Переоформление недвижимости / Недвижимость - 988 советов адвокатов и юристов
Вам достаточно прибыть лично, при переоформлении перехода права собственности, в МФЦ. Нет. Вы же лично пойдёте. Не нужно. Вы же лично придете. У меня стоит запрет на регистрационные действия с недвижимостью без моего присутствия на сделке. Если я пойду с покупателем в банк для продажи квартиры в ипотеку, нужно его снимать?
Вам достаточно прибыть лично, при переоформлении перехода права собственности, в МФЦ.
Спросить
Для переоформления прав собственности на недвижимость в Российской Федерации необходимо будет оформить на себя документы на недвижимость, предоставив их в органы регистрации.
Для этого не обязательно ехать в Луганскую народную республику (ЛНР), вы можете передать документы своему папе, чтобы он сам их подал в соответствующие органы в Санкт-Петербурге. После того как документы будут переданы на ваше имя, вы сможете поставить недвижимость на учет в Росреестр и кадастровый учет.
Необходимо будет сначала оформить дарственную на вас, а затем заниматься переоформлением недвижимости в России. Если папа находится в Санкт-Петербурге и хочет сделать на меня (дочь) дарственную на дом. Документы на недвижимость ещё украинские. Как тогда действовать дальше? Нужно оформить на себя недвижимость и ехать в ЛНР, чтоб переоформить? Или я с этой дарственной могу поставить недвижимость на учёт в Росреестр и кадастровый учёт.
Для переоформления прав собственности на недвижимость в Российской Федерации необходимо будет оформить на себя документы на недвижимость, предоставив их в органы регистрации.
Для этого не обязательно ехать в Луганскую народную республику (ЛНР), вы можете передать документы своему папе, чтобы он сам их подал в соответствующие органы в Санкт-Петербурге. После того как документы будут переданы на ваше имя, вы сможете поставить недвижимость на учет в Росреестр и кадастровый учет.
Необходимо будет сначала оформить дарственную на вас, а затем заниматься переоформлением недвижимости в России.
СпроситьЗдравствуйте Да сможете в случае её смерти можете претендовать наравне с другими наследником если они есть.
Но если она оставит завещание не на вас то нет сможете в порядке наследования по завещанию или по закону Откуда нам знать как ваша мама распорядиться своим имуществом. В наследственную массу войдёт недвижимость, если не подарит, не продаст, не завещает кому-то. Необдуманный шаг вы совершили. Скажите пожалуйста после дарения доли в квартире, свою долю переоформила на маму. Потом я в дальнейшем могу на нее претендовать?
Здравствуйте Да сможете в случае её смерти можете претендовать наравне с другими наследником если они есть.
Но если она оставит завещание не на вас то нет
Спросить
Процедура приватизации квартиры является бесплатной, но за регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Вообще-то сама приватизация - процедура бесплатная. Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию) Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?
Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию)
СпроситьДанный вопрос Вам нужно адресовать юристам РУз. (смею предположить, что речь идет о Узбекистане). В июне 2023 года я вышел из гражданства РУз и получил вид на жительство в РУз, являясь гражданином РФ. Вопрос: надо ли переоформлять документы на недвижимость в РУз, поскольку они были оформлены на мой паспорт гражданина РУз
Данный вопрос Вам нужно адресовать юристам РУз. (смею предположить, что речь идет о Узбекистане).
СпроситьДоговор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно Купли-продажи только возможна, дарение не пропустят органы опеки. Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено. Возможна только продажа, и только с разрешения органа опеки. для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу Как переоформить квартиру, чтобы не платить налоги? Договор купли-продажи или дарственную близким родственникам? Квартира в собственности 10 лет, была приобретена с помощью на мат капитала, есть несовершеннолетние дети, других обременений нет.
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно
СпроситьВыделяйте детям доли в ином помещении, либо открывайте счет соразмерно стоимости долей. Получайте разрешение органов опеки и в путь . К налогообложению данный аспект не имеет отношение
Спросить
Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено.
Спросить
для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Можно ли осуществить сделку по недвижимости в г. Мелитополь, если квартира не переоформлена на Российское законодательство. Благодарю.
Через нотариуса. Через нотариуса. Здравствуйте, Нина.
Да вы можете оформить соглашение о разделе общего имущества супругов в том числе указать тот вариант, который вы привели в вопросе, у нотариуса. Заверенное нотариусом соглашение имеет законную силу.
С уважением. Муж и жена разводятся, есть недвижимость общая дом-он зарегистрирован на жену, через суд не хотят раздел имущества, это очень нудно и долго, договорились мирным путем, муж хочет купить жене дом. а жена переписывает совместный дом на мужа. Как сделать это документально и где? Через нотариуса? Спасибо
Здравствуйте, Нина.
Да вы можете оформить соглашение о разделе общего имущества супругов в том числе указать тот вариант, который вы привели в вопросе, у нотариуса. Заверенное нотариусом соглашение имеет законную силу.
С уважением.
СпроситьНет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств). Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире Нет Нет. Вам следует сначала выделить доли, потом соглашение о разделе. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус проверяет наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире?
Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств).
Спросить
Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса.
Спросить
При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире
Спросить
В период когда наложен запрет на регистрационные действия недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на другого человека если вы знаете кадастровый номер объекта. то запросите сведения через Госуслуги, но вы не увидите Ф.И.О. собственника или название юридического лица, а будет отметка Физическое лицо или Юридическое лицо. Однако по датам вы сможете посмотреть движение по объекту и принять решение. в дальнейшем. Если запрет был, сделка никак не могла пройти, это в принципе невозможно.
Признавайте сделку недействительной через суд. Если выяснится, что должник подарил или переоформил свою долю недвижимости после наложения запрет а на регистрационные действия, какие мои действия? Действительно запрет был, но теперь пристав выдал справку, что в Росреестре объекты недвижимости не зарегистрированы. Как действовать?
в период когда наложен запрет на регистрационные действия недвижимость нельзя продать, подарить, оформить на другого человека
Спросить
если вы знаете кадастровый номер объекта. то запросите сведения через Госуслуги, но вы не увидите Ф.И.О. собственника или название юридического лица, а будет отметка Физическое лицо или Юридическое лицо. Однако по датам вы сможете посмотреть движение по объекту и принять решение. в дальнейшем.
Спросить
Если запрет был, сделка никак не могла пройти, это в принципе невозможно.
Признавайте сделку недействительной через суд.
СпроситьК нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей. Будет ли действовать генеральная доверенность, подписанная командиром части, при оформлении сделок с недвижимостью? Нужно выделить доли в квартире и в дальнейшем переоформить долю мужа на жену. Также необходимо будет указать все полномочия как в обычной доверенности: банки, мфц, почта, получение ветеранки мужа. Есть ли существенные отличия ген доверенности от обычной?
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей.
СпроситьСделать Вы можете только одно -- привлечь к делу своего адвоката.
Тогда и "весь дом" получить будет больше шансов. Непонятно, каким таким обманным путем он оформил недвижимость. Здесь нужно разбираться, прежде чем давать советы. Обман нужно доказывать. Обращайтесь на очную консультацию к юристу, иначе вы рискуете остаться ни с чем. Прорабатывать обстоятельства нужно В июле 2023 года у меня был развод
Во время брака я приобрела дом на добрачные деньги
Но теперь уже бывший обманным путём оформил недвижимость на себя
Что я могу сделать и какие документы нужны чтобы получить если не весь дом, то хотя бы половину.
Сделать Вы можете только одно -- привлечь к делу своего адвоката.
Тогда и "весь дом" получить будет больше шансов.
Спросить
Непонятно, каким таким обманным путем он оформил недвижимость. Здесь нужно разбираться, прежде чем давать советы.
Спросить
Обман нужно доказывать. Обращайтесь на очную консультацию к юристу, иначе вы рискуете остаться ни с чем.
СпроситьИсходя из вашего вопроса, у вас есть достаточно денег, чтобы купить сумку Louis Vuitton, если заключите договор купли-продажи.
Но, судя по вашему описанию, у вас также есть сложные юридические вопросы, связанные с недействительной сделкой по недвижимости и переоформлением участка. Не совсем все понятно. Приятельница, купившая 10 лет назад квартиру и джип Nissan juke, приобрела также сумку Louis Vuitton. У меня есть деньги на точно такую же квартиру и машину или квартиру в центре города. Находятся они у собственника, который выписал меня и бабушку из двухкомнатной квартиры и при покупке нового жилья, выбранного на его вкус, сделка оказалась недействительной.
Мне хватит на сумку, если договор купли-продажи будет заключён? Есть также участок, переоформленный в августе на собственника.
Исходя из вашего вопроса, у вас есть достаточно денег, чтобы купить сумку Louis Vuitton, если заключите договор купли-продажи.
Но, судя по вашему описанию, у вас также есть сложные юридические вопросы, связанные с недействительной сделкой по недвижимости и переоформлением участка. Не совсем все понятно.
СпроситьПри назначении пособия учитывается недвижимость (квартиры, дома, нежилые помещения, гаражи, машиноместа, земельные участки) и транспорт (автомобили, мотоциклы, самоходная сельхозтехника, катера, моторные лодки).
При этом семья может иметь несколько видов имущества одновременно и получать пособие. Пожалуйста 🙏такой вопрос, я мама одиночка (не состою в браке) ребёнок записан по фамилии и отчеству отца, получаю детские пособия (УП 100% ), ПО СЕМЕЙНЫЙ обстоятельствам дяде нужно срочно переоформить машину на меня. (сумма в договоре составит 100 000₽ ) может ли это повлиять на детские пособия. (В собственности у меня не чего нету!
При назначении пособия учитывается недвижимость (квартиры, дома, нежилые помещения, гаражи, машиноместа, земельные участки) и транспорт (автомобили, мотоциклы, самоходная сельхозтехника, катера, моторные лодки).
При этом семья может иметь несколько видов имущества одновременно и получать пособие.
СпроситьДа, нужен перевод и легализация документов. Нужен ли перевод документов прав собственности на недвижимость полученных в Украине, на русский язык. Для переоформления на российские
Прописка не имеет значения. Молетер оформить доверенность на год, два, три. Можно ли составить разовую доверенность на переоформление недвижимости, если у доверителя отсутствует прописка?
Да уж лучше заплатить налог, но стать собственником недвижимости. Чем потом остаться на улице. Без вариантов. Добрый день!
При любой сделке кому то из вас придется платить налог - при продаже - вашему молодому человеку, а при дарении - налог будите платить вы.
Однако без переоформления прав, вы в случае расставания, вообще не сможете претендовать на это имущество. Поэтому обговорите с ним какая сделка его устроит, ведь квартира куплена за совместные вложения и желательно на диктофон, чтобы в случае если вас просто умышленно обманул ваш молодой человек, а оформлять на самом деле ничего не планирует, вы могли его привлечь хотя бы за мошенничество и взыскать с него свои вложенные деньги.
Удачи Вам! Купили совместно с мч квартиру, оформлена она только на него, мы не в браке. Как мне можно тоже стать собственником? Как я поняла если по договору дарения он отдаст мне долю, то придется платить налог, а если он мне продаст долю то налог надо будет платить? Какие есть ещё варианты?
Да уж лучше заплатить налог, но стать собственником недвижимости. Чем потом остаться на улице. Без вариантов.
Спросить
Добрый день!
При любой сделке кому то из вас придется платить налог - при продаже - вашему молодому человеку, а при дарении - налог будите платить вы.
Однако без переоформления прав, вы в случае расставания, вообще не сможете претендовать на это имущество. Поэтому обговорите с ним какая сделка его устроит, ведь квартира куплена за совместные вложения и желательно на диктофон, чтобы в случае если вас просто умышленно обманул ваш молодой человек, а оформлять на самом деле ничего не планирует, вы могли его привлечь хотя бы за мошенничество и взыскать с него свои вложенные деньги.
Удачи Вам!
СпроситьТОчнее формулируйте вопросы, что значит переоформить квартиру? Такого понятия нет, квартиру можно продать, подарить, завещать, обменять.
Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить госрегистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.
Чтобы запретить регистрационные действия со своей недвижимостью, собственник или его законный представитель должны подать в Росреестр соответствующее заявление. Как переоформить квартиру в Росреестре или запретить любые сделки с моей квартирой в г.Новая Каховка Херсонской обл. (15-ти километровая она эвакуации)? В настоящее время проживаем в г.Всеволожске Ленобласти.
ТОчнее формулируйте вопросы, что значит переоформить квартиру? Такого понятия нет, квартиру можно продать, подарить, завещать, обменять.
Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить госрегистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.
Чтобы запретить регистрационные действия со своей недвижимостью, собственник или его законный представитель должны подать в Росреестр соответствующее заявление.
СпроситьЗдравствуйте,
В соответствии с ч. 21.10 ст. 51 ГрК РФ для переоформления разрешения новые собственники подают письменное уведомление. Оно направляется в тот же орган власти, который ранее выдал согласование (к примеру, местная администрация, региональное Министерство строительства, Росатом).
[u]Перечень приложений к уведомлению:[/u]
[quote]правоустанавливающие акты на земельный участок, где отражён переход (указаны личные данные нового владельца);
ранее полученный градостроительный план;
копия старого разрешения на строительство (по закону эта бумага не обязательна, но её с большой вероятностью затребует уполномоченный орган).
[/quote]
Форма направления: лично, почтой, в МФЦ или посредством «Госуслуг».
Тот же порядок действует и при смене собственника при добыче недр: только обращение производится в Роснедра. Происходит переоформление лицензии, и правообладатель продолжает пользоваться недвижимостью. Где можно при смене собственника внести изменения в разрешение на строительство
Здравствуйте,
В соответствии с ч. 21.10 ст. 51 ГрК РФ для переоформления разрешения новые собственники подают письменное уведомление. Оно направляется в тот же орган власти, который ранее выдал согласование (к примеру, местная администрация, региональное Министерство строительства, Росатом).
Перечень приложений к уведомлению:
правоустанавливающие акты на земельный участок, где отражён переход (указаны личные данные нового владельца);ранее полученный градостроительный план;
копия старого разрешения на строительство (по закону эта бумага не обязательна, но её с большой вероятностью затребует уполномоченный орган).
Форма направления: лично, почтой, в МФЦ или посредством «Госуслуг».
Тот же порядок действует и при смене собственника при добыче недр: только обращение производится в Роснедра. Происходит переоформление лицензии, и правообладатель продолжает пользоваться недвижимостью.
СпроситьСилу имеет последнее завещание к моменту смерти наследодателя. Не нужно нового - мама снова собственник и вы ее наследник Может и прежнее действовать. Вам надо посмотреть в самом завещании, как там характеризуется объект недвижимости. Снова комбинация требуется Ситуация такая. Купил в ипотеку для мамы квартиру, как погасил оформили дарственную на неё. Мама написала завещание (эту квартиру) на меня, но потом решила мне её обратно подарить и оформили дарственную на меня. Далее уже мне понадобилось убрать квартиру из своего имущества и я снова с помощью дарственной подарил её маме. Сейчас она на ней числиться. Вопрос такой. Чтоб эта квартира перешла в дальнейшем мне нужно новое завещание сделать или же старое имеет силу? Спасибо
Силу имеет последнее завещание к моменту смерти наследодателя. Не нужно нового - мама снова собственник и вы ее наследник
СпроситьМожет и прежнее действовать. Вам надо посмотреть в самом завещании, как там характеризуется объект недвижимости.
СпроситьРекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации, для получения подробной информации о правилах и процедурах при переоформлении прав на недвижимость. Мелитополь Запорожская обл. При переоформлении украинских документов на квартиру по Российскому законодательству должны присутствовать прописанные или только владельцы квартиры?
Это всё нереально... Есть офисное помещение в Донецке, ДНР. Собственник этой недвижимости находится в Украине и не имеет паспорта РФ. Приехать в Донецк на данный момент в силу преклонного возраста (70 лет) не может. Все документы на недвижимость находятся в Донецке. Есть ли возможность собственнику недвижимости сделать доверенность на гражданина РФ (не является родственником и проживает в Донецке) для дальнейшего переоформление этой недвижимости в соответствии с законодательством РФ?
С согласия банка. Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Вам нужно обратиться в банк и получить согласие. Добрый день..
Очень просто продать квартиру с ипотекой.
Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты… Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Добрый день..
Очень просто продать квартиру с ипотекой.
Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты…
СпроситьЕсть несколько вариантов:
1.Распределение долга и недвижимости поровну
2.Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности.
3.Переоформление ипотеки на второго супруга.
4.Денежная компенсация по договоренности супругов
5 Выдел доли в квартире
6. Отказ от ипотечной квартиры
Все индивидуально! Если Вы не желаете терять это жилье, то можно выделить Вашу долю и продолжать ее оплачивать. При дальнейшем споре по поводу этой квартиры, можно либо выкупить вторую долю, либо продать свою.
Расторжение брака происходит, даже если вторая сторона не согласна, если нет оснований для сохранения брака, которые оговорены в законодательстве. Помогите советом. Муж хочет разделить квартиру через суд, она в ипотеке. Мы оба собственники по договору, я не хочу делить так как не хочу расходится и нет другого жилья, а на вырученные деньги ничего не купишь даже 1 комнатную, как в таком случае быть, могут ли все решить без меня и моего согласия
Есть несколько вариантов:
1.Распределение долга и недвижимости поровну
2.Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности.
3.Переоформление ипотеки на второго супруга.
4.Денежная компенсация по договоренности супругов
5 Выдел доли в квартире
6. Отказ от ипотечной квартиры
Все индивидуально!
СпроситьЕсли Вы не желаете терять это жилье, то можно выделить Вашу долю и продолжать ее оплачивать. При дальнейшем споре по поводу этой квартиры, можно либо выкупить вторую долю, либо продать свою.
Расторжение брака происходит, даже если вторая сторона не согласна, если нет оснований для сохранения брака, которые оговорены в законодательстве.
Спросить
Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
И?
Если нет документов, то вы ничего не купили.
С данным вопросом обратитесь к специалисту очно. Чтобы понять, как оформить ваши права на дом. Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй. Вам не могли оформить дом без земли Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-dom/ Купил дом нет доков, только какая-то справка на землю. Т.е. бумага на бессрочное пользование землей.
Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй.
Спросить
