Перерегистрация СНТ / Миграционное право - 117 советов адвокатов и юристов

Имеем СНТ в Крыму, зарегистрировано в 2002 г. по украинскому законодательству. До 31.12.14 г. нужно пройти перерегистрацию по российскому законодательству. Попали на изменения в ГК от 05.05., теперь вопрос - в какой ОПФ сейчас можно перерегистрировать это СНТ?

В старом уставе СНТ 2000 года, должность председателя - председатель правления. Переизбрали председателя. Нотариус для налоговой в заявлении указывает председатель правления, а налоговая, говорит председатель товарищества, согласно 217 ФЗ. Перерегистрация не проходит. Как быть?

Садово-огородническое некоммерческое товарищество (СОНТ) вело деятельность без регистрации. В декабре 2014 г. Товарищество обратилось с заявлением о его регистрации в налоговых органах, где предложили учредительные документы привести в соответствии с изменениями в гл.4 ГК РФ, введенными с 01.09.2014 г ФЗ 99. В соответствии со ст.123.12-123.14 зарегистрировали Некоммерческим товариществом собственников недвижимости (НТСН) с ОПФ - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в январе 2015 г.

В ОК 028-2012 (ОКОПФ)2015:

2 07 00-Товарищества собственников недвижимости

2 07 01-садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, правомерно ли требование изменения наименования НТСН на СНТ?

Спустя 29 лет, правопреемник СНТ (с 2018 года), подал исковое заявление в суд о взыскании с меня задолженности за 2018-2020 годы. По моему заявлению Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. В этом году (спустя 30 лет) правопреемник подал в суд заявление о взыскании с меня задолженности за 2021 и 2022 годы. По моему заявлению судебный приказ также был отменен. Теперь истец предъявляет иск о взыскании задолженности за 2021 и 2022 годы плюс расходы на оплату услуг адвоката. До 2021 года со стороны СНТ ко мне претензий не было.

Действительно, некоторые члены СНТ категорически настаивают на переводе СНТ в ТСН, хотя нет никаких определений и характеристик этого вида собственности, и как в нем существовать (в ТСН). Как ответить правильно, с точки зрения Закона этим торопыгам? Спасибо.

Ситуация следующая.

В СНТ переизбран новый председатель даётся 5 дней на перерегистрацию его зарегистрировали просто сменили шапку была Иванова со Своим домашним адресом стал Сидоров но с этим же домашним адресом согласия она не довала в налоговой ответили нужно подождать ещё чего ждать что бы он чего нибудь не повесил ей?

На основании каких правовых норм Налоговые инспекции на основании Устава производят перерегистрацию с СНТ на СНТСН?

Устав, это внутренний документ юр лица. Как можно на нем основываться? Тогда должна произойти реорганизация, верно? Но опять же, формы СНТСН в РФ нет. Я же не могу пойти и зарегистрировать ОООББ. Почему так происходит? И каковы последствия? Просто получается, что ранее я была членом СНТ, а сейчас?

Обязательно ли дачному потребительскому кооперативу проходить перерегистрациюкак СНТ в связи с измениями в федеральном законе 217-ФЗ внесенными в 2022-2023 году?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

СНТ перерегистрировали в ТСН, а земли общего пользования остались за СНТ. Как переоформить земли общего пользования до 01.01.2024 г.

В нашем СНТ 40 участков, когда-то по документам было два участка общего пользования, на одном планировалась гостевая автостоянка, на другом детская площадка. В какой-то момент возникла задолженность по оплате электричества и председатель СНТ оформил участок со стоянкой на себя, погасив из своих средств возникшую задолженность, и поставил на нем забор. Сейчас наконец занялись вторым участком и устроили на нем детскую площадку, машины ставить не разрешают, места для положенной стоянки больше нет. Что можно с этим сделать? И имел ли право председатель оформлять на себя участок, который изначально находился в общей собственности, без согласия остальных членов товарищества.

Г СЕвастополь. Нас сейчас перерегистрируют на Российский лад. у меня дом в ст, сейчас его преобразуют в снт россии. И соответственно надо принимать новый устав. Так вот. Требуется чтобы устав был такой, чтобы без проблем можно было прописаться в доме построенном в СНТ. Расположение кооператива в черте города, поэтому надо землю обозначить как земли населенных пунктов (я слабо понимаю что это такое, у нас в Украине таких понятий не было) Срочно надо, скоро собрание, на которое надо подготовить грамотный устав кооператива.

Как быть в ситуации: я оформлена по трудовому договору в СНТ председателем правления, у нас произошел рейдерский захват СНТ и сменился председатель по выписке в ЕГРЮЛ, подан иск в суд о незаконной перерегистрации в ЕГРЮЛ, увольняться я не хочу по собственному желанию, так как в суде потом могут сказать что я уволилась по собственному желанию и откажут в иске.

Купили дом в тсн снт в 2018 г. В Севастополе. В члены не вствпали. Теперь председстель грозит "последствиями". Все взносы и комунальные платили регулярно. Прошлые жильцы рассказывали что при покупке участка необходимо заплатить снт 20000 рублей.

Здравствуйте! Собираюсь продать дачу в снт. Нужна ли справка в регистрационную палату из садового товарищества на предмет задолжности? И если да, то чья подпись должна стоять на этой справке? Спасибо.

При переименовании СТ в СНТ в 2003 году не составлялся передаточный акт. Свидетельство о гос. регистрации права на земли общего пользования не оформлено. Есть только свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1993 года на СТ. В Уставе СНТ записано, что данный устав является новой редакцией Устава СТ.На данный момент земли общего пользования и линии электроснабжения являются бесхозными или все-таки принадлежат СНТ. И как их оформить?

Является ли членство в садовом товариществе Крыма зарегистрированном в период его украинской юрисдикции автоматически переходящим при переходе Крыма под российскую юрисдикцию и соответственно изменению украинского СТ на СТСН соответственно зарегистрированном в новом правовом поле? Или же для получения действующего членства требуется подача заявления на членство, либо заключение договора с СТСТ в новом правовом поле?

Мною было организовано в 1992 году крестьянское хозяйство как юрлицо. В 2009 году, в силу закона в соответствии с требованиями ФЗ О крестьянском фермерском хозяйстве, О введении части первой ГК РФ я перерегистрировался в качестве ИП главы к (ф)х к которому переходят все права и обязанности крестьянского хозяйства юрлица. Всё имущество, которое учавствует в производственном процессе, было соответственно перерегистрировано как на физлицо и теперь налоговая требует уплату налога на имущество, а раньше у меня была льгота, так как производство сельхозпродукции составляло более 70% от удельного веса, и сейчас составляет столько же.Почему я должен платить налог на имущество, которое участвует в производстве? Учет ведётся на Осно, как и при юрлице.

Я председатель ДНТ. В соответствии с действующим законодательством нам необходимо перерегистрация Устава и смена названия. В налоговой мне сказали, что организационно-правовая форма у нас должна быть Товарищество собственников недвижимости, а полное наименование Садоводческое некоммерческое товарищество. Правильно ли это?

Снт не перерегистрировало устав с изменениями и дополнениями, только утвердило на общем собрании. Устав содержит противозаконные положения. Председатель активно расправляется с садоводами ссылаясь на Устав. Как в такой ситуации вести себя садоводам?

Автономная Республика Крым, Кировский район, Первомайский сельский совет, Лесная Поляна, СПК "ЗАРЯ", образован в 1981 г., перерегестрирован на Российское законодательство в 2014 г., площадь СПК "ЗАРЯ" составляет 11,2 га. В связи с перерегистрацией на Российское законодательство просим подсказать как правильно, по каким формулам, согласно какого закона и исходя из каких цифр собирать членские и вступительные взносы.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Наталья Николаевна! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросом. Нашла садовый участок, который устраивает по всем параметрам, но как дело дошло до документов, выяснилось, что ЗУ не приватизирован. У продавца пожизненное право владения и наследования на основании Постановления главы Среднеуральска об уточнении границ с поименным списком от 2007 года. Вариант с приватизацией по нотар. Доверенности и дальнейшим ДКП отпадает, т.к. находясь в браке Продавец заведомо знает, что не сможет получить согласие супруги на продажу и предлагает оформить по садовой книжке. Председатель СНТ говорит, что нужно писать заявление о выходе из СНТ (Продавец) и о вступлении (Покупатель), далее после общего собрания СНТ оформит протокол и выпишет садовую книжку на имя Покупателя (меня), но как правильно оформить переуступку права владения, чтобы мне можно было оформить приватизацию? И вообще возможно ли это?

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

В 2002 году приобрела дачу. Сделку у нотариуса не оформляли. Просто после передачи денег мне отдали документы и прошли перерегистрацию в садовом обществе. Сейчас выясняется, что я не могу получить документы на свой дачный участок, потому что всё это время считаюсь его арендатором. Документы можно получить только через суд. Цены за это время на дачные участки изменились, и я сомневаюсь, что бывший собственник не захочет вернуть своё имущество, или получить за него другую цену. Что мне делать в этой ситуации и как доказать, что сделка по продаже имела место быть?

Имеем с женой по 1/2 доли в квартире. Оформили после выплаты ипотеки? Подаем на развод, квартиру нужно делить если доли определены,? и второй вопрос, могу ли я увеличить свою долю до 2/3 если докажу что мой отец помог мне выплатить из своего кармана 1 млн рублей при стоимости квартиры 1 млн 300 тыс рублей?

Через какое время после развода ЛУЧШЕ делать вклады в банк, регистрировать недвижимость, автомобиль, чтобы бывший супруг не мог претендовать на это имущество?

Коммерческая недвижимость приобретена в браке и записана на супругу. Супруг имеет ИП и снимает данную недвижимость под магазин в аренду у супруги. У супруги статус ИП и поэтому она имеет освобождение от налога на имущество. Супруга сейчас пенсионер хочет сделать дарственную на супруга. 1.Дарственную оформлять на супруга как на физическое лицо? 2. Дарственную оформлять имея статус ИП или снять ИП?

У нас ЗАО. В соответствии у ставом ген. директор избирается на 1 год общим собранием акционеров. Директором остается тот же человек. Составили протокол общего собрания акционеров о продлении полномочий директора еще на один год. В решении протокола указали причину продления: в связи с истечением срока трудового договора и заключения договора еще на один год. Вопрос: нужно каждый год расторгать с ген. директором трудовой договор и заключать новый? Или к договору составляется доп. соглашение? Нужно ли в трудовой книжке делать запись об увольнении и приеме? Просто расторжение договора несет много дальнейших действий и со стороны бухгалтерии. Спасибо.

Я, Ковалкин Александр,1937 г рождения, пенсионер, ветеран труда, инвалид 2 степени, являюсь собственников земельного участка 6.6 соток и нежилого дома 98 кв.м в СНТ московской области. Дом двухэтажный кирпичный с газов, артезианской скважиной и септиком. Как перевести его в жилой, чтобы был почтовый адрес, возможность подключения к мосэнерго, медобслуживанию.

Хочу приобрести дачный участок с домом, продавец не может предоставить справку о неимении задолженности по электроэнергии т.к. не имеет прямого договора с энергопоставляющей компанией, а производит оплату через правление СНТ. Примут ли документы на перерегистрацию права если будет простая справка с печатью НСТ об отсутствии долга за электроэнергию.

В настоящее время происходит переоформление свидетельства о праве собственности (на землю со старого образца на новый (получение нового свидетельства намечено на середину января 2010 года). Во время оформления умер владелец участка в СНТ (мой отец). Доверенности на ведение дел по переоформлению имеются. Будет ли правомочным новое свидетельство? Также имеется доверенности (на моё имя и другого лица для подписи договора дарения) по вопросу сбора документов, необходимых для оформления и заключения договора дарения земельного участка с правом последующей государственной регистрации указанного договора дарения и перехода права собственности на моё имя. Могу ли я продолжить начатое? Или необходимы другие действия для продолжения, подсткажите какие?

Зарание спасибо, с Уважением, Ирина.

Помогите с советом, как мне приватизировать 14,38 соток моего участка. Участок я получила в 1989 г. в садоводстве находится в середине садоводства с соседями согласован, на ген. плане отображен одним участком. Могу ли я приватизировать его бесплатно?

Гск давно уже не существует, нет не председателя, не документов. Может ли быть председателем физ. лицо выбронное на собрание. И нужно ли оформлять его как ип? И ещё так как нет председателя, как подключить ряд к электроснабжению?

Может ли ТСН достраивать дом, фасад канализация, ввод в эксплуатацию и т.д.или это только в компетенции ЖСК, а после достроя ЖСК переформируется в ТСН.

Все здание нежилое, при покупке нежилого помещения в нем в договоре купли-продажи указано "гостиница" (реконструируемая гостиница, реконструкция завершена). Этажей 4, помещений всего 24. Часть помещений (80%) уже проданы новым собственникам. Кому и на каком основании должны оплачивать коммунальные услуги новые собственники?

В выписке из ЕГРН на дом указано назначение: "Жилой дом", наименование "жилой строение", дом был построен на дачном участке, который расположен на землях населенных пунктов, у дома есть адрес. Все организации на основании выписки из ЕГРН считают данный объект жилым домом, но Пенсионный фонд и поддерживающие его суды 1-3 инстанции требуют других доказательств того, что этом дом жилой и пригоден для постоянного проживания и не хотят удовлетворять мои иск об обжаловании решения Пенсионного фонда о выплате мне материнского капитала на компенсацию затрат на строительство этого дома. Подскажите мне, на какие нормативные акты можно сослаться в кассации в Верховный суд, чтоб доказать, что они не правы...

10 лет назад на территории бывшей турбазы построили 23 дачных дома, проживаем круглый год. В этом году перевели земли из промышленных в сельхоз и через публичные слушания сменили разрешенное использование земли на садоводство. Администрация г.Гай к которой мы относимся установили номера домов и названия улиц. Но по старым документам наши дома имеют статус нежилых, так как раньше были земли промышленности. Как можно сменить статус на жилой? В администрации говорят что проблема в том, что мы находимся не в городской черте, хотя и прикреплены к Гайскому городскому округу по документам. Жилой статус нужен и для возможной прописки и для соответствующих тарифов на электричество.

Могу ли я прописаться на даче в ленинградской области имея российское гражданство? Куда надо обращаться? И второе при покупке автомобиля где я его могу зарегистрировать в Питере, имея прописку другого города?

Спасибо за первый ответ. Следующий вопрос: ввиду постоянных судебных разбирательств с одним из членов садоводства, который подаёт на любые наши действия по устройству и работе садоводства в суд, решений судов за два года накопилось столько, что мы не сможем разобраться с ними. Мы хотим сделать перерегистрацию СНТ, с тем же уставом, без переизбрания членов правления и уполномоченных, люди действительно работают и восстанавливают ранее разрушенное садоводство писакой. Это могут сделать только учредители данного садоводства, но их осталось в живых 4 ре из восьми. Приемников нет. Что делать? Спасибо.

Для перерегистрации СНТ, председатель требует ксерокопию паспотра. Насколько это законно и нужно ли вообще?

В соответствии с Федеральным Законом N 99-ФЗ с 1 сентября 2014 года СНТ не являются организационно-правовой формой, вместо них могут создаваться ТСН. Требуется ли перерегистрация действующих СНТ, или, по аналогии с ТСЖ, они приводятся в форму ТСН при первом изменении их учредительных документов?

В 1999 г. создано СНТ и поставлено на налоговый учет, по вине бывшего председателя до настоящего момента СНТ с 2002 г. не было перерегистрировано в налоговом органе и отсутствуют данные в Едином реестре (ЕГРЮЛ). В налоговую нужно подать форму 17001, которая должна быть нотариально заверена, нотариус устно отказывает в заверении данной формы ссылаясь что выписка из ЕГРЮЛ чистая и без данных на СНТ. В налоговой сообщают что данная форма 17001 и нужна для внесения данных СНТ в ЕГРЮЛ. Что в таком замкнутом круге делать? Может кто сталкивался? Куда идти?

При перерегистрации СНТ в ТСН был принят новый устав. Но как оказалось позже там были допущены ошибки и неточности. Подскажите каким образом можно внести изменения в устав?