию любого вида.
Это может быть:
- страховая пенсия;
- пенсия по потере кормильца;
- по потере трудоспособности, инвалидности.
Возврат налога выполняется за четырёхгодичный период, начиная с года, когда приобретена и оформлена недвижимость плюс 3 года до приобретения жилья.
Спросить
Если Вы являетесь пенсионером, то можете получить налоговый вычет за три предыдущих года.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае не освобождает от налога.
Если имущество находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Если квартиру купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если не покупали, а получили безвозмездно (в дар или по наследству), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обратите внимание, при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя. Да с нашим президентам только так, он же вам выдаёт с казны пособия, помощь а день высасывать обратно надо. Нужно ли пенсионеру, продавшему квартиру в 2020 году, находящуюся в собственности менее 3 х лет, платить 13% ндфл в 2021 году?
Здравствуйте!
Статус пенсионера в данном случае не освобождает от налога.
Если имущество находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Если квартиру купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если не покупали, а получили безвозмездно (в дар или по наследству), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
Обратите внимание, при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
Спросить
Да с нашим президентам только так, он же вам выдаёт с казны пособия, помощь а день высасывать обратно надо.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в вашем плане усматриваются элементы мошенничества по отмыванию средств МК, а это ст. 159 УК РФ мошенничество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Нет, подобным способом поступать нельзя. Можно, но никакого смысла в этом нет, вы и так сможете купить у отца долю с использованием МК. И Вся квартира в залог пойдет, никакой ст.159 УК РФ здесь нет. Доли, как понимаю у отца есть и у Вас. Дело в том что, отцу и маме нужна квартира а они пенсионеры и им нужна квартира, по этому у них покупаем а сами живём и платим ипотеку за квартиру отца а родители покупают жилье где за хотят, ещё один вопрос если не будем использовать мат капитал сразу а потом в счёт ипотеки, так можно будет, за квартиру у отца? Можно ли отписать долю в квартире отцу и потом полностью купить квартиру у отца в ипотеку с использованием материнского капитала?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в вашем плане усматриваются элементы мошенничества по отмыванию средств МК, а это ст. 159 УК РФ мошенничество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Можно, но никакого смысла в этом нет, вы и так сможете купить у отца долю с использованием МК. И Вся квартира в залог пойдет, никакой ст.159 УК РФ здесь нет. Доли, как понимаю у отца есть и у Вас.
СпроситьДело в том что, отцу и маме нужна квартира а они пенсионеры и им нужна квартира, по этому у них покупаем а сами живём и платим ипотеку за квартиру отца а родители покупают жилье где за хотят, ещё один вопрос если не будем использовать мат капитал сразу а потом в счёт ипотеки, так можно будет, за квартиру у отца?
СпроситьПенсия маме назначена? Почему она её не получает? У нее в свое время была операция на голове, мы с нее же не спрашивали деньги. Я плачу за квартиру, покупаем необходимые продукты. Я пару раз спрашивала приносят или нет, все ли нормально. Говорит все нормально. Теперь случайно выяснилось, что на почте такого пенсионера не значится. Пенсионное удостоверение на руках есть. У нас в семье не стандартная ситуация. Случайно выяснилось, что моя мама не получает несколько лет пенсию. Что нам делать. Она сама уже 10 лет не выходит из дома.
У нее в свое время была операция на голове, мы с нее же не спрашивали деньги. Я плачу за квартиру, покупаем необходимые продукты. Я пару раз спрашивала приносят или нет, все ли нормально. Говорит все нормально. Теперь случайно выяснилось, что на почте такого пенсионера не значится. Пенсионное удостоверение на руках есть.
СпроситьЕсли вы не неработающий пенсионер, то можете на следующий год обратииться за вычетом, но его размер не более 120 тыс. рублей. Если продаю участок и покупаю квартиру в этом году. Какими вычетами я могу воспользоваться, чтобы снизить налоги? Спасибо.
Минус 150 тыс. руб. лишает Вас налогового вычета в размере 19,5 тыс. руб.
Если согласны, оформляйте.
В общем случае, если в этом году покупаете, то в следующем году сможете подать декларации за рабочие месяцы 2020 года, а также за 2017-2019 годы. Продавец и Вы хотите нарушить закон?
Если продавец подаст в суд иск о признании недействительным договора и суд удовлетворит иск, то Вы можете остаться без квартиры, а продавец будет обязан возвратить вам денбги всего лишь в сумме 1 млн. руб.,указанной в договоре.
Налоговый вычет может быть выплачен только от суммы, указанной в договоре.
Сейчас выставлено на продажу много квартир примерно по этой же цене, продавцы которых готовы в договоре указать реальную цену. Пенсионер не работаю 6 месяцев покупаю квартиру но продавец занижает стоимость вместо 1 млн 150 тыс оформляет 1 млн как отразится на вычете - соглашаться.
Минус 150 тыс. руб. лишает Вас налогового вычета в размере 19,5 тыс. руб.
Если согласны, оформляйте.
В общем случае, если в этом году покупаете, то в следующем году сможете подать декларации за рабочие месяцы 2020 года, а также за 2017-2019 годы.
Спросить
Продавец и Вы хотите нарушить закон?
Если продавец подаст в суд иск о признании недействительным договора и суд удовлетворит иск, то Вы можете остаться без квартиры, а продавец будет обязан возвратить вам денбги всего лишь в сумме 1 млн. руб.,указанной в договоре.
Налоговый вычет может быть выплачен только от суммы, указанной в договоре.
Сейчас выставлено на продажу много квартир примерно по этой же цене, продавцы которых готовы в договоре указать реальную цену.
СпроситьНет конечно, вычет получает собственник указанный в ДКП.
Если хотите вычеты, продайте квартиру дочери по той же цене. Здравствуйте
Вычет получить можете вы, не более чем за три года, как работающий пенсионер за 3 года от даты выхода на пенсию
Дочь ваша получить не может, потому что собственником квартиры она не является
А согласно НКРФ есть такой пункт (п.5, ст. 220, НК РФ), который запрещает применять налоговый вычет тем Покупателям квартир, которые покупают их у своих близких родственников. Не важно же, что она уже получала за свою квартиру вычет? Я купила квартиру в 2019, я пенсионер по инвалидности, может ли моя работающая дочь получить за меня налоговый вычет?
Здравствуйте
Вычет получить можете вы, не более чем за три года, как работающий пенсионер за 3 года от даты выхода на пенсию
Дочь ваша получить не может, потому что собственником квартиры она не является
А согласно НКРФ есть такой пункт (п.5, ст. 220, НК РФ), который запрещает применять налоговый вычет тем Покупателям квартир, которые покупают их у своих близких родственников.
Спросить
Мама пенсионер не имеет права на налоговый вычет за квартиру - как переделать договор купли на сына?
Наталья Николаевна, если застройщик согласится отзывать договор и переоформлять все документы, то обращайтесь через МФЦ с заявлением об отзыве договора. Да уже сложно, застройщик на это не пойдет. Теперь сын покупает у мамы по той же цене. Мама пенсионер приобрела квартиру у застройщика. Документы сдали в мфц. Потом выяснила что налоговый вычет за приобретение квартиры ей не положен. Как переделать договор купли на сына? . Документы ещё в мфц.
Да, должны выдать ключи каждому собственнику. Напишите претензию, если не поможет - обращайтесь в суд. Кроме того дверь в подъезд относится к общему имуществу МКД. Если она установлена без решения общего собрания, то она установлена незаконно - можете жаловаться в ГЖИ и прокуратуру. Сняли старые и установили новые домофоны без ведома собственников. Дают 1 ключь на квартиру. Остальные покупать по 150 рублей. Откуда инвалиду и пенсионеру деньги брать? Они не имели права устанавливать без нашего ведома новые домофоны и ставить нас перед фактом. В нашем доме произошла замена домофона без нашего согласия. Ключи которыми мы пользовались не подходят. Дают один ключ на квартиру остальные надо купить у них. должны ли они поменять все ключи.
Да, должны выдать ключи каждому собственнику. Напишите претензию, если не поможет - обращайтесь в суд. Кроме того дверь в подъезд относится к общему имуществу МКД. Если она установлена без решения общего собрания, то она установлена незаконно - можете жаловаться в ГЖИ и прокуратуру.
СпроситьСняли старые и установили новые домофоны без ведома собственников. Дают 1 ключь на квартиру. Остальные покупать по 150 рублей. Откуда инвалиду и пенсионеру деньги брать? Они не имели права устанавливать без нашего ведома новые домофоны и ставить нас перед фактом.
СпроситьВсё зависит от суммы сделки. Если вы продаете квартиру, а потом покупаете новую по цене большей, чем продали старую, то никаких налогов платить скорее всего не будете. Пишите в личку, если не хотите разглашать подробности. Если вы приобретаете квартиру по цене выше или равной цене, по которой продали предыдущую квартиру, платить ничего не надо. Если стоимость ниже, то надо платить налог с разницы. Однако, если квартира находилась в собственности более 5 лет, налог платить не надо. Тут разный порядок регулирования в зависимости от того когда у вас возникло право собственности на продаваемую квартиру. Если до 01.01.2016 г. , то один порядок, если после 01.01.2016 г., то другой порядок. И еще один момент: каким способом была приобретена квартира (как возникло право собственности) Я пенсионер, хочу продать свою квартиру и приобрести меньшей плошадью, вопрос-какой налог будет необходимо уплатить? Если сделки пройдут подряд в течении 2-3 дней (за новую квартиру внесен аванс - новостройка)
Всё зависит от суммы сделки. Если вы продаете квартиру, а потом покупаете новую по цене большей, чем продали старую, то никаких налогов платить скорее всего не будете. Пишите в личку, если не хотите разглашать подробности.
Спросить
Если вы приобретаете квартиру по цене выше или равной цене, по которой продали предыдущую квартиру, платить ничего не надо. Если стоимость ниже, то надо платить налог с разницы. Однако, если квартира находилась в собственности более 5 лет, налог платить не надо.
Спросить
Тут разный порядок регулирования в зависимости от того когда у вас возникло право собственности на продаваемую квартиру. Если до 01.01.2016 г. , то один порядок, если после 01.01.2016 г., то другой порядок. И еще один момент: каким способом была приобретена квартира (как возникло право собственности)
СпроситьНет, налоговый вычет Вам полагаться не будет, так как вычет-это возврат подоходного налога с официальной заработной платы. Даже если бы Вы были пенсионером, максимально к возврату доступен 2017 год.
При этом, если Вы не трудоустроены официально, но будете, напр., сдавать жильё и уплачивать НДФЛ, то сможете рассчитывать на вычет в пределах уплачиваемого НДФЛ до исчерпания положенной суммы. Если я сейчас не работала а работала официально с 2008-2013 квартиру покупаю сейчас, положен ли мне налоговый вычеи.
Нет, налоговый вычет Вам полагаться не будет, так как вычет-это возврат подоходного налога с официальной заработной платы.
СпроситьДаже если бы Вы были пенсионером, максимально к возврату доступен 2017 год.
При этом, если Вы не трудоустроены официально, но будете, напр., сдавать жильё и уплачивать НДФЛ, то сможете рассчитывать на вычет в пределах уплачиваемого НДФЛ до исчерпания положенной суммы.
СпроситьНеизвестно. То, что покупаете другую - роли здесь не играет. Играет роль - сколько стоит проданная, если меньше 1 млн. или не более суммы, за которую была приобретена - налог не платится. Я пенсионер. В собственности квартира 2 года и 3 месяца. Продаю квартиру и покупаю другую дороже на 300 тысяч рублей. Нужно ли будет платить налог?
Неизвестно. То, что покупаете другую - роли здесь не играет. Играет роль - сколько стоит проданная, если меньше 1 млн. или не более суммы, за которую была приобретена - налог не платится.
СпроситьДобрый день
Норма закона обязывает граждан отчитаться о доходах совершив сделку с недвижимым имуществом, в не зависимости от того инвалиды они или нет. Здравствуйте!
Обязанность подать декларацию возникает, если имущество продается до истечения определенного срока (3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения). Статус пенсионера-инвалида на льготы никак не влияет.
Уточните, сколько имущество в собственности и как оно получено. Пенсионер не продает квартиру, а покупает... За год ему нужно указывать это в налоговой и платить соответственно налог? Обязан пенсионер-инвалид отмечать в декларация о доходах стоимость купленной квартиры?
Добрый день
Норма закона обязывает граждан отчитаться о доходах совершив сделку с недвижимым имуществом, в не зависимости от того инвалиды они или нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Обязанность подать декларацию возникает, если имущество продается до истечения определенного срока (3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения). Статус пенсионера-инвалида на льготы никак не влияет.
Уточните, сколько имущество в собственности и как оно получено.
СпроситьЧитайте также:
- Пенсионер прописан один в квартире
- Как прописать пенсионера в квартире
- Налог на квартиру для пенсионеров
- Квартира куплена пенсионером
- Как приватизировать квартиру пенсионеру
- Собственник квартиры пенсионер
- Квартира наследство пенсионеры
- Оформить квартиру на пенсионера
- Как пенсионеры платят за квартиру
- Продать квартиру пенсионерам
- Приватизировать ли квартиру на пенсионера
- Покупаем приватизированную квартиру
- Пенсионер квартира по завещанию
- Если покупаешь квартиру нужно ли платить налог
- Два пенсионера в квартире
