Повестка общего собрания собственников многоквартирного дома - 17 советов адвокатов и юристов

Краткое содержание: 1. Повестка дня общего собрания собственников МКД. 2. Обсуждение. Необходимо со всей ответственностью отнестись к формированию повестки дня общего собрания собственников, подобрать кандидатуры председателя, секретаря, членов счетной комиссии. Как правило, ими становятся

Хотим провести общее собрание собственников МКД. Можем ли мы включить в повестку дня вопросы о рассторжении договора с действующей УК и заключение договора с новой УК. Включить в повестку изменение владельца спец. Счета. Вышло 25 вопросов в повестке дня. Или нужно делать еще один протокол?

Всем доброго здравия. Запланировано общее собрание собственников в МКД. Есть повестка собрания с определенными вопросами. Назрел еще один вопрос не вошедший в повестку собрания. Возможно ли обсудить его на собрании дополнительно, и что самое главное зафиксировать в протоколе и принять по нему конкретное решение. И будет ли это законным действием?

Мы хотим провести общее собрание собственников мкд для решения о проведении ремонта в подьезде. Обязательно ли при этом включать такие пункты как: копия текста сообщения о проведении осс; документ, подтверждающий направление, вручение сообщения о проведении осс; список присутствующих на осс; письм решения (бюллетени) собственников? Обязаны ли мы делать эти пункты? Также обязаны в повестке делать следующее: выбор председателя осс; секретаря осс; утверждение состава счётной комиссии-обязаны ли мы это делать? Можно ли эти пункты не включать в протокол, ведь нам надо только сделать ремонт подъезда? И каким образом доказывать вручение повесток? Где брать бюллетени (решения собственников)-модел протокол мы скачали с сайта гжи. Копия текста сообщения о проведении осс-где взять, скачать? Притом нужно ремонт только в нашем подъезде и замена кровли. Должны ли мы приглашать на осс всех жильцов дома или можем пригласить только тех, кто в нашем подъезде?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, долевая собственность в квартире, может ли один собственник проголосовать за всех на общем собрании мкд, если во всех вопроса устное договоренность согласие по всем вопросам повестки дня.

Протокол общего собрания собственников МКД содержит ПОВЕСТКУ дня и ИТОГ очно-заочного голосования без выступающих на очной части собрания. Можно ли такой Протокол считать законным?

Какая статья ФЗ или Постановления правительства регламентируют открытие лицевого счета МКД управляющей компанией по инициации общего собрания собственников;

- как сформулировать вопрос повестки дня ОС, если год назад уже было выбрано ТСЖ: "подтвердить, выбор" или вновь голосовать "Выбор способа управления МКД" ? К сожалению, я, видимо, забыла записать, куда я должна подойти 12.09.2017 г. в 13 час., У меня записан № 1488945, а в почте - 1322315. ответьте, пожалуйста.

Заранее благодарна за ответ.

Законна ли такая повестка общего собрания собственников МКД, если уже существует ТСЖ

1. Избрание председателя и секретаря.

2. О выборе способа управления МКД 3. О выходе из состава членов ТСЖ

4. О выборе управляющей компании.

5. Подписание договора с "определенной" управляющей компанией.

Планирую инициировать годовое общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, с оформлением документации согласно приказа Минстроя ЖКХ от 20015 г. № 937/пр. Нужно ли в Сообщении о проведении ОСС Бюллетене (письменном решении), в повестке дня в вопросах: 1.Выбор председателя ОСС. 2. Выбор секретаря ОСС. 3.Выбор счетной комиссии ОСС. 4. Выбор членов совета дома. 5. Выбор председателя совета дома - писать Ф.И.О. кандидатов, предложенных инициатором ОСС. В очно-заочной форме голосование проводится с заполнением бюллетеней как в очной так и в заочной части собрания. А вручаются бюллетени собственникам за 10 дней до начала собрания. Планирую сразу печатать в бюллетенях Ф.И.О. кандидатов, по указанным выше вопросам повестки дня, как предложенных инициатором ОСС. правильно ли так будет.

Законно ли проведение в ноябре-декабре 2016 года управляющей организацией, обслуживающей МКД, общего собрания собственников, с повесткой дня о повышении тарифа на содержание общего имущества МКД, если отчет за 2016 год будет представлен не ранее начала апреля. Ведь согласно п.1 ст.45 ЖК РФ собственники принимают решение на годовом собрании, после отчета УО, решение о тарифе, с учетом мнения УО?

Допускается ли включать в повестку дня общего собрания собственников многоквартирного дома пункт "Разное"?

Необходимо ли проводить общее собрание собственников МКД в фоме очно-заочное в присутствии собственников с тем, чтобы выбрать председательствующего и секретаря и обсудить вопросы в предоставленной повестке собрания, а затем уже проводить голосование в заочной форме?

Хотим арендовать часть общего имущества в многоквартирном доме. Для этого проводим собрание собственников помещений. Обязательно ли ставить на повестку дня размер арендной платы и срок аренды?

Наша упр. ком-ия прислала бюллетень заочного голосования по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Там было 4 вопроса.1-выбор председателя и секретаря общего собрания.2-определение порядка подсчёта голосов.3-установление платежей собственников помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, хотят установить 10,12 за кв.м.И 4-о порядке оформления протоколов. Вопрос--законно ли это, ведь я не могу исключить какие – либо составляющие тарифа или добавить новые, тем самым регулируя размер платы.

В бюллетени стоят три графы-за против воздержался. Так же не предоставлены расчёты на повышение. Спасибо!

Уточнение вопроса. Здравствуйте! Правомочно ли проведение общего собрания собственников помещении одновременно с одной повесткой дня собственниками или председателями советов нескольких многоквартирных домов.? Если можно, то на основании какого нормативного документа? Я считаю что такого не должно быть.

Можно на повестку дня общего собрания инициативной группой поставить вопросы:

1. Выход из ТСЖ.

2. Выбор способа управления МКД.

Заранее спасибо!

Может быть у кого был опыт в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по поводу перевода в нежилой фонд. Сама процедура ясна, но вот повестка дня общего собрания собственников помещений – не совсем.

Подскажите хотя бы приблизительно, что должно быть в повестке дня в данной ситуации?